20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業辦公樓全面衛生清潔及消毒服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景本合同依據甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，為保障企業辦公樓全面衛生清潔及消毒服務的順利進行，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓全面衛生清潔及消毒服務過程中的權利、義務及責任，確保服務質量和安全，為甲方提供一個清潔、舒適的工作環境。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“專業屬于”指乙方具備專業衛生清潔及消毒服務的資質和經驗，能夠按照甲方要求提供全面、優質的清潔及消毒服務。3.2關鍵詞解釋（1）辦公樓：指甲方擁有的、用于辦公的建筑物；（2）全面衛生清潔：指對辦公樓內的地面、墻面、家具、設備等進行徹底的清潔；（3）消毒：指對辦公樓內的空氣、地面、家具、設備等進行有效消毒處理；（4）服務周期：指乙方按照本合同約定，為甲方提供清潔及消毒服務的期限；（5）服務質量：指乙方提供清潔及消毒服務的標準、效果及滿意度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供全面、優質的清潔及消毒服務；（2）甲方應按時支付乙方服務費用；（3）甲方應提供必要的服務條件，如清潔工具、消毒劑等；（4）甲方應配合乙方進行工作，如提供工作場所、安全保障等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付服務費用；（2）乙方應按照甲方要求，提供全面、優質的清潔及消毒服務；（3）乙方應確保清潔及消毒服務質量，保證服務效果；（4）乙方應遵守國家法律法規及行業標準，保證服務安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體時間]，服務周期為[具體時間]。5.2合同履行地點本合同約定的服務地點為甲方辦公樓。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，采取定期上門服務的方式，對甲方辦公樓進行全面衛生清潔及消毒。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未糾正違約行為。6.3終止程序（1）合同期滿前，甲乙雙方應提前[具體時間]書面通知對方，協商續簽或終止合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理剩余服務事項；（2）合同終止后，雙方應相互結算，結清服務費用及相關費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應保持友好關系，共同維護各自權益。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費用：根據甲方辦公樓面積及清潔消毒需求，按照市場標準計算；（2）特殊服務費用：如遇特殊清潔消毒需求，乙方將根據實際情況另行報價；（3）材料費用：乙方在清潔消毒過程中所需使用的清潔劑、消毒劑等材料費用；（4）稅費：根據國家相關規定，乙方應繳納的稅費。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方將服務費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：甲方可向乙方支付現金，但需以收據為準。7.3支付時間（1）乙方每月完成清潔消毒服務后，甲方應在[具體時間]內支付當月服務費用；（2）合同期滿前[具體時間]，甲方應支付剩余服務費用。7.4支付條款（1）甲方支付服務費用時，應確保款項足額、及時到賬；（2）乙方收到甲方支付的服務費用后，應及時向甲方開具正規發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付[具體金額]的違約金；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供服務的，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供清潔消毒服務，甲方有權要求乙方進行整改，并支付[具體金額]的違約金；（2）乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式甲方、乙方在違約情況下，應按照本合同約定承擔相應的賠償責任，賠償金額和方式如下：（1）違約金：按照合同約定的比例計算；（2）賠償金：根據實際情況，由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方辦公樓信息、服務內容、費用等均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為[具體時間]。9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格按照本合同約定，對保密內容進行保密，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，雙方應立即通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：戰爭、罷工、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商不成的，雙方可申請調解；（2）調解不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定本合同未經對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）合同尚未履行完畢；（2）乙方不具備提供清潔消毒服務的資質和經驗；（3）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留本合同簽訂后，甲方保留對辦公樓全面衛生清潔及消毒服務的最終決定權。13.2特殊權力保留甲方保留在合同履行期間，對乙方服務質量進行監督和檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于辦公樓全面衛生清潔及消毒服務的完整協議，任何口頭或書面協議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓詳細地址及面積說明。