20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標準版公司租房協議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付罰則第五章房屋使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款不得改變房屋結構第六章房屋維護第一條款甲方維修責任第二條款乙方維修責任第三條款維修費用承擔第七章保險責任第一條款甲方保險責任第二條款乙方保險責任第八章違約責任第一條款甲方違約責任第二條款乙方違約責任第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同份數第四條款合同未盡事宜第五條款合同變更及解除第六條款合同附件效力第七條款合同解除通知第八條款合同簽訂地第九條款合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方名稱第二條款甲方地址第三條款甲方法定代表人或負責人姓名第四條款甲方聯系方式第五條款乙方名稱第六條款乙方地址第七條款乙方法定代表人或負責人姓名第八條款乙方聯系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋所在城市第二條款房屋具體地址第三條款房屋面積（平方米）第四條款房屋結構（如：磚混結構、框架結構等）第五條款房屋用途第六條款房屋權屬證明文件編號第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結束日期第三條款租賃期限為____年____個月第四條款租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租第四章租金及支付方式第一條款租金金額（元/月）第二條款租金支付方式（如：銀行轉賬、現金等）第三條款每月租金支付日第四條款逾期支付租金的違約金比例第五章房屋使用第一條款乙方使用房屋僅限于________用途第二條款乙方不得擅自改變房屋結構或用途第三條款乙方不得將房屋轉租或分租給他人第四條款乙方應愛護房屋及附屬設施第六章房屋維護第一條款甲方負責房屋的日常維護和修繕第二條款乙方負責房屋的日常清潔和保養第三條款甲方對房屋進行大修時，應提前____天通知乙方第四條款維修費用承擔原則第七章保險責任第一條款甲方應為其擁有的房屋投保相應的財產保險第二條款乙方應為其在使用房屋期間的人身和財產投保相應的保險第三條款保險理賠事宜按保險合同約定執行第四條款雙方應相互配合，提供必要的理賠資料第八章違約責任第一條款乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。第二條款乙方違反房屋使用規定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第三條款甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第四條款雙方因爭議導致合同解除的，應各自承擔違約責任。第九章合同解除第一條款出現不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。第二條款任何一方違反合同約定的，另一方有權解除合同。第三條款解除合同應當書面通知對方，并說明解除理由。第十章爭議解決第一條款雙方發生爭議時，應友好協商解決。第二條款協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章合同生效及其他第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。第三條款本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第四條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同變更第一條款合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第二條款合同變更不影響已履行部分的效力。第十三章合同解除第一條款合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂解除協議。第二條款合同解除不影響已履行部分的效力。第十四章合同終止第一條款租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并清理場地。第二條款合同終止后，雙方應相互結算，無異議的，合同終止。____________________甲方（簽字）：____________________日期：________________________________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋交付說明：甲方應確保房屋在租賃開始前達到可入住狀態，包括但不限于水電設施齊全、房屋裝修符合約定標準等。如因甲方原因導致乙方無法按時入住，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方相應的賠償金。2.第二條款：房屋修繕責任說明：租賃期間，如房屋出現非乙方造成的損壞，甲方應負責維修。甲方應在收到乙方通知后____日內進行維修，否則乙方有權自行維修并要求甲方承擔維修費用。3.第三條款：房屋租賃用途限制說明：甲方有權對乙方租賃房屋的用途進行限制，如乙方違反約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。4.第四條款：房屋租賃期限延長說明：在租賃期限屆滿前，甲方有權提出延長租賃期限，乙方應在接到甲方通知后____日內給予答復。如乙方同意延長，雙方應簽訂書面協議，明確延長后的租賃期限、租金等事項。5.第五條款：房屋租賃保證金說明：甲方有權要求乙方支付房屋租賃保證金，保證金金額由雙方協商確定。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：租金調整說明：租賃期間，如市場租金上漲，乙方有權要求甲方調整租金，調整幅度由雙方協商確定。2.