20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產項目投資風險評估合同本合同目錄一覽第一條合同簽訂雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2投資項目方基本信息1.3合作方基本信息第二條投資項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規模2.5項目投資總額第三條投資風險評估原則3.1風險評估標準3.2風險評估方法3.3風險評估責任第四條風險評估內容4.1政策法規風險4.2市場風險4.3經濟風險4.4投資環境風險4.5運營風險4.6財務風險4.7法律風險4.8社會風險4.9自然災害風險第五條風險評估報告5.1報告格式5.2報告內容5.3報告提交時間5.4報告審核與修改第六條風險控制措施6.1風險防范措施6.2風險應對措施6.3風險處置措施第七條風險評估費用7.1費用承擔方7.2費用計算方法7.3費用支付時間第八條風險評估報告保密8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二條合同附件12.1附件名稱12.2附件內容12.3附件效力第十三條合同生效日期13.1生效日期確定13.2生效日期變更第十四條合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：_________________1.1.2投資方法定代表人：_________________1.1.3投資方注冊地址：_________________1.1.4投資方聯系電話：_________________1.1.5投資方電子郵箱：_________________1.2投資項目方基本信息1.2.1項目方名稱：_________________1.2.2項目方法定代表人：_________________1.2.3項目方注冊地址：_________________1.2.4項目方聯系電話：_________________1.2.5項目方電子郵箱：_________________1.3合作方基本信息1.3.1合作方名稱：_________________1.3.2合作方法定代表人：_________________1.3.3合作方注冊地址：_________________1.3.4合作方聯系電話：_________________1.3.5合作方電子郵箱：_________________第二條投資項目概述2.1項目名稱：_________________2.2項目地點：_________________2.3項目類型：_________________2.4項目規模：_________________2.5項目投資總額：_________________第三條投資風險評估原則3.1風險評估標準：依據國家相關法律法規、行業標準及投資方內部風險控制要求進行評估。3.2風險評估方法：采用定性分析與定量分析相結合的方法。3.3風險評估責任：投資方、投資項目方及合作方共同承擔風險評估責任。第四條風險評估內容4.1政策法規風險：對國家政策、地方政策、行業政策等進行分析，評估政策變化對投資項目的影響。4.2市場風險：對市場供需、競爭態勢、價格波動等進行分析，評估市場風險對投資項目的影響。4.3經濟風險：對宏觀經濟環境、地區經濟環境、項目投資收益等進行分析，評估經濟風險對投資項目的影響。4.4投資環境風險：對項目所在地的投資環境、基礎設施、人力資源等進行分析，評估投資環境風險對投資項目的影響。4.5運營風險：對項目運營過程中的管理、技術、市場等方面進行評估，分析運營風險對投資項目的影響。4.6財務風險：對項目財務狀況、資金籌措、投資回報等進行評估，分析財務風險對投資項目的影響。4.7法律風險：對項目涉及的法律責任、合同效力等進行評估，分析法律風險對投資項目的影響。4.8社會風險：對項目可能引起的社會影響、公眾意見等進行評估，分析社會風險對投資項目的影響。4.9自然災害風險：對項目所在地的自然災害風險進行評估，分析自然災害風險對投資項目的影響。第五條風險評估報告5.1報告格式：采用統一格式，包括封面、目錄、風險評估報告、附件等。5.2報告內容：包括風險評估原則、評估方法、評估結果、風險控制措施等。5.3報告提交時間：自風險評估工作完成后10個工作日內提交。5.4報告審核與修改：投資方對風險評估報告進行審核，如有異議，合作方應在5個工作日內予以修改。第六條風險控制措施6.1風險防范措施：針對風險評估出的風險，制定相應的防范措施，確保項目投資安全。6.2風險應對措施：針對風險評估出的風險，制定相應的應對措施，降低風險對項目的影響。6.3風險處置措施：針對風險評估出的風險，制定相應的處置措施，及時解決問題。第七條風險評估費用7.1費用承擔方：_________________7.2費用計算方法：按照國家相關收費標準及實際工作量計算。7.3費用支付時間：自合同簽訂之日起15個工作日內支付。第八條風險評估報告保密8.1保密范圍：本合同項下的風險評估報告及其相關資料，包括但不限于風險評估數據、分析結論、建議措施等。8.2保密期限：自風險評估報告提交之日起至項目投資期滿之日止。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露或不當使用保密信息，應承擔相應的法律責任，并向其他方支付違約金，金額為泄露或不當使用保密信息所造成的直接經濟損失的3倍。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協商一致；9.2.2由于不可抗力導致合同無法履行；9.2.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；第十條違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按時提交風險評估報告、提供虛假信息、泄露保密信息、未按約定履行合同義務等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.3違約賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失，以及因違約行為導致的其他損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：雙方同意選擇_________________仲裁委員會作為爭議解決機構。11.3爭議解決程序：仲裁委員會根據其仲裁規則和本合同的約定進行仲裁。