江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計0施施工組織設計編制人： 第一章編制依據第二章工程概況第三章工程部屬一.組織機構二.施工安排三..進度計劃第四章施工準備工作1一.技術準備工作二.施工現場準備工作1.現場臨設布置3.臨時用水4.施工機械、機具準備4.施工材料計劃第五章施工技術方案一.地下室施工方案二.鋼筋施工方案1.鋼筋工程概況：2.鋼筋連接形式及適用范圍：3.施工準備：4.施工工藝流程及程序控制：5.質量檢查：三.模板施工方案1.地下室板墻模板：2.構造柱模板：3.樓板模板：5.樓梯模板：四.砼施工方案1.施工準備：22.勞動力組織：3.砼澆筑工藝：4.混凝土作業條件：5.操作工藝：6.質量要求：五.砌體施工方案六.裝修工程施工方案2、施工準備4、主要項目施工方法七.保溫節能施工方案八.架子及垂直運輸方案九.季節性施工方案第六章施工技術管理方案一.施工測量方案二.施工試驗方案三.技術資料管理四.降低成本措施五.計量管理方案六.環保方案第七章工程質量管理3一.質量目標二.質量保證體系1領導小組：質量管理系統圖4.加強工序檢驗程序管理6.實行“質量管理點”管理辦法9.施工主要階段質量通病預防措施10.技術資料管理第七部分現場管理措施二.文明現場管理措施三.消防保衛措施四.環境保護措施五.機械設備管理江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計4六.施工現場材料管理七.環境衛生管理八.施工用電管理九.檢驗、測量和試驗設備管理十.防遺灑措施十一.成品保護措施第八部分技術指標各項技術經濟目標1、質量目標：2、安全目標：3、工期目標：4、降低成本目標：5、材料節約目標：6、文明施工目標：5a)本工程合同及相關文件；b)清河嘉園住宅樓工程施工圖；c)現執行的有關文件：江蘇省《建筑工程資料管理規程》及其他相關規定。d)現行的國家施工規范、標準、圖集、規程：《鋼筋混凝土結構工程施工質量驗收規范》《混凝土結構施工圖集整體表示法制圖規則和構造詳圖》《砌體工程施工質量驗收規范》(GB50203-2002)江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計6《建筑玻璃應用技術規程》(JGJ113-2003)《建筑工程質量評定標準》(GBJ301-88)《施工現場臨時用電技術規范》(JGJ46-88)《住宅煙氣集中排放系統》(蘇J19-2006)第二章工程概況一.工程地點清河嘉園住宅樓位于淮安市北京南路199#,由淮安新城設計院有限公司設計。二.建筑概況建筑構造做法一覽表類別名稱構造做法或參考圖集部位(備注)地下室防水地下1、防水混凝土蘇J02-2004(6-31)地下室墻面；防水等級耳機；3厚高聚物改性瀝青防水涂料2、涂料防水蘇J02-2004(54-63)7防潮防水砂漿防潮層蘇J01-2005-1/1有地卷梁處不設地面水泥地面蘇J01-2005-1/1車庫部位樓面普通樓面蘇J01-2005-3/3用于衛生間、廚房、車庫、屋頂普通樓面蘇J01-2005-4/3用于除廚衛外所有各類房間內墻水泥砂漿墻面蘇J01-2005-4/5墻面無涂料水泥砂漿墻面蘇J01-2005-3/5車庫樓梯間內墻白色丙烯酸涂料兩度水泥護角線蘇J01-2005-28/5做至門頭上口外墻面磚墻面蘇J01-2005-12/6位置詳見立面圖涂料粉刷蘇J/T16-2004(三)-18位置詳見立面圖ZM-11型保溫砂漿蘇保溫材料R.E-Ⅱ型，南、東、西厚20,北厚屋面平屋面(上蘇J01-2005-23B/7防水卷材SBS厚4.0mm一層；爐渣混凝土找坡最薄處30厚；保溫層為35厚擠塑板平屋面(不上人)蘇J01-2005-21B/7平頂頂棚蘇J01-2005-5/8白色丙烯酸涂料兩度頂棚蘇J01-2005-2/8車庫樓梯間板底白色丙烯酸涂料兩度油漆調和漆蘇J01-2005-23/9室內外明露的金屬件8外凸飄窗上下板部分車庫頂板車庫板底粉刷蘇J01-2005-4/8地面地面縫蘇J9508-b/46欄桿室內護窗欄桿蘇J05-2006-6/31不銹鋼護窗欄桿凈高室內樓梯欄桿蘇J05-2006-1/7樓梯欄桿高900變形縫外墻立面變形縫接縫板噴顏色與墻同陽臺玻璃護欄蘇J04-2005-9南陽臺，女兒墻安全玻璃安裝空調擱板蘇J04-2005-6屋面屋面防水縫蘇J9503-1/21屋面；板面水平防水縫屋面防水縫蘇J9503-3/21屋面；山墻防水縫屋面雨水蘇J9503-2/46屋面；SBS封貼四周管道出屋面蘇J9503-3/43屋面屋面分倉縫蘇J9503-5/20屋面，每兩個開間設一道屋面上人檢修口蘇J9503-41屋面女兒墻雨水出口蘇J9503-3/20屋面9煙道住宅室內煙氣道蘇J19-2006-A-1六層煙道煙氣道出平屋面蘇J19-2006-14三.結構概況本工程為磚混結構，按抗震烈度7度。本工程所有現澆混凝土強度等級為C25、C30、C35,基礎墊層砼為C10。第三章施工部署一.組織機構產和技術的結合為目的，同時注重質量監控，建立良好的組織項目經理：夏玉明生產經理：總工程師：經營經理：江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計財財計質試測量量驗量管管管管理理理理資備全防管管管保理理理衛計勞工劃資程統管預計理算資料管理;技術管理：木工工長：砼工工長。鋼筋工長…架工工長…務：(一)工程領導小組全面協調，每周組織召開例會。(二)項目經理全面負責本工程的各項工作，確保項目順利完工；全面負責工程勞動力的宏觀調控；協調項目部與各部門關系；制定項目質量方針、目標，采取必要的組織、管理措施，保證質量方針的貫徹和執行；加強項目資金的管理；直接參與對監理工程師、甲方代表的協調工作。(三)項目副(生產)經理負責工程的生產組織，管理活動，協調各部門工作，組織現場施工，合理調配勞動力及項目的日常管理。(四)項目總工：對工程的質量、技術管理、計量管理、試驗管理負直接領導責任。(五)現場技術負責人(六)專職質檢員標，并協助總工程師組織實施；負責施工過程中的(七)專業工長具體負責工程的施工管理，現場驗收，檢查工作，參與施(八)安全員(九)預算員負責日常生產、生活中的經濟管理及各科材料的計劃安排。協助項目經理作好成本控制，管理項目資金周轉。負責項目施工預結算工作。(十)材料管理組按施工要求，提供合格的材料與設備。強化原材料、半成品的質量管理，并保證其完好及使用率。根據現場施工材料的需用情況，及時提供材料供需表，以(十一)財務管理：做好工程成本控制，合理組織資金周轉，以保證項目順利進行。做好成本結算工作，為總會計師及技術組長提供結算二.施工安排根據工程實際情況及工程特點，本工程實行后臺加工場站固定班組、統一加工、統一調配，選擇施工班組組織流水作業的主體工程階段采取等步距小流水施工作業方法，配合以鋼筋剝肋直螺紋連接技術、碗扣式腳手架模板體系、泵送混凝土等技術手段，以達到節省周轉材料、減輕場地壓力、合理縮短結二次結構工程及內裝修適時插入、提前安排，以利于減少抹灰裂縫和裝修工程的展開。裝修工程階段采取自上而下的順序進行施工作業。施工中要按照“樣板引路、先易后難、分段施工”的原則提前考慮、重設備安裝工程以土建進度情況跟進施工。2.施工流水段的劃分根據流水施工原則，將樓劃分為1個流水段。本工程計劃開工時間為年月日，計劃竣工時間為年月日，共計天。