20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅項目團購合作詳盡合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規模2.4項目類型3.合作方式3.1團購方式3.2購房人數限制3.3購房資格要求4.購房優惠政策4.1價格優惠4.2付款方式優惠4.3裝修費用優惠5.購房流程5.1購房意向登記5.2購房合同簽訂5.3房屋交付5.4驗收6.質量保證6.1建筑工程質量保證6.2裝修工程質量保證6.3設備質量保證7.交付時間及條件7.1交付時間7.2交付條件7.3違約責任8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3違約責任9.退房及退款9.1退房條件9.2退款金額及方式9.3違約責任10.服務承諾10.1房屋售后服務10.2物業管理服務10.3社區配套服務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產開發有限公司1.1.2乙方：團購合作單位1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：高端住宅小區2.2項目地址2.2.1項目地址：市區路號2.3項目規模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2住宅套數：1000套2.4項目類型2.4.1住宅類型：別墅、洋房、高層公寓3.合作方式3.1團購方式3.1.1團購對象：符合乙方團購合作條件的個人或單位3.1.2團購時間：2024年1月1日至2024年12月31日3.2購房人數限制3.2.1團購人數上限：500人3.3購房資格要求3.3.1具備完全民事行為能力3.3.2具備購房資格證明4.購房優惠政策4.1價格優惠4.1.1團購價格較市場價優惠5%4.2付款方式優惠4.2.1首付比例降低至30%4.3裝修費用優惠4.3.1裝修費用減免10%5.購房流程5.1購房意向登記5.1.1意向登記時間：2024年1月1日至2024年2月28日5.1.2意向登記方式：現場登記、網上登記5.2購房合同簽訂5.2.1合同簽訂時間：意向登記后30日內5.2.2合同簽訂地點：市區路號房地產開發有限公司5.3房屋交付5.3.1交付時間：2026年6月30日5.4驗收5.4.1驗收時間：房屋交付后7日內6.質量保證6.1建筑工程質量保證6.1.1建筑主體結構保修期：50年6.1.2建筑裝修保修期：2年6.2裝修工程質量保證6.2.1裝修工程保修期：2年6.3設備質量保證6.3.1設備保修期：1年7.交付時間及條件7.1交付時間7.1.1交付時間：2026年6月30日7.2交付條件7.2.1房屋主體結構、裝修工程及設備安裝符合設計要求7.2.2房屋權屬清晰，不存在爭議7.3違約責任7.3.1如因甲方原因導致房屋交付延期，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計金額最高不超過合同總價的10%。7.3.2如因乙方原因導致房屋交付條件不符合約定，乙方應承擔相應責任，包括但不限于修復、賠償等。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1首付比例：購房合同簽訂后5個工作日內支付30%的首付款8.1.2尾款支付：房屋交付前支付剩余的70%8.2付款期限8.2.1首付款：購房合同簽訂后5個工作日內8.2.2尾款：房屋交付前8.3違約責任8.3.1如乙方未按時支付首付款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%。8.3.2如乙方未按時支付尾款，甲方有權拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%。9.退房及退款9.1退房條件9.1.1因甲方原因導致合同無法履行9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2退款金額及方式9.2.1退款金額：已支付房款扣除合同約定的違約金及實際發生的費用9.2.2退款方式：通過原付款方式退還9.3違約責任9.3.1如乙方提出退房，甲方應于收到退房申請后30日內退還乙方已支付房款，扣除合同約定的違約金及實際發生的費用。10.服務承諾10.1房屋售后服務10.1.1提供房屋保修服務，保修期內免費維修10.1.2保修期外，提供有償維修服務10.2物業管理服務10.2.1提供24小時物業管理服務10.2.2維護小區公共秩序和環境衛生10.3社區配套服務10.3.1提供健身房、游泳池、兒童游樂場等社區配套服務設施11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方未按時交付房屋11.1.2甲方提供的房屋質量不符合約定11.1.3乙方未按時支付房款11.1.4乙方違反合同約定的其他義務11.2違約責任承擔11.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計金額最高不超過合同總價的10%。11.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計金額最高不超過合同總價的10%。11.3違約金計算11.3.1違約金自違約行為發生之日起計算至實際履行完畢之日止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協商解決12.1.2調解解決12.1.3仲裁解決12.2爭議解決機構12.2.1雙方協商確定的仲裁機構12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1一方違約，另一方提出解除合同13.1.2不可抗力導致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方13.2.2雙方應在接到解除合同通知后30日內達成解除協議13.3合同解除后的處理13.