20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)顧問(wèn)聘用服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方法定代表人身份證信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.服務(wù)成果4.1服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)成果交付方式4.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合作伙伴關(guān)系11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)方案12.2費(fèi)用支付憑證12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)方案14.2費(fèi)用支付憑證14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人1.1.1房地產(chǎn)顧問(wèn)公司名稱(chēng)：房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司1.1.2房地產(chǎn)顧問(wèn)公司法定代表人：1.1.3聘請(qǐng)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.4聘請(qǐng)方法定代表人：1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1房地產(chǎn)顧問(wèn)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聘請(qǐng)方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人身份證信息1.3.1房地產(chǎn)顧問(wèn)公司法定代表人身份證號(hào)碼：056781.3.2聘請(qǐng)方法定代表人身份證號(hào)碼：2345678902.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告2.1.2制定營(yíng)銷(xiāo)策略和推廣方案2.1.3協(xié)助銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行客戶(hù)關(guān)系管理2.1.4參與項(xiàng)目策劃和設(shè)計(jì)評(píng)審2.2服務(wù)范圍2.2.1市及周邊地區(qū)2.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司旗下所有房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.3服務(wù)范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)推廣、銷(xiāo)售支持等2.3服務(wù)期限2.3.1自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣100萬(wàn)元整3.2費(fèi)用支付方式3.2.1費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額見(jiàn)附件3.3付款時(shí)間及期限3.3.1首次支付：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2第二次支付：項(xiàng)目啟動(dòng)后30個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.3第三次支付：項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付4.服務(wù)成果4.1服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)4.1.1市場(chǎng)分析報(bào)告需準(zhǔn)確、全面、及時(shí)4.1.2營(yíng)銷(xiāo)策略和推廣方案需具有創(chuàng)新性和可行性4.1.3客戶(hù)關(guān)系管理需高效、專(zhuān)業(yè)4.2服務(wù)成果交付方式4.2.1市場(chǎng)分析報(bào)告以電子文檔形式交付4.2.2營(yíng)銷(xiāo)策略和推廣方案以紙質(zhì)文件及電子文檔形式交付4.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1市場(chǎng)分析報(bào)告經(jīng)聘請(qǐng)方確認(rèn)后視為驗(yàn)收合格4.3.2營(yíng)銷(xiāo)策略和推廣方案經(jīng)聘請(qǐng)方確認(rèn)后視為驗(yàn)收合格5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.2終止條件5.2.1合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.2.3出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為5.3終止程序5.3.1合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方5.3.3出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同自動(dòng)終止6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指本合同簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中，雙方所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方6.3保密期限6.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按約定提供服務(wù)7.1.2未按約定支付費(fèi)用7.1.3泄露保密信息7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的20%7.3違約金的計(jì)算方式7.3.1違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的每日萬(wàn)分之五計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)提交的材料進(jìn)行審理8.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將作出判決或裁定，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)9.2司法管轄9.2.1本合同糾紛的管轄法院為市區(qū)人民法院9.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定的管轄法院解決10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章10.1.2雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2合同修改程序10.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2修改后的合同條款應(yīng)形成書(shū)面文件，并由雙方簽字或蓋章10.3合同解除程序10.3.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3.2解除合同的書(shū)面文件應(yīng)由雙方簽字或蓋章11.其他約定事項(xiàng)11.1合作伙伴關(guān)系11.1.1雙方在本合同項(xiàng)下的合作關(guān)系為平等、互利、誠(chéng)信11.1.2雙方應(yīng)相互支持、配合，共同完成合同約定的服務(wù)11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)方案、費(fèi)用支付憑證等11.2.2附件與本合同具有同等法律效力11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.3.2雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他問(wèn)題，應(yīng)友好協(xié)商解決12.合同附件清單12.1房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)方案12.2費(fèi)用支付憑證12.3其他附件清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人員13.3.1房地產(chǎn)顧問(wèn)公司簽署人員：13.3.2聘請(qǐng)方簽署人員：14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)方案14.2費(fèi)用支付憑證14.3其他附件清單14.3.1市場(chǎng)分析報(bào)告14.3.2營(yíng)銷(xiāo)策略和推廣方案14.3.3客戶(hù)關(guān)系管理記錄第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入情形8.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可協(xié)商確定第三方介入。8.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。8.3第三方選擇8.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿(mǎn)足合同履行需要。9.第三方責(zé)任9.1第三方責(zé)任限額9.1.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。9.1.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。9.2第三方責(zé)任承擔(dān)9.2.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。9.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受損失，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償。10.第三方權(quán)利10.1第三方權(quán)利10.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得合同履行過(guò)程中所需的信息和資料。10.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。11.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方與合同雙方的關(guān)系11.1.1第三方與合同雙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、配合。11.