依此工期要求制定各樓號工程工期計劃：具體工期安排詳見進度計劃表。種共計100人；高峰期用工人數約為150人。工鋼筋木工砼工瓦工油工焊工電種工工工勞動力(人)23第四章施工準備工作江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計項目總工程師：工程工程測量：試驗計量：工程質量：現場技術…2、技術準備工作學習和自審，熟悉圖紙的同時，重點審查以下幾點：①著重考慮因首層承載力較小而采取的施工方法；②現場實際情況與現行設計的圖紙及規范是否矛盾；③結構圖與其它專業圖紙之間有否矛盾不清楚之處，所用④全部圖紙主要尺寸、位置、標高是否相符，說清楚、準確。⑤單位工程的工藝條件和使用的特殊需要，對施術要江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計求，施工能力的可能性和必要性。施工單位內部自審后，工程開工前，會同建設單位、監理單位、設計單位四方對全套施工圖紙進行會審，由設計單位對設計圖紙進行交底，共同檢查和核對，會審中所提出的問題及四方認可解決的方法記錄下來，正式成文并會簽。(2)測量放線：依據甲方提供的坐標與標高，由測量人員進行測量定位，并測出地坪標高，提供給技術人員準備施工方案。本工程場地因處于大平臺之上，混凝土路面較為平坦堅實，具有建筑占地面積大、施工臨設布置場地狹小的工程特點，依此情況按照主體、裝修施工的兩個階段進行臨設布置，同時最大可能地使用五區已有臨時設施，在保證達標要求的前提下為了盡量降低成本，生活區和辦公區仍用我公司已建于十六區平臺上的設施。臨設面積及建筑做法如下表：臨設面積及做法表臨設名稱面積建造形式備注臨設名稱面積建造形式備注民工住宿活動房已建周轉材料露天存放江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計辦公區活動房已建鋼筋原材堆放露天存放值班室砌房新建木材加工棚鋼架鐵瓦試驗室砌體建筑已建木材堆放廁所租賃移動廁所鋼筋堆放零星料庫砌體建筑水電料庫2砌體建筑新建水泥庫砌體建筑新建鋼筋加工棚鋼架鐵瓦新建主體施工平面圖、裝修施工平面圖見附頁(1)施工機具用電用電設備統計表序號機械名稱規格、型號(KVA/K數量(臺)總容量1電焊機1江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計2電焊機BX1—13機24空壓機15機3136鋼筋切斷機3137電鋸18平刨機19調直機71710振動器3卷揚機JJK0.531312攪拌機21613合計(2)室內外照明主要用電量見下表：序號用房名稱面積定額用電量1鋼筋加工棚82木工加工棚83倉2江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計庫4室外照明6合計(3)室外照明用電總容量：a、鏑燈：8只×3b、碘鎢燈：20只×1(5)總用電量按下式計算：P=1.1(0.6×64.9+0.6×121+按允許電流選擇：導線必須能承受負載電流長時間通過所引起A、電流計算I=P/3U=199.17/(3×0.38)=174.71A江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計I——電流值(A);U——電壓(V),三項電取380V,單項電取220V;本工程供電系統采用TN-S系統供電，所有配電箱金屬外殼及配電設備金屬構架和保護零線(PE線)相連接，配電箱及移動式電源箱內均裝設漏電開關作為漏電保護。電源由總包提供的3號配電箱接引(詳見臨時用電方案)用水量計算(1).現場施工用水序號用水對象單位耗水量年度工程量1混凝土養護2砌磚工程全部用水3抹灰工程全部用水4樓地面5攪拌機清洗L/臺班200臺班江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計=1.15×(200×9200+200K?——未預計的施工用水系數(1.05~1.15取K?=1.15);N?——施工用水定額；Q?——年度工程量；T?——年度有效作業日(T?=320d);t——每天工作班數(t=1班);K?——用水不均衡系數(K?=1.5);(3).現場總用水量：Q=q1=0.78L/s<q2=10L/S1.管徑選擇式中：d——配水管直徑(mm);Q——耗水量(L/S)U——管網中水流速度(M/S)(1.0~1.6)取1.4M/S=0.09m主干管選用d=100m;現場施工用水主要是混凝土養護、裝修期間混凝土及水泥砂漿拌制、及消防用水。根據消防要求，用水量按10L/S設計，水源干管采用φ100鋼管，沿樓四周設置消防栓。樓內用水與消防共用設φ75水管，隨樓層結構接長，每層設φ75消防和施工用水φ20閥門。砼及砂漿攪拌機房用水設φ40的給管，至閘閥處變為φ20的上水管，并設一φ20的閘閥。場地雨水順大平臺結構坡度自然排水，排至大平臺上已經施工的排水系統。生活污水主要來自民工食堂和宿舍，故須做隔油等處理，符合要求后方可排入市政下水管道。(細節詳見臨時用水及消防方案)4.施工機械、機具準備本工程計劃使用的主要施工機械、機具共約26臺，主要施工機械使用計劃表如下：主要施工機械使用計劃表機械名稱數量備注混凝土泵1臺租賃砼攪拌機350型1臺租賃砂漿攪拌機300型1臺租賃卷揚機1臺租賃鋼筋切斷機1臺租賃鋼筋彎曲機1臺租賃鋼筋調直機1臺租賃電焊機型2臺砼振搗棒0臺自備2臺租賃1臺租賃4.施工材料計劃規格單位數量名稱單位數量鋼筋φ0T豆石0.5-2.0T板方材砂子中、粗砂T膠合板m碗扣件1.8m/根根商品砼焦渣商品砼鋼管T商品砼水泥T拉桿根根5.1基礎工程施工方案5.1.1施工準備1)施工控制網：(1)根據施工總平面圖上的建構筑物的坐標位置、基線、基點的相關數據以及設計圖紙上指定的相對標高、用經緯儀、水準儀、鋼尺進行網點的測設。(2)施工控制網點的測量應進行閉合誤差校核和復核，并經監理確認。(3)施工控制網點、水準點及建構筑物的主軸線等控制點標志應設置牢固、穩定、不下沉，不變位，并用混凝土保護，同時加高護欄圍護。2)建構筑物軸線定位根據建筑紅線和設計圖測出控制樁位置，用經緯儀閉合校正后，劃出軸線位置，并引到2m以外處清楚標識，以防止基礎施工時破壞，再根據提供的絕對水準點，進行標高計算，然后引入現場并加以保護。江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計5.1.2基礎土方開挖5.1.2.1、準備工作根據現場內的軸線控制網，按照圖紙尺寸將基礎開挖灰線標志清晰，確定運行線路，明確挖土流程，確定堆土位置。5.1.2.2、挖土本工程采用1臺1m3挖土機開挖，地下室部鋼板樁圍護處垂直開挖，其余均挖1:1放坡開挖。由于本工程5.1.2.3、要求基坑底應留300厚土采用人工鏟土，偏差小于20,鏟土標高采用水準儀引測到竹樁上進行控制，嚴禁超挖。在基坑四周設200×200排水溝，轉角處設置400×789+400×600的排水井，將積水利用水泵強排至場內排水溝。挖土完成后應立即報請監理、業主和設計單位進行基槽隱蔽驗收，驗收通過后方可進行墊層施工。5.1.3基礎結構施工方案1)縱橫方向每隔8m左右設置中間水平樁以控制墊層厚度。2)墊層外口用2"×4"木方作為模板，用Φ16短鋼筋固定，3)墊層混凝土采用商品混凝土，攪拌車送至現場，由塔吊用料斗送入基坑，坑內勞動車人工駁運。