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理已支付房款及未交付房屋的處理13.3.2雙方應按照合同約定處理違約責任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經登記機關登記14.2合同終止條件14.2.1合同約定的履行完畢14.2.2合同解除14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項14.3.2雙方應相互結算，結清所有款項第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助合同雙方達成交易或提供專業服務而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的目的2.1協助合同雙方順利完成交易。2.2提供專業意見和咨詢服務。2.3確保合同履行過程中的公正性和透明度。3.第三方介入的條款3.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入。3.2第三方介入需經合同雙方同意，并簽訂相應的合作協議。3.3第三方介入的費用由合同雙方協商確定，并在合作協議中明確。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由合同雙方在合作協議中約定，但不得超過合同總價的10%。5.第三方權利5.1第三方有權根據合作協議，獨立履行其職責，不受合同雙方干預。5.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。6.第三方義務6.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其提供的服務質量。6.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和隱私。6.3第三方應按照合作協議的約定，履行其職責。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的直接法律責任。7.2第三方與合同雙方之間產生的爭議，應通過協商或仲裁解決。7.3第三方與合同雙方之間的合作協議，不構成合同雙方之間的任何法律關系。8.第三方介入的具體條款8.1中介機構8.1.1中介機構應具備合法資質，并簽訂中介服務合同。8.1.2中介機構應按照合同約定，協助合同雙方完成交易。8.1.3中介機構不得泄露合同雙方的商業秘密和隱私。8.2評估機構8.2.1評估機構應具備合法資質，并簽訂評估服務合同。8.2.2評估機構應按照合同約定，對房屋進行評估。8.2.3評估機構應保證評估結果的客觀、公正。8.3監理機構8.3.1監理機構應具備合法資質，并簽訂監理服務合同。8.3.2監理機構應按照合同約定，對房屋建設過程進行監督。8.3.3監理機構應保證工程質量符合國家標準。9.第三方介入的終止9.1合同雙方或第三方可根據合作協議的約定，終止第三方介入。10.第三方介入的法律責任10.1第三方在介入過程中違反法律法規或合作協議，應承擔相應的法律責任。10.2第三方在介入過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協議要求：合作協議應包含合同雙方的基本信息、合作內容、權利義務、違約責任、爭議解決等條款。說明：合作協議是合同的重要組成部分，雙方應在簽署合同前協商一致。2.附件二：購房合同要求：購房合同應詳細列明房屋的基本信息、價格、付款方式、交付時間、質量保證等條款。說明：購房合同是購房雙方權利義務的具體體現，雙方應仔細閱讀并確認。3.附件三：房屋交接單要求：房屋交接單應詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、裝修、設備等。說明：房屋交接單是房屋交付的重要憑證，雙方應在交付時簽字確認。4.附件四：房屋質量保證書要求：房屋質量保證書應詳細列明房屋的質量保證期限、保修內容、保修方式等。說明：房屋質量保證書是購房者的權益保障，購房者應仔細閱讀并保留。5.附件五：物業管理服務協議要求：物業管理服務協議應詳細列明物業管理服務的范圍、內容、費用等。說明：物業管理服務協議是購房者享受社區服務的重要依據。6.附件六：第三方合作協議要求：第三方合作協議應詳細列明第三方介入的原因、目的、職責、費用等。說明：第三方合作協議是第三方介入的基礎，雙方應明確各自的權責。7.附件七：付款憑證要求：付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：付款憑證是證明已支付款項的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付房屋1.2甲方提供的房屋質量不符合約定1.3乙方未按時支付房款1.4乙方違反合同約定的其他義務1.5第三方違反合作協議的條款2.責任認定標準：2.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計金額最高不超過合同總價的10%。2.2甲方提供的房屋質量不符合約定，應承擔修復、賠償等責任。2.3乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計金額最高不超過合同總價的10%。2.4乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.5第三方違反合作協議的條款，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定時間入住，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=合同總價×10%×違約天數/365。3.2乙方未按時支付房款，導致甲方無法按約定時間收到款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=應付款項×10%×違約天數/365。全文完。2024年度高端住宅項目團購合作詳盡合同1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規模2.4項目開發商3.合作方式及內容3.1合作方式3.2合作內容3.3合作期限4.團購政策及優惠4.1團購優惠條件4.2優惠幅度4.3優惠期限5.