第十二條合同附件12.1附件名稱：本合同附件一、附件二等。12.2附件內容：包括但不限于風險評估方法、風險評估報告、雙方協商達成的補充協議等。12.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效日期13.1生效日期確定：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期變更：任何一方要求變更合同生效日期，應提前30日以書面形式通知對方，并說明變更原因。經雙方協商一致，可以變更合同生效日期。第十四條合同解除與終止14.1解除條件：同第九條合同解除條件。14.2解除程序：同第九條合同解除程序。14.3終止條件：14.3.1合同約定的期限屆滿；14.3.2雙方協商一致終止合同；14.3.3由于不可抗力導致合同無法履行；第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的適用范圍2.1在本合同執行過程中，如需第三方提供專業服務、擔保或其他輔助支持，甲乙雙方可邀請第三方介入。2.1.1第三方具備相應的資質和經驗；2.1.2第三方介入的內容和目的與本合同相關；2.1.3第三方介入需經甲乙雙方同意。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的責任和義務。3.2第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應按照約定的時間和標準，完成其工作任務。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其完成工作任務。4.2第三方有權根據其專業判斷，提出合理的工作建議。4.3第三方有權獲得其服務費用的報酬。第五條第三方介入的合同簽訂5.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方另行簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。5.2第三方服務合同應與本合同并行有效，但不得與本合同相沖突。第六條第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務合同中約定。6.2第三方責任限額應合理，能夠覆蓋其可能承擔的賠償責任。6.3如第三方責任限額低于因第三方原因給甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可將爭議提交仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入的合同解除8.1.1第三方嚴重違約；8.1.2第三方無法履行合同義務；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與本合同其他方（甲乙雙方）的權利義務劃分如下：9.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同責任，不對本合同之外的其他第三方承擔任何責任；9.1.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的獨立決策權，不得干涉甲乙雙方的正常經營活動；9.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭。第十條第三方介入的監督與檢查10.1甲乙雙方有權對第三方的介入工作進行監督和檢查，以確保第三方履行其合同義務。10.2第三方應積極配合甲乙雙方的監督和檢查工作。第十一條第三方介入的費用承擔11.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據第三方服務合同的約定承擔。11.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、擔保費等。第十二條第三方介入的后續責任12.1第三方介入的合同解除或終止后，第三方仍需承擔因其介入行為導致的甲乙雙方損失的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表要求：包含甲乙雙方的全稱、法定代表人、注冊地址、聯系電話、電子郵箱等基本信息。說明：用于合同簽訂時確認雙方身份信息。2.投資項目概述表要求：詳細列出項目名稱、地點、類型、規模、投資總額等信息。說明：用于明確投資項目的基本情況。3.風險評估報告要求：包括風險評估原則、方法、內容、結論、風險控制措施等。說明：用于評估投資項目的風險情況。4.風險控制措施清單要求：詳細列出針對風險評估出的風險所采取的具體控制措施。說明：用于指導甲乙雙方在項目實施過程中執行風險控制措施。5.第三方服務合同要求：明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用、責任等。說明：用于規范第三方介入行為，確保項目順利進行。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于解決甲乙雙方在合同執行過程中可能出現的爭議。7.違約責任認定書要求：詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：用于明確違約行為的認定及責任承擔。8.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括項目進展、風險控制措施執行情況等。說明：用于跟蹤項目進展，確保合同有效執行。9.合同終止通知書要求：明確合同終止的原因、程序、后續處理等。說明：用于規范合同終止行為，確保雙方權益。10.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱及說明。說明：用于匯總合同附件，方便查閱和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時提交風險評估報告；1.2提供虛假信息；1.3泄露保密信息；1.4未按約定履行合同義務；1.5嚴重違約導致項目無法繼續進行。2.責任認定標準：2.1違約行為發生時，由違約方承擔相應責任；2.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失；2.3違約方應承擔因其違約行為導致的其他損失。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方約定，甲方應在風險評估報告提交后10個工作日內支付風險評估費用。