墊層應緊跟挖土，操作面放出后墊層要及時跟進，避免開挖時間過久，增加基坑位移變形。4)墊層混凝土澆搗時，嚴格根據標高控制線用長刮尺刮平，收水前用木蟹打平，確保混凝土表面平整，表面平整度控制在5)做墊層混凝土試塊三塊，墊層完成后，立即彈出各條軸根據現場需要隨需隨運。1)扎基礎底板的下皮主受力鋼筋，鋼筋綁扎好后，將墊塊墊好。鋼筋支架放置好后綁扎底板上皮副鋼筋，鋼筋外圍每點綁扎，中間梅花形綁扎。鋼筋的連接應滿足規范與設計要求，接頭應相互錯開。2)基礎底板模板支好后進行地下室墻板和柱頭插筋綁扎，用線錘把墊層的軸線引到上皮鋼筋上，用紅油漆做好標志，柱頭鋼筋用麻線拉出軸線，用卷尺量出位置線，用紅油漆標出柱頭位置線，再根據位置線插入鋼筋。插筋與底板下皮鋼筋綁扎牢固，在底板面筋上套一只箍筋，箍筋位置放正確后與底板面地下室墻板插筋根據面筋的軸線，用麻線拉出剪力墻的外邊線，在底板面筋點焊剪力墻插筋的定位筋，根據定位筋插入鋼筋，下端與底板下皮鋼筋綁扎牢固，上部與定位筋綁扎牢固，離定位筋1m高度綁扎引鐵，并設置板墻拉筋。插筋應相互錯開。3)柱主筋綁扎必須根據柱的位置線綁扎，間距一致，且主4)地下室墻板鋼筋綁扎，外圈應逐點綁扎，中間應交錯綁扎。墻板內有暗柱的應先綁扎暗柱，再綁扎墻筋。墻板丁字接頭的地方，水平筋二面伸入另一墻板，伸入長度應滿足錨固長度。轉角接頭水平筋應相互伸入，伸入長度應滿足錨固長度。5)梁鋼筋綁扎時用φ48鋼管支架撐起，注意綁扎搭接位置，梁底搭接在支座，上皮鋼筋搭接在跨中，主次梁相交的地方，根據圖紙設置吊筋，并每邊各加二道箍筋，等高梁相交的地方，6)地下室墻板洞口、連梁洞口、平臺洞口加固鋼筋應按圖7)鋼筋應經技術員和質量員驗收合格后，方可請監理驗收，驗收合格后方可以進行下一道工序。5.1.3.3、模板工程平臺模板采用18厚夾板，其余采用小鋼模散裝散拆。柱頭模板圍檁采用φ48鋼管作抱箍，φ16螺栓對撬。墻板圍檁采用φ48鋼管和φ16螺栓固定。1)基礎底板外圍支模，用φ48鋼管支撐在圍護樁進行加模板下口根據外邊控制線來校正，上口先用線錘在二頭進行校2)地下室墻板底下模板根據控制線來控制其位置，上口在轉角處用線錘吊底下的線來控制其垂直度，中間用麻線繃緊校正。墻板的穿墻螺栓最下道離地370,中間的間距為750。螺3)柱頭角用陽角模，下口的模板根據彈出的線來控制其位置，最外邊二只柱頭用線錘來控制其垂直度，中間的用麻線繃緊來控制，使柱頭在同一條線上。柱頭采用Φ48鋼管作為抱箍，φ16螺栓對撬，鋼管間距為500,最下道的方鋼離地150。4)平臺板、梁模板擱置在排架的鋼管上，排架搭設采用彈線立柱方法。根據支撐布置圖先彈出立管網絡，再按網絡布置排架立柱，立柱鋼管用水平鋼管連成整體，在大梁下設置剪力撐。立柱的間距考慮到在拔出鋼板樁和回填土時，施工車輛可能將開上基礎頂板，因此排架間距設置為700×700,梁下間5)梁的模板位置根據樓面彈的線用線錘吊到排架上，用6)側模板在混凝土澆搗完后隔天即可進行拆除，對于梁7)模板拼裝按翻樣圖施工，對于預埋鐵件、預留洞下位道工序。否牢固。1)混凝土供應商應事先提供產品質量保證書，將配合比報澆搗令方可澆搗混凝土。2)混凝土澆搗時每臺泵配備5只振動機，快插慢拔，不得漏振；澆搗柱混凝土時，嚴禁泵管及振動棒碰到預留鋼筋，以3)混凝土澆搗時，合理選擇澆灌方案，根據每次澆筑量，4)混凝土澆搗時由專人指揮，控制混凝土澆搗速度，相互配合，保證混凝土連續澆搗；并派專人看模看鋼筋，發現異常情況立即整改。混凝土表面根據標高控制線用長尺刮平，表面5)混凝土試塊由專業試塊工在現場取樣制作，每100m3做一組抗壓試塊，地下室每500m3做二組抗滲試塊，并及時送標6)混凝土強度達到2.5MPa即可拆除側模。5.1.4.5、回填土基礎模板拆除完畢，坑內積水、垃圾清理干凈，經質監站驗收合格后即可回填土。回填土采用機械分層回填，每皮用打夯機夯實，并做好環刀試驗。回填時在基礎柱5.2主體結構工程施工方案江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計5.2.1施工準備5.2.1.1、技術準備工作1)施工圖紙的學習和審核·了解結構的柱距、柱網尺寸；柱和梁的斷面、高度和跨度；圍護墻體和柱軸線之間的尺寸關系；板的厚度和結構標高等。·明確柱子縱向鋼筋的強度等級、規格、數量以及搭接要求；箍筋的規格、間距、和強度等級；每層柱及柱的配筋量的變化；梁的配筋要求及每層梁及梁的配筋量的變化；板的配筋要求等；·了解各層所用的混凝土的強度等級以及其他特殊要求如抗滲、抗蝕、防腐等。·圖紙的審核主要是為防止一些圖紙的矛盾對施工的影響，如建筑標高與結構之間是否矛盾，管線的安裝對結構是否有影響，圖紙的設計是否能夠實現等。2)其他·根據模板的裝拆速度、質量安全可靠性、翻樣的復雜性確定支模方案。·根據鋼筋的綁扎程序、搭接要求，做出鋼筋翻樣單。·寫出支模、綁扎鋼筋、澆筑混凝土的技術交底。·確定材料用量，提交給材料部門。5.2.1.2、施工現場準備工作1)復核基礎工程的質量江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計·基礎混凝土強度是否符合強度要求；2)將放線的軸線、標高全部回復到基礎表面，確定樓層放線的基準軸。3)規劃施工總平面圖的實施，劃出各種材料、設備的位置，并按圖落實執行，達到文明施工。4)落實臨時水電的供應，確定運行線路，并保證臨時道路的暢通。5)其他準備工作。5.2.1.3、材料機具準備工作1)模板工程所用材料的到場。2)鋼筋按照施工順序，分類進場并堆放整齊，做好明顯標3)起重用的井架立好，并通過試運轉和驗收工作。4)腳手材料到場。5)攪拌、振搗機械工具、計量器具配置完成。5.2.2結構施工方案5.2.2.1、鋼筋工程2)每批鋼筋不同規格品種都應有對應的質量保證書及復試報告，如果用進口鋼筋應進行化學成分分析和焊接試驗，鋼筋的機械性能、化學成分、可焊性、規格、型號等均應符合設3)鋼筋進場。由鋼筋翻樣驗收，校對規格、數量、檢查外觀質量，要求無嚴重銹蝕、變形及機械損傷，驗收合格后按4)鋼筋代換：當鋼筋品種、規格無法符合設計要求必須代換時，分別按等強度代換(配筋率受承載力控制)、等面積代的影響，并滿足配筋構造要求，保證最小直徑、間距、根數、5)所有鋼筋代換都要事先通知監理并認可，關鍵部位的6)避雷電焊采用搭接焊，單面>10d,雙面>5d,焊縫高度hf>0.2d,在離樓面約0.5m處每根避雷柱筋焊上50mm長φ12鋼筋作內標記，以后逐層接上，并進行隱蔽工程驗收記7)鋼筋綁扎：平臺鋼筋外圍兩排點焊扎牢，中間逐點跳8)鋼筋綁扎質量控制鋼筋的品種和質量必須符合設計要求和有關標準規定鋼筋的規格形式、尺寸、數量、間距、錨固長度、接頭位置必須符鋼筋應符合《熱軋帶肋鋼筋》GB1499----91鋼筋直徑d<10采用I級鋼，應符合《熱軋圓鋼筋》GB13031----91鋼筋混凝土結構所用鋼筋，鋼絲應符合《混凝土結構工程施工及驗收規范》GB50204-92。各層柱每邊縱向鋼筋不多于4根時可在一個水平截面上搭接。每邊鋼筋為5~8根時，應在兩個水平截面上搭接，每邊鋼筋在9~12根時應在三個水平面截面上搭接。筋采用焊接頭時，從任一焊接接頭中心到長度為鋼筋直徑d的1)操作扎接頭及箍筋時，箍筋勾口處應上下錯開。箍筋與主筋交接處·接頭處應按照圖紙要求加密箍筋。