房源分配及選擇5.1房源分配原則5.2房源選擇流程5.3房源信息查詢6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間6.3付款方式變更7.驗房及交付7.1驗房時間7.2驗房流程7.3房屋交付8.售后服務及保修8.1售后服務內容8.2保修期限8.3保修范圍9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：團購合作協議12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款計劃表13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合作雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合作項目概述2.1項目名稱___________高端住宅項目2.2項目位置___________省___________市___________區___________街道2.3項目規模總建筑面積：___________平方米，總戶數：___________2.4項目開發商___________房地產開發有限公司3.合作方式及內容3.1合作方式甲方作為團購組織方，乙方作為團購銷售方，雙方共同開展___________高端住宅項目的團購活動。3.2合作內容甲方負責組織團購活動，乙方負責提供團購優惠、房源分配及售后服務等。3.3合作期限自本合同簽訂之日起至___________年___________月止。4.團購政策及優惠4.1團購優惠條件（1）團購人數達到___________人；（2）團購客戶購買房屋面積達到___________平方米。4.2優惠幅度（1）團購客戶享受___________%的購房折扣；（2）團購客戶贈送___________平方米的裝修補貼。4.3優惠期限團購優惠活動自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。5.房源分配及選擇5.1房源分配原則房源分配按照團購人數及購房面積進行分配，優先滿足團購人數多、購房面積大的客戶。5.2房源選擇流程（1）團購客戶在規定時間內提交購房意向；（2）甲方根據購房意向進行房源分配；（3）團購客戶在規定時間內確認房源；（4）甲方與團購客戶簽訂房屋買賣合同。5.3房源信息查詢團購客戶可登錄___________網站或撥打___________客服電話查詢房源信息。6.付款方式及時間6.1付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款。6.2付款時間（1）團購客戶在簽訂房屋買賣合同后___________個工作日內支付首付款；（2）團購客戶在簽訂房屋買賣合同后___________個月內支付尾款。6.3付款方式變更如團購客戶需變更付款方式，應提前___________個工作日向甲方提出申請，經甲方同意后方可變更。8.售后服務及保修8.1售后服務內容（1）協助辦理產權證、契稅證等相關手續；（2）提供物業入住指導；（3）提供房屋維修服務；（4）定期進行客戶回訪。8.2保修期限房屋主體結構、地基基礎和主體結構工程自房屋交付之日起，保修期限為___________年；其他部位、部件的保修期限，按照國家相關法律法規和產品說明書執行。8.3保修范圍（1）房屋主體結構、地基基礎和主體結構工程的保修；（2）房屋附屬設施、設備的保修；（3）房屋裝修及配套設施的保修。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間提供團購房源；（2）乙方未按約定提供團購優惠；（3）雙方任何一方未按約定履行合同義務。9.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付___________元的違約金；（2）乙方違約，應向甲方支付___________元的違約金；（3）任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。9.3違約金違約金為本合同約定金額的___________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照___________仲裁委員會的仲裁規則進行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）雙方協商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照約定履行合同解除后的相關事宜。12.合同附件12.1附件一：團購合作協議12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款計劃表13.合同變更及補充13.1合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協議。13.2合同補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用___________省___________市的相關法律法規。14.2合同份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份。14.3合同簽訂及生效日期本合同于___________年___________月___________日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的團購合作協議中，為協助雙方履行合同義務而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、律師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。2.2第三方介入應在合同約定的范圍內進行，不得超出其專業能力和業務范圍。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中產生的任何直接或間接損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方合作協議中約定。