20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地買賣居間合同安全責任范本本合同目錄一覽第一條合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息（如有）第二條土地買賣信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明文件2.5土地價格及支付方式2.6交付期限第三條居間服務內容及要求3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用及支付方式3.4居間服務成果3.5居間服務過程中產生的費用第四條居間服務雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務4.3丙方權利與義務（如有）第五條居間服務過程中的保密義務5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責任第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止程序第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決方式第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序第十條合同的附件與補充10.1附件內容10.2補充內容第十一條合同的簽訂與生效日期11.1簽訂日期11.2生效日期第十二條合同的解除與終止日期12.1解除日期12.2終止日期第十三條合同的終止后的處理13.1土地交付13.2居間服務費用結算13.3其他處理事項第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：1.3丙方（居間方）基本信息（如有）1.3.1丙方名稱：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方法定代表人：1.3.4丙方聯系電話：第二條土地買賣信息2.1土地位置：具體至街道、門牌號2.2土地面積：以平方米為單位2.3土地用途：根據土地利用規劃確定2.4土地權屬證明文件：包括但不限于土地使用權證書、土地所有權證書等2.5土地價格：以人民幣元為單位，具體價格見附件一《土地買賣價格確認書》2.6土地支付方式：詳見附件一《土地買賣價格確認書》第三條居間服務內容及要求3.1居間服務范圍：包括但不限于土地信息的搜集、談判、簽訂合同等3.2居間服務期限：自合同簽訂之日起至土地買賣合同簽訂之日止3.3居間服務費用：詳見附件一《居間服務費用確認書》3.4居間服務成果：協助甲方與乙方達成土地買賣合同3.5居間服務過程中產生的費用：由居間方承擔，具體費用見附件一《居間服務費用確認書》第四條居間服務雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地款項4.1.2甲方應按照合同約定提供真實、準確、完整的土地信息4.1.3甲方應配合乙方辦理土地過戶手續4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地4.2.2乙方應按照合同約定支付土地款項4.2.3乙方應配合甲方辦理土地過戶手續4.3丙方權利與義務（如有）4.3.1丙方有權要求甲方、乙方按照合同約定履行各自義務4.3.2丙方有權要求甲方、乙方支付居間服務費用4.3.3丙方應負責居間服務過程中的溝通協調工作第五條居間服務過程中的保密義務5.1保密范圍：包括但不限于甲方、乙方的商業秘密、技術秘密、個人隱私等5.2保密期限：自合同簽訂之日起至土地買賣合同簽訂之日止5.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等6.2合同終止條件：包括但不限于土地買賣合同簽訂、合同期限屆滿等6.3解除與終止程序：雙方協商一致后書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除或終止第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按合同約定交付土地，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失7.1.2甲方未按合同約定提供真實、準確、完整的土地信息，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按合同約定支付土地款項，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失7.2.2乙方未按合同約定配合甲方辦理土地過戶手續，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失7.3丙方違約責任（如有）7.3.1丙方未按合同約定履行居間服務義務，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失7.4違約金的計算：違約方應向守約方支付違約金，違約金數額按照合同約定的比例計算，最高不超過合同總金額的10%第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決方式：法院訴訟，適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方（及丙方，如有）簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更要求，經雙方（及丙方，如有）協商一致后，以書面形式簽訂變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面提出解除要求，經雙方（及丙方，如有）協商一致后，以書面形式簽訂解除協議，解除協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的附件與補充附件一：土地買賣價格確認書附件二：居間服務費用確認書附件三：土地權屬證明文件復印件10.2補充內容：任何一方認為需要補充的條款，應在合同簽訂前書面提出，經雙方（及丙方，如有）協商一致后，作為本合同的補充部分。第十一條合同的簽訂與生效日期11.1簽訂日期：本合同于2025年X月X日簽訂。11.2生效日期：本合同自簽訂之日起生效。