江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計2)隱蔽驗收·驗收鋼筋的規格、根數、縱筋間距、箍筋間距。1)本工程框架模結構柱、梁模采用組合鋼模，用對拉螺栓2)平臺板采用18厚夾板，鑲縫及陽角處貼薄塑紙，以保證結。梁側立桿間距視梁斷面尺寸而定，一般控制在500~800之4)支撐平臺底模時，利用水平桿上鋪木楞。梁下水平桿的得超過2mm,模板拼縫要嚴密，澆筑混凝土時不準出現漏漿現5)屋面斜模板安裝時嚴格按照圖紙要控制斜模板的坡度。6)模板安裝前必須要先做好找平層，柱與柱之間的找平層標高必須一致，避免柱子水平縫出現高低不一的現象。梯斜板角度。度),門窗底模應采用50厚板，跨度超過1.2m的應加設支撐。9)模板的拆除必須由技術員控制，墻板、柱模等非承重模板在混凝土達2.4MP即可拆除。平臺、扶梯等承重底模，在跨度<4m:,當達到50%設計強度時即可拆除，在跨度>4m處，達到50%設計強度時，可拆除70%支撐模板，在跨中留下部分支撐，跨度控制在3m以內，當達到75%設計強度且經技術部拆除，在跨度>8m處或懸挑結構，達到100%設計強度時，方可拆除支撐。10)所有模板拆除后應及時清理，滿涂隔離劑備用。1)柱模板支撐墩臺要按標高整平。墩臺留一清理口作最后清理雜物的出口。·清理已綁好的柱鋼筋的底部，然后按放線和墩臺立柱模，并臨時固定好。向間距為500。·高度超過3m的柱子，在柱模板中部留一門板口，便于澆筑時插入振搗棒。·當柱箍不足以承受側壓力時，拉對串螺栓。·柱模立好后，用掛線錘吊垂直進行檢查，確保豎向豎直，跟部位置正確。·澆注混凝土前，用水沖洗模板內部。2)梁、板支模·按照圖紙進行模板翻樣，用木板和鋼模來組合底模和側模。支撐用立桿，用扣件作水平管和立管的聯結。·梁側模支撐在底部處用方木或鋼管卡住；上部用斜撐或上口卡、螺栓卡住，當梁高度增加時，中間用對串螺栓。·底層支模時，須有排水措施，立管下加墊板，防止模板下·板支模時，先將板支點的間距定好，然后放鋼管并調平，最后鋪木質夾板，接縫應緊密，防止漏漿。3)樓梯模板的支撐·放樣計算斜坡模板長度和踏步三角木的尺寸。·定標高和起步位置，按照放線水平線和圖紙尺寸定出平臺及起步的標高。江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計·支基礎梁的模板。·支撐休息平臺梁和平臺板。·支斜坡模板。·釘梯幫板和踏步板，并把鋸出三角木板倒卡在踏步板上釘5.2.2.5、梁、板、樓梯鋼筋綁扎1)梁筋綁扎·先放架立筋，再穿箍筋，后把下部受力主筋穿到鋼箍中，然后綁扎。·主梁全部在梁模板上綁好，再落到模板中，底部的保護層墊塊墊好。若下部有兩排鋼筋，在兩排鋼筋中加直徑25的短鋼筋頭。·主梁全部完成或完成一兩個房間后，綁扎次梁鋼筋。次梁的上部鋼筋放在主梁上層鋼筋的上面，下部鋼筋從主梁腹部穿過去。2)板筋綁扎·綁扎時可以在中間跳花綁，但四周應綁扎牢江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計3)樓梯鋼筋綁扎·綁扎順序：平臺梁----斜梁(伸入平臺梁底筋之上)。5.2.2.6、混凝土工程·振搗采用高頻插入式振動機6套，4用2備。每臺泵出料口配備2只插入式振動機。1)澆搗前準備·澆灌前施工縫上應清除垃圾、鑿毛、沖洗。·鋼筋、預埋件、避雷電焊、插筋、水電安裝等通過隱蔽工程驗收，并由監理簽字，模板、預留洞經復核以上各項報請上級技術質量部門復檢，簽發混凝土澆搗令。·對外與混凝土供應商確定好供應計劃，落實好通輸送車及汽車泵，辦理好夜間施工許可證，與交通、市容、派出所等方面協調，保證供應路線暢通及正常施工。對內，落實好勞動力，安排特殊工種(電工、機修工、電焊工、竹工等)值班及食堂伙食供應，準備好對講機、擴音機等通訊設備。2)混凝土澆搗·每個結構層柱及梁、板一次澆搗，由施工員統一指揮調度，控制進度，防止出現冷縫。攪拌車進場由專人指揮流向，保證江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計兩泵協調均衡。攪拌站聯系調整。每100m3做一組抗壓試塊。首次泵送前用品種標號水泥攪1:2水泥砂漿潤濕泵管，混凝土泵每次就位時都·柱混凝土澆搗：水平分層，每層不超過1m,不留冷縫。次，木蟹抹平(柱表面直接用木蟹抹平),表面收水時再抹平一·對出場車輛進行清洗，及時清除場內外垃圾。3)混凝土養護不得超過每平方100kg,不得在跨中集中堆物。吊運時應小心·氣溫高于5℃時及時澆水，防止表面開裂。氣溫低于5℃時，不得澆水，低于攝氏0℃度時馬上蓋草包保溫，混凝土達到規定強度前如下雨應蓋塑料薄膜。1)結構階段垂直運輸以塔吊為主，在建筑物西側設置一部TD----60塔吊用以垂直運輸。場內水平運輸以人工手推車為主，用塔吊運輸的盡可能一步到位。二結構階段以型鋼井架為主，在建筑物西側腳手邊設兩臺角鐵井架，用于垂直運輸。為滿足結構施工階段的要求，在基礎完成后，將TD----60塔吊立起來，塔吊內軌距離建筑物墻5m。·為防止塔吊使用過程中粉塵、碎屑散落到施工區域外，對塔吊的回轉角度做出限制。·在結構封頂提升井架搭設完前，為進行一結構施工層的垂直運輸，搭落地鋼管操作平臺，配合塔吊運輸鋼管、模板、砌塊、砂漿等。3)施工提升井架的安裝與拆除增加二臺提升井架作為垂直運輸工具。5.2.3砌體結構施工方案5.2.3.1磚墻工程1)清理基層，施工前將施工面打掃干凈，鑿除散落的水泥砂漿和混凝土。2)±0.000以下多孔磚砌筑時，采用梅花丁，砌筑時豎沖漿灌縫。3)砂漿采用必須嚴格按照級配單進行拌制，砂漿攪拌后4)備好所用材料及工具，施工中所需門窗框、預制過梁、插筋、預埋鐵件等須事先作好安排，配合砌筑進度，及時送至現場。5)砌體水平灰縫厚度和豎向灰縫厚度按規范要求。6)砌筑時，磚應先澆水濕潤。磚墻每天砌筑高度以不超過1.8m為宜。7)砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌起而必須留槎時，應砌成斜槎，斜向長度不應小于高度的2/3,如留置斜槎確有困難時，除轉角處，也可留直槎，但必須設置陽槎，并加設拉結鋼筋2o6@500。8)墻與構造柱應沿墻高每500設置2φ6水平拉結鋼筋，每邊伸入墻內不少于1m。9)砌體中埋件應作防腐處理。且洞口下底應砌實心丁磚。機先開槽。11)寬度超過300的洞口應設置過梁。放置預制混凝土過梁時應座漿墊平。意鑿槽。5.2.3.2構造柱、圈梁工程1)施工準備·熟悉圖紙，了解構造柱和圈梁的斷面尺寸、圈梁的平面布·核驗原材料。·檢查墻身標高，復核圈梁標高與墻身標高是否一致。·確定材料到場。2)施工·構造柱：綁扎鋼筋，然后清理柱子跟部的雜物并用水沖洗干凈，然后在支撐模板。·檢查鋼筋并做好隱蔽驗收記錄。·養護，在澆筑完畢后的12小時內對混凝土加以覆蓋和澆水，養護時間不少于7天。江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計5.2.4腳手架施工方案5.2.4.1腳手基礎：散水坡做法為素土夯實，鋪120厚道渣，澆100厚C20混凝土，混凝土澆搗并養護至設計強度后，腳手架立管底部處理：鋼管采用通長14#槽鋼作襯墊。5.2.4.2腳手搭設和轉角處起，腳手架外側面每隔9m(水平距離)左右用斜桿搭成剪刀撐，自上而下循序連續設置，斜桿用長鋼管與地面成45度～60度夾角，管子接長用兩個轉向扣件，搭接長度>400,最下面的斜桿與立桿的連接點，離地面不大于50cm。