3.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。4.第三方職責（1）中介機構：協助甲乙雙方進行團購活動的宣傳、推廣和客戶招募；（2）評估機構：對團購項目的質量、價格等進行評估；（3）監理機構：對團購項目的施工過程進行監督和驗收；（4）律師事務所：提供法律咨詢、合同審核等服務。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，在規定的時間內完成其職責范圍內的任務。5.第三方權利5.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獲取相關資料和信息。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供工作場所、設備等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立第三方與合同雙方的關系，第三方不參與甲乙雙方的利潤分成。6.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。6.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，獲取不正當利益。7.第三方介入的額外條款及說明（1）甲方應向第三方支付___________元的介入服務費用；（2）乙方應向第三方支付___________元的介入服務費用；（3）第三方介入服務費用由甲乙雙方各自承擔，不得向團購客戶收取。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。7.3第三方介入結束后，甲乙雙方應向第三方支付剩余的介入服務費用。8.第三方介入的合同變更8.1若第三方介入過程中，甲乙雙方需要對合同進行變更，應書面通知第三方，并取得第三方的同意。（1）不得損害第三方的合法權益；（2）不得違反國家相關法律法規；（3）不得違反合同約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發生爭議，應協商解決。9.2協商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。9.3仲裁委員會的仲裁規則應適用于第三方介入的爭議解決。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入期間，若甲乙雙方或第三方提出解除合同，應書面通知對方。10.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方介入服務費用。（1）不得損害第三方的合法權益；（2）不得違反國家相關法律法規；（3）不得違反合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：團購合作協議詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、合作項目概述、合作方式及內容、團購政策及優惠、房源分配及選擇、付款方式及時間、售后服務及保修、違約責任、爭議解決、合同生效及解除等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為房屋買賣的具體合同，需滿足國家相關法律法規的要求。3.附件三：付款計劃表詳細要求：列出購房款支付的時間節點、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于明確購房款的支付計劃，確保交易的順利進行。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入條件、職責、權利、責任限額、費用等條款。說明：本附件為第三方介入的具體協議，明確了第三方在合作中的角色和責任。5.附件五：售后服務及保修協議詳細要求：列出售后服務及保修的具體內容、期限、責任等條款。說明：本附件明確了售后服務及保修的具體規定，保障購房者的權益。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等條款。說明：本附件為爭議解決的具體協議，確保雙方在發生爭議時能夠得到公正的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間提供團購房源；未按約定提供團購優惠；未按約定履行合同義務。乙方違約行為：未按約定提供團購優惠；未按約定履行合同義務；未按約定提供售后服務及保修。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方違約，應向乙方支付___________元的違約金；甲方違約導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：乙方違約，應向甲方支付___________元的違約金；乙方違約導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應在合同約定的日期前提供團購房源，但實際未能提供，構成違約。乙方違約示例：乙方應在合同約定的期限內提供售后服務，但未能履行，構成違約。全文完。2024年度高端住宅項目團購合作詳盡合同2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯系方式1.4合作雙方住所地2.合作項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.合作內容3.1團購對象3.2團購數量3.3團購價格3.4團購方式3.5團購時間4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3合作期限延長條件5.質量要求5.1住宅質量標準5.2配套設施標準5.3環境質量標準6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.