第十二條合同的解除與終止日期12.1解除日期：本合同解除日期應以解除協議的簽訂日期為準。12.2終止日期：本合同終止日期應以合同約定或法定終止條件成就之日為準。第十三條合同的終止后的處理13.1土地交付：土地買賣合同解除或終止后，甲方應按照原合同約定或雙方協商一致的方式，將土地交付給乙方。13.2居間服務費用結算：合同解除或終止后，居間服務費用按照合同約定或雙方協商一致的方式進行結算。13.3其他處理事項：合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的其他事項，包括但不限于資料移交、費用結算、爭議解決等。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方（及丙方，如有）各執一份，自雙方（及丙方，如有）簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：同第十一條第2款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方（及丙方，如有）之間提供專業服務、咨詢、評估或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于：甲乙雙方的關聯方丙方及其關聯方合同簽訂地的行政機關、司法機關或其工作人員第二條第三方介入條件2.1第三方介入應當基于甲乙雙方（及丙方，如有）的書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入應當符合法律法規、政策規定及合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方（及丙方，如有）的賠償責任，應根據第三方介入協議約定，明確責任限額。3.2第三方責任限額包括但不限于：第三方因自身過錯造成的直接經濟損失第三方違反合同約定給甲乙雙方（及丙方，如有）造成的損失第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：收取合法的服務費用在其專業領域內獨立行使權利，提出專業意見4.2第三方義務：尊重甲乙雙方（及丙方，如有）的合法權益按照合同約定提供專業、高效的服務對甲乙雙方（及丙方，如有）的信息保密第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，合同相關條款可能需要變更，變更內容應經甲乙雙方（及丙方，如有）與第三方協商一致，并以書面形式簽署。5.2合同變更后的內容，對甲乙雙方（及丙方，如有）及第三方均有約束力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入過程中，其責任僅限于第三方介入協議約定的范圍內。6.2第三方不參與甲乙雙方（及丙方，如有）的內部協商和決策過程。6.3第三方不得干預甲乙雙方（及丙方，如有）的合同履行。第七條第三方介入協議的簽訂第三方的基本信息第三方介入的服務內容第三方介入的服務期限第三方責任限額第三方權利與義務服務費用及支付方式爭議解決方式簽署日期7.2第三方介入協議應由甲乙雙方（及丙方，如有）與第三方共同簽署。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入協議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方（及丙方，如有）應按照合同約定或雙方協商一致的方式，處理與第三方介入相關的后續事宜。第九條第三方介入協議的解除第三方違反合同約定，造成甲乙雙方（及丙方，如有）重大損失第三方喪失履行合同能力不可抗力導致合同無法履行9.2協議解除后，甲乙雙方（及丙方，如有）應按照合同約定或雙方協商一致的方式，處理與第三方介入相關的后續事宜。第十條第三方介入協議的生效10.1第三方介入協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入協議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地買賣價格確認書詳細要求：包括土地價格、支付方式、支付時間、違約責任等內容。說明：本附件為合同附件，是甲乙雙方確認土地買賣價格及支付方式的依據。2.附件二：居間服務費用確認書詳細要求：包括居間服務費用、支付方式、支付時間、違約責任等內容。說明：本附件為合同附件，是丙方確認居間服務費用及支付方式的依據。3.附件三：土地權屬證明文件復印件詳細要求：提供土地所有權證書、土地使用權證書等文件的復印件，并加蓋公章。說明：本附件為合同附件，是證明土地權屬的依據。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入服務內容、服務期限、責任限額、權利義務等內容。說明：本附件為合同附件，是甲乙雙方與第三方就介入服務達成一致意見的依據。5.附件五：變更協議詳細要求：包括變更的內容、原因、生效時間等內容。說明：本附件為合同附件，是甲乙雙方（及丙方，如有）就合同變更達成一致意見的依據。6.附件六：解除協議詳細要求：包括解除的原因、生效時間等內容。說明：本附件為合同附件，是甲乙雙方（及丙方，如有）就合同解除達成一致意見的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付土地乙方未按合同約定支付土地款項丙方未按合同約定履行居間服務義務第三方違反合同約定，造成甲乙雙方（及丙方，如有）損失2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金數額按照合同約定的比例計算，最高不超過合同總金額的10%。3.違約責任示例：甲方未按合同約定交付土地，導致乙方無法按期使用土地，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。乙方未按合同約定支付土地款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。丙方未按合同約定履行居間服務義務，導致甲乙雙方（及丙方，如有）無法達成土地買賣合同，丙方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方（及丙方，如有）因此遭受的損失。第三方違反合同約定，造成甲乙雙方（及丙方，如有）損失，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方（及丙方，如有）因此遭受的損失。全文完。