20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年押金租賃房屋及配套設施使用協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方全稱）地址：（請填寫甲方詳細地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方全稱）地址：（請填寫乙方詳細地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方將其房屋及配套設施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間應遵守甲方相關規定，并按時支付租金及相關費用。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，達成如下協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定，并經雙方充分協商一致。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）押金：指乙方為保證履行本協議義務，向甲方繳納的保證金；（2）配套設施：指甲方提供的與房屋一并使用的設施，包括但不限于家具、電器、燃氣等；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間范圍；（4）租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的、能夠用于居住或經營活動的建筑物；（2）租賃：指甲方將房屋及配套設施在一定期限內提供給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）使用權：指乙方在租賃期限內對房屋及配套設施享有的占有、使用、收益的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金及相關費用；（2）甲方有權監督乙方合理使用房屋及配套設施；（3）甲方應確保房屋及配套設施符合國家相關安全、衛生標準；（4）甲方在租賃期限內不得擅自改變房屋結構，影響乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協議約定使用房屋及配套設施；（2）乙方應按照本協議約定支付租金及相關費用；（3）乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自損壞；（4）乙方應遵守甲方相關規定，不得擅自改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協議約定的履行地點為甲方房屋所在地，即（請填寫具體地址）。5.3合同履行方式乙方應按照本協議約定，在租賃期限內按時支付租金及相關費用，并遵守甲方相關規定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效，自雙方簽字蓋章之日起，本協議對雙方具有法律約束力。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協議自動終止；（2）甲方或乙方提前解除本協議，需書面通知對方，并按照本協議約定支付違約金；（3）因不可抗力導致本協議無法繼續履行，本協議自動終止。6.3終止程序（1）租賃期滿或提前解除本協議，雙方應按照本協議約定辦理房屋及配套設施的移交手續；（2）因違約解除本協議，違約方應按照本協議約定支付違約金。6.4終止后果（1）租賃期滿或提前解除本協議后，乙方應將房屋及配套設施完好無損地交還給甲方；（2）違約方應按照本協議約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本協議約定的租金標準，在規定的時間內向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金；（3）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，支付相應的物業管理費；（4）水電費：乙方在使用房屋及配套設施過程中產生的水電費用，由乙方自行承擔；（5）其他費用：根據實際情況，可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點進行現金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金；（2）押金：乙方應在簽訂本協議時一次性支付；（3）物業管理費：乙方應按照物業管理規定的時間支付；（4）水電費：乙方應在水、電費結算單出具后____日內支付。7.4支付條款（1）乙方應按照本協議約定的支付方式、支付時間和支付條款支付費用；（2）甲方有權要求乙方在規定時間內支付費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金；（3）乙方支付的費用，甲方應在收到后____日內出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本協議約定提供房屋及配套設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；（2）若甲方擅自改變房屋結構，影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本協議約定支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金；（2）若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協議約定的賠償金額和方式支付賠償金；（2）若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本協議項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協議約定的保密期限為自協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如戰爭、封鎖、禁運等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法居住；（2）政府發布封鎖令，導致乙方無法進入租賃房屋；（3）罷工導致乙方無法正常工作，無法支付租金。