若甲方未按時支付，則構成違約，應向乙方支付違約金，金額為應支付費用總額的10%。全文完。2024年度地產項目投資風險評估合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章投資風險評估范圍2.1項目概述2.2投資風險分類2.3風險評估指標體系第三章風險評估方法3.1定性風險評估3.2定量風險評估3.3風險評估流程第四章風險評估內容4.1政策風險4.2市場風險4.3財務風險4.4運營風險4.5信用風險第五章風險評估報告5.1報告格式要求5.2報告內容要求5.3報告提交時間第六章風險應對措施6.1風險規避措施6.2風險降低措施6.3風險轉移措施第七章合同雙方的權利與義務7.1投資方權利與義務7.2風險評估機構權利與義務第八章合同履行與監督8.1合同履行期限8.2合同履行監督機制8.3合同變更與解除第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理第十二章合同的生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續12.3合同備案機構第十三章合同附件13.1附件一：風險評估指標體系13.2附件二：風險評估報告模板13.3附件三：合同履行監督機制第十四章合同其他事項14.1合同簽署日期14.2合同份數14.3合同未盡事宜處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1本合同簽訂背景為甲方（投資方）擬對2024年度地產項目進行投資，為確保投資安全，特委托乙方（風險評估機構）對項目進行全面的風險評估。1.1.2甲方根據乙方提供的風險評估報告，將決定是否進行投資及投資規模。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲方與乙方在地產項目投資風險評估過程中的權利、義務和責任，確保風險評估工作的順利進行。1.2.2通過風險評估，為甲方提供全面、準確的風險評估報告，為投資決策提供依據。1.3合同雙方1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]1.3.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3.4合同期限：自簽訂之日起至風險評估報告提交之日止。第二章投資風險評估范圍2.1項目概述2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點：[項目地點]2.1.3項目類型：[項目類型]2.1.4項目規模：[項目規模]2.2投資風險分類2.2.1政策風險2.2.2市場風險2.2.3財務風險2.2.4運營風險2.2.5信用風險2.3風險評估指標體系2.3.1指標分類2.3.2指標權重2.3.3指標評分標準第三章風險評估方法3.1定性風險評估3.1.1政策分析3.1.2市場分析3.1.3財務分析3.1.4運營分析3.1.5信用分析3.2定量風險評估3.2.1模型選擇3.2.2數據收集3.2.3模型應用3.2.4結果分析3.3風險評估流程3.3.1風險識別3.3.2風險評估3.3.3風險應對3.3.4風險報告第四章風險評估內容4.1政策風險4.1.1政策環境分析4.1.2政策對項目影響評估4.2市場風險4.2.1市場需求分析4.2.2市場競爭分析4.3財務風險4.3.1財務狀況分析4.3.2財務風險預測4.4運營風險4.4.1運營模式分析4.4.2運營風險預測4.5信用風險4.5.1信用評級4.5.2信用風險預測第五章風險評估報告5.1報告格式要求5.1.1報告封面5.1.2報告目錄5.1.3報告5.2報告內容要求5.2.1項目概述5.2.2風險評估結果5.2.3風險應對建議5.3報告提交時間5.3.1報告提交期限5.3.2報告提交方式第六章風險應對措施6.1風險規避措施6.1.1風險規避策略6.1.2風險規避實施6.2風險降低措施6.2.1風險降低策略6.2.2風險降低實施6.3風險轉移措施6.3.1風險轉移策略6.3.2風險轉移實施第七章合同雙方的權利與義務7.1投資方權利與義務7.1.1甲方權利7.1.2甲方義務7.2風險評估機構權利與義務7.2.1乙方權利7.2.2乙方義務第八章合同履行與監督8.1合同履行期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至風險評估報告提交之日止。8.2合同履行監督機制8.2.1甲方有權對乙方的工作進度和質量進行監督。8.2.2乙方應定期向甲方報告風險評估工作的進展情況。8.3合同變更與解除8.3.1雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，可協商變更或解除合同。8.3.2合同變更或解除需書面通知對方，并達成書面協議。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為[指定仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應提交爭議解決機構進行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算方法10.3.1違約賠償金額根據實際損失計算，并按約定的利率支付違約金。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應按約定處理剩余事宜。第十二章合同的生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2合同備案手續12.2.1本合同無需進行備案。12.3合同備案機構12.3.1本合同無需備案機構。第十三章合同附件13.1附件一：風險評估指標體系13.2附件二：風險評估報告模板13.3附件三：合同履行監督機制第十四章合同其他事項14.1合同簽署日期：[簽訂日期]14.2合同份數：一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（投資方）簽字：___________日期：________________乙方（風險評估機構）簽字：___________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1投資決策權1.1.1甲方保留對投資項目的最終決策權。1.1.2乙方提供風險評估報告后，甲方有權根據報告內容決定是否進行投資。