第二條款：房屋裝修說明：乙方有權對房屋進行合理裝修，但需征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀。3.第三條款：房屋使用限制說明：甲方應保證房屋的安靜、舒適，不得擅自改變房屋結構或用途，影響乙方正常使用。4.第四條款：房屋租賃期限縮短說明：在租賃期限屆滿前，乙方有權提出縮短租賃期限，甲方應在接到乙方通知后____日內給予答復。如甲方同意縮短，雙方應簽訂書面協議，明確縮短后的租賃期限、租金等事項。5.第五條款：房屋租賃續租說明：租賃期滿前，乙方有權要求甲方續租，甲方應在接到乙方通知后____日內給予答復。如甲方同意續租，雙方應簽訂書面協議，明確續租后的租賃期限、租金等事項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務費用說明：中介服務費用由雙方協商確定，甲方或乙方支付。中介服務費用應在簽訂合同前支付。2.第二條款：中介責任說明：中介機構應保證提供的信息真實、準確，如因中介機構提供虛假信息導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的違約責任。3.第三條款：中介保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介解除合同說明：如中介機構認為合同存在重大風險或違反法律法規，中介機構有權解除合同，并通知雙方。5.第五條款：中介費用退還說明：如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應退還已收取的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件2.房屋租賃合同3.房屋租賃保證金收據4.中介服務協議（如有）5.乙方裝修方案（如有）6.乙方保險單據（如有）7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：自約定支付租金之日起____日內仍未支付租金的行為。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定認定：房屋交付時不符合合同約定的房屋條件或甲方未在約定時間內提供房屋。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途認定：未經甲方同意，乙方對房屋結構或用途進行改變的行為。4.違約行為：甲方未在約定時間內進行房屋維修認定：自乙方通知甲方維修之日起____日內，甲方未進行維修的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.解除合同：指合同當事人提前終止合同關系的行為。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方可發送催款通知，逾期未支付可按合同約定收取違約金，必要時可提起訴訟。2.問題：房屋維修不及時解決辦法：乙方應及時通知甲方維修，甲方應在合理時間內進行維修，如不及時可要求甲方承擔相應責任。3.問題：房屋結構或用途改變解決辦法：甲方發現后應要求乙方恢復原狀，如乙方拒絕，甲方可采取法律手段維護自身權益。五、所有應用場景：1.公司租賃辦公場所2.個人租賃住房3.房地產中介服務4.房屋租賃糾紛處理5.房屋租賃市場規范標準版公司租房協議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃房屋的基本情況第一條款：房屋地址第二條款：房屋面積第三條款：房屋結構第四條款：房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的變更第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第四條款：租金調整第五章房屋使用及維護第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋使用限制第三條款：房屋維護責任第四條款：房屋設施設備維護第六章附屬設施及服務第一條款：附屬設施清單第二條款：附屬設施使用規定第三條款：服務內容第四條款：服務費用第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約金的計算及支付第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第三條款：爭議解決期限第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第十章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同份數第四條款：合同解釋第五條款：合同變更及補充第六條款：合同終止第七條款：合同爭議的管轄法院第八條款：合同簽訂日期第九條款：合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：第二條款：甲方（出租方）法定代表人：第三條款：甲方（出租方）住所：第四條款：乙方（承租方）名稱：第五條款：乙方（承租方）法定代表人：第六條款：乙方（承租方）住所：第二章租賃房屋的基本情況第一條款：房屋地址：第二條款：房屋面積：第三條款：房屋結構：第四條款：房屋裝修情況：第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：第二條款：租賃終止日期：第三條款：租賃期限的變更：第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：第二條款：租金支付方式：第三條款：租金支付時間：第四條款：租金調整：第五章房屋使用及維護第一條款：房屋使用范圍：第二條款：房屋使用限制：第三條款：房屋維護責任：第四條款：房屋設施設備維護：第六章附屬設施及服務第一條款：附屬設施清單：第二條款：附屬設施使用規定：第三條款：服務內容：第四條款：服務費用：第七章違約責任第一條款：甲方違約責任：第二條款：乙方違約責任：第三條款：違約金的計算及支付：第四條款：逾期支付租金的違約責任：第五條款：房屋損壞或損失的賠償責任：第六條款：違反使用規定的違約責任：第七條款：合同解除的違約責任：第八章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款：如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同，并無需承擔違約責任。