不同方向的剪刀撐交叉后形成菱形的形狀，呈大小一致，交叉的結點在同一水平面和垂直線上。臨時拉結件：采用12#鍍鋅鉛絲軟拉結，其水平間距控制在3600內，垂直間距控制在3600內，該處同5.2.4.3外腳手架的安全使用腳手架搭設完成后必須按腳手架的驗收標準組織有關人員進行驗收，全部合格后并辦妥驗收程序以后方可使用。每天在使用腳手架之前和下班以后都必須由專人對腳手架進行例行保養和檢查，隔一定的時間和惡劣天氣前后作檢查，所有檢查保養要作好書面記錄。在特殊氣候條件下搭設和拆除腳手架，要有切實可靠的安全保證措施，雨霧天使用腳手架必須要有防滑措施。參加搭設和拆除腳手架的施工人員必須持證上崗，對從事腳手架工作的施工人員要經常進行安全教育，并在施工前對其進外腳手的防雷采用在建筑物的角部單獨埋設接地電，其接地電阻小于4歐姆。用電的電纜不得直接扎在腳手架上，如需接扎在腳手架上時，應有可靠的絕緣保護。以預防為主的防火方針，及時清理腳手架上的易燃建材，每個樓層處及上人坡道處設置滅火器材，動用明火要審批專人進行監護。禁止在腳手架上吸煙，杜絕火種來源。5.2.5屋面工程施工方案5.2.5.1屋面節點處理出屋面管道孔洞：將孔洞邊緣疏松混凝土鑿除，沖洗干凈托底模，1:2水泥砂漿接漿后用C30細石混凝土分兩次澆搗密實，屋面雨水頭按水準儀測出的標高埋設，平面位置與雨水立管配合。全部進行蓄水檢驗。屋面找平層及天溝墊泛水：施工前用水準儀測出標高、按設計要求做好間距3m,蹋餅經技術員復核。女兒墻與屋面連接處用細石混凝土做120半徑圓檔。天溝縱向坡度0.5%,內部排水的水落口周圍應做成半徑約0.5m和坡度不宜小于5%(25mm深)的杯形洼坑。5.2.5.2防水層防水材料應標明名稱、生產廠名、生產日期和產品有效期，防水材料的性能符合國家和地方規范規定，按規范要求進行現場抽檢復試。現場堆放應有消防設施，儲運、保管環境應干燥、施工條件：找平層要有一定強度，表面平整、密實，不得有起砂、起皮、空鼓裂縫等現象。用2m直尺檢查其平整度不應超過5mm,無積水現象。基層含水率不超過10%,并清理干凈無浮灰，經隱蔽工程驗收。水落口周圍、突出屋面結構的交接處、轉角處增加一層寬度300增強附加層，伸入水落口的深度不得小于50。防水材料鋪貼前應先彈標線、試樣鋪貼，搭接寬度按設計和規范要求：長邊≥70m,短邊≥100,上下層及相鄰兩幅的搭接縫應錯開1/3幅寬，上下層不得互相垂直鋪設。鋪貼卷材時不應污染墻面。鋪貼卷材時應平整順直，應及時排除卷材下的空氣，并輥壓粘貼牢固，搭接尺寸準確，不得扭曲縐折，搭接部位的接縫應滿涂膠粘劑，輥壓粘貼牢固，溢出的膠粘劑即平封口。接縫口應用密封材料封嚴，寬度不小于100。嚴格按照廠方及圖紙及規范要求施工，鋪貼方向為平行于屋脊鋪設，應由屋面最低標高處向上施工。膠粘劑涂刷應均勻、不漏底、不堆積，嚴格按照規定的位置與面積涂刷膠粘劑。每層防水施工后均須進行隱蔽工程驗收，前后二層之間應留出足夠施工間隙，整個防水層施工完畢后，過養護期后才能上人行走或進行其它工序施工。防水層上不得直接堆放物品。5.3裝飾工程施工方案5.3.1關鍵工序銜接1)裝飾工程施工前，應與安裝、消防、等單位進行協調，確定相互之間的配合施工措施。2)各專業工種施工時，應嚴格按照施工流程及操作規范施工，各工序不得顛倒施工，并加強對產品保護。3)安裝單位應將電線管、給排水、消防系統等安裝完畢，4)墻面施工前，安裝單位應將線管埋設完畢，對線盒位置進行校正，并檢查線管是否暢通；面層施工時應與安裝開關、江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計插座密切配合。5)對于各種設備用房應加快施工進度，使設備盡快安裝到位，便于管道配管及電氣工程的施工。6)地坪施工待屋面、外墻施工完畢后再進行。5.3.2抹灰工程施工方案5.3.2.1、準備工作1)施工圖紙的學習和審核·熟悉圖紙，進行施工操作技術交底。2)施工現場的準備工作確定抹灰總厚度。·檢查已安裝好的門窗位置是否正確，門窗框與墻體之間的縫隙填實。·清掃基層，并澆水濕潤。3)材料準備工作·確保水泥的合格。4)材料機具準備工作木杠、軟刮尺、直尺、水桶、小錘、鑿子等。·檢查質量的工具：拖線板、線錘、塞尺、兜方尺、鋼卷尺5.3.2.2、施工工藝流程：1)基層處理充分澆水。2)水泥砂漿抹灰每次抹灰厚度控制在5~7mm,總厚度不超過15~20mm,用刮尺、直尺找平、找直、兜方。5.3.3地面工程施工方案5.3.3.1、工藝流程：施工準備----檢查基層----清理基層----彈縱橫分塊線(如果需要)----鋪結合層、地磚----擦縫----養護1)施工準備：·熟悉圖紙，明確是否拼花，縫寬的要求，縱橫方向數量等。2)檢查基層：·主要是檢查找平層，找平層必須平整、不空、不裂、不起江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計3)清理基層：·清掃找平層表面，無灰塵、泥土、油污。4)彈線：·根據房間大小及所鋪地磚的尺寸，彈出縱橫方向的坐標線。5)鋪結合層·用干硬性水泥砂漿灑水鋪磚，用橡皮錘擊實壓平。6)鋪好后進行檢查，合格后用干水泥擦縫，縫隙中應潮濕。5.4.2.2排水(雨水)管道施工1)工藝流程安裝準備----管道管材檢查及預制(雨水)干管安裝----排水支管安裝----閉水試驗2)技術要點a.排水管道及配件的質量必須符合設計與規范的規定。c.室內管道的支架設置必須符合規范且力求美觀。d.排水管運至工地后，應作逐根強度試驗和嚴密性試驗驗e.管道在穿越地下室墻體應作防水套管管應高出屋面0.4m,若屋頂為上人屋面，則應高出2.0m米，管子頂部裝設風帽或網罩。f.排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接，應采用90度斜三通或90度斜四通管件，也可采用順水三通。立管與排出管端部的連接，宜采用2個45度彎頭。g.硬聚氯乙烯排水管道立管、橫管伸縮節或固定支架的設中的有關規定。一般要求在伸縮節處固定，設計無要求時，從地面至伸縮節中心的標高宜為1.6m。h.埋地管安裝后，應先作灌水試驗，經業主和監理認可后方能隱蔽。管道安裝后應及時做好封堵，以免垃圾進入管道引起堵塞。安裝過程中，連接配套螺栓應對緊，以免用力不均，5.4.2.3衛生潔具安裝安裝準備----預留孔洞復核----預埋管道復核調整----衛生潔具及配件檢驗----衛生潔具就位固定----衛生潔具配件預裝----衛生潔具穩裝----衛生潔具與地縫處理----衛生潔具外觀檢查----通水試驗2)技術要點a.衛生潔具的型號、規格、質量必須符合設計要求，安裝d.衛生潔具排水的出口與排水管承口連接處必須嚴密不5.4.2.4管道試壓b.壓力試驗前應做到：試驗范圍內的管道安裝工程除油d.試壓管道的試驗壓力應為設計壓力的1.5倍，埋地管道的試驗壓力為設計壓力的1.5倍，且不得低于0.4Mpa。e.試壓時，應緩緩升壓，待達到試驗壓力后，穩壓10分鐘，再將試驗壓力降至設計壓力，停壓30分鐘，以壓力不降無滲漏為合格。f.當試驗過程中發現滲漏時不得帶壓處理。消除缺陷后應重新試壓。5.4.2.5管道的防銹a.防銹的油漆應符合規范要求并有質量保證書。b.吊支架制作完畢后安裝前以及無縫鋼管應首先進行除清除管道表面的鐵銹、焊渣、毛刺、灰塵、油、水等污物。油漆施工宜在15-30度的環境溫度下進行，并有相應的防火、防凍、防雨措施。d.