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本協議的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規禁止轉讓的情形；（2）涉及國家安全、公共利益的情形；（3）本協議約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋及配套設施的所有權；（2）甲方保留對租賃房屋的維修、保養和改造權；（3）甲方保留對租賃房屋的監管權。13.2特殊權力保留（1）在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構；（2）乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方；（3）乙方不得在租賃房屋內進行違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字或蓋章的修改和補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同維護租賃房屋的正常使用。15.2協作與配合方式（1）甲方應保證房屋及配套設施的正常使用；（2）乙方應按照本協議約定合理使用房屋及配套設施；（3）雙方應按照規定的時間和方式，辦理相關手續。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于房屋租賃及配套設施使用的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。本協議的任何部分均不得視為單獨的協議。16.3增減條款本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：______________日期：____年____月____日蓋章：______________乙方（承租方）：簽字：______________日期：____年____月____日蓋章：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復印件；2.房屋及配套設施清單；3.房屋租賃押金收據；4.物業管理費繳納證明；5.水電費結算單；6.修改和補充協議；7.協議履行過程中的相關文件及記錄。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋及配套設施；擅自改變房屋結構；違反保密條款；未經乙方同意轉讓合同。乙方違約：未按約定支付租金及其他費用；擅自改變房屋結構；損壞房屋及配套設施；違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：乙方提供相關證據，如照片、視頻等；甲方承認違約行為。乙方違約的認定：甲方提供相關證據，如照片、視頻等；乙方承認違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密條款：指雙方就保密內容達成的協議，約定在一定期限內不得向第三方泄露。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋及配套設施。解決辦法：乙方及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或提供替代設施。2.問題：乙方未按約定支付租金及其他費用。解決辦法：甲方及時提醒乙方支付，乙方應在規定時間內補繳。3.問題：房屋及配套設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或賠償損失。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的房屋及配套設施符合國家相關安全、衛生標準；第三方應承擔因其提供房屋及配套設施造成的損失或損害責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用；第三方有權監督甲方履行本協議約定的義務。3.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方履行本協議；第三方應遵守國家相關法律法規。4.第三方責任承擔：第三方責任由其自行承擔，甲方和乙方不承擔連帶責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的房屋及配套設施；乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結構；乙方有權要求甲方在房屋及配套設施損壞時進行修復或賠償。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導致房屋損壞，甲方應承擔修復或賠償責任；乙方在租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方已支付的押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋及配套設施，應向乙方支付違約金；甲方擅自改變房屋結構，應承擔修復或賠償責任；甲方不得將乙方租賃的房屋轉租或抵押。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照本協議約定支付租金及其他費用；甲方可要求乙方合理使用房屋及配套設施；甲方可要求乙方遵守本協議約定的保密條款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構；甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及配套設施恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金及其他費用，應向甲方支付違約金；乙方損壞房屋及配套設施，應承擔修復或賠償責任；乙方不得將租賃的房屋轉租或抵押。全文完。