20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人出租房屋租賃合同標準范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋使用與維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋設施及用品6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整時間7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.其他約定事項9.1房屋保險9.2停電、停水等突發事件的應對措施9.3房屋轉租、轉借的約定10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.房屋租賃登記11.1登記要求11.2登記程序11.3登記費用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止時間13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋租賃押金收據13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方身份證號碼：_______1.1.3出租方聯系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方身份證號碼：_______1.2.3承租方聯系方式：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋產權證號：_______1.3.3房屋面積：_______平方米1.3.4房屋結構：_______1.3.5房屋用途：_______2.租賃期限2.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.2租賃期限：_______年3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶3.3付款時間：每月_______日前4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：_______年_______月_______日4.2房屋驗收標準：按照房屋現狀進行驗收，無損壞、無遺留物品4.3驗收程序：由雙方共同進行房屋驗收，并填寫《房屋驗收單》5.房屋使用與維護5.1房屋用途：僅限于居住5.2房屋維護責任：房屋日常維護由承租方負責，出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、外墻的維修5.3房屋設施及用品：房屋內設施及用品清單詳見附件《房屋租賃清單》6.租金調整6.1調整條件：租賃期內如遇政府政策調整、市場行情變化等原因，經雙方協商一致，可調整租金6.2調整方式：按市場行情調整或根據政府政策調整6.3調整時間：調整后的租金自調整之日起生效7.違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1未按時交付房屋，應向承租方支付_______元/日的違約金7.1.2故意隱瞞房屋瑕疵，導致承租方損失，應承擔賠償責任7.2承租方違約責任：7.2.1未按時支付租金，應向出租方支付_______元/日的違約金7.2.2擅自改變房屋結構、用途，造成損失，應承擔賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.其他約定事項9.1房屋保險：房屋租賃期間，雙方應各自負責購買相關保險，包括但不限于財產保險、意外傷害保險等。9.2停電、停水等突發事件的應對措施：如遇停電、停水等突發事件，雙方應及時溝通，并采取相應措施，出租方應盡快恢復供水、供電。9.3房屋轉租、轉借的約定：未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉租、轉借房屋。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1出租方單方面解除合同的條件：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方擅自改變房屋結構或用途；c.承租方違反合同約定的其他行為。10.1.2承租方單方面解除合同的條件：a.出租方未按約定交付房屋；b.出租方未按約定履行維修義務；c.出租方違反合同約定的其他行為。10.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并按照雙方約定的方式辦理合同解除手續。10.3解除后的處理：10.3.1房屋返還：合同解除后，承租方應立即將房屋返還給出租方，并保持房屋原狀。10.3.2租金退還：合同解除后，出租方應根據實際情況退還承租方已支付的租金。11.房屋租賃登記11.1登記要求：房屋租賃合同自簽訂之日起_______日內，雙方應到房屋所在地不動產登記機構辦理租賃登記手續。11.2登記程序：雙方應攜帶相關材料到不動產登記機構申請登記，并按照登記機構的要求辦理手續。11.3登記費用：租賃登記費用由雙方各自承擔。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間：_______年_______月_______日12.3終止條件：本合同因租賃期限屆滿、雙方協商一致解除或其他法定事由而終止。12.4終止時間：_______年_______月_______日13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳見附件《房屋租賃清單》。13.2房屋租賃押金收據：詳見附件《房屋租賃押金收據》。13.3其他相關文件：詳見附件《其他相關文件》。14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______14.3簽署人員：出租方（簽字）：_______承租方（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關系成立或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。8.1.2第三方介入方式8.1.2.1中介機構：提供房屋租賃信息發布、尋找租賃雙方、協助簽訂合同等服務。8.1.2.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務。8.1.3第三方選擇8.1.3.1雙方均有權自行選擇第三方，或根據中介機構的推薦選擇。8.1.3.2選擇第三方前，雙方應充分了解第三方的資質、信譽和服務內容。9.第三方責任9.1第三方責任限額9.1.1第三方因提供虛假信息、誤導或違反合同約定等原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。9.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。9.2第三方責任免除9.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任。9.2.2因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任。