20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合租房租賃合同終止及清算協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或營業執照號碼1.3聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限及終止3.1原租賃期限3.2終止日期3.3終止原因4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用承擔5.房屋損壞及維修責任5.1租賃期間房屋損壞5.2維修責任及費用6.清算事項6.1租金結算6.2房屋設施設備清單6.3房屋鑰匙移交7.租賃物品及遺留物品處理7.1租賃物品清單7.2遺留物品處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱：甲方（出租方）：1.2身份證號碼或營業執照號碼：110101199003071.4租賃雙方姓名或名稱：乙方（承租方）：1.5身份證號碼或營業執照號碼：110101199005152.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區路號室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結構：公寓式住宅2.4房屋用途：住宅3.租賃期限及終止3.1原租賃期限：自2022年1月1日至2024年12月31日3.2終止日期：2024年12月31日3.3終止原因：租賃期滿4.租金及費用4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前10日支付下月租金4.3水電費及其他費用承擔：乙方承擔5.房屋損壞及維修責任5.1租賃期間房屋損壞：乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2維修責任及費用：房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責，重大維修或更換需經甲方同意，費用由雙方協商承擔。6.清算事項6.1租金結算：乙方應于合同終止前結清所有租金及費用。6.2房屋設施設備清單：雙方應共同確認房屋及附屬設施清單，并簽字確認。6.3房屋鑰匙移交：合同終止后，乙方應將房屋鑰匙及房屋設施設備清單移交給甲方。7.租賃物品及遺留物品處理7.1租賃物品清單：雙方應共同確認租賃物品清單，并簽字確認。7.2遺留物品處理：合同終止后，乙方應將租賃物品搬離房屋，如有遺留物品，經雙方協商處理。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或費用的；8.1.2乙方損壞房屋或附屬設施，未按約定修復或賠償的；8.1.3乙方擅自改變房屋結構或用途的；8.1.4甲方未按約定提供房屋或房屋設施的；8.1.5任何一方違反合同其他約定的。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金；8.2.3若違約行為導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1若雙方同意，可約定仲裁委員會解決爭議；9.2.2仲裁委員會的選定和仲裁規則應遵循雙方約定的條款。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并蓋章；10.1.2甲方收到乙方支付的押金；10.1.3合同經公證機關公證。10.2合同變更程序：10.2.1變更合同應經雙方協商一致；10.2.2變更后的合同應重新簽署并蓋章。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。11.2通知方式：11.2.1通知應以書面形式發送至對方提供的聯系方式；11.2.2通知自發送之日起視為送達。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括房屋設施設備清單、租賃物品清單等；11.3.2附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年10月15日12.2簽署地點：北京市朝陽區路號12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應提供有效身份證件。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1合同到期；13.1.2雙方協商一致；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.1.4違約方嚴重違約。13.2解除程序：13.2.1雙方應書面通知對方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應履行合同終止后的清算義務。14.合同附件清單14.1房屋設施設備清單14.2租賃物品清單14.3合同簽訂地公證機關出具的公證證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同履行、監督或提供專業服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲方和乙方共同同意；2.2第三方介入應符合法律法規及合同約定；2.3第三方介入應有利于合同的履行和雙方的權益保護。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲方和乙方共同約定，并在合同中明確；3.2第三方責任限額包括但不限于因其過錯導致的財產損失、人身傷害等；3.3若第三方責任限額低于實際損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據合同約定，參與合同的履行、監督或提供服務；4.2第三方應遵守合同約定，忠實履行職責，維護甲方和乙方的合法權益；4.3第三方不得泄露合同內容、甲方和乙方的商業秘密等；4.4第三方在履行職責過程中，若違反合同約定，應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關系為委托代理關系；5.2第三方在履行職責過程中，對甲方和乙方的指令和請求，應予以尊重和執行；5.3第三方不得超越其授權范圍，損害甲方和乙方的合法權益；5.4第三方與其他各方（如房屋管理部門、物業等）的關系，應遵循相關法律法規和合同約定。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的；6.2甲方和乙方共同審議第三方介入的申請，并決定是否同意；6.3雙方同意第三方介入后，與第三方簽訂相關協議，明確雙方的權利和義務；6.4第三方介入后，按照協議約定履行職責。