2025年度土地買賣居間合同安全責任范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯系方式第二章合同標的物2.1土地基本信息2.2土地權屬證明2.3土地使用年限第三章居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限第四章居間服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付時間4.3費用支付方式第五章合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式5.4履行條件第六章居間服務成果6.1成果類型6.2成果交付時間6.3成果交付方式第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：土地權屬證明文件12.2附件二：居間服務協議12.3附件三：其他相關文件第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解除后的處理14.6合同爭議解決14.7合同簽署日期14.8合同份數及效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯系方式：1.3雙方聯系方式甲方通訊地址：甲方聯系電話：甲方電子郵箱：乙方通訊地址：乙方聯系電話：乙方電子郵箱：第二章合同標的物2.1土地基本信息土地名稱：土地位置：土地面積：土地用途：土地權屬：2.2土地權屬證明甲方應提供土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、國有土地使用權出讓合同等。2.3土地使用年限土地使用年限自合同簽訂之日起計算，至______年______月______日止。第三章居間服務內容3.1居間服務范圍（1）協助甲方尋找合適的土地買受人；（2）協助雙方進行談判、簽訂土地買賣合同；（3）協助辦理土地過戶手續。3.2居間服務方式（1）實地考察；（2）信息搜集；（3）溝通協調；（4）法律咨詢。3.3居間服務期限居間服務期限自合同簽訂之日起至土地買賣合同簽訂之日止。第四章居間服務費用4.1費用計算方式居間服務費用按成交金額的_____%計算。4.2費用支付時間居間服務費用在土地買賣合同簽訂后____個工作日內支付。4.3費用支付方式居間服務費用以現金、銀行轉賬或甲方指定的其他方式支付。第五章合同履行5.1履行時間甲方應于合同簽訂后____個工作日內提供完整的土地權屬證明文件。5.2履行地點居間服務履行地點為甲方提供的土地所在地。5.3履行方式乙方按照居間服務內容，通過合法途徑和方式履行居間服務義務。5.4履行條件（1）甲方提供的土地權屬證明文件真實有效；（2）土地買賣雙方達成一致意見；（3）法律法規和政策允許。第六章居間服務成果6.1成果類型居間服務成果為土地買賣合同簽訂及土地過戶手續辦理。6.2成果交付時間居間服務成果在土地買賣合同簽訂后____個工作日內交付。6.3成果交付方式居間服務成果以書面形式交付。第七章保密條款7.1保密內容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密；（2）與土地買賣相關的敏感信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。7.3違約責任（1）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第八章違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供土地權屬證明文件；（2）乙方未按合同約定履行居間服務義務；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按合同約定支付費用；（5）任何一方違反合同其他約定。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數額按合同約定執行；（3）因違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則執行。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）法律法規規定的其他解除情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應予以確認；（2）雙方協商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同的通知應書面送達對方。10.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續；（2）解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任；（3）解除合同后，雙方應按照約定處理已發生的費用。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律法規規定的其他終止情形。11.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，另一方應予以確認；（2）雙方協商確定終止合同的具體事宜；（3）終止合同的通知應書面送達對方。11.3合同終止后果（1）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續；（2）終止合同后，雙方應按照約定處理已發生的費用。第十二章合同附件12.1附件一：土地權屬證明文件12.2附件二：居間服務協議12.3附件三：其他相關文件第十三章合同生效13.1合同生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點合同生效地點為甲方所在地。第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。14.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除本合同解除，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同終止本合同終止，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。14.6合同爭議解決本合同爭議解決方式如前所述。