20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個人精裝修房屋租賃合同附帶室內空氣質量檢測及治理協議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付2.2房屋接收2.3空氣質量檢測及治理3.租賃房屋的維修與保養3.1房屋維修責任3.2房屋保養要求3.3空氣質量檢測及治理后的維護4.租賃房屋的用途4.1房屋用途限制4.2違約責任5.租賃房屋的保險5.1房屋保險種類5.2保險責任范圍5.3保險費承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.解除合同7.1解除合同的情形7.2解除合同的程序7.3解除合同的后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.其他約定9.1不可抗力9.2合同的生效與變更9.3合同的終止9.4合同的附件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人身份證明11.合同附件11.1室內空氣質量檢測及治理協議11.2房屋租賃清單11.3其他相關文件12.合同份數12.1合同份數約定12.2合同份數的效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同備案14.1合同備案機構14.2合同備案程序14.3合同備案效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業執照號碼，聯系方式：電話/郵箱。乙方（承租方）：姓名，身份證號碼，聯系方式：電話/郵箱。1.2房屋基本信息房屋地址：具體地址，房屋結構：住宅/商業，房屋面積：平方米，房屋產權證明文件編號：。1.3租賃期限租賃起始日期：年/月/日，租賃終止日期：年/月/日，租賃期限：年。1.4租金及支付方式租金：人民幣元/月，支付方式：銀行轉賬/現金支付，支付時間：每月的日。第二條租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付甲方應于租賃起始日期前將房屋交付乙方使用，房屋應具備居住條件，無影響居住的隱患。2.2房屋接收乙方應于房屋交付當日進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋接收確認書。2.3空氣質量檢測及治理甲方承諾房屋空氣質量符合國家標準，乙方有權要求進行空氣質量檢測，如檢測不合格，甲方負責治理至合格為止。第三條租賃房屋的維修與保養3.1房屋維修責任房屋的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。3.2房屋保養要求乙方應按照房屋使用說明書的要求進行保養，保持房屋完好。3.3空氣質量檢測及治理后的維護空氣質量治理完成后，乙方應按照甲方提供的維護指南進行日常維護。第四條租賃房屋的用途4.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于商業活動。4.2違約責任如乙方違反房屋用途限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條租賃房屋的保險5.1房屋保險種類房屋應投保財產保險，包括但不限于火災、盜竊等。5.2保險責任范圍保險責任范圍應符合國家相關法律法規及保險合同約定。5.3保險費承擔保險費由甲方承擔，乙方應協助甲方辦理保險手續。第六條違約責任6.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋結構、違反房屋用途限制等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按合同租金的百分比計算，具體比例由雙方協商確定。第七條解除合同7.1解除合同的情形包括但不限于：房屋租賃期限屆滿、甲方出售房屋、乙方嚴重違約等。7.2解除合同的程序任何一方要求解除合同，應提前通知對方，并書面確認解除事宜。7.3解除合同的后果解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房屋退還、租金結算等事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規的規定，并按照仲裁或訴訟機構的規則進行。第九條其他約定9.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。9.2合同的生效與變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內容。9.3合同的終止合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。合同終止后，雙方應立即履行合同約定的清算義務。第十條合同簽署10.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署時間為年/月/日。10.2簽署地點本合同簽署地點為：。10.3簽署人身份證明雙方簽署合同時，應出示有效的身份證件或其他身份證明文件。第十一條合同附件11.1室內空氣質量檢測及治理協議室內空氣質量檢測及治理協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2房屋租賃清單房屋租賃清單作為本合同的附件，列明房屋的具體情況，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關文件其他與本合同履行相關的文件，經雙方確認后可作為合同的附件。第十二條合同份數12.1合同份數約定本合同一式份，甲方執份，乙方執份。12.2合同份數的效力各份合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間本合同自年/月/日起生效。第十四條合同備案14.1合同備案機構本合同需報送相關部門備案，備案機構為：。14.2合同備案程序雙方應按照備案機構的要求，及時辦理合同備案手續。14.3合同備案效力經備案的合同具有法律效力，備案手續的辦理不影響合同的生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、檢測、治理、保險、法律服務等非直接參與房屋租賃關系的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據本合同約定，需要第三方提供專業服務或協助時，可引入第三方介入。2.2第三方介入應經甲方和乙方書面同意，并簽訂相關服務協議。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供專業服務或協助過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在服務協議中約定，如未約定，則按國家相關法律法規執行。第四條第三方介入時的額外條款4.