明裝管道應涂刷防銹漆二遍，面漆二遍。埋地鋼管防腐應采取加強防腐層，其防腐層層次由里到外分別是：冷底子油、瀝青涂層、加強包扎層、瀝青涂層、外包保護層，防腐層的厚度不小于6mm。第七章節能保溫施工方案5.6.1外墻保溫5.6.1.1施工準備工作界面砂漿、抗裂砂漿、鋼絲網片材料、PO32.5水泥、中砂等，所用材料必須符合設計要求和施工規范標準。2、機械和工具準備使用機械和工具為砂漿攪拌機、手推車、鐵鍬、木抹子、鐵3、基層處理基層表面應清理，無油污、脫模劑等妨礙粘結的附著物。凸起、空鼓和疏松部位應剔除并找平。找平層應與墻體粘結牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰現象。5.6.1.2施工工藝1、施工順序：基層處理刷界面劑、抹保溫砂漿、鋪釘鋼絲2、施工要求(1)基層處理將圈梁、過梁、構造柱等砼表面凸出部分剔平，有蜂窩、麻面處應將疏松的砼剔除，用1:2水泥砂漿分層找平，表面的砂漿污垢等事先應均勻清理干凈，并提前一天灑水濕潤。(2)刷界面劑刷界面劑是為了增強保溫砂漿料與基層墻體的粘結力，刷界面劑時一定要滿刷不可留有死角，施工完養護一天后再抹保溫(3)抹保溫漿料A、保溫漿料由膠粉料和EPS顆料組成，將兩種放在拌合機每遍間隔時間在24小時以上，每遍厚度不宜超過10-15mm,第一遍抹灰壓實，最后一遍應找平，并用大桿搓平。C、保溫層硬化后，應現場檢驗保溫層厚度并現場取樣檢驗(4)滿掛鋼絲網抹完抗裂砂漿過24小時后可以掛鋼絲網片，用小釘將鋼絲網片釘好，表面要平整、牢固、不起皺。(5)抹抗裂砂漿抹抗裂砂漿主要為了防水和抗沖擊作用同時應具有較小的水蒸氣滲透阻，抹抗裂砂漿厚度宜在3~6mm,要求全抹不可留有死角。(6)飾面層施工A、外墻飾面分底層和面層。外墻底層抹灰厚度為12mm,抹上后用硬刮尺推，再用抹子搓毛，面層抹灰宜在底層抹灰隔日后進行，抹灰厚度為5mm厚度，用硬刮尺刮平，終凝前用木抹子搓平，再用鋼皮抹子壓光，用毛刷子拉出細毛。面層抹灰操作方法具體如下：1、底糙面灑水后從上而下抹平直尺口，用刮尺刮平表面，再用木抹子打平搓毛，適時用抹子拉出紋路，使接頭平服，紋同時進行連續操作，一次抹完，最后搓平拉直紋路時，上下排接頭要平服，無接搓痕，色澤均勻。2、抹面層灰時，先將砂漿抹平木條面，再刮尺沿木條面推拉，找平后用抹子拍打搓平初拉紋路，掌握好收水程度，控制砂漿的稠度不宜過大，防止面B、外墻面抹灰應在大面積底層抹灰結束后，再自上而下地完成檐口及頂棚、雨篷及雨篷頂棚，腰線，窗臺等處的抹灰工作，陽臺、欄板、雨篷等抹灰，下面做流水坡度，流向內部，窗臺流向外部，窗上臉、陽臺欄板雨篷下面應做滴水槽，滴水槽的深度和寬度均勻不小于10mm整齊一致(采用塑料條)。C、本工程分格縫條采用塑料理條操作工藝：1、外墻底子灰抹好后，用黑線在墻上彈出分格線。2、根據墻面設計厚度及墻面的平整度情況確定塑料條離底子灰的距離，使塑料條和墻面在同一平面上。3、用1:2水泥砂漿將塑條貼在分格線上，待粘貼在水泥砂漿達到一定的強度時，即可以進行墻面面層抹灰。4、在外墻抹灰時，應將落入縫里的砂漿隨時清理干凈，以免影響分格縫與滴水槽的裝飾效果，嚴禁采用抹完面層灰后再鑲分格條。5.6.1.3成品保護1、在剛抹完的保溫砂漿或面層都要有防風雨措施。2、防止施工完墻面污染。3、吊運物品或拆腳手架時防止撞擊墻面，派專人看護并對5、對碰撞壞的墻面及時修補。5.6.1.4工程質量要求保溫層厚度應符合設計要求；保溫層與基層粘結面積應符合要5.6.2門窗工程5.6.2.1施工準備1、彈好規矩，在最頂層找出外窗口邊線，用大線墜將窗邊線下引，并在每層門窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應剔鑿處理。2、窗口的水平位置應以樓層出不窮50線為準，往上反量出窗下皮標高，彈線找直，每層窗皮下(若標高相同),則應在同一水平線上。5.6.2.2施工工藝確定窗在墻厚方向的安裝位置，如墻厚有偏差時，原則上應在同一房間窗臺板外露尺寸一致為準，窗臺板深入窗上5mm。2、安裝塑鋼窗按設計要求將披水條固定在窗上，應保證安裝位置正確、牢固。3、防腐處理，窗框兩側的防腐處理，應按設計要求進行，如設計無要求時，可涂刷防腐材料，如橡膠型涂料的聚丙炳樹脂保護裝飾膜也可粘結塑料薄膜進行保護，避免填縫水泥砂漿直接與窗表面接觸，產生電化反應，腐蝕窗。4、與墻體的固定：用射釘將鐵腳與墻體固定，鐵腳至角的距離不應大于180mm,鐵腳間距應小于600mm。5、處理窗框與墻體縫隙，如設計未規定填塞材料品種時，應采用石棉或玻璃氈條分層填塞縫隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌膏，當窗兩側進行防腐處理后，可填嵌低堿性水泥砂漿，在窗臺板安裝后可將上下縫同時填嵌，但用力不應過大，防止6、安裝五金配件，鎖用方鎖安裝必須使窗扇與框相連，同7、窗框下框的滑槽應在框兩側邊，應每邊打三個池水孔，8、窗框下側的螺絲、外框四周、玻璃四周均應打封閉的防9、玻璃安裝(1)玻璃安裝前應檢查質量，不得有破裂、變形等情況，并在內外門窗五金安裝后檢驗合格，在涂刷最后一道油漆前進(2)玻璃安裝前應按設計尺寸裁制，將需要安裝的玻璃按(3)玻璃安裝前，清理裁口先在玻璃底面與裁口之間，沿裁口下全長均勻涂抹1-3mm厚的底油灰，按玻璃推鋪平整壓實，(4)玻璃推平壓實后，四邊分別釘上釘子，釘完后用手輕敲玻璃，響聲堅實，說明玻璃安裝平實。5.6.3屋面工程5.6.3.1施工準備3、檢查各種機械運轉情況是否良好。5.6.3.2材料要求1、水泥：采用散裝水泥，32.5強度等級。2、砂：采用干凈的中砂，發現其中含有雜草或泥團等其它雜物應及時剔除，砂的含泥量不大于2%。4、瀝青：應采用石油瀝青，且要符合現行國家標準規定，其軟化點按《環保法》試驗時，宜為50-60度，不得大于70%。5.6.3.3施工要求(一)找平層施工要求1、施工前，應將基層清理干凈，當找平層下有松散填充料2、有要求的屋面工程，找平層表面應潔凈干燥，其含水率不應大于9%,并應涂刷基層處理劑。(二)基層處理劑的涂刷泡，涂刷時間宜在鋪氈前1-2小時進行，使油層干燥而又不沾(三)卷材鋪貼的要求1、防水層施工時，應先做好節點和排水比較集中部位的處(1)泛水及卷材收頭：泛水部位鋪貼前，應先進行試鋪，將立面卷材長度留足，先貼平面卷材至轉角處，然后從下而上鋪貼立面卷材，貼完后，將端頭裁齊，采用凹槽收條。(2)天溝：鋪貼前，應先對水落口進行密封處理，水落口周圍直徑500mm范圍內用防水涂料涂封作為附加層，厚度不少嵌填密實材料。(3)變形縫：附加墻與屋面交接處的泛水部位應作為附加層，接縫兩側的卷材應貼至縫邊，然后在縫中嵌填瀝青麻絲等背襯材料。交底內容：(四)砼找平層施工(1)分格縫應設置在結構層的支承端、屋面轉折處、防水(2)縱橫分格縫一般不大于6m,分格面積不超過36m2為(3)分格縫寬宜為10-20mm。(五)鋼筋網施工1、鋼筋要調直，不得有彎曲、銹蝕、沾油污，綁扎鋼筋的搭接長度必須大于250mm。2、分格縫處鋼絲要斷開，為保證鋼絲位置留置準確，可采用先在隔離層上滿鋪鋼絲綁扎成型后，再按分格縫位置剪斷的5.6.3.4質量要求3、細石砼：表面平整度5mm,泛水高度≥120mm。瓦頭挑出檐口的長度50-70mm。第八章架子及垂直運輸方案①本工程采用φ48×3.5的鋼管，鋼管應無銹蝕、彎曲、壓扁或裂紋等現象。鋼管應有產品質量合格證及鋼管材質檢驗報告。