14.7合同簽署日期______年______月______日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________日期：______年______月______日日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的土地選擇權條款：甲方有權在乙方提供的潛在買受人中選擇最適合的買受人。說明：此條款確保甲方在土地買賣過程中具有主導地位，能夠根據自身需求選擇合適的買家。1.2甲方指定交易價格范圍條款：甲方有權指定土地交易的價格范圍，乙方應在此范圍內協助尋找買家。說明：甲方作為土地所有者，有權設定交易價格底線，乙方需在此范圍內尋找合適的買家。1.3甲方對乙方居間服務成果的驗收條款：甲方有權對乙方提供的居間服務成果進行驗收，驗收合格后方可支付居間服務費用。說明：此條款保障甲方對乙方提供的服務質量進行監督，確保服務達到預期效果。1.4甲方對乙方工作進度要求的調整權條款：甲方有權根據實際情況調整乙方的工作進度，乙方應予以配合。說明：甲方作為主導方，有權根據自身需求調整乙方的工作進度，確保交易順利進行。1.5甲方對乙方工作成果的滿意度評估條款：甲方有權對乙方的工作成果進行滿意度評估，如不滿意，甲方有權要求乙方重新提供服務。說明：此條款確保甲方對乙方的工作質量有充分的話語權，以保證交易過程順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的交易條件談判權條款：乙方有權與潛在買家進行交易條件談判，甲方應予以配合。說明：乙方作為居間方，具有與買家談判的主動權，有助于提高交易的成功率。2.2乙方對甲方土地情況的調查權條款：乙方有權對甲方提供的土地情況進行調查，以確保土地的合法性和真實性。說明：乙方在居間過程中，需要對土地情況進行充分了解，以確保交易安全。2.3乙方對甲方違約行為的追責權條款：如甲方違反合同約定，乙方有權向甲方追責，并要求甲方承擔相應的違約責任。說明：此條款保障乙方在甲方違約時的權益，確保乙方在交易過程中的合法權益不受侵害。2.4乙方對甲方支付費用的要求權條款：乙方有權要求甲方在約定的時間內支付居間服務費用，如甲方未按時支付，乙方有權暫停居間服務。說明：此條款確保乙方在提供居間服務過程中的權益得到保障。2.5乙方對甲方工作進度監督權條款：乙方有權對甲方的工作進度進行監督，如甲方未按約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。說明：此條款保障乙方對甲方工作質量的監督，確保交易順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的介入條件條款：在第三方中介介入的情況下，甲方和乙方應同意第三方中介參與居間服務，并明確其權利和義務。說明：此條款確保第三方中介在交易過程中的合法性，明確其參與的條件。3.2第三方中介的居間費用分配條款：居間服務費用在甲方、乙方和第三方中介之間按比例分配，具體比例由三方協商確定。說明：此條款明確第三方中介在居間服務中的報酬，確保各方利益得到保障。3.3第三方中介的信息保密義務條款：第三方中介在居間過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方和交易相關信息。說明：此條款確保交易過程中的信息安全，防止信息泄露帶來的風險。3.4第三方中介的違約責任條款：如第三方中介違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方、乙方或交易雙方因此遭受的損失。說明：此條款保障交易各方在第三方中介違約時的權益，確保交易安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方基本信息證明文件2.乙方基本信息證明文件3.土地權屬證明文件（土地使用權證、國有土地使用權出讓合同等）4.居間服務協議5.第三方中介證明文件（如有）6.交易雙方的身份證明文件7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地權屬證明文件。乙方未按合同約定履行居間服務義務。任何一方違反保密條款。任何一方未按合同約定支付費用。任何一方違反合同其他約定。2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據合同條款和實際情況進行。當一方違反合同約定時，另一方有權要求對方承擔違約責任。違約行為的認定可通過協商、仲裁或訴訟等方式進行。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。2.仲裁委員會：負責仲裁案件的仲裁機構。3.仲裁規則：仲裁委員會制定的規范仲裁行為的規則。4.違約金：指當事人因違反合同約定而應向對方支付的一定數額的金錢。5.保密條款：指合同中關于保密義務的條款，要求雙方對特定信息保密。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供土地權屬證明文件。解決辦法：要求甲方在規定時間內提供相關證明文件，否則追究違約責任。2.問題：乙方未按合同約定履行居間服務義務。解決辦法：要求乙方在規定時間內履行服務義務，否則追究違約責任。3.問題：交易雙方無法達成一致意見。解決辦法：通過協商、調解或仲裁等方式解決爭議。4.問題：第三方中介違反保密條款。解決辦法：要求第三方中介承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.土地買賣居間服務。2.第三方中介參與的土地交易。3.土地權屬糾紛的解決。4.土地交易過程中的保密措施。全文完。2025年度土地買賣居間合同安全責任范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方，甲方為土地出賣方，乙方為土地買受方，鑒于甲方擁有一塊土地，現欲將其出售給乙方，乙方有意購買。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在土地買賣過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，確保土地買賣活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.土地：指甲方擁有的、位于_______________________的、具有土地使用權的土地。2.