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方和乙方共同承擔；7.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等；7.3雙方應根據第三方提供的服務內容和質量，合理確定費用標準。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結束后，甲方和乙方應共同對第三方的工作進行評估；8.2若第三方未能履行職責或違反合同約定，甲方和乙方有權終止第三方介入；8.3第三方介入終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括費用結算、資料移交等。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入期間，甲方和乙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題；9.2第三方介入期間，甲方和乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法行為；9.3第三方介入期間，如遇特殊情況，甲方和乙方應協商解決，必要時可調整第三方介入的協議內容。10.第三方介入的合同補充條款10.1本合同補充條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；10.2本合同補充條款的修改或補充，需經甲方和乙方共同協商一致，并以書面形式簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施設備清單詳細要求：清單應包括房屋內的所有設施設備，如家具、電器、裝修材料等，并注明品牌、型號、數量、新舊程度等信息。說明：此清單用于確認房屋設施設備在租賃期間的完好狀態，以便合同終止時進行清算。2.租賃物品清單詳細要求：清單應包括乙方租賃期間帶入的物品，如個人物品、辦公設備等，并注明品牌、型號、數量、新舊程度等信息。說明：此清單用于明確租賃物品的所有權，以及在合同終止時的歸還或賠償事宜。3.合同簽訂地公證機關出具的公證證明詳細要求：公證證明應包括合同簽署日期、地點、雙方簽名等信息，并加蓋公證機關公章。說明：此證明用于證明合同的真實性和合法性。4.甲方提供的房屋相關證明文件詳細要求：包括房屋產權證明、房屋租賃許可證、房屋安全鑒定報告等。說明：這些文件用于證明甲方對房屋的合法使用權和房屋的安全性。5.乙方提供的身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業執照等，用于證明乙方的合法身份。說明：此文件用于驗證乙方的身份信息，確保合同的履行。6.第三方介入協議詳細要求：協議應包括第三方的職責、權利、義務、費用、責任限額等內容。說明：此協議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：此協議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或費用；1.2乙方損壞房屋或附屬設施，未按約定修復或賠償；1.3乙方擅自改變房屋結構或用途；1.4甲方未按約定提供房屋或房屋設施；1.5第三方未按約定履行職責或違反合同約定；1.6任何一方違反合同其他約定。2.責任認定標準：2.1違約行為發生后，由違約方承擔違約責任；2.2違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金；2.3若違約行為導致合同無法履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同，要求乙方承擔因解除合同造成的損失。3.2乙方損壞房屋設施，未按約定賠償，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權解除合同，要求乙方承擔因解除合同造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除合同，要求第三方承擔因解除合同造成的損失。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標的物2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構3.合同簽訂時間4.合同租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用范圍7.1房屋用途7.2使用限制8.房屋維護及維修8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任8.3維修費用承擔9.水電費及其他費用9.1水電費承擔9.2其他費用承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：市區路號1.2合同乙方信息乙方名稱：先生/女士乙方身份證號碼：乙方住所地：市區路號2.合同標的物2.1房屋坐落地址：市區路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，住宅3.合同簽訂時間：2024年1月1日4.合同租賃期限4.1租賃起始日期：2024年2月1日4.2租賃終止日期：2025年1月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付時間：每月1日支付上月租金5.3支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶6.房屋押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在租賃期滿后7日內退還押金6.3押金退還時間：租賃期滿后7日內7.房屋使用范圍7.1房屋用途：住宅7.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋用于非法活動，不得將房屋轉租或分租他人使用8.房屋維護及維修8.1甲方維修責任甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修保養，確保房屋及配套設施的正常使用。8.2乙方維修責任乙方負責房屋內部設施的維修保養，包括但不限于水電線路、家具、電器等。8.3維修費用承擔8.3.1甲方維修費用由甲方承擔。8.3.2乙方維修費用由乙方承擔，但如因房屋本身質量問題導致的維修，費用由甲方承擔。9.水電費及其他費用9.1水電費承擔水電費由乙方按實際使用量支付，每月抄表后，乙方需在次月5日前將費用支付至甲方指定賬戶。9.2其他費用承擔其他如物業管理費、網絡費等，由乙方按物業管理規定及合同約定承擔。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方因房屋出售、拆遷等不可抗力原因需解除合同時，應提前3個月通知乙方。