第二條款：乙方如需提前終止租賃合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相應租金的違約金。第三條款：甲方如需提前終止租賃合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付相應租金的違約金。第十章合同生效及其他第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第三條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第四條款：本合同如有修改，以雙方書面協議為準。第十一章合同附件1.房屋租賃清單；2.附屬設施清單；3.其他雙方約定的附件。第十二章合同份數第一條款：本合同共____份，甲乙雙方各執____份。第十三章合同解釋第一條款：本合同的解釋權歸甲方所有。第十四章合同終止第一條款：本合同履行完畢或因雙方協商一致解除后，合同終止。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：說明：此條款旨在保障甲方權益，避免因乙方信用問題導致租賃合同無法正常履行。2.第二條款：甲方在租賃期間，有權對房屋進行必要的維修和保養，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。說明：此條款保障甲方對房屋的維護權利，同時確保乙方的居住權益不受影響。3.第三條款：如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于租金減免、違約金等。說明：此條款旨在保障乙方在甲方違約時的權益，確保乙方在遭受損失時能得到合理補償。4.第四條款：甲方在租賃期間，有權對乙方進行不定期的房屋檢查，以確保房屋設施設備正常運行。說明：此條款保障甲方對房屋狀況的了解，便于及時發現并解決問題。5.第五條款：甲方在租賃期滿后，有權優先續租，乙方如有續租意向，應在租賃期滿前一個月向甲方提出。說明：此條款保障甲方在租賃期滿后對房屋的優先使用權，避免因乙方原因導致房屋空置。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、裝修情況、設施設備等。說明：此條款保障乙方在簽訂合同前對房屋有充分的了解，避免因信息不對稱造成損失。2.第二條款：乙方在租賃期間，有權對房屋進行合理的裝修和改造，但需在合同中明確約定。說明：此條款保障乙方在居住過程中的個性化需求，同時避免因裝修問題引發糾紛。3.第三條款：乙方有權要求甲方提供必要的物業服務，如清潔、維修等。說明：此條款保障乙方在居住過程中的生活質量，確保房屋環境整潔、設施設備正常運行。4.第四條款：乙方在租賃期間，有權對房屋進行合理的裝飾和布置，但需遵守相關規定。說明：此條款保障乙方在居住過程中的審美需求，同時避免因裝飾問題引發糾紛。5.第五條款：乙方在租賃期滿后，有權選擇續租或搬離，甲方應予以配合。說明：此條款保障乙方在租賃期滿后的選擇權，避免因甲方原因導致乙方無法正常搬離。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構在促成租賃雙方簽訂合同前，應充分了解雙方的需求和條件，確保雙方信息對稱。說明：此條款保障中介機構在促成交易過程中的專業性，避免因信息不對稱導致糾紛。2.第二條款：中介機構在收取傭金時，應明確告知雙方傭金金額、支付方式及支付時間。說明：此條款保障雙方對傭金有明確的了解，避免因傭金問題引發糾紛。3.第三條款：中介機構在合同簽訂過程中，應協助雙方進行合同條款的協商和修改。說明：此條款保障中介機構在合同簽訂過程中的服務性，確保雙方權益得到保障。4.第四條款：中介機構在合同簽訂后，應協助雙方進行合同履行過程中的溝通和協調。說明：此條款保障中介機構在合同履行過程中的服務性，確保雙方權益得到保障。5.第五條款：中介機構在合同履行過程中，如發現任何一方違約，應及時通知另一方，并協助雙方進行解決。說明：此條款保障中介機構在合同履行過程中的監督作用，確保雙方權益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設施清單3.房屋使用說明書4.乙方身份證明文件5.甲方房產證復印件6.中介機構服務協議（如有）7.合同變更協議（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。違約認定：乙方未在約定的時間內支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時進行房屋維修。違約認定：甲方未在約定的時間內對房屋進行維修，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或裝修。違約認定：乙方未在合同約定范圍內進行裝修或改變房屋結構，視為違約。4.違約行為：甲方未提供約定的附屬設施或服務。違約認定：甲方未在合同約定的時間內提供或恢復附屬設施或服務，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。違約認定：根據合同具體條款，未履行約定義務的行為視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方違約后，應承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同效力的行為。4.爭議解決：指當事人通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖欠租金。解決辦法：甲方應通過友好協商或法律途徑追討租金，并可能要求支付違約金。2.問題：甲方未按時維修房屋。解決辦法：乙方應書面通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修，否則乙方有權要求賠償。