1.2信息提供義務1.2.1甲方應向乙方提供項目相關資料，包括但不限于項目可行性研究報告、財務報表等。1.2.2甲方保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。1.3風險評估報告修改1.3.1如甲方對乙方提交的風險評估報告有異議，甲方應在收到報告后五個工作日內提出修改意見。1.3.2乙方應根據甲方意見對報告進行修改，并再次提交甲方審核。1.4投資風險分擔1.4.1甲方和乙方應根據風險評估報告中的風險分擔建議，合理分配投資風險。1.4.2甲方承擔主要投資風險，乙方提供風險評估服務并承擔相應責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1風險評估方法選擇權2.1.1乙方有權根據項目特點選擇合適的風險評估方法。2.1.2甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的信息和數據。2.2報告提交時間2.2.1乙方應在合同約定的時間內完成風險評估報告的編制和提交。2.2.2如因甲方提供資料不完整或存在其他原因導致乙方無法按時提交報告，乙方應提前向甲方說明情況。2.3報告內容保密2.3.1乙方對在風險評估過程中獲取的甲方信息負有保密義務。2.3.2未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。2.4風險評估結果應用2.4.1乙方對風險評估結果負責，并確保其準確性和可靠性。2.4.2甲方應充分信任乙方提供的風險評估結果，并根據結果制定相應的投資策略。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責協調甲方、乙方及項目相關方之間的溝通和合作。3.1.2第三方中介應確保各方的合法權益得到保障。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方承擔，具體金額由三方協商確定。3.2.2第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介保密義務3.3.1第三方中介對在項目過程中獲取的各方信息負有保密義務。3.3.2未經甲方、乙方或項目相關方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露信息。3.4第三方中介責任3.4.1第三方中介應確保其提供的服務符合合同約定，并對服務過程中產生的后果承擔責任。3.4.2如因第三方中介原因導致合同無法履行，甲方、乙方或項目相關方可要求第三方中介承擔相應責任。3.5第三方中介更換3.5.1如需更換第三方中介，由甲方、乙方和項目相關方共同協商確定。3.5.2更換第三方中介不影響本合同的履行和各方的權利義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：風險評估指標體系2.附件二：風險評估報告模板3.附件三：合同履行監督機制4.附件四：第三方中介服務協議（如有）5.附件五：投資方及風險評估機構信息保密協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內提供完整的項目資料。乙方未在約定時間內提交風險評估報告。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未按照合同約定承擔違約責任。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。任何一方認為對方違約時，應提供相應證據。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。2.保密義務：指合同當事人對在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息負有保密責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整或不及時。解決辦法：甲方應提前告知乙方所需資料，并在約定時間內提供完整資料；乙方應向甲方提出明確要求，并在必要時提供協助。2.問題：乙方評估報告質量不符合要求。解決辦法：甲方有權要求乙方重新評估或提供補充報告；乙方應確保評估報告的準確性和可靠性。3.問題：第三方中介服務不滿足合同要求。解決辦法：合同各方應共同監督第三方中介的服務質量；如不滿意，可協商更換第三方中介。五、所有應用場景：1.地產項目投資前風險評估。2.投資項目運營過程中風險監控。3.投資項目退出時風險評估。4.政策、市場、財務、運營、信用等多方面風險綜合評估。全文完。2024年度地產項目投資風險評估合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有，填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國房地產市場的快速發展，投資地產項目已成為眾多投資者關注的焦點。為降低投資風險，提高投資收益，甲方委托乙方對2024年度地產項目進行投資風險評估。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度地產項目投資風險評估過程中的權利、義務、責任，確保風險評估工作的順利進行，為甲方提供全面、準確的投資風險評估報告。三、定義與解釋3.1專業術語1.投資風險評估：指對投資項目的風險進行識別、分析和評估，為投資決策提供依據的過程。2.地產項目：指土地開發、房地產開發、物業管理等涉及房地產領域的項目。3.風險：指投資項目可能發生的損失、不確定性或不利影響。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進行投資風險評估的當事人。2.乙方：指接受甲方委托，對地產項目進行投資風險評估的機構或個人。3.投資風險評估報告：指乙方根據風險評估結果，對地產項目的投資風險進行全面、客觀、公正的分析，形成的書面報告。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質完成投資風險評估工作。2.甲方有權要求乙方在風險評估過程中，保持獨立、客觀、公正的原則。3.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，提交投資風險評估報告。4.甲方應按照合同約定，向乙方支付風險評估費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供與地產項目相關的資料、數據和信息。