10.1.2乙方因房屋質量問題嚴重影響居住需解除合同時，應提前1個月通知甲方。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協商一致，可提前終止合同。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按時交付房屋或提供必要設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。11.1.2甲方未履行房屋維修義務，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的1%作為滯納金。11.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構無13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序任何一方對本合同內容進行修改，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。14.其他約定事項14.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術服務、咨詢服務或其他相關服務的個人或法人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供居間服務的第三方。15.2.2技術服務方：為提供房屋維修、保養等技術服務，經甲乙雙方同意的第三方。15.2.3咨詢服務方：為提供法律、財務等咨詢服務，經甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方責任15.3.1中介方責任中介方應保證其提供的服務真實、合法，如因中介方提供虛假信息導致合同無效或產生損失，中介方應承擔相應責任。15.3.2技術服務方責任技術服務方應保證其提供的技術服務符合國家標準和行業規范，如因技術服務方提供的服務導致房屋損壞或人身傷害，技術服務方應承擔賠償責任。15.3.3咨詢服務方責任咨詢服務方應保證其提供的咨詢服務專業、客觀，如因咨詢服務方提供的服務導致甲乙雙方損失，咨詢服務方應承擔相應責任。16.第三方責任限額16.1中介方責任限額中介方的責任限額為中介服務費用的一倍，最高不超過人民幣10萬元。16.2技術服務方責任限額技術服務方的責任限額為實際維修費用的50%，最高不超過人民幣20萬元。16.3咨詢服務方責任限額咨詢服務方的責任限額為咨詢服務費用的一倍，最高不超過人民幣5萬元。17.第三方權利17.1中介方權利中介方有權根據合同約定收取中介服務費用，并有權要求甲乙雙方履行合同義務。17.2技術服務方權利技術服務方有權根據合同約定提供技術服務，并有權要求甲乙雙方支付技術服務費用。17.3咨詢服務方權利咨詢服務方有權根據合同約定提供咨詢服務，并有權要求甲乙雙方支付咨詢服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方之間的關系甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托的關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。18.2第三方與甲乙雙方之間的關系第三方應按照合同約定為甲乙雙方提供服務，并接受甲乙雙方的監督和管理。18.3第三方與其他第三方之間的關系第三方之間如存在合作關系，應另行簽訂合作協議，明確各方的權利和義務。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面協議。19.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于第三方介入的具體事項、服務內容、費用支付等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構無第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證或不動產權證書原件及復印件。說明：證明房屋的權屬，確保租賃合同的合法性。2.房屋租賃合同要求：提供租賃合同原件及復印件。說明：作為本合同的附件，確認雙方租賃關系的具體條款。3.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證原件及復印件。說明：證明乙方身份，確保租賃合同的主體合法性。4.房屋現狀照片要求：提供房屋現狀照片，包括室內外環境。說明：作為房屋交付時的現狀記錄，便于后續的房屋狀況核對。5.押金收據要求：提供押金收據原件及復印件。說明：證明押金已交付，便于后續的押金退還。6.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納憑證原件及復印件。說明：證明水電費已按期繳納，便于后續的費用結算。7.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時間、內容、費用等。說明：記錄房屋維修情況，便于后續的維修費用承擔。8.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議原件及復印件。說明：明確第三方服務的具體內容和責任，確保服務質量和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或提供必要設施。責任認定：向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。示例：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：向甲方支付滯納金，滯納金為未付款項的1%。示例：乙方未在合同約定的時間內支付租金，應向甲方支付滯納金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或用途。責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。示例：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：房屋使用過程中造成房屋損壞。責任認定：乙方應承擔修復費用，如無法修復，應賠償相應損失。示例：乙方在使用房屋過程中造成墻壁損壞，應承擔修復費用。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：技術服務方提供的維修服務不符合標準，應賠償乙方損失。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積3.合同終止原因3.1房客原因3.2房東原因3.3其他原因4.