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍；4.1.2約定第三方介入的條件和程序；4.1.3約定第三方介入的服務標準和質量要求。第五條第三方權利與義務5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助，以確保其履行服務協議；5.2第三方應按照服務協議約定，及時、準確地提供專業服務或協助；5.3第三方應保守甲方和乙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關系為服務提供方與被服務方，雙方應按照服務協議履行各自的權利和義務；6.2第三方在提供專業服務或協助過程中，與房屋租賃合同的履行無關，不承擔房屋租賃合同的違約責任；6.3第三方與其他各方（如其他租賃方、擔保方等）之間的關系，由第三方與相關方另行協商確定。第七條第三方介入時的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致；7.2本合同變更后，甲方、乙方和第三方應按照變更后的合同履行各自的權利和義務。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決；8.2協商不成的，可按照服務協議約定或另行協商確定爭議解決方式。第九條第三方介入時的合同解除9.1.1第三方嚴重違約；9.1.2甲方或乙方認為第三方介入已無法達到預期目的；9.1.3出現不可抗力事件，導致合同無法履行。第十條第三方介入時的合同終止10.1第三方介入結束后，合同終止；10.2第三方介入結束后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定或另行協商確定清算事宜。第十一條第三方介入時的保密條款11.1第三方在提供專業服務或協助過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業秘密；11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限。第十二條第三方介入時的法律法規適用12.1第三方介入過程中，如涉及法律法規的適用，應遵循國家相關法律法規的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.室內空氣質量檢測及治理協議要求：詳細列出檢測項目、治理方案、雙方責任、費用承擔等。說明：此協議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的具體情況，包括面積、結構、設施、損壞情況等。說明：此清單作為本合同的附件，用于明確房屋交付時的狀態。3.房屋產權證明文件復印件要求：提供房屋產權證明文件的復印件，證明甲方對房屋享有合法的出租權。說明：此文件作為本合同的附件，用于證明甲方有權出租房屋。4.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證的復印件，證明乙方具有完全民事行為能力。說明：此文件作為本合同的附件，用于證明乙方具備租賃資格。5.房屋保險單復印件要求：提供房屋保險單的復印件，證明房屋已投保。說明：此文件作為本合同的附件，用于證明房屋安全。6.甲方與第三方簽訂的服務協議要求：提供甲方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方服務內容和責任。說明：此協議作為本合同的附件，用于證明第三方服務的合法性和有效性。7.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式、機構和程序。說明：此協議作為本合同的附件，用于明確爭議解決的相關事宜。8.其他相關文件要求：提供其他與本合同履行相關的文件，如租賃保證金收據、維修費用收據等。說明：此文件作為本合同的附件，用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期支付3天，則應支付15元違約金。2.擅自改變房屋結構責任認定：乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋墻壁，導致房屋結構受損，乙方應承擔修復費用。3.違反房屋用途限制責任認定：乙方違反房屋用途限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：若乙方將房屋用于商業活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.房屋損壞責任認定：因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。示例：若乙方導致房屋地板損壞，乙方應負責修復或賠償相應費用。5.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：若甲方逾期交付房屋3天，則應支付15元違約金。6.甲方未履行維修義務責任認定：甲方未履行房屋維修義務，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。示例：若房屋出現漏水問題，甲方未及時修復，乙方有權要求甲方賠償損失。全文完。2024版個人精裝修房屋租賃合同附帶室內空氣質量檢測及治理協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租賃押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋設施損壞賠償6.室內空氣質量檢測及治理協議6.1檢測及治理標準6.2檢測及治理費用6.3檢測及治理期限6.4檢測及治理結果處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除流程8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同附件12.1房屋照片及設施清單12.2室內空氣質量檢測報告12.3其他相關文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：身份證號碼：110101聯系方式：138xxxx56781.2承租方基本信息姓名：身份證號碼：1101025678聯系方式：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋地址北京市朝陽區街道小區號樓單元室2.2房屋面積100平方米2.3房屋結構多層住宅，框架結構2.4房屋裝修情況精裝修，包括但不限于：地板、墻面、天花板、廚房設備、衛生間設施等3.租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共計12個月3.2租金支付方式每月租金為人民幣10,000元整，每月5日前支付，租金支付至租賃方指定賬戶3.3租金金額總租金為人民幣120,000元整4.