用于立桿的鋼管長度要求用1.8米及3.6米兩種規格(為了操作人員接立桿安全)。縱向水平桿、剪刀撐鋼管長度為4.5米～6.0米。用于橫向水平桿的鋼管長度為1.3米，所用鋼管必須全部刷黃色油漆，做為底部架立桿的鋼管必須刷黃、黑相間油漆，油漆為30cm一檔，做為醒目標志。回旋三種。使用的扣件應有出廠合格證，不得使用脆裂，變形或滑絲的扣件。扣件規格型號與鋼管相匹配。腳手架的各種桿2、外架搭設江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計②腳手架外側四周均應設置排水溝，以防積水。③外墻底步架架高采用1.6米，以增加架體的整體穩定④立桿間距為1.6米，排距為1.0米，步距底步為1.6米，其他各步均為1.8米，離墻間距為0.25米。⑤腳手架搭設流程為：擺放掃地桿擺放掃地桿逐根豎立立桿隨即與掃地桿扣緊裝掃地小橫桿與立桿或掃地桿扣緊加設臨時斜撐桿接立桿加設剪刀撐江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計鋪腳手片鋪腳手片開的距離不小于500mm,各接頭中心距主節點的距離不應大于步距的1/3。剪刀撐的搭接長度不小于40cm,并且不少于2只梁內預埋40cm的鋼管，外露尺寸統一為15cm,用短鋼管及扣件把外架和預埋件連結。水平方向各隔4根立桿(6.0米左右),內，相鄰接頭水平距離不應小于500mm,并應避免設在縱向水往下計，每隔一層滿鋪一層腳手片。為防止常用腳手片易斷裂，本工程腳手片采用定制。⑩防電避雷措施桿上，高度為超出腳手架1.2m,并將所有最上層的縱向水平接地線用φ12鍍鋅鋼筋制作，接地線的連接應保證接觸可靠，并經有關部門檢查驗收合格。在施工期間遇有雷雨時，腳手架上的操作人員應離開腳手接地裝置完成后，要用電阻表測定電阻是否符合，防雷裝置的沖擊接地電值不得大于300。腳手架搭設人員應持證上崗，必須戴安全帽、安全帶、穿防滑鞋施工。(12)操作層上的施工荷載應符合設計要求，不得超載，不得將模板支撐和泵送砼的輸送管固定在腳手架上，腳手架上嚴禁任意懸掛起重設備。3、架子圍護②外架四周最底部架離墻處均采用木板或腳手片全封閉，以上每五步架必須一封閉，建筑物入口處搭設雙層安全通道防江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計③從二層樓面起設水平安全網，規格為3×6m。裝修完成后，制訂拆除方案。拆除前對腳手架作一次全面檢查，清除所有物品，設立拆除區，禁止人員入內，派專人負責。拆除順序為自上而下逐層拆除，不得上、下層同時拆除。拉墻桿及拉接筋必須在拆到該層時才許拆除，嚴禁提前解開。拆除的構件應用吊具吊下，或人工遞下，嚴禁拋擲。拆除下來彎曲與裂變的桿件不得使用。嚴重銹蝕、變形裂縫、螺栓螺紋已損壞的扣件不得使用。同一立面小橫桿應對等交錯布置，同時立桿上下對直。設置連墻桿前，每隔六跨加一拋撐，確保架子穩定。連墻桿和剪刀撐應及時布置，不得滯后超過兩步。在搭設外架過程中，操作人員一定要佩戴安全帶，穿防滑鞋，工具必須放在工具包內。設防護線，專人看管，無關人員嚴禁入內。服從現場安質人員的指揮。嚴禁酒后上崗作業，嚴禁穿帶釘易滑的鞋上架作業。嚴禁上下拋擲物料及工具，運料上下傳遞或系牢吊運。工作完畢不得在架子上堆放鋼管和散料。嚴禁坐在欄桿上休息或在架子上打鬧。不得隨意拆除架體上任何桿件及拉結卸載點。遇有險情，立即撤離，待隱患排除后方可上架作業。禁止攀登腳手架上下樓層，上下人員必須走通道。在操作層上堆放的重物不能超過2KN/m2,且不得集中堆放。不得有探頭板，安全網封閉要嚴密。要經常對架體、扣件、拉接江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計九.冬季施工方案(一)準備工作晝夜間室外日平均氣溫連續五天穩定低于5℃和最低溫度達0℃以下時，既認為進入冬季施工，必須采取冬期施工措冬期施工前做好防寒、防凍、防滑等各項物資準備措施。(1)防凍劑；(2)塑料布、塑料薄膜、草袋；(3)溫度計。(二)砼結構工程低于32.5級，最小水泥用量不少于300kg/m3。(2)攪拌時間取常溫攪拌時間的1.5倍，取值為150s。(3)混凝土拌合物出機溫度不得低于10℃,一般控制在10℃以4、砼的運輸與澆筑(1)砼澆筑前，清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。(2)運輸砼的料斗，使用前用溫水沖洗，保證料斗不會有冰凍(3)砼澆筑過程中，控制入模溫度不得少于5℃。環境溫度控制在5℃以上。(1)環境溫度的控制：采用棚罩加強圍護，即在腳手架密目網里側，隨工程進度用塑料花條布封閉，搭接寬度不少于花條布或內復薄膜，并根據工作面溫度情況，設置2-4臺無(3)砼的養護：砼澆筑完畢后，覆蓋一層薄膜，兩層草袋進行保溫養護。(三)砌體工程1、材料要求：(1)遭水浸凍后的磚或砌塊不得使用。(2)石灰膏應有防凍措施，用薄膜、草袋覆蓋，不得含有(3)砂中不得含有冰塊和直徑大于10mm的凍結塊。(4)水泥優先使用普通硅酸鹽水泥。2、砂漿拌制：(1)拌合砂漿用的水，加熱溫度不得超過80℃,一般控制在50℃左右。(2)拌合砂漿用的砂，加熱溫度不得超過40℃,一般控制在20-30℃左右。(3)拌合砂漿宜采用兩步投料法，砂漿的稠度較常溫適當增大。(四)質量通病及防治措施(1)麻面1、模板表面粗糙或清理不干凈，粘有干硬水泥砂漿等雜物，拆模時混凝土表面被粘損。面粘結模板。3、模板拼縫不嚴，澆筑混凝土時縫隙漏刷，混凝土表面沿模板縫位置出現麻面。預防措施：(2)缺棱掉角1、木模板在澆混凝土前未濕潤或濕潤不夠，澆筑后混凝土養護不好導致棱角處混凝土水分被模板大量吸收而強度降低，拆模時棱角被粘掉。2、側面非承重模板過早拆除或拆除時受外力作用，重物撞擊或保護不好棱角被粘掉。預防措施：混凝土澆筑前充分澆水濕潤，澆筑后認真進行養護，模板按期拆除。(五)安全方面：1、冬季施工尤其注意安全、工人特別注意安全防護。2、遇到下雪天工人要穿防滑鞋，注意個人安全。3、安全員要及時檢查各種機械，發現問題及時整改。第六章施工技術管理方案結合該工程的特點，依據總包提供的基準點及設計樓角坐標，由我方返測樓座四角1m控制線相交點，經復測閉合、檢測合格后作為本樓放線依據。樓層放線總體上遵守先整體后局部，高精度控制低精度的工作程序，堅持測算工作步步有校核的工作方法，來指導整個工程的施工測量放線工作，為保證測量工作的順利進行，不影響正常施工，必須遵守測法科學、簡捷、精度合理，相稱的工作原則，做到一次成活，施工測設方法采用軸線方格同步布置，主軸線控制和豎向投測+0.000以上采用“正倒鏡挑直線法”做軸線控制和投測，標高和軸線每隔二層校核二次。儀器配備：經緯儀一臺水準儀一臺所使用的儀器和其它測量器具必須定期進行嚴密核，其精度符合國家標準。每次觀測結果經校核后由技術驗收。1)現場試驗室設備配備：設備名稱數量設備名稱數量養護噴淋裝置1套模3組臺1KG天平稱1臺模6組6個2.現場試驗人員負責制：1)負責施工現場的原材、構件、鋼筋焊接試件的取樣送檢。2)負責施工現場砼配合比，砂率配合比換算施工配合比及砼，砂槳試件的制作，計量等工作。混凝土鋼筋焊接砌筑用砂漿標準磚嚴格執行北京市“技術資料管理規定”的全部細責。a)施工審批手續、施工技術措施、施工記錄、隱預檢記錄、b)及時收集、整理資料，作到不缺項、字跡整潔，認真分類正確所需表格一律采用江蘇省《建筑工程資料管理規程》文件中的規定。