租賃期限及終止時間4.1租賃期限4.2合同終止時間5.租金及相關費用5.1租金金額5.2付款方式5.3其他費用6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程7.房屋使用及維護7.1房客使用規定7.2房客維護責任7.3房東維修責任8.租賃期滿房屋退還8.1房屋退還時間8.2房屋退還條件8.3房屋退還流程9.房屋租賃合同終止后清算事項9.1清算范圍9.2清算流程9.3清算時間10.違約責任10.1房客違約責任10.2房東違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋清單12.3其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效時間13.2合同修改程序14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：身份證號：05678聯系方式：138001380001.2房客信息姓名：身份證號：05679聯系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址地址：市區路號2.2房屋結構結構：多層住宅2.3房屋面積面積：80平方米3.合同終止原因3.1房客原因因工作調動，需搬離該租賃房屋。3.2房東原因無3.3其他原因無4.租賃期限及終止時間4.1租賃期限自2023年1月1日至2024年1月1日，共計12個月。4.2合同終止時間2024年1月1日5.租金及相關費用5.1租金金額每月租金為人民幣2000元，共計人民幣24000元。5.2付款方式每月租金于每月5日前通過銀行轉賬支付至房東指定賬戶。5.3其他費用水費、電費、燃氣費、物業管理費等由房客承擔。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間2024年1月1日。6.2房屋驗收標準房屋交付時，應符合合同約定的房屋使用條件，無損壞、污染等。6.3驗收流程房客應在房屋交付前3日內與房東共同驗收房屋，如有問題，應在驗收時提出，并由雙方共同簽字確認。7.房屋使用及維護7.1房客使用規定房客應按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。7.2房客維護責任房客應保持房屋整潔，負責房屋內的日常維護和保養。7.3房東維修責任房屋主體結構及公共設施的維修由房東負責，其他部分由房客負責。8.租賃期滿房屋退還8.1房屋退還時間2024年1月1日。8.2房屋退還條件8.2.1房屋應保持原狀，無損壞、污染等。8.2.2房屋內所有物品應完好，不得有任何缺失。8.2.3房客應提前通知房東，以便房東安排驗收。8.2.4房客應結清所有相關費用。8.3房屋退還流程8.3.1房客應于退還房屋前，將房屋打掃干凈。8.3.2房客應將房屋內所有物品整理好，并確保無誤。8.3.3房客應通知房東驗收房屋。8.3.4房東驗收后，如無異議，則視為房屋退還完成。9.房屋租賃合同終止后清算事項9.1清算范圍9.1.1租金結算9.1.2房屋押金結算9.1.3其他費用結算9.2清算流程9.2.1房客應在合同終止后10日內，向房東提交相關費用清單。9.2.2房東應在收到清單后5日內，進行審核并確認。9.2.3雙方應在確認無誤后，進行結算。9.3清算時間清算時間應在不影響雙方正常工作和生活的前提下，盡快完成。10.違約責任10.1房客違約責任10.1.1如房客未按時支付租金，每逾期一日，應支付租金總額的1%作為違約金。10.1.2如房客擅自改變房屋結構或用途，應賠償房東因此遭受的損失。10.2房東違約責任10.2.1如房東未按時交付房屋，每逾期一日，應支付租金總額的1%作為違約金。10.2.2如房東未履行維修義務，導致房屋損壞，應承擔維修責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋清單12.3其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序任何一方對本合同的修改，必須以書面形式提出，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解除及終止14.1合同解除14.1.1雙方協商一致；14.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；14.1.3因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3其他法定終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構介入如合同中約定需要中介機構提供服務，中介機構應在合同簽訂前明確其服務內容和收費標準，并在合同中予以注明。15.2.2評估機構介入如需要對房屋進行評估，雙方應委托具有資質的評估機構進行，評估結果作為合同履行的依據。15.2.3監理機構介入如合同中約定需要監理機構進行監督，監理機構應在合同簽訂前明確其監理范圍和職責，并在合同中予以注明。15.2.4法律顧問介入如合同履行過程中出現法律問題，雙方可共同委托法律顧問提供法律意見，法律顧問的意見對雙方均有約束力。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在合同履行過程中產生的責任，應根據其服務內容、合同約定和法律規定進行界定。16.2責任承擔16.2.1第三方在提供專業服務時，應盡到相應的注意義務，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在執行任務時，如因不可抗力導致合同一方損失的，應減輕或免除其責任。16.3責任限額16.3.1第三方的責任限額應在其服務合同中明確約定，或由雙方在合同中另行約定。16.3.2如無特別約定，第三方責任限額應不超過其服務費用的三倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方在提供專業服務時，應直接向甲方負責，甲方對第三方的服務成果有最終決定權。17.2第三方與乙方的關系第三方在提供專業服務時，應尊重乙方的合法權益，乙方對第三方的服務成果有監督權。17.3第三方與合同雙方的關系第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入前的通知合同雙方在決定引入第三方前，應提前通知對方，并共同商定第三方介入的具體事宜。18.2第三方介入的費用第三方介入的費用由合同雙方根據實際情況協商分擔，并在合同中明確約定。18.3第三方介入的期限第三方介入的期限應在合同中明確約定，合同雙方應確保第三方在約定期限內完成其服務。