土地使用權：指甲方對土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權利。3.居間服務：指乙方為甲方提供土地買賣過程中的中介服務，包括但不限于信息收集、談判協調、合同起草等。3.2關鍵詞解釋：1.出賣方：指甲方，即土地的所有者。2.買受方：指乙方，即購買土地的當事人。3.居間方：指乙方，即提供中介服務的第三方。4.土地買賣：指甲方將土地出售給乙方的行為。5.居間合同：指甲方與乙方簽訂的關于土地買賣中介服務的合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地價款。2.甲方有義務向乙方提供合法的土地使用權證明文件。3.甲方有義務保證土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。4.甲方有義務配合乙方進行土地買賣過程中的各項手續辦理。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地信息。2.乙方有權要求甲方保證土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。3.乙方有義務按照合同約定支付土地價款。4.乙方有義務配合甲方進行土地買賣過程中的各項手續辦理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：土地買賣過程中的各項手續辦理地點為_______________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付土地價款。2.甲方按照合同約定交付土地使用權。3.雙方按照合同約定辦理土地買賣過程中的各項手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協商一致解除本合同。2.一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除本合同時，應當簽訂書面解除協議。2.一方違約，另一方解除本合同時，應當書面通知違約方。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應當依法辦理土地買賣過程中的各項手續。2.合同解除后，雙方應當相互退還已支付的土地價款和土地使用權。七、費用與支付7.1費用構成：1.中介服務費：乙方應向甲方支付中介服務費，金額為土地成交價的_____%。2.其他費用：包括但不限于稅費、手續費等，雙方按照國家相關法律法規及實際情況另行協商確定。7.2支付方式：1.中介服務費：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將中介服務費支付至甲方指定的賬戶。2.其他費用：按照雙方協商確定的支付方式執行。7.3支付時間：1.中介服務費：乙方應在土地成交后____個工作日內支付。2.其他費用：按照國家相關法律法規及實際情況另行協商確定。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的中介服務費后，應及時出具收款憑證。2.甲方收到乙方支付的其他費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，金額為土地成交價的_____%。2.甲方提供的土地存在權屬糾紛或不符合合同約定的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，金額為中介服務費的_____%。2.乙方未按時支付其他費用的，應向甲方支付違約金，金額為其他費用的_____%。8.3賠償金額和方式：1.違約金按照上述約定支付，乙方未支付違約金的，甲方有權依法追討。2.甲方違約造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方提供的土地信息。2.乙方提供的個人信息。3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、暴雨等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應積極采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，雙方可向有關部門申請調解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：本合同未經雙方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.合同未履行完畢。2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對土地的所有權及相關權利。2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處分土地。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對土地進行合理規劃和改造的權利。2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充的內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應按照合同約定，及時辦理相關手續。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通和協調。2.雙方應按照國家相關法律法規及實際情況，采取有效措施，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于土地買賣居間合同的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.本合同增加或減少條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表人（簽字）：年月日乙方（買受方）：代表人（簽字）：年月日附件：1.土地使用權證明文件2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權證明文件2.土地買賣合同3.支付憑證4.相關稅費繳納憑證5.協議書或補充協議6.爭議解決相關文件7.不可抗力證明文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付土地使用