2025年購房合同范本最新合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權證號：__________。1.2房屋結構及面積：__________。1.3房屋所有權人：甲方。第二條房屋交易價格2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房屋的誠意金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，轉為購房款的一部分。第三條付款及交付3.1乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。3.2甲方應在收到全部購房款后，將房屋及相關鑰匙交付給乙方。3.3雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、質量問題等影響乙方居住和使用的情況。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，房屋的質量和結構符合國家相關標準和規定，如有質量問題，甲方負責修復并承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。5.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因本合同的履行發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋結構及面積相關資料

3.房屋過戶手續所需文件

4.付款憑證

5.房屋質量檢查報告

6.雙方身份證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照合同約定交付房屋及相關鑰匙。

2.甲方未履行合同約定的質量保修責任。

3.乙方未按照合同約定的時間支付購房款。

4.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋交易價格。

2.定金：指乙方支付的作為購買房屋誠意金的一定金額。

3.違約金：指違約方應向守約方支付的違約行為的經濟賠償。

4.過戶費用：指辦理房屋所有權轉移手續所需支付的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方無法按照約定交付房屋：

解決辦法：甲方應提前通知乙方，并盡快解決導致無法交付房屋的原因，按合同約定承擔違約責任。2.乙方未能按時支付購房款：

解決辦法：乙方應及時支付購房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋質量問題：

解決辦法：甲方應在規定時間內修復質量問題，并承擔修復費用。若甲方未能修復，乙方有權要求退款或解除合同。4.過戶手續辦理緩慢：

解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續，共同推進進程，減少不必要的時間拖延。五、所有應用場景：

1.適用于個人之間的房屋