c)原材、半成品、成品需有出廠合格證明書，到現場經復試d)技術資料實行每月自檢、自評，定時參與公司評比，并依四.降低成本措施的周轉次數，減少鋼支撐的租賃費用，提前結構日期。4.砌筑砂漿摻粉煤灰和塑化劑；5.裝修用水泥砂漿采用重量配合比，控制水泥用量；6.框架柱、框架梁模板，按部位編號使用，提高周轉次數，降低木材使用量及人工配置用工。7.材料供應部門按工程進度安排好各種材料的進場時間，盡量減少二次搬運和翻倉工作；8.盡量利用正式水電源施工，減少暫設費用；9.加強材料管理，各種材料按計劃發放，對工地所進材料按實收數，簽證單據；10.鋼筋集中下料，合理利用鋼筋，柱筋采用電渣壓力焊連接，梁筋大于或等于中22時，采用機械連接，節約鋼材；11.加強成本核算，作好施工預算及施工圖預算，并力求準確，對每一個變更洽商及時簽證。五.計量管理方案本工程施工過程中將嚴格按照標準進行。為此成立計量管理本工程所使用的主要計量器具主要有：經緯儀、水準儀、電子稱、磅稱、扭力扳手、氧壓表、乙炔表、鋼尺、振動臺等。在計量管理要確保計量儀器在檢測周期內，并確保儀器的準確有效性。杜絕未經計量檢測儀器的使用。江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計六.環保方案本工程將嚴格按照ISO14000環境質量標準進行環保工作，本工程主要存在的環境影響因素有：混凝土攪拌棚、砂漿攪拌機棚、漆庫、木工加工棚、垃圾站、砂堆等；生產過程—木材加工、鋼筋加工、混凝土澆注、水磨石施工、井架動力卷揚機等。對上述環境影響因素采取有針對性的環境保護方法，漆庫地面做防水處理、伙房挖設二次沉淀池、垃圾站分建筑垃圾、和生活垃圾分別搭建，并做封閉處理。露天存放的砂堆用密目網遮蓋。對生產過程中的環境影響因素采取嚴格工作時間、工作程序的方法重點進行噪音污染檢測、控制；木工棚、鋼筋加工棚、砼、砂漿攪拌棚實行全封閉。第七章工程質量管理一.質量目標(1)年度分項工程合格率100%,優良率86%以上(2)年竣工工程面積合格率100%,優良率86%以上。(3)確保一次驗收合格，無重大事故，消除影響結構安全的隱(4)消滅質量通病，質量評定資料及技術資料做到真實、齊全、及時。(5)分部工程質量評定：主體分部、裝飾分部均為優良，觀感質量評定等級為好。質量評定等級為好。二.質量保證體系1領導小組：組長：資料檢查質量管理點資料歸檔材料計劃物資檢驗技術交底生產安排物資發放、設備管理2.質量保證體系運行生產計劃生產計劃技術交底質量管理點質量計劃執行反饋內業資料生產管理物資設備質量抽查、效果檢驗副組七“隱、預檢”“三檢”報驗生產計劃江蘇中億房地產開發有限公司清河嘉園住宅樓工程施工組織設計質量管理系統圖經理工程師工程師：物資部技術部工程部物資部技術部工程部質量部質量部機械：安全消防：質量;資機械：安全消防：質量;資料：試驗計量：測量：技術：砼工長：木工工長：鋼筋工長：相關參施班組3.主要管理崗位質量職責：項目經理：負責批準、頒布項目質量計劃，并對本項目質量管理負全面責任。項目總工：負責編制項目質量計劃，直接監督、檢查質量保證體系的運行情況，并對工程項目質量負技術項目副經理：負責合理安排各工序施工，并負責檢查生產過程中的質量計劃執行情況。督、檢查“三檢”制的落實情況；參加隱、預檢工程驗收并簽署檢查意見；及時進行分部、棟號長：合理安排、調度本棟號施工作業，督促、檢查“三檢”制的落實情況，組織并參加分部、分項工程的棟號技術負責人：負責本棟號技術實施性工作，參加施工過材料員：負責工程所需材料、物資的采購、供應及劃撥、使用工作，并保證工程材料的可靠性及可追溯性。三.質量保證措施1.一般性管理措施：1)認真學習貫徹國家和上級頒發的有關施工規范和有關文件，強化質量意識，使經理部及外包隊的每一個人都意識2)堅持開展月度工程質量檢查評比，考核制度，公開評比結果，實行獎優罰劣，研究問題的存在性，分析原因，針對問題制定詳細的措施，防患于未然。3)加強“三檢制”的監控和管理，做到各道工序組自檢率達成100%,同工種操作人員的互檢率達100%,上、下道工序工種交接率達100%,對于未經“三檢”評價項目未達到質量目標的均不得開展下道工序，對存在的問題進行修整和返工，同時給予相應的經濟處罰。4)堅持執行“質量否決權”制度，質量檢查員一旦發現有不當面改正，嚴格控制進場的原材料，在現場內外加工的原材，在現場內外加工的原材、成品、半成品，層層把關，杜絕使用不合格產品，并做好詳細記錄。5)堅持“樣板引路”加強對“樣板制”的監控與管理，在工程裝飾分部開始前，組織各專業做出樣板套，報請有關各方認可后，方可開始全面施工。6)編制工程項目質量計劃，將工程每一分部每一分項詳細分解，制定目標，責任到人，制定質量崗位責任制，并制定獎罰制度，與本人的工資獎金掛鉤。①施工工藝控制：開工前組織有關的技術人員，認真熟悉圖紙，編制單位工程施工組織設計及主要分項、分部工程的施工方案，并報送監理工程師審批。結合施工圖及技術規范，做好施工前技術交底工作，使所有參加施工的人員掌握各自工序的施工要點、施工標準及施工方②工程材料控制：建立健全工程材料進場檢查制度，加強材料試驗、檢驗工作。工程中使用的所有物資入場入庫前一律進行驗證，有復試要求的材料送公司試驗室進行檢驗和型號，計量或點驗數量，測量或度量幾何尺寸，核對質量證明文件。驗證中發現材料不合格或證明文件內容有缺項或虛假、無效時，該材料一律清退出場。物質驗證、檢驗a)鋼筋和型鋼：出廠合格證、外觀質量、規格、品種、尺b)水泥：產品出廠合格證、準用證、品種、標號、出廠日期和包裝情況，結構工程用水泥使用前現場取樣送試。c)商品混凝土：驗證產品合格證、原材料試驗報告、混凝土抗壓強度試驗報告，進場后取樣送試。d)外加劑：準用證、產品質量證明書、試驗報告單。e)防水材料：準用證、試驗報告單、牌號、品種、包裝、外觀、出廠日期、防偽標志，使用前現場取樣送試。f)空心磚、加氣混凝土塊：出廠合格證、外觀質量，現場取樣送試。g)其他裝修材料：產品合格證、品種、規格、型號、外觀③施工過程控制：開工前編制《項目質量計劃》,建立健全質量保證體系，落實各類人員的職責，確保項目質量目標的實現。施工中堅持“三檢制”,即自檢、專檢、交接檢。檢查合格后由班組長、質檢員、生產負責人分別在《工程質量自檢表》中簽署結論性意見，作為下道工序施工的依據。“三檢”中只能通過優良品，達不到優良等級的均不得進入下道工序。經過“三檢”的工序最后由項目經理部質檢工程師請監理工程師驗收簽認。裝修施工前制作樣板方案，施工中堅持“樣板引路”。對達不到下列標準之1.未做樣板。2.樣板未達到質量設計標準的。3.樣板未經上級主管部門和監理等認可。項目經理部設質檢科對本經理部施工項目實施全過程質量控制；施工作業隊設專職質檢員負責全隊施工質量檢查，班組設旁站員進行工序控制。在整個施工操作過程中，貫穿工前有交底、工中有檢查、工后有驗收的“一條龍”操作管理方法。做到施工操作程序化、標準化、規范化，確保施工質量。明確施工現場各級人員的質量責任，實行多層次、多方位的內部承包，實行質量與收入掛鉤，質量決定分配，優質優價，劣質處罰，定額工日管理。各專業人員定期培訓、考核，持證上崗。4.加強工序檢驗程序管理成后由施工隊作業班組按照“三檢”制的要求完成“自檢、互織棟號技術負責人及其他相關人員進行棟號管理組自檢，合格檢查記錄單及其他必要的施工試驗單據后，按照質量驗收標準