18.4第三方介入后的變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，合同雙方應協商一致，并在合同中予以修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及相關費用、房屋交付及驗收、房屋使用及維護、租賃期滿房屋退還、違約責任、爭議解決、合同生效及修改、合同解除及終止等條款。說明：此附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋清單詳細要求：清單中應詳細列出房屋內的所有物品，包括家具、電器、裝飾品等，并注明物品的品牌、型號、新舊程度等。說明：此附件作為房屋交付和退還時的核對依據。3.房屋交接單詳細要求：交接單中應詳細記錄房屋交接時的實際情況，包括房屋的完好程度、物品清單、存在問題等。說明：此附件作為房屋交接時的憑證。4.房客入住確認書詳細要求：確認書中應記錄房客入住時的承諾，包括遵守合同約定、愛護房屋及物品等。說明：此附件作為房客入住的證明。5.房客退房確認書詳細要求：確認書中應記錄房客退房時的承諾，包括房屋及物品的完好程度、費用結算等。說明：此附件作為房客退房的證明。6.第三方服務合同詳細要求：合同中應明確第三方服務的內容、期限、費用、責任等。說明：此附件用于規范第三方在合同履行過程中的行為。7.法律意見書詳細要求：法律意見書中應包含第三方對合同條款的法律評價、風險提示等。說明：此附件用于提供法律保障。8.評估報告詳細要求：報告應包含房屋的評估價值、評估依據、評估方法等。說明：此附件用于房屋租賃價格的確定。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，應支付租金總額的1%作為違約金。示例說明：若每月租金為2000元，逾期一天需支付違約金20元。2.房東違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：每逾期一日，應支付租金總額的1%作為違約金。示例說明：若每月租金為2000元，逾期一天需支付違約金20元。3.房客違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定：賠償房東因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變房屋結構導致房東損失10000元，房客需賠償10000元。4.房東違約行為及責任認定違約行為：未履行維修義務責任認定：承擔維修責任，修復損壞部分。示例說明：若房屋損壞導致維修費用為500元，房東需承擔500元維修費用。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務責任認定：賠償因此給合同一方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定完成評估，導致房客損失1000元，第三方需賠償1000元。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算協議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及終止原因3.1租賃期限3.2租賃終止原因4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用5.房屋交付及接收5.1房屋交付時間5.2房屋接收條件6.房屋維護及修繕6.1出租方責任6.2承租方責任7.房屋使用限制7.1使用范圍7.2使用限制8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序9.清算事項9.1清算時間9.2清算方式9.3清算費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋交接清單14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方聯系人：_________________出租方聯系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方聯系人：_________________承租方聯系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結構：_________________2.4房屋設施：_________________3.租賃期限及終止原因3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止原因：_________________4.租金及費用4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3其他費用：_________________5.房屋交付及接收5.1房屋交付時間：____年____月____日。5.2房屋接收條件：房屋及附屬設施應處于良好狀態，符合合同約定。6.房屋維護及修繕6.1出租方責任：負責房屋及附屬設施的維修保養，確保房屋在租賃期間處于良好狀態。6.2承租方責任：在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。7.房屋使用限制7.1使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途。7.2使用限制：未經出租方同意，不得改變房屋結構，不得從事違法活動。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致；8.1.2出租方或承租方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止程序8.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；8.2.2合同解除后，雙方應進行清算，并辦理房屋及附屬設施的移交手續。9.清算事項9.1清算時間：合同終止后____個工作日內。9.2清算方式：雙方共同對房屋及附屬設施進行檢查，確認現狀，并計算租金、押金及各項費用；9.3清算費用：雙方應各自承擔自己的清算費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：____仲裁委員會。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：_________________12.2其他約定事項二：_________________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋交接清單14.合同簽署及日期14.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3簽署日期：出租方（蓋章）：____年____月____日承租方（簽字）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指任何非合同雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋交接、租賃管理、糾紛調解、合同終止及清算等環節。