2024年押金租賃房屋及配套設施使用協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方1.4協議背景二、房屋及配套設施描述2.1房屋基本情況2.2配套設施清單2.3房屋及配套設施使用范圍三、押金金額及支付方式3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3房屋維修費用五、房屋及配套設施使用規定5.1使用規則5.2使用時間5.3使用限制六、房屋及配套設施維護責任6.1租賃方責任6.2出租方責任6.3維修及保養七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金及賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協議變更及解除9.1協議變更9.2協議解除9.3解除條件十、其他條款10.1通知及送達10.2適用法律10.3協議生效十一、附件11.1房屋及配套設施清單11.2其他相關文件十二、協議簽署12.1簽署日期12.2簽署方代表十三、協議附件13.1房屋租賃合同13.2配套設施使用合同十四、協議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：2024年押金租賃房屋及配套設施使用協議1.2協議簽訂日期：____年__月__日1.3協議雙方：1.3.1出租方：______（姓名或單位名稱）1.3.2租賃方：______（姓名或單位名稱）1.4協議背景：為明確雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。二、房屋及配套設施描述2.1房屋基本情況：2.1.1房屋地址：______（具體地址）2.1.2房屋結構：______（如：磚混結構、框架結構等）2.1.3房屋面積：______（平方米）2.1.4房屋使用年限：______（年）2.2配套設施清單：2.2.1廚房設施：______（如：冰箱、洗衣機、燃氣灶等）2.2.2衛生間設施：______（如：熱水器、馬桶、洗手盆等）2.2.3室內設施：______（如：床、桌椅、衣柜等）2.3房屋及配套設施使用范圍：租賃方僅限于個人居住使用，不得進行任何商業活動。三、押金金額及支付方式3.1押金金額：______元3.2押金支付方式：租賃方于簽訂本協議之日一次性支付押金。3.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設施無損壞，租賃方可向出租方申請退還押金。四、租賃期限及費用4.1租賃期限：______年4.2租金金額及支付方式：每月租金______元，按月支付，每月______日前支付下月租金。4.3房屋維修費用：租賃期間房屋及配套設施的維修費用由租賃方承擔。五、房屋及配套設施使用規定5.1使用規則：5.1.1租賃方應愛護并合理使用房屋及配套設施。5.1.2租賃方不得擅自改變房屋結構及用途。5.2使用時間：租賃方有權自簽訂本協議之日起至租賃期滿止，使用房屋及配套設施。5.3使用限制：5.3.1租賃方不得在房屋內進行非法活動。5.3.2租賃方不得將房屋及配套設施轉租、轉借他人使用。六、房屋及配套設施維護責任6.1租賃方責任：6.1.1租賃方應保持房屋及配套設施的整潔、完好。6.1.2租賃方在使用過程中，如發生房屋及配套設施損壞，應負責修復或賠償。6.2出租方責任：6.2.1出租方應保證房屋及配套設施符合租賃要求。6.2.2出租方應定期對房屋及配套設施進行檢查、維修。6.3維修及保養：6.3.1租賃方應按照出租方的要求進行房屋及配套設施的保養。6.3.2出租方應提供必要的維修工具和材料。七、違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。7.1.2租賃方擅自改變房屋結構及用途，應承擔相應的法律責任。7.2出租方違約責任：7.2.1出租方未按時交付房屋及配套設施，應向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的______%。7.2.2出租方未履行維修義務，應承擔相應的賠償責任。7.3違約金及賠償：7.3.1違約金及賠償金額最高不超過本協議租賃總金額的______%。7.3.2雙方應按照法律規定和本協議約定，履行違約責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：按照相關法律規定進行。九、協議變更及解除9.1協議變更：本協議的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面協議。9.2協議解除：9.2.1雙方協商一致，可以解除本協議。9.2.2.1租賃方嚴重違約；9.2.2.2出租方嚴重違約；9.2.2.3因不可抗力導致房屋無法繼續使用；9.2.2.4法律法規規定的其他解除情形。9.3解除條件：如協議解除，雙方應按照本協議的約定處理善后事宜。十、其他條款10.1通知及送達：雙方的通知應以書面形式進行，送達地址為協議中約定的地址。10.2適用法律：本協議適用中華人民共和國法律。10.3協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、附件11.1房屋及配套設施清單11.2其他相關文件十二、協議簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署方代表：12.2.1出租方代表：______（簽字）12.2.2租賃方代表：______（簽字）十三、協議附件13.1房屋租賃合同13.2配套設施使用合同十四、協議終止14.1終止條件：本協議租賃期滿或因雙方協商一致或法定事由解除后，協議終止。14.2終止程序：協議終止后，雙方應按照本協議的約定處理善后事宜。14.3終止后果：協議終止后，租賃方應將房屋及配套設施完好地交還給出租方，并結清所有費用。出租方（簽字）：租賃方（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋及配套設施的維修責任：附加條款：若房屋及配套設施在租賃期間發生損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。說明：此條款確保甲方作為房屋所有權人，對房屋的維護保養負有主要責任。1.2租金調整權：附加條款：在租賃期間，若市場租金上漲，甲方有權按照市場租金水平調整租金，但調整幅度不得超過______%。說明：此條款賦予甲方在市場租金上漲時調整租金的權利，同時設定了調整幅度的上限，以保護租賃方的權益。