山東省房地產管理辦法：農業開發合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：第一條項目概述1.1項目地點：山東省（具體位置詳見附件一）。1.2項目內容：甲方將項目的土地、房屋及配套設施等提供給乙方，乙方對該土地進行農業開發，包括但不限于種植、養殖、休閑農業等。1.3項目期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。第二條甲方的權利和義務2.1甲方應保證其提供的項目土地及配套設施符合農業開發的要求，確保土地權屬清晰，無爭議。2.2甲方應協助乙方辦理與項目相關的審批、驗收等手續。2.3甲方應按約定向乙方支付農業開發服務費用。2.4甲方應遵守國家法律法規，不得干涉乙方的正常農業開發活動。第三條乙方的權利和義務3.1乙方應按照合同約定進行農業開發，確保項目順利進行。3.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，確保農業開發活動符合國家和地方政策。3.3乙方應按照約定向甲方支付項目土地及配套設施使用費用。3.4乙方應尊重甲方權益，不得損害甲方的利益。第四條合同價格4.1乙方向甲方提供的農業開發服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方支付給乙方的項目土地及配套設施使用費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3雙方應按照本合同約定的付款方式及時支付費用。第五條付款方式（1）合同簽訂后__個工作日內，甲方支付乙方農業開發服務費用的__%；（2）農業開發項目完成后，經雙方驗收合格，甲方支付乙方剩余的__%。（1）每年__月__日前，乙方支付給甲方當年土地及配套設施使用費用的__%；（2）合同到期后，乙方支付給甲方剩余的__%。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同金額的__%。6.2甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停農業開發活動，甲方應支付乙方因此產生的損失。6.3乙方未按約定時間支付費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目期限屆滿之日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：項目土地及配套設施使用費用詳細清單2.附件二：農業開發服務費用詳細清單3.附件三：項目審批、驗收相關文件4.附件四：土地權屬證明文件5.附件五：乙方農業開發技術及經驗證明文件6.附件六：其他與合同相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付費用：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方仍未支付應付款項。2.乙方未按約定時間支付費用：指合同約定的付款日期屆滿后，乙方仍未支付應付款項。3.甲方干涉乙方正常農業開發活動：指甲方違反合同約定，干涉乙方正常開展農業開發活動。4.乙方損害甲方權益：指乙方在農業開發過程中，故意或過失導致甲方權益受損。5.雙方未按約定履行合同義務：指合同履行過程中，一方或雙方未履行合同約定的義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的出租方，擁有項目土地及配套設施的一方。2.乙方：指合同中的承租方，負責對項目土地進行農業開發的一方。3.農業開發：指對土地進行種植、養殖、休閑農業等活動，以提高土地經濟效益。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付應付款項；如甲方仍不支付，乙方有權暫停農業開發活動，并依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間支付費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，催促其支付應付款項；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方干涉乙方正常農業開發活動。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，說明合同約定及法律法規；如甲方仍干涉，乙方有權依法維護自身權益。4.問題：乙方損害甲方權益。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方停止損害行為；如乙方不停止，甲方有權依法維護自身權益。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于山東省的房地產項目，擬對該項目進行農業開發。2.乙方具備農業