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額按照下列規定執行：16.1.1中介機構：中介機構的責任限額為中介服務費用的____倍。16.1.2評估機構：評估機構的責任限額為評估服務費用的____倍。16.1.3律師事務所：律師事務所的責任限額為律師服務費用的____倍。16.1.4仲裁機構：仲裁機構的責任限額為仲裁服務費用的____倍。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定和法律法規，獨立履行其職責，包括但不限于：17.1.1對房屋進行評估、檢查；17.1.2對租賃雙方進行監督和管理；17.1.3對合同履行過程中的糾紛進行調解；17.1.4對合同終止后的清算進行協助。18.第三方義務18.1.1嚴格遵守合同約定和法律法規；18.1.2保守合同雙方的商業秘密和個人隱私；18.1.3在合同履行過程中，應公平、公正、獨立地履行職責；18.1.4及時向合同雙方通報履行職責過程中發現的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責范圍僅限于合同約定的事項，不涉及合同雙方的其他權利義務。19.2第三方與合同雙方之間的關系為委托與被委托關系，第三方對合同雙方不承擔連帶責任。19.3第三方在履行職責過程中，如因合同雙方原因導致其無法履行職責，第三方不承擔責任。20.第三方變更及退出20.1第三方如需變更，應提前____個工作日書面通知合同雙方，并經雙方同意；20.2第三方退出合同，應提前____個工作日書面通知合同雙方，并辦理相關手續。21.第三方費用21.1第三方費用由合同雙方按照合同約定和實際發生情況承擔；21.2第三方費用應在合同履行過程中按期支付，逾期未支付，第三方有權暫停履行職責。22.第三方責任追究22.1如第三方在履行職責過程中違反合同約定或法律法規，導致合同雙方損失，第三方應承擔相應的法律責任；22.2合同雙方可向第三方提出索賠，第三方應在收到索賠通知后____個工作日內答復，并在規定期限內承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包含房屋基本情況、租賃期限、租金及費用、房屋交付及接收、房屋維護及修繕、房屋使用限制、合同解除及終止、清算事項、爭議解決、合同生效及修改等條款。說明：本附件為合同的主要文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋交接清單詳細要求：房屋交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施的狀況，包括損壞情況、數量、品牌等。說明：本附件用于確認房屋及附屬設施在租賃期間的狀況，作為合同終止時的清算依據。3.房屋使用情況記錄詳細要求：記錄房屋使用過程中的重要事項，如維修記錄、租賃用途變更等。說明：本附件用于證明房屋使用過程中的相關事實。4.第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構出具的房屋評估報告，應包含房屋價值、市場行情等。說明：本附件用于確定房屋租賃價格和合同終止時的清算依據。5.第三方調解協議詳細要求：第三方調解機構出具的調解協議，應包含爭議事項、調解結果等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結果。6.第三方清算報告詳細要求：第三方清算機構出具的清算報告，應包含清算過程、清算結果等。說明：本附件用于記錄合同終止后的清算過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約違約行為：未按時支付租金或支付金額不足。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為未支付租金的____倍。示例說明：若每月租金為1000元，逾期未支付，違約金為1000元。2.房屋使用違約違約行為：未經出租方同意改變房屋結構或用途。責任認定標準：違約方應恢復房屋原狀，并賠償出租方損失。示例說明：未經同意私自改變房屋結構，造成房屋損壞，違約方應賠償維修費用。3.合同解除違約違約行為：違反合同解除條件，未按約定程序解除合同。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：在合同未到期前，未經出租方同意單方面解除合同，違約方應支付違約金。4.爭議解決違約違約行為：未按約定方式解決爭議，或故意拖延爭議解決過程。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：在爭議解決過程中，一方故意拖延，導致爭議解決延遲，違約方應支付違約金。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算協議4本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據1.1合同雙方的基本情況1.2合同簽訂的法律依據2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的具體位置及面積2.2房屋的用途及裝修情況2.3房屋的配套設施及設備3.租賃期限及終止原因3.1租賃期限的具體起止時間3.2租賃合同終止的原因4.租金及費用4.1租金的具體數額及支付方式4.2水電費及其他費用的承擔方式5.租賃合同終止后的房屋交接5.1房屋交接的時間及方式5.2房屋交接的具體內容6.租賃合同終止后的費用清算6.1費用清算的范圍6.2費用清算的具體方式7.租賃合同終止后的押金退還7.1押金的退還條件7.2押金的退還方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除的條件8.2違約責任的具體規定9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的具體途徑10.合同生效及變更10.1合同生效的時間10.2合同變更的程序11.合同附件11.1合同附件的名稱及內容12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章13.1合同雙方的身份證明13.2合同雙方簽字蓋章的具體要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據1.1合同雙方的基本情況1.1.1房東方：姓名（或公司名稱），身份證號碼（或營業執照注冊號），聯系電話，住址。1.1.2房客方：姓名（或公司名稱），身份證號碼（或營業執照注冊號），聯系電話，住址。