物業管理7.1物業服務內容7.2物業收費標準7.3物業服務期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：項目詳細介紹11.2附件二：團購優惠方案11.3附件三：付款計劃表12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署代表13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：團購合作單位1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方聯系方式1.4合作雙方住所地甲方住所地：省市區路號乙方住所地：省市區路號2.合作項目概況2.1項目名稱高端住宅項目2.2項目地點省市區2.3項目規模占地面積：10000平方米，總建筑面積：20000平方米2.4項目類型高端住宅、別墅3.合作內容3.1團購對象針對市范圍內符合條件的團購合作單位3.2團購數量團購總套數：100套3.3團購價格團購價格按照甲方提供的團購優惠方案執行3.4團購方式乙方組織團購活動，甲方提供團購優惠3.5團購時間團購活動時間為2024年1月1日至2024年6月30日4.合作期限4.1合作起始時間2024年1月1日4.2合作終止時間2024年6月30日4.3合作期限延長條件如雙方同意，可協商延長合作期限5.質量要求5.1住宅質量標準符合國家建筑工程質量驗收標準5.2配套設施標準配備完善的綠化、停車位、健身房等配套設施5.3環境質量標準符合國家環保標準，空氣質量優良6.付款方式6.1付款比例首付比例：30%，分期付款比例：70%6.2付款時間首付：簽約后30日內支付分期付款：自簽約之日起分12個月等額支付6.3付款方式銀行轉賬、支票等雙方認可的付款方式8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）項目交付時間延誤，超過合同約定交付期限；（2）項目質量不符合合同約定標準；（3）甲方未按約定提供團購優惠；（4）甲方未按約定提供物業管理服務。8.1.2乙方違約情形（1）團購活動組織不力，導致團購活動未能按期進行；（2）團購價格不符合合同約定；（3）乙方未按約定支付團購款項；（4）乙方未按約定履行團購合作義務。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任（1）因甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任；（2）因甲方違約導致團購活動終止的，甲方應退還乙方已支付的款項；（3）甲方違約情節嚴重的，乙方有權解除合同。8.2.2乙方違約責任（1）因乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；（2）因乙方違約導致團購活動終止的，乙方應退還甲方已支付的款項；（3）乙方違約情節嚴重的，甲方有權解除合同。8.3違約金計算8.3.1甲方違約金（1）項目交付時間延誤每延遲一日，甲方應支付乙方違約金人民幣X元；（2）項目質量不符合標準，甲方應按實際損失金額支付違約金。8.3.2乙方違約金（1）團購價格不符合約定，乙方應按實際損失金額支付違約金；（2）團購活動組織不力，導致團購活動未能按期進行，乙方應支付甲方違約金人民幣X元。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會9.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1甲方解除條件（1）乙方嚴重違約；（2）國家法律法規或政策變動導致合同無法履行。10.2.2乙方解除條件（1）甲方嚴重違約；（2）國家法律法規或政策變動導致合同無法履行。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂合同解除協議。11.合同附件11.1附件一：項目詳細介紹包括項目規劃、配套設施、周邊環境等。11.2附件二：團購優惠方案包括團購價格、付款方式、優惠條件等。11.3附件三：付款計劃表包括付款時間、付款金額、付款方式等。12.合同簽署12.1簽署地點省市區路號12.2簽署日期2024年1月1日12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同份數13.1合同正本份數一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2合同副本份數一式若干份，用于備案和存檔。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監理、審計、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務第三方作為中介方，負責協助甲乙雙方進行團購活動的組織與推廣，包括但不限于市場調研、客戶介紹、活動策劃等。15.2.2咨詢服務第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業意見，如市場分析、項目評估、法律咨詢等。15.2.3監理服務第三方作為監理方，對項目施工過程進行監督管理，確保工程質量、進度和成本控制。15.2.4審計服務第三方作為審計方，對甲乙雙方的經濟活動進行審計，確保財務報表的真實性和合法性。15.2.5評估服務15.3第三方責任15.3.1第三方責任界定第三方的責任限于其在合同約定范圍內提供的服務，不承擔甲乙雙方因自身原因造成的損失。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1責任限額計算第三方責任限額根據其提供的服務類型和合同約定進行計算，最高不超過合同總金額的10%。15.3.2.2責任限額承擔若第三方在履行合同過程中發生違約，其應承擔的責任限額按照本合同約定執行。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方有權對第三方提供的服務進行監督和評價。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方有權對第三方提供的服務進行監督和評價。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為合同關系，第三方應按照合同約定履行義務