10.第三方權利10.1第三方權利獲取10.1.1第三方有權獲取甲乙雙方提供的房屋租賃信息及相關文件。10.1.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房屋進行實地查看、評估或提供法律意見。10.2第三方費用10.2.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確費用支付方式及時間。11.第三方與其他各方的劃分11.1第三方與甲方的劃分11.1.1第三方與甲方之間的法律關系由雙方另行約定，與甲乙雙方之間的合同關系無關。11.1.2第三方對甲方承擔的責任不涉及甲乙雙方之間的合同履行。11.2第三方與乙方的劃分11.2.1第三方與乙方之間的法律關系由雙方另行約定，與甲乙雙方之間的合同關系無關。11.2.2第三方對乙方承擔的責任不涉及甲乙雙方之間的合同履行。11.3第三方與甲乙雙方的劃分11.3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任僅限于因其提供的服務或信息導致的直接損失。11.3.2第三方對甲乙雙方承擔的責任不涉及甲乙雙方之間的合同履行爭議。12.第三方介入后的合同變更12.1合同變更12.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行變更，但應書面通知第三方。12.1.2合同變更不影響第三方與甲乙雙方之間的法律關系。12.2合同終止12.2.1第三方介入后，合同終止應書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續。13.第三方介入后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1第三方介入后的爭議解決方式同第八條。13.2爭議解決程序13.2.1第三方介入后的爭議解決程序同第八條。14.第三方介入后的合同附件14.1合同附件14.1.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：a.第三方服務協議；b.第三方費用支付憑證；c.第三方責任承諾書。14.2附件簽署14.2.1合同附件由甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋內所有設施、家具、家電等物品的名稱、數量、品牌、型號等信息。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據，雙方應在房屋交付時共同填寫。2.房屋租賃押金收據詳細要求：收據應載明押金金額、交付時間、收據編號等信息。說明：此收據作為房屋租賃押金交付的憑證，雙方應妥善保管。3.第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：此協議作為第三方提供服務的法律依據，雙方應仔細閱讀。4.第三方費用支付憑證詳細要求：憑證應載明支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證作為第三方費用支付的證明，雙方應妥善保管。5.第三方責任承諾書詳細要求：承諾書應明確第三方承擔的責任范圍、賠償標準等。說明：此承諾書作為第三方責任的書面承諾，雙方應仔細閱讀。6.房屋驗收單詳細要求：驗收單應載明房屋交付時的狀況、存在問題等信息。說明：此驗收單作為房屋交付和驗收的依據，雙方應在房屋交付時共同填寫。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋產權證明、身份證復印件、戶口本復印件等。說明：此文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和房屋產權。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：出租方應向承租方支付_______元/日的違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付_______元/日的違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。3.出租方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定：出租方應恢復房屋原狀，并賠償因此給承租方造成的損失。4.承租方違約行為及責任認定違約行為：擅自轉租、轉借房屋責任認定：承租方應立即停止轉租、轉借行為，并賠償因此給出租方造成的損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息、誤導或違反合同約定責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。6.不可抗力導致的違約責任認定：因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度個人出租房屋租賃合同標準范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同期限7.房屋基本情況8.租賃雙方基本信息二、房屋租賃條件1.租賃房屋用途2.租賃房屋面積3.租賃房屋結構4.租賃房屋設施5.租賃房屋維修責任6.租賃房屋押金三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整5.違約責任四、房屋租賃期限1.租賃期限起止時間2.租賃期限屆滿后的處理3.租賃期限續簽五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收結果及處理六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋使用限制3.房屋維護責任4.房屋設施維護5.房屋損壞賠償七、租賃雙方權利義務1.租賃雙方權利2.租賃雙方義務3.違約責任4.合同解除條件5.合同解除程序八、租賃費用及稅費1.租賃費用構成2.稅費承擔3.費用支付時間4.費用調整九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同附件1.房屋租賃合同附件2.其他相關附件十四、其他約定1.合同簽訂地點2.合同修改及補充3.合同生效條件4.合同解除條件5.合同爭議解決方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度個人出租房屋租賃合同2.合同編號：[此處填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]4.合同生效日期：[此處填寫生效日期]5.合同終止日期：[此處填寫終止日期]6.合同期限：[此處填寫合同期限，如一年、兩年等]7.房屋基本情況：[此處填寫房屋的具體地址、面積、結構、設施等]8.租賃雙方基本信息：[此處填寫出租人和承租人的姓名、身份證號碼、聯系方式等]二、房屋租賃條件1.租賃房屋用途：僅限于居住使用，不得用于商業或其他非法用途。2.租賃房屋面積：[此處填寫房屋面積]3.租賃房屋結構：[此處填寫房屋結構，如獨立式、公寓式等]4.租賃房屋設施：[此處填寫房屋內的設施，如家具、電器等]5.租賃房屋維修責任：出租人負責房屋結構及公共設施的維修，承租人負責房屋內設施的日常維護。6.租賃房屋押金：[此處填寫押金金額及退還條件]三、租金及支付方式1.