?出租方（甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。##一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________（以下簡稱該房屋）。2.出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。##二、租賃用途、租賃期限及租金相關事項1.該房屋租賃期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________使用。3.該房屋每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。4.租金支付方式為______，支付時間為______。5.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。##三、押金及相關費用1.為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方人民幣______元（大寫______元整）作為押金。待租賃期滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。2.租賃期間乙方應負責交付下列費用（"√"或"×"）：□水、電費、□煤氣費、□電話費、□衛生費、□有線電視費、□小區管理服務費。##四、房屋的轉讓與轉租1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3.甲方如在租賃期內出售房屋，則必須在三個月前通知乙方。在同等條件下乙方具有優先購買權，在租賃期間乙方應積極配合甲方尋找合適的租戶。##五、免責條件1.房屋因為不可抗力因素（自然災害、國家拆遷等）導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因為政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲乙雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。##六、乙方的義務1.乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。3.租賃期滿，乙方必須按時將房屋歸還甲方。如需繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出書面續租申請，甲方應在收到申請后_____日內答復。如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。4.租賃期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。5.租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。##七、甲方的義務1.甲方應保證出租房產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，由甲方負責清算并承擔相關責任，若給乙方造成經濟損失，甲方負責賠償。2.甲方應保證所出租房屋的消防設施符合相關法律規定，并向乙方提供相關的證明文件。3.租賃期間，甲方如提前終止合同，則須提前_____個月通知乙方。若甲方擅自提前解除合同，則應退還乙方剩余租金及押金。##八、爭議解決方式本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。協商不成或者不愿協商的，依法向有管轄權的人民法院起訴。##九、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______________