2.乙方營業執照復印件及資質證明。3.清潔消毒服務標準及操作流程。4.清潔消毒劑安全使用說明。5.服務費用明細及支付方式說明。6.不可抗力事件清單及應對措施。7.爭議解決相關法律法規及仲裁機構信息。8.合同簽訂及履行過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付服務費用。違反合同約定，導致乙方無法正常提供服務。（2）乙方違約：未按合同約定提供清潔消毒服務。違反合同約定，導致甲方損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同約定及實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、社會事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構，由仲裁機構作出裁決。4.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院，由人民法院作出判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：甲方應按照合同約定，及時支付服務費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供清潔消毒服務。解決辦法：乙方應按照合同約定，提供全面、優質的清潔消毒服務，如未達到約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金。3.問題：不可抗力事件發生，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，協商解決，如協商不成，可申請調解或仲裁。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，如協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體引入2.第三方責任對清潔消毒服務的質量和效果負責；按照合同約定的時間、地點和標準提供服務；遵守國家相關法律法規和行業標準。3.第三方權利依照合同約定收取服務費用；對甲方辦公樓進行必要的現場勘查；在甲方授權下，對清潔消毒服務進行調整。4.第三方義務配合甲乙雙方進行合同履行；保持服務質量和效率；對甲方辦公樓的保密信息予以保密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款增加乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付服務費用；乙方有權要求甲方提供必要的清潔消毒設備和材料；乙方有權對甲方提出的清潔消毒要求進行合理性評估。2.乙方利益條款增加乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致服務中斷，有權要求甲方延長合同期限或減少服務費用；乙方有權獲得甲方提供的所有清潔消毒服務的相關信息。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金；甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常提供服務，應承擔相應責任；甲方在合同履行期間，不得單方面變更清潔消毒服務的標準。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款增加甲方可對乙方提供的服務質量進行監督和檢查；甲方可要求乙方在合同履行期間，對辦公樓的清潔消毒情況進行報告；甲方可要求乙方對清潔消毒過程中產生的垃圾進行妥善處理。2.甲方的利益條款增加甲方可要求乙方在合同履行期間，對辦公樓的清潔消毒效果進行保證；甲方可要求乙方在合同履行期間，對辦公樓的保密信息予以保密。3.乙方的違約及限制條款乙方如未達到合同約定的服務標準，應承擔違約責任；乙方如違反合同約定，導致甲方損失，應承擔相應責任；乙方在合同履行期間，不得將服務轉包或分包。全文完。2024年企業辦公樓全面衛生清潔及消毒服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.2服務接受方信息2.服務內容與范圍2.1衛生清潔服務2.2消毒服務2.3服務時間安排3.服務質量要求3.1清潔標準3.2消毒標準3.3質量檢查與驗收4.服務費用與支付4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間6.違約責任6.1服務提供方違約責任6.2服務接受方違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：服務清單11.2附件二：收費標準11.3附件三：服務流程12.其他約定事項12.1雙方聯系方式12.2合同未盡事宜協商解決13.合同份數與效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.1.1名稱：清潔服務有限公司1.1.2地址：市區路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.1.5營業執照號碼：051.2服務接受方信息1.2.1名稱：企業1.2.2地址：市區路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：139xxxx87651.2.5營業執照號碼：062.服務內容與范圍2.1衛生清潔服務2.1.1清潔區域：企業辦公樓內部所有區域，包括但不限于辦公室、會議室、洗手間、走廊、電梯間等。2.1.2清潔項目：地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、地毯清潔、衛生間清潔、廚房清潔等。2.2消毒服務2.2.1消毒區域：企業辦公樓內部所有區域，包括但不限于辦公室、會議室、洗手間、走廊、電梯間等。2.2.2消毒項目：空氣消毒、物體表面消毒、地面消毒、衛生間消毒等。2.3服務時間安排2.3.1服務開始時間：2024年1月1日2.3.2服務結束時間：2024年12月31日3.服務質量要求3.1清潔標準3.1.1地面：無污漬、無灰塵、無毛發、無油漬。3.1.2墻面：無污漬、無灰塵、無蜘蛛網。3.1.3玻璃：無水漬、無污漬、無指紋。3.1.4地毯：無污漬、無異味、無毛球。3.1.5衛生間：無異味、無污漬、無毛發。3.1.6廚房：無油漬、無污漬、無異味。3.2消毒標準3.2.1空氣：細菌總數≤200CFU/m3，無致病菌。