1.3甲方使用房屋的權利：附加條款：租賃期間，如甲方需要使用房屋，應提前______日通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。說明：此條款保障甲方在特定情況下使用房屋的權利，同時給予乙方足夠的時間準備搬遷。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租賃期限的延長權：附加條款：租賃期滿前______個月，乙方有權向甲方提出書面申請，延長租賃期限，甲方應在收到申請后______日內給予答復。說明：此條款賦予乙方在租賃期滿前申請延長租賃期限的權利，同時設定了申請和答復的時間限制。2.2押金退還期限：附加條款：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在______日內退還乙方全部押金。說明：此條款明確了押金退還的期限，保障了乙方在無違約行為的情況下及時收回押金。2.3乙方裝修改造權：附加條款：乙方在租賃期間有權對房屋進行合理裝修改造，但需提前______日通知甲方，并保證裝修改造不影響房屋結構和安全。說明：此條款允許乙方在遵守相關規定的前提下對房屋進行裝修改造，以滿足乙方的生活需求。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用：附加條款：本協議簽訂過程中產生的中介費用由______方承擔。說明：此條款明確了中介費用的承擔方，避免因費用問題產生糾紛。3.2中介服務內容：附加條款：中介方提供的服務內容應包括但不限于房屋信息提供、合同起草、合同簽訂見證等。說明：此條款明確了中介方應提供的服務范圍，確保中介服務的全面性。3.3中介方的責任：附加條款：中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應的責任。說明：此條款規定了中介方的責任，確保中介服務質量和信息可靠性。3.4中介方的報酬：附加條款：中介方的報酬為______元，由______方支付。說明：此條款明確了中介方的報酬金額和支付方，確保中介服務的經濟合理性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋及配套設施清單2.房屋租賃合同3.配套設施使用合同4.中介服務合同（如有）5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為及認定：未按時支付租金：認定標準為超過約定支付日期未支付租金。擅自改變房屋結構及用途：認定標準為未經甲方同意，對房屋結構或用途進行改變。損壞房屋及配套設施：認定標準為使用過程中造成房屋及配套設施的損壞。2.出租方違約行為及認定：未按時交付房屋：認定標準為超過約定交付日期未交付房屋。未履行維修義務：認定標準為房屋及配套設施出現損壞后，未在合理時間內進行維修。三、法律名詞及解釋：1.押金：指租賃方為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定金額，租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，該金額應退還給租賃方。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方承擔違約責任的一種形式。4.滯納金：指因一方未按時履行義務而向另一方支付的一定金額，作為延遲履行的一種補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方對房屋及配套設施的損壞認定存在爭議。解決辦法：雙方應共同委托第三方鑒定機構進行鑒定，以鑒定結果為準。2.問題：租賃期滿后，甲方未按時退還押金。解決辦法：租賃方可向甲方發出書面催告，若甲方仍不退還押金，租賃方可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：租賃期間，房屋及配套設施出現重大損壞，雙方無法達成維修協議。解決辦法：雙方可共同委托第三方維修機構進行維修，維修費用由責任方承擔。五、所有應用場景：1.個人租賃房屋居住。2.企業租賃房屋作為辦公場所。3.房地產開發商租賃房屋進行銷售展示。4.房屋中介機構代理租賃業務。全文完。2024年押金租賃房屋及配套設施使用協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及配套設施的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4配套設施清單3.押金金額及支付方式3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整6.房屋及配套設施的維護保養6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用承擔7.房屋及配套設施的使用規則7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規使用責任8.房屋及配套設施的轉租8.1轉租條件8.2轉租審批8.3轉租收益分配9.房屋及配套設施的交付與驗收9.1交付時間9.2驗收標準9.3驗收流程10.房屋及配套設施的退還10.1退還條件10.2退還流程10.3退還押金11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯系人：________________1.1.4出租方聯系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯系人：________________1.2.4承租方聯系電話：________________2.房屋及配套設施的基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構：________________2.4配套設施清單：2.4.1衛生間：________________2.4.2廚房：________________2.4.3客廳：________________2.4.4臥室：________________2.4.5其他設施：________________3.