租金金額：[此處填寫租金金額]2.租金支付方式：[此處填寫支付方式，如現金、銀行轉賬等]3.租金支付時間：每月[此處填寫支付日期，如每月5日]4.租金調整：[此處填寫租金調整的條件和方式]5.違約責任：[此處填寫未按時支付租金的違約責任]四、房屋租賃期限1.租賃期限起止時間：[此處填寫租賃期限的起止日期]2.租賃期限屆滿后的處理：[此處填寫租賃期限屆滿后的續租或退租處理方式]3.租賃期限續簽：[此處填寫續簽條件和程序]五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：[此處填寫房屋交付的具體日期]3.房屋驗收標準：[此處填寫房屋驗收的具體標準]4.驗收結果及處理：[此處填寫驗收結果的處理方式，如發現問題如何解決]六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得改變房屋結構或用途。2.房屋使用限制：[此處填寫房屋使用的限制條件]3.房屋維護責任：[此處填寫房屋維護的具體責任分配]4.房屋設施維護：[此處填寫房屋設施維護的具體要求]5.房屋損壞賠償：[此處填寫房屋損壞的賠償標準和程序]七、租賃雙方權利義務1.租賃雙方權利：[此處填寫出租人和承租人的具體權利]2.租賃雙方義務：[此處填寫出租人和承租人的具體義務]3.違約責任：[此處填寫違約行為及相應的違約責任]4.合同解除條件：[此處填寫可以解除合同的條件]5.合同解除程序：[此處填寫解除合同的程序和通知方式]八、租賃費用及稅費1.租賃費用構成：租金、押金、物業管理費、水電費等。2.稅費承擔：根據相關法律法規，稅費由[此處填寫承擔方]承擔。3.費用支付時間：租賃費用應在約定的支付時間內支付。4.費用調整：租賃費用如有調整，雙方應提前協商一致，并以書面形式通知對方。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：具體賠償金額和方式由雙方協商確定。4.違約處理：違約行為發生后，雙方應協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：[此處填寫爭議解決機構名稱，如仲裁委員會等]3.爭議解決程序：[此處填寫爭議解決的具體程序]4.爭議解決費用：[此處填寫爭議解決費用的承擔方式]十一、合同解除1.合同解除條件：[此處填寫可以解除合同的條件]2.合同解除程序：[此處填寫解除合同的程序和通知方式]3.合同解除后的處理：包括房屋的返還、費用的結算等。十二、合同終止1.合同終止條件：[此處填寫合同終止的條件]2.合同終止程序：[此處填寫合同終止的程序和通知方式]3.合同終止后的處理：包括房屋的返還、費用的結算等。十三、合同附件1.房屋租賃合同附件：包括房屋產權證明、租賃雙方身份證明等。2.其他相關附件：如房屋設施清單、維修記錄等。十四、其他約定1.合同簽訂地點：[此處填寫合同簽訂的具體地點]2.合同修改及補充：[此處填寫合同修改和補充的程序和方式]3.合同生效條件：[此處填寫合同生效的條件]4.合同解除條件：[此處填寫合同解除的條件]5.合同爭議解決方式：[此處填寫合同爭議解決的方式]出租人（簽字）：日期：承租人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方維修責任條款：甲方應在接到承租人維修請求后[此處填寫時間，如24小時內]進行維修，如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應承擔相應的維修費用。2.甲方使用限制條款：甲方不得擅自進入租賃房屋，如有特殊原因需進入，應提前通知承租人，并征得承租人同意。甲方不得干涉承租人正常使用房屋，不得要求承租人配合進行與租賃無關的活動。3.甲方租金調整條款：甲方在租賃期間如需調整租金，應提前[此處填寫時間，如3個月]通知承租人，并經承租人書面同意后方可調整。租金調整幅度不得高于市場平均租金水平的[此處填寫百分比]。4.甲方違約責任條款：甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應向承租人支付違約金，違約金為每月租金的[此處填寫百分比]。甲方如擅自解除合同，應向承租人支付相當于[此處填寫金額]的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修條款：承租人經甲方書面同意后，可以對房屋進行適當裝修，但不得改變房屋結構。裝修結束后，承租人應將房屋恢復原狀，如因裝修導致房屋損壞，承租人應負責修復或賠償。2.乙方轉租條款：承租人如需轉租房屋，應提前[此處填寫時間，如1個月]通知甲方，并征得甲方書面同意。轉租期間，原租賃合同約定的權利義務仍由承租人承擔。3.乙方押金退還條款：承租人在租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及設施無損壞，且租金、物業費等費用已結清，甲方應在[此處填寫時間，如7日內]退還押金。4.乙方違約責任條款：承租人如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[此處填寫百分比]。承租人如擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款：中介服務費用由甲方支付，費用為[此處填寫金額]。中介服務費用在簽訂合同時一次性支付。2.中介責任條款：中介應在合同簽訂前向雙方提供真實、準確的房屋信息，并對提供的信息承擔相應的法律責任。中介應協助雙方辦理合同簽訂、押金交付、租金支付等手續。3.中介費用退還條款：如因中介原因導致合同未能簽訂或解除，中介應退還部分或全部中介服務費用。4.中介保密條款：中介對在服務過程中了解的房屋信息及雙方隱私負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.房屋設施清單3.租賃雙方身份證明4.中介服務協議（如有）5.房屋租賃合同附件6.其他相關附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。甲方擅自解除合同。乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結構或用途。乙方擅自轉租房屋。雙方未按照約定履行合同中的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方協商一致的意見。如有爭議，可提交相關機構進行鑒定或依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證。2.租賃合同：指出租人與承租人之間關于房屋租賃關系的協議。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同執行過程中發生爭議時，采取的解決方式。5.法律責任：指因違反法律規定而應承擔的法律后果。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并補繳欠付的租金。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：由責任方負責修復或賠償損失。4.問題：合同解除。解決辦法：雙方協商一致解除合同，并按照合同約定處理后續事宜。五、所有應用場景：1.個人出租房屋租賃。2.房屋中介服務。3.房屋租賃糾紛解決。4.房屋租賃合同簽訂與履行。5.房屋租賃合同修改與補充。全文完。