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。11.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分11.2.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。11.2.2合同雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。11.3第三方與其他第三方的關(guān)系11.3.1第三方與其他第三方之間為獨(dú)立關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3.2第三方與其他第三方之間的合作協(xié)議，不影響本合同的履行。12.第三方介入后的合同修改12.1合同修改12.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。13.第三方介入后的合同終止13.1合同終止13.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。13.2終止協(xié)議13.2.1終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.2終止協(xié)議的簽訂，不影響本合同中已履行部分的效力。14.第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決14.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.第三方介入后的保密條款15.1保密條款15.1.1第三方在合同履行過(guò)程中知悉的保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款。15.1.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣方案、銷(xiāo)售支持等內(nèi)容，需明確服務(wù)目標(biāo)、方法、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及預(yù)期成果。2.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括付款憑證、銀行對(duì)賬單等，以證明已按照合同約定支付費(fèi)用。3.市場(chǎng)分析報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：市場(chǎng)分析報(bào)告應(yīng)包含對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的研究、競(jìng)爭(zhēng)分析、消費(fèi)者行為分析等，需數(shù)據(jù)詳實(shí)、分析客觀(guān)。4.營(yíng)銷(xiāo)策略和推廣方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：營(yíng)銷(xiāo)策略和推廣方案應(yīng)具體、可行，包括廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)、線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)等，需明確執(zhí)行時(shí)間、預(yù)算及預(yù)期效果。5.客戶(hù)關(guān)系管理記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：客戶(hù)關(guān)系管理記錄應(yīng)包括客戶(hù)信息、溝通記錄、服務(wù)反饋等，需保持完整、真實(shí)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等，需雙方簽字或蓋章。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同履行過(guò)程中的特殊事項(xiàng)或變更進(jìn)行說(shuō)明，需雙方簽字或蓋章。8.終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止原因、雙方責(zé)任、后續(xù)事宜等，需雙方簽字或蓋章。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，需雙方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若房地產(chǎn)顧問(wèn)公司未按時(shí)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，應(yīng)支付違約金，并賠償聘請(qǐng)方因此遭受的損失。未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若聘請(qǐng)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償房地產(chǎn)顧問(wèn)公司因此遭受的損失。泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約行為由第三方承擔(dān)，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償。示例說(shuō)明：若第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)顧問(wèn)聘用服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2服務(wù)目的2.3服務(wù)范圍第三章服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)項(xiàng)目概述3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.4服務(wù)期限第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款條件第五章保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件證明第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：保密協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表第十三章合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效條件13.3合同修改效力第十四章合同附件14.1合同附件一：服務(wù)協(xié)議14.2合同附件二：保密協(xié)議14.3合同附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______（2）乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_______（2）乙方聯(lián)系方式：_______1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)（1）簽訂日期：_______（2）簽訂地點(diǎn)：_______第二章合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：_______（2）乙方房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)背景：_______2.2服務(wù)目的（1）甲方希望通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。（2）乙方希望通過(guò)為甲方提供專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展。2.3服務(wù)范圍（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析（2）營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣（3）銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與管理（4）客戶(hù)關(guān)系維護(hù)與拓展第三章服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)項(xiàng)目概述（1）乙方將為甲方提供全面的房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)。（2）服務(wù)周期為2025年度。3.2服務(wù)具體內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析：每月提供一次市場(chǎng)分析報(bào)告。（2）營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣：制定并實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)方案，提高項(xiàng)目知名度。（3）銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與管理：定期進(jìn)行銷(xiāo)售培訓(xùn)，提升銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。（4）客戶(hù)關(guān)系維護(hù)與拓展：建立客戶(hù)檔案，定期回訪(fǎng)，拓展新客戶(hù)。3.3服務(wù)質(zhì)量要求（1）市場(chǎng)分析報(bào)告準(zhǔn)確、全面。（2）營(yíng)銷(xiāo)方案具有創(chuàng)新性，有效提升項(xiàng)目銷(xiāo)量。（3）銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)內(nèi)容豐富，實(shí)用性高。3.4服務(wù)期限（1）自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額（1）人民幣_(tái)______元。4.2費(fèi)用支付方式（1）乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單。（2）甲方于每月_______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）每月_______日。4.4付款條件（1）甲方確認(rèn)乙方已完成當(dāng)月服務(wù)后，支付相應(yīng)費(fèi)用。第五章保密條款5.1保密信息定義（1）涉及甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。5.2保密義務(wù)（1）乙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任（1）乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3違約賠償（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。（2）仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）乙方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改。