押金金額及支付方式3.1押金金額：人民幣________________元3.2押金支付方式：________________3.3押金退還條件：3.3.1租賃期滿，房屋及配套設施無損壞且符合合同約定的使用條件；3.3.2租賃期內，因不可抗力導致房屋及配套設施損壞，經雙方協商一致，確認損壞部分修復后退還押金；3.3.3其他經雙方協商一致的情形。4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃結束日期：________________4.3租賃期限變更：雙方可協商一致變更租賃期限，但需提前________________天書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣________________元/月5.2租金支付方式：________________5.3租金調整：租金自合同簽訂之日起，每月支付一次，如遇政策調整，租金將按相關政策執行。6.房屋及配套設施的維護保養6.1出租方責任：6.1.1負責房屋及配套設施的維修保養；6.1.2確保房屋及配套設施安全、衛生、完好。6.2承租方責任：6.2.1負責合理使用房屋及配套設施；6.2.2保持房屋及配套設施的清潔衛生；6.2.3及時報告房屋及配套設施的損壞情況。6.3維修費用承擔：6.3.1因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負責維修；6.3.2因承租方不當使用或故意損壞造成的損壞，由承租方承擔維修費用。7.房屋及配套設施的使用規則7.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、轉借或進行其他形式的轉讓。7.2使用限制：7.2.1不得擅自改變房屋及配套設施的結構和用途；7.2.2不得在房屋及配套設施內進行非法活動；7.2.3不得損壞房屋及配套設施的設施設備。7.3違規使用責任：承租方違反使用規則，造成房屋及配套設施損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。8.房屋及配套設施的轉租8.1轉租條件：8.1.1承租方需提前________________天書面通知出租方，并取得出租方的書面同意；8.1.2轉租方應具備與承租方相同的資格和條件；8.1.3轉租方需與出租方簽訂新的租賃合同。8.2轉租審批：8.2.1出租方在收到承租方轉租申請后，應在________________天內給予答復；8.2.2出租方有權對轉租方的資格和條件進行審查；8.2.3出租方同意轉租的，應與轉租方簽訂新的租賃合同。8.3轉租收益分配：8.3.1轉租期間，租金收入歸轉租方所有；8.3.2轉租方應按月向出租方支付押金，金額與原合同一致；8.3.3轉租結束后，出租方應將剩余押金退還給原承租方。9.房屋及配套設施的交付與驗收9.1交付時間：________________9.2驗收標準：9.2.1房屋及配套設施應無損壞、干凈、整潔；9.2.2配套設施應正常使用；9.2.3驗收時雙方應共同簽署驗收單。9.3驗收流程：9.3.1承租方在交付日期前________________天通知出租方；9.3.2出租方應在交付日期前________________天將房屋及配套設施準備好；9.3.3雙方在交付日期共同進行驗收。10.房屋及配套設施的退還10.1退還條件：10.1.1租賃期滿；10.1.2租賃期內因故提前解除合同；10.1.3雙方協商一致解除合同。10.2退還流程：10.2.1承租方應提前________________天書面通知出租方；10.2.2出租方應在收到通知后________________天內進行驗收；10.2.3驗收無誤后，出租方應將押金退還給承租方。10.3退還押金：10.3.1退還押金時，如房屋及配套設施存在損壞，承租方應承擔相應的維修費用；10.3.2退還押金后，雙方應簽署退還押金確認書。11.違約責任11.1承租方違約責任：11.1.1未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金；11.1.2損壞房屋及配套設施的，應承擔賠償責任；11.1.3違反使用規則的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。11.2出租方違約責任：11.2.1未按時交付房屋及配套設施的，應向承租方支付違約金；11.2.2違反合同約定的，應承擔賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協商解決；12.1.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿；13.2.2雙方協商一致解除合同；13.2.3出現合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監理、評估等服務的機構或個人。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、押金管理、設施維護、爭議解決等方面。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入第三方：甲乙雙方在必要時可引入第三方參與本合同的履行。2.2選擇第三方：甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協議。3.第三方的責任與義務3.1責任限額：第三方對本合同履行的責任，以其與甲乙雙方簽訂的協議中的責任限額為準。3.2第三方的義務：3.2.1嚴格遵守本合同的相關規定；3.2.2獨立、客觀、公正地履行職責；3.2.3對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務；3.2.4在本合同約定的范圍內，對甲乙雙方提供必要的協助。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1甲乙雙方的權利：4.1.1對第三方的選擇、更換有決定權；4.1.2對第三方的服務有監督權；4.1.3對第三方的違約行為有追究責任的權利。4.2第三方的權利：4.2.1收取本合同約定的服務費用；4.2.2在履行職責過程中，有權獲取必要的信息和資料；4.2.3在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。4.3其他方的權利與義務：4.3.1甲乙雙