2.乙方有權要求甲方配合乙方進行現場調查、訪談等工作。3.乙方應按照合同約定，按時、保質完成投資風險評估工作。4.乙方應確保風險評估報告的客觀、公正、全面。5.乙方應保守甲方提供的商業秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2024年度地產項目投資風險評估報告提交之日止。5.2合同履行地點：乙方所在地或經甲乙雙方協商確定的其他地點。5.3合同履行方式：乙方根據甲方提供的資料，進行現場調查、訪談、數據分析等工作，形成投資風險評估報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的風險評估工作已完成，甲方收到乙方提交的投資風險評估報告；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就終止原因進行協商，達成一致意見后，簽訂終止合同協議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將已完成的工作成果和剩余工作交由甲方；2.雙方應按照合同約定，結算風險評估費用；七、費用與支付7.1費用構成1.風險評估服務費：根據風險評估工作的復雜程度、工作量及所需時間，經雙方協商確定的費用。2.旅差費：乙方因執行本合同所產生的合理差旅費用。3.其他費用：根據合同執行過程中產生的其他必要費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在5個工作日內支付風險評估服務費的30%作為預付款。2.進度款：風險評估工作完成后，甲方應在收到乙方提交的初步風險評估報告后5個工作日內支付風險評估服務費的40%作為進度款。3.尾款：甲方在收到乙方提交最終風險評估報告并確認無異議后，應在5個工作日內支付風險評估服務費的30%作為尾款。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后5個工作日內支付。2.進度款應在風險評估工作完成后，收到初步風險評估報告后5個工作日內支付。3.尾款應在最終風險評估報告提交并確認無誤后5個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應在支付費用時，將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到款項后，向甲方開具正規發票。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停或終止合同執行，并要求甲方支付違約金。2.如甲方提供的資料、數據和信息不真實、不完整，導致乙方風險評估工作，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定完成風險評估工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：違約金按未履行部分費用的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。2.損失賠償：如因違約造成對方損失，違約方應按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的與地產項目相關的商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.乙方在執行本合同過程中獲取的甲方商業秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至保密內容公開或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：法律法規、政策調整、行政命令等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發生導致合同無法履行時，雙方應協商解決，盡力減少損失。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府政策調整，導致項目無法繼續。3.罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。11.2調解如協商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式轉移合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定的不得轉讓的情形。2.乙方為甲方提供的服務具有特殊性，轉讓后可能影響服務質量。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對地產項目投資決策的最終決定權。2.乙方在完成風險評估報告后，不得泄露甲方的商業秘密。13.2特殊權力保留1.在本合同有效期內，甲方保留對乙方工作成果的審查權。2.如乙方違反保密條款，甲方保留追究乙方法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保本合同的順利履行。2.如需變更合同約定，雙方應提前協商，并達成一致意見。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或電話、電子郵件等方式進行溝通和協作。2.雙方應按照約定的時間、地點和要求，完成各自應盡的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就2024年度地產項目投資風險評估事宜的完整協議，任何口頭協議或先前的書面協議均以本合同為準。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.地產項目相關資料，包括但不限于土地使用證、規劃許可證、建設許可證等。3.投資風險評估報告。4.合同簽訂時甲乙雙方協商確定的補充協議。5.不可抗力事件的相關證明材料。6.費用支付憑證及發票。7.爭議解決的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付費用；b.乙方未按合同約定完成風險評估工作；c.乙方泄露甲方商業秘密；d.甲方提供的資料、數據和信息不真實、不完整。2.違約行為認定：a.甲方未支付費用，以甲方提供的銀行支付憑證或乙方開具的發票為認定依據；c.乙方泄露甲方商業秘密，以甲方提供的證據或第三方舉報為認定依據；d.甲方提供的資料、數