2024年度個人出租房屋租賃合同標準范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于_________的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權利和義務，確保房屋租賃關系的穩定，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，包括但不限于建筑物、附屬設施等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租房屋的乙方。2.乙方：指本合同中租賃房屋的甲方。3.合同主體：指本合同中的甲方、乙方以及其他相關方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構、用途等。3.甲方有義務向乙方提供合法、安全的租賃房屋。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權要求甲方提供合法、安全的租賃房屋。3.乙方有義務按照合同約定支付租金，并按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。4.乙方有義務愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于_________的房屋。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后及時向乙方出具收據。2.乙方應按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。3.甲方應按照合同約定提供合法、安全的租賃房屋，并負責房屋的維修、保養等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意續租的，應在本合同租賃期限屆滿前一個月內簽訂續租協議。2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權終止合同。3.發生不可抗力因素，致使合同無法繼續履行的，雙方可根據實際情況協商解決，協商不成的，可依法終止合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止合同的，應提前_________天書面通知對方。2.雙方應在本合同終止后_________日內辦理房屋交接手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。2.雙方應按照合同約定支付已發生的租金、物業管理費、水電費等相關費用。3.因終止合同給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，于每月_________日前向甲方支付租金。2.物業管理費：乙方應按照物業管理規定，于每月_________日前向物業管理處支付物業管理費。3.水電費：乙方應自行承擔房屋內的水電費用，并于每月_________日前向水電供應部門支付。4.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金_________元，租賃期滿或合同終止后，如無損壞或欠費，甲方應無息退還押金。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可在約定的時間內，親自或委托他人將款項現金支付給甲方。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月_________日前支付租金。2.物業管理費支付：乙方應于每月_________日前支付物業管理費。3.水電費支付：乙方應于每月_________日前支付水電費。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。2.乙方應妥善保管所有支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合合同約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。2.甲方違反合同規定，擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、物業管理費、水電費等費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_________倍。2.乙方違反合同規定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定，但不得低于實際損失。2.賠償方式包括但不限于現金支付、銀行轉賬等。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續期間，合同雙方互不承擔責任。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例2.洪水：洪水水位超過_________米。3.戰爭：戰爭爆發或軍事沖突。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.如需轉讓，轉讓方應提前_________天書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密等不得轉讓。2.本合同涉及的個人隱私不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權及使用權，乙方不得擅自轉租、轉借、抵押或出售房屋。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行裝修。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利，如發生火災、水災等緊急情況。2.甲方保留在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的協議，均構成本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改或補充的協議，均不得違反法律法規的強制性規定。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護房屋的安全、整潔和正常使用。2.乙方應配合甲方進行房屋的檢查、維修和保養工作。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決租賃過程中出現的問題。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋租賃關系的完整協議，任何補充協議或附件均為本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.任何增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：附件：1.房屋租賃清單2.房屋狀況說明書3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋狀況說明書3.其他相關文件（如：付款憑證、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的房屋，認定違約。