1.2合同簽訂的法律依據1.2.1根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的具體位置及面積2.1.1房屋位于：具體地址。2.1.2房屋面積：具體數值平方米。2.2房屋的用途及裝修情況2.2.1房屋用途：住宅或商業。2.2.2裝修情況：簡裝或精裝修。2.3房屋的配套設施及設備2.3.1配套設施：水、電、煤氣、網絡等。2.3.2設備：家具、家電等。3.租賃期限及終止原因3.1租賃期限的具體起止時間3.1.1租賃起始時間：年月日。3.1.2租賃終止時間：年月日。3.2租賃合同終止的原因3.2.1雙方協商一致同意終止合同。3.2.2因不可抗力導致合同無法繼續履行。3.2.3房客方嚴重違約。4.租金及費用4.1租金的具體數額及支付方式4.1.1租金數額：具體金額。4.1.2支付方式：月付、季付或年付。4.2水電費及其他費用的承擔方式4.2.1水電費：按實際使用量結算。4.2.2其他費用：如物業管理費、垃圾清運費等，按相關規定承擔。5.租賃合同終止后的房屋交接5.1房屋交接的時間及方式5.1.1交接時間：合同終止后3日內。5.1.2交接方式：雙方現場交接。5.2房屋交接的具體內容5.2.1房屋結構、設施設備的現狀。5.2.2房屋內的家具、家電等物品。5.2.3房屋內外的公共區域。6.租賃合同終止后的費用清算6.1費用清算的范圍6.1.1租金、水電費及其他費用的結算。6.1.2押金退還。6.2費用清算的具體方式6.2.1租金、水電費及其他費用：按實際發生金額結算。6.2.2押金退還：在房屋交接完畢后，如無損壞或其他違約行為，退還全部押金。8.合同解除及違約責任8.1合同解除的條件8.1.1雙方協商一致，可以解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2違約責任的具體規定8.2.1房客方逾期支付租金，每逾期一日，應向房東方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2房東方未按時交付房屋，每逾期一日，應向房客方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.1.1尊重事實，依法公正處理。9.1.2保護當事人的合法權益。9.2爭議解決的具體途徑9.2.1雙方友好協商解決。9.2.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2.3仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效的時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更的程序10.2.1合同變更需經雙方協商一致。10.2.2變更內容應以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。11.合同附件11.1合同附件的名稱及內容11.1.1附件一：房屋交接清單。11.1.2附件二：租金支付明細表。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期：年月日。13.合同雙方簽字蓋章13.1房東方（或公司名稱）：（蓋章）13.2房客方（或公司名稱）：（蓋章）13.3簽字：13.3.1房東方代表：（簽字）13.3.2房客方代表：（簽字）14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經甲乙雙方一致同意，介入本合同執行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入的目的15.2.1保障合同雙方的合法權益。15.2.2提高合同履行的效率和質量。15.2.3解決合同執行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方介入申請應包含介入的具體事項和理由。16.2第三方介入的批準16.2.1第三方介入申請需經甲乙雙方一致同意。16.2.2第三方介入申請經批準后，甲乙雙方應將第三方介入的相關信息通知對方。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責17.1.1維護甲乙雙方的合法權益。17.1.2公正、客觀地處理合同執行過程中出現的問題。17.1.3依法出具評估、鑒定、仲裁等意見。17.2第三方的權利17.2.1要求甲乙雙方提供與合同執行相關的信息和資料。17.2.2請求甲乙雙方配合其履行職責。17.2.3在合同執行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任18.1.1第三方在執行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額18.2.1第三方的責任限額為本合同標的額的10%。18.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系限于合同執行過程中的協助和監督。19.1.2第三方不得干涉甲方正常的經營活動。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系限于合同執行過程中的協助和監督。19.2.2第三方不得干涉乙方正常的經營活動。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方與其他第三方的關系限于各自的職責范圍。19.3.2各第三方之間應相互尊重，不得相互干涉。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用的承擔20.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例分擔。20.1.2第三方介入費用包括但不限于評估費、鑒定費、仲裁費等。20.2費用結算方式20.2.1第三方介入費用應在第三方出具相關報告或完成相關工作后，由甲乙雙方按約定結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單1.1詳細記錄房屋的現有狀況，包括但不限于家具、家電、裝修狀況等。1.2列出所有房屋內的物品清單，包括品牌、型號、數量等。1.3明確交接雙方對房屋狀況的確認簽字。2.租金支付明細表2.1記錄租金的支付時間、金額、支付方式等詳細信息。2.2列出水電費及其他費用的支付情況。2.3包含押金收據和退還記錄。3.房屋租賃合同3.1合同副本，包括合同的主要條款、雙方簽字蓋章等。3.2合同變更記錄，如存在合同變更，需附上變更后的合同文本。4.甲方身份證復印件4.1甲方身份證明文件的復印件，用于證明甲方的身份。5.乙方身份證復印件5.1乙方身份證明文件的復印件，用于證明乙方的身份。6.房屋權屬證明6.1房屋產權證明文件的復印件，證明甲方對房屋擁有合法使用權。