租賃押金及退還4.1押金金額押金為人民幣10,000元整4.2押金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，承租方有權要求退還押金4.3押金退還流程承租方在租賃期滿后一個月內，向租賃方提出退還押金申請，租賃方收到申請后15個工作日內退還押金5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍承租方僅限于自用，不得轉租、轉借或用于經營性活動5.2房屋維護責任房屋內部設施由承租方負責維護，租賃期滿時，房屋應保持良好狀態5.3房屋設施損壞賠償如因承租方使用不當導致房屋設施損壞，承租方應負責維修或賠償6.室內空氣質量檢測及治理協議6.1檢測及治理標準房屋室內空氣質量應符合國家相關標準，如檢測不合格，需進行治理6.2檢測及治理費用檢測及治理費用由租賃方承擔，費用標準根據實際情況確定6.3檢測及治理期限自合同簽訂之日起30日內完成檢測，如需治理，治理期限不超過60日6.4檢測及治理結果處理如檢測不合格，租賃方應在接到檢測結果通知之日起15日內進行治理，治理后再次檢測，直至合格為止7.合同變更及解除7.1合同變更條件任何一方提出變更合同內容，需經雙方協商一致，簽訂書面變更協議7.2合同解除條件1）租賃期滿；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）一方嚴重違約，另一方提出解除；4）雙方協商一致解除合同7.3合同解除流程提出解除合同的一方應提前30日書面通知另一方，經雙方確認后，合同解除8.違約責任8.1租賃方違約責任1）未按約定時間提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%；2）未按約定退還押金的，應承擔違約責任，支付違約金，違約金為押金金額的50%；3）擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，恢復原狀并賠償損失。8.2承租方違約責任1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付違約金，違約金為欠付租金金額的10%；2）擅自轉租、轉借或用于經營性活動的，應承擔違約責任，恢復原狀并賠償損失；3）損壞房屋或設施的，應承擔違約責任，修復或賠償損失；4）違反房屋使用約定的，應承擔違約責任，賠償相應損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）租賃期滿；2）雙方協商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）法律、法規規定的其他合同終止情形。11.其他約定11.1其他約定事項1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；2）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.2其他約定條款1）本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力；2）本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。12.合同附件12.1房屋照片及設施清單12.2室內空氣質量檢測報告12.3其他相關文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期2024年1月1日13.2合同生效日期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式兩份，租賃方和承租方各執一份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務、空氣質量檢測、治理、法律咨詢、技術支持等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）房屋租賃中介服務；2）室內空氣質量檢測及治理；3）合同簽訂及履行過程中的法律咨詢；4）合同履行過程中的技術支持。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1）第三方在提供中介服務時，應如實提供信息，不得隱瞞或虛假陳述；2）第三方在提供空氣質量檢測及治理服務時，應嚴格按照國家相關標準進行，確保檢測及治理結果的準確性；3）第三方在提供法律咨詢或技術支持時，應遵循誠實信用原則，提供專業、合法的意見或建議。16.2第三方權利1）第三方有權根據合同約定收取服務費用；2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、支付檢測費用等。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向第三方提出書面申請，并明確介入事項及要求。17.2第三方介入確認第三方在收到甲乙雙方的申請后，應在3個工作日內予以確認，并告知甲乙雙方介入的具體安排。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%；2）如第三方提供的服務導致甲乙雙方遭受的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1）第三方在提供中介服務時，對甲乙雙方的違約行為不承擔責任；2）第三方在提供空氣質量檢測及治理服務時，對檢測及治理結果的準確性負責；3）第三方在提供法律咨詢或技術支持時，對所提供意見或建議的準確性負責。19.2信息保密1）第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；2）第三方未經甲乙雙方同意，不得將介入過程中的信息泄露給任何第三方。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同簽訂甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入合同，明確雙方的權利、義務及責任。20.2第三方介入合同生效第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更第三方介入合同簽訂后，如需變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。21.2解除第三方介入合同簽訂后，如需解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片及設施清單要求：清晰展示房屋內外部整體情況，詳細列出房屋內的設施及品牌型號。說明：此清單作為房屋交付及驗收的重要依據。2.室內空氣質量檢測報告要求：由具備資質的檢測機構出具，包含檢測項目、標準及結果。說明：檢測報告作為房屋空氣質量合格的重要憑證。3.合同簽訂及生效日期證明要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同原件或掃描件。說明：證明合同簽訂及生效日期，具有法律效力。4.第三方介入合同要求：明確第三方介入事項、服務內容、費用及責任。