3.2.2物體表面：細菌總數≤100CFU/cm2，無致病菌。3.2.3地面：細菌總數≤200CFU/cm2，無致病菌。3.2.4衛生間：細菌總數≤100CFU/cm2，無致病菌。4.服務費用與支付4.1服務費用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：分四次支付，每次支付人民幣貳萬伍仟元整（￥25,000.00）4.3費用支付時間：每次服務結束后5個工作日內支付5.服務期限5.1服務開始時間：2024年1月1日5.2服務結束時間：2024年12月31日6.違約責任6.1服務提供方違約責任6.1.1如服務提供方未按時提供服務，每延遲一天，應向服務接受方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。6.1.2如服務提供方提供的服務未達到合同約定的質量標準，應無償重新提供服務，直至滿足合同約定的質量標準。6.2服務接受方違約責任6.2.1如服務接受方未按時支付費用，每延遲一天，應向服務提供方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。6.2.2如服務接受方未經服務提供方同意，擅自終止合同，應向服務提供方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。7.保密條款7.1保密內容7.1.1本合同項下涉及到的任何商業秘密、技術秘密、經營信息等，包括但不限于服務細節、客戶資料、收費標準等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。7.3違約責任7.3.1如任一方違反保密義務，泄露保密信息，應立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的直接經濟損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構為市仲裁委員會。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，且雙方無其他終止合同的情形。9.2.2經雙方協商一致，決定終止合同。9.2.3一方違約，另一方有權終止合同。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1變更合同內容應經雙方書面同意。10.1.2變更后的合同條款構成雙方新的協議。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。11.合同附件11.1附件一：服務清單11.1.1服務內容詳細清單，包括清潔和消毒的具體項目。11.2附件二：收費標準11.2.1各項服務的具體收費標準。11.3附件三：服務流程11.3.1服務提供方提供服務的具體流程和時間節點。12.其他約定事項12.1雙方聯系方式12.1.1雙方應保持聯系方式暢通，并及時告知對方變更后的聯系方式。12.2合同未盡事宜協商解決12.2.1本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。13.合同份數與效力13.1合同份數13.1.1本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年X月X日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監理方、評估方、技術服務方等。2.第三方介入的同意與授權2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據實際情況引入第三方介入。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署授權書。3.第三方介入的職責與權限3.1第三方應根據授權書規定的職責和權限，參與合同的履行。3.2第三方有權對合同的履行情況進行監督，并提出合理化建議。4.第三方介入的額外條款4.1.1第三方的職責范圍、權限和責任；4.1.2第三方的報酬及支付方式；4.1.3第三方介入的時間和期限。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據其介入合同的具體情況確定。5.2第三方的責任限額應在授權書中明確約定。5.3如第三方責任超出授權書約定的責任限額，由第三方自行承擔超出部分。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自、第三方及其他相關方的責任。6.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不侵犯任何一方的合法權益。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔相應責任。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，包括但不限于報酬、差旅費、通訊費等，由甲乙雙方根據實際情況協商承擔。7.2如第三方介入產生的費用超出雙方預期，甲乙雙方可協商調整費用承擔比例。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應經甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就相關事宜進行結算。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露任何一方的商業秘密、技術秘密等。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入后的法律適用，仍適用本合同約定的法律適用條款。10.2如第三方介入產生新的法律關系，雙方應另行協商解決。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產生的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決條款。11.2如第三方介入產生新的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同附件12.1合同附件中應包含第三方介入的相關內容，包括授權書、職責范圍、權限、責任限額等。13.第三方介入的合同生效與終止13.1第三方介入后的合同生效與終止，仍適用本合同約定的生效與終止條款。14.第三方介入的合同簽署與生效日期14.1第三方介入的合同簽署與生效日期，仍適用本合同約定的簽