7.房屋租賃許可證7.1房屋租賃許可證的復印件，證明房屋的合法租賃狀態。8.其他相關文件8.1如有其他與本合同相關的文件，如維修記錄、公共設施使用記錄等，也應作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方逾期支付租金或費用1.1違約行為：甲方或乙方未按合同約定的時間支付租金或費用。1.2責任認定：違約方應向守約方支付逾期金額的滯納金，滯納金按每日逾期金額的1%計算。2.甲方未按時交付房屋2.1違約行為：甲方未在合同約定的時間內將房屋交付乙方使用。2.2責任認定：甲方應向乙方支付每日逾期金額的1%作為違約金。3.乙方擅自改變房屋用途3.1違約行為：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋的用途。3.2責任認定：乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未妥善維護房屋4.1違約行為：甲方未按照合同約定對房屋進行維護，導致房屋損壞。4.2責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.乙方損壞房屋或設施5.1違約行為：乙方在使用過程中損壞房屋或設施。5.2責任認定：乙方應承擔修復或賠償費用。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算協議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯系方式2.合同標的物2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋地址2.1.2.房屋面積2.1.3.房屋結構2.2.房屋配套設施2.2.1.廚房設施2.2.2.衛生間設施2.2.3.電器設備3.合同租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責任6.3.房屋損壞賠償7.水電費及其他費用7.1.水電費支付7.2.其他費用支付7.3.費用結算方式8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止程序9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約責任承擔方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同附件12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1.房屋返還13.2.費用結算13.3.違約責任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：市區路號1.1.3.出租方聯系方式：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：市區路號1.2.3.承租方聯系方式：139xxxx56782.合同標的物2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋地址：市區路號2.1.2.房屋面積：80平方米2.1.3.房屋結構：高層住宅2.2.房屋配套設施2.2.1.廚房設施：燃氣灶、冰箱、微波爐2.2.2.衛生間設施：熱水器、洗衣機2.2.3.電器設備：空調、電視、洗衣機3.合同租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣2000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，以銀行轉賬或現金形式支付4.3.租金支付時間：每月1日至5日5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣1000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設施無損壞，租金、水電費及其他費用結清5.3.押金退還時間：租賃期滿后10個工作日內退還押金6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得進行任何商業活動6.2.房屋維護責任：房屋及配套設施的日常維護由出租方負責，重大維修由雙方協商解決6.3.房屋損壞賠償：如因承租方原因導致房屋及配套設施損壞，承租方應負責維修或賠償相應損失7.水電費及其他費用7.1.水電費支付：水、電費用由承租方承擔，每月結算后支付7.2.其他費用支付：物業管理費、網絡費等由承租方承擔，按實際發生費用支付7.3.費用結算方式：每月結算，每月1日至5日支付上月費用8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方因房屋存在安全隱患，經有關部門認定需拆除或改造，且無法滿足居住條件的；8.1.2.承租方違反合同約定，經出租方催告后仍不改正的；8.1.3.因不可抗力導致合同無法繼續履行的；8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同的；8.2.2.房屋被依法收回或征收；8.3.合同解除及終止程序8.3.1.雙方協商一致解除或終止合同的，應簽訂書面協議；8.3.2.因上述解除條件之一導致合同解除的，應提前30日書面通知對方；8.3.3.合同解除或終止后，雙方應辦理房屋返還和費用結算手續。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；9.1.2.出租方擅自提高租金或單方面解除合同的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金；9.2.2.承租方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失；9.3.違約責任承擔方式9.3.1.違約方應按照合同約定承擔違約責任；9.3.2.違約方不履行違約責任的，守約方有權要求違約方繼續履行或采取其他補救措施。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協商解決爭議；10.1.2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭議解決機構10.2.1.雙方可約定仲裁機構解決爭議；10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方應按照約定的爭議解決方式提交爭議解決機構；10.3.2.爭議解決機構應在收到爭議材料后30日內作出裁決。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同符合法律法規的規定；11.2.合同