說明：第三方介入合同作為本合同的重要組成部分。5.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：其他相關文件作為合同履行過程中的輔助證據。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責任認定：租賃方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為欠付租金金額的10%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供中介服務時，隱瞞或虛假陳述信息。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為示例說明示例一：租賃方未在約定時間內提供房屋，導致承租方無法按期入住。示例二：承租方未按約定支付租金，欠付金額為2,000元。示例三：第三方在提供中介服務時，未如實告知房屋存在漏水問題，導致承租方遭受損失。全文完。2024版個人精裝修房屋租賃合同附帶室內空氣質量檢測及治理協議2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3合同簽訂時間與地點2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋裝修情況2.3租賃期限與租金2.4房屋用途3.租金支付方式與時間3.1首付款支付3.2月租金支付3.3逾期支付處理4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋接收標準4.3房屋交接手續5.房屋維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3故意損壞賠償6.房屋使用規定6.1房屋使用范圍6.2房屋設施使用規定6.3房屋安全使用規定7.房屋退租與續租7.1退租條件7.2退租手續7.3續租條件與手續8.違約責任與處理8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任8.3違約處理方式9.室內空氣質量檢測及治理協議9.1檢測項目與標準9.2治理方案與費用9.3檢測與治理時間安排10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止手續11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件說明12.3合同附件簽署13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署人14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人基本信息出租人姓名：X身份證號碼：X聯系電話：X住址：X1.2承租人基本信息承租人姓名：X身份證號碼：X聯系電話：X住址：X1.3合同簽訂時間與地點簽訂時間：2024年X月X日簽訂地點：X2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置與面積房屋地址：X房屋面積：100平方米2.2房屋裝修情況房屋為精裝修，裝修風格：現代簡約主要裝修材料：環保板材、大理石、瓷磚等2.3租賃期限與租金租賃期限：自2024年X月X日至2027年X月X日租金：每月人民幣X萬元整2.4房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經營性活動3.租金支付方式與時間3.1首付款支付首付款：人民幣X萬元整付款時間：簽訂合同當日3.2月租金支付月租金支付方式：銀行轉賬付款時間：每月X號前3.3逾期支付處理逾期支付租金，每日按月租金的X%向出租人支付滯納金4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間房屋交付時間：2024年X月X日4.2房屋接收標準房屋應達到精裝修交付標準，無損壞、漏水等情況4.3房屋交接手續雙方在交付時共同驗收房屋，并簽署房屋交接單5.房屋維修責任5.1出租人維修責任房屋主體結構、防水、供暖、供水、供電等設施設備由出租人負責維修5.2承租人維修責任房屋內的設施設備（如家電、家具等）由承租人負責維修或更換5.3故意損壞賠償承租人如有故意損壞房屋或設施設備，應承擔賠償責任6.房屋使用規定6.1房屋使用范圍房屋僅限承租人及其家屬居住使用，不得轉租、轉借6.2房屋設施使用規定房屋內的設施設備應按照說明書或使用指南進行使用，不得擅自拆卸或改造6.3房屋安全使用規定承租人應確保房屋內的安全，遵守消防安全規定，不得在室內燃放煙花爆竹7.房屋退租與續租7.1退租條件租賃期滿或雙方協商一致的情況下，承租人可提出退租7.2退租手續承租人提出退租，應提前X個月書面通知出租人，并辦理退租手續7.3續租條件與手續租賃期滿前，雙方可協商續租事宜，續租條件與原合同一致，續租手續按原合同約定執行8.違約責任與處理8.1出租人違約責任若出租人未按時交付房屋或房屋存在質量問題，承租人有權要求出租人承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2承租人違約責任若承租人未按時支付租金，出租人有權要求承租人支付滯納金，并有權解除合同。若承租人違反房屋使用規定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，承租人應承擔賠償責任。8.3違約處理方式雙方發生違約行為時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.室內空氣質量檢測及治理協議9.1檢測項目與標準檢測項目包括甲醛、苯、TVOC等有害氣體濃度，檢測標準參照國家相關環保標準。9.2治理方案與費用若檢測結果顯示室內空氣質量不達標，出租人應負責進行治理，治理費用由出租人承擔。9.3檢測與治理時間安排檢測時間應在房屋交付前進行，治理時間應在房屋交付后盡快完成。10.合同解除與終止10.1合同解除條件出租人因房屋主體結構、質量問題等原因無法交付房屋，或承租人因房屋質量問題嚴重影響居住，均可單方面解除合同。10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止手續解除或終止合同，雙方應提前X個月書面通知對方，并辦理相關手續。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構若雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接單、室內空氣質量檢測報告、租金支付憑證等。12.2合同附件說明合同附件是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。12.3合同附件簽署合同附件由雙方簽署，并與本合同同時生效。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續雙方應在合同簽訂后X個工作日內，將本合同報送相關管