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應重新協商并簽訂補充協議，以明確合同條款。五、所有應用場景：1.租賃雙方為個人或企業。2.租賃房屋為住宅或商用。3.租賃期限為短期或長期。4.租賃合同涉及附屬設施或服務。5.租賃雙方通過中介機構進行交易。標準版公司租房協議2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間及地點第三條款合同簽訂的法律效力第二章房屋基本信息第一條款房屋的位置及面積第二條款房屋的結構及設施第三條款房屋的權屬及用途第三章租賃期限第一條款租賃期限的開始與結束第二條款租賃期限的續簽及終止條件第三條款租賃期限的變更第四章租金及支付方式第一條款租金標準及支付時間第二條款租金支付方式及逾期支付的處理第三條款租金調整及減免第五章房屋維修與保養第一條款房屋維修的責任主體第二條款房屋維修費用的承擔第三條款房屋損壞的修復期限第六章使用規定第一條款房屋的使用范圍第二條款房屋的使用限制第三條款房屋的安全使用責任第七章附屬設施使用第一條款附屬設施的使用規定第二條款附屬設施的維修責任第三條款附屬設施的收費及費用承擔第八章違約責任第一條款違約行為的界定第二條款違約責任的承擔方式第三條款違約責任的解除條件第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同解除的程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止的程序第十二章合同附件第一條款合同附件的內容第二條款合同附件的效力第十三章合同解除后的處理第一條款租金及押金的處理第二條款房屋返還及維修責任第三條款合同解除后的其他事項第十四章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知與送達第三條款合同解釋及適用法律第四條款合同附件及補充協議合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間及地點第三條款合同簽訂的法律效力第二章房屋基本信息第一條款房屋的位置及面積第二條款房屋的結構及設施第三條款房屋的權屬及用途第三章租賃期限第一條款租賃期限的開始與結束第二條款租賃期限的續簽及終止條件第三條款租賃期限的變更第四章租金及支付方式第一條款租金標準及支付時間第二條款租金支付方式及逾期支付的處理第三條款租金調整及減免第五章房屋維修與保養第一條款房屋維修的責任主體第二條款房屋維修費用的承擔第三條款房屋損壞的修復期限第六章使用規定第一條款房屋的使用范圍第二條款房屋的使用限制第三條款房屋的安全使用責任第七章附屬設施使用第一條款附屬設施的使用規定第二條款附屬設施的維修責任第三條款附屬設施的收費及費用承擔第八章違約責任第一條款違約行為的界定第二條款違約責任的承擔方式第三條款違約責任的解除條件第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同解除的程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止的程序第十二章合同附件第一條款合同附件的內容第二條款合同附件的效力第十三章合同解除后的處理第一條款租金及押金的處理第二條款房屋返還及維修責任第三條款合同解除后的其他事項第十四章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知與送達第三條款合同解釋及適用法律第四條款合同附件及補充協議__________甲方（出租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：__________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。說明：此條款確保甲方在維護房屋價值的同時，不影響乙方的居住體驗。2.第二條款：甲方應保證房屋及附屬設施符合國家相關安全標準，并在合同簽訂前進行必要的檢查和維護。說明：此條款保障乙方的人身和財產安全。3.第三條款：甲方在租賃期間不得擅自將房屋轉租或抵押給第三方，否則乙方有權解除合同并要求賠償。說明：此條款保護乙方的合法權益，防止甲方擅自處分房屋。4.第四條款：甲方應提供租賃期間的物業管理服務，包括清潔、安保等，確保乙方居住環境的整潔和安全。說明：此條款確保乙方在租賃期間享受到完善的物業管理服務。5.第五條款：甲方應定期檢查房屋及附屬設施的使用情況，發現問題時及時通知乙方并予以維修。說明：此條款保障房屋及附屬設施的正常使用，減少乙方因設施故障而遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方有權在租賃期間對房屋進行適當的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。說明：此條款保障乙方在居住期間對房屋進行個性化改造的權利。2.第二條款：乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。說明：此條款確保房屋的穩定性和安全性。3.第三條款：乙方應妥善保管房屋及附屬設施，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。說明：此條款明確乙方在租賃期間對房屋及設施的責任。4.第四條款：乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，甲方應在接到乙方通知后及時處理。說明：此條款保障乙方在租賃期間享受到及時的維修服務。5.第五條款：乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租或轉借給第三方，否則甲方有權解除合同并要求賠償。說明：此條款防止乙方濫用房屋，保障甲方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構應遵守國家相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。說明：此條款明確中介機構的職責，保障甲乙雙方在租賃過程中的權益。2.