（2）甲方因經(jīng)營(yíng)需要，提前終止合同。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿(mǎn)。（2）合同解除。（3）合同雙方協(xié)商一致終止。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義（1）指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3不可抗力事件證明（1）乙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。第十一章合同附件11.1合同附件一：服務(wù)協(xié)議11.2合同附件二：保密協(xié)議11.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表第十三章合同修改13.1合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充。13.2合同修改生效條件（1）合同修改經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同修改效力（1）合同修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1合同附件一：服務(wù)協(xié)議14.2合同附件二：保密協(xié)議14.3合同附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（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īng)提前通知甲方，并取得甲方同意。2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，確保甲方了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。2.3乙方違約責(zé)任（1）乙方如未按時(shí)完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入（1）如合同履行過(guò)程中需要引入第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)與中介機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)。3.2第三方中介的職責(zé)（1）第三方中介應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方中介應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.3第三方中介的違約責(zé)任（1）第三方中介如未按時(shí)完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求其支付違約金。（2）第三方中介如違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)向乙方支付違約金。3.4第三方中介的爭(zhēng)議解決（1）如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.保密協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.項(xiàng)目相關(guān)資料（包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度等）5.付款憑證6.服務(wù)費(fèi)用清單7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或未履行配合義務(wù)。乙方未按時(shí)完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方中介未按時(shí)完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。任何一方違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或未履行配合義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未整改，視為違約。乙方未按時(shí)完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。第三方中介未按時(shí)完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。任何一方違反保密條款，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)法院進(jìn)行訴訟解決爭(zhēng)議的一種方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料，并保留書(shū)面通知的記錄。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快服務(wù)進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方，說(shuō)明原因和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。3.問(wèn)題：第三方中介未按時(shí)完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)與第三方中介進(jìn)行溝通，要求其加快服務(wù)進(jìn)度，并通知甲方。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露后，乙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并通知甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方聘請(qǐng)乙方作為房地產(chǎn)顧問(wèn)。2.甲方與乙方簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息不外泄。3.甲方與第三方中介合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。4.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，需通過(guò)仲裁或訴訟解決。全文完。2025年度房地產(chǎn)顧問(wèn)聘用服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)顧問(wèn)方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（聘用方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，聘請(qǐng)乙方作為房地產(chǎn)顧問(wèn)，為甲方提供房地產(chǎn)相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)顧問(wèn)聘用服務(wù)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中“房地產(chǎn)顧問(wèn)”是指具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，為甲方提供房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)的人員。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；（2）咨詢(xún)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等；（3）保密信息：指甲方在業(yè)務(wù)過(guò)程中向乙方提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方提供的保密信息；（4）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，通過(guò)電話(huà)、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)等方式提供房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理保密信息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本咨詢(xún)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和甲方需求，雙方協(xié)商確定的基本咨詢(xún)費(fèi)用；（2）額外服務(wù)費(fèi)：乙方在履行合同過(guò)程中，因甲方特殊需求而產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用；（3）差旅費(fèi)：乙方因履行合同需要出差而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括交通、住宿、餐飲等；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本咨詢(xún)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款；（2）額外服務(wù)費(fèi)：乙方完成額外服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票及服務(wù)報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）差旅費(fèi)：乙方在出差結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交差旅費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單，甲方應(yīng)在收到報(bào)銷(xiāo)單后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方完成服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)；（3）差旅費(fèi)：乙方提交報(bào)銷(xiāo)單后五個(gè)工作日內(nèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付乙方費(fèi)用；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證；（3）如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；（4）如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于違約金額一定比例的違約金；（2）賠償金額：如違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方提供的項(xiàng)目資料、市場(chǎng)信息等；（3）乙方在履行合同過(guò)程中獲取的甲方的保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1