駕校場地出租合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方擁有合法的駕校場地使用權，并愿意將該場地出租給乙方使用；乙方因經營需要，愿意租賃甲方的駕校場地。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________（詳細地址）的駕校場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積為____________________平方米，具體范圍以附件一《駕校場地平面圖》為準。

1.3租賃物的用途僅限于乙方進行駕校培訓及相關業務。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）____________________元/月（小寫：￥____________________元/月）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具正式的租金發票。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣（大寫）____________________元（小寫：￥____________________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____日內將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方應保證租賃物的合法性，擁有出租租賃物的權利，并保證租賃物符合國家規定的安全標準。

5.2甲方應于合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物處于良好的使用狀態。

5.3甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續。

5.4甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，但不得妨礙乙方的正常經營活動。

5.5甲方應保證租賃物的水電供應正常，如因甲方原因導致水電供應中斷，甲方應負責及時修復。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金及押金，并合理使用租賃物。

6.2乙方應遵守國家有關法律法規，合法經營，不得利用租賃物進行違法活動。

6.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

6.4乙方應負責租賃物的日常維護和保養，保證租賃物的完好無損。

6.5乙方應按時支付水電費及其他因使用租賃物而產生的費用。

第七條合同的變更與解除

7.1經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

7.2.2一方嚴重違約，經另一方催告后____日內仍未改正的；

7.2.3一方破產、解散或被依法吊銷營業執照的。

7.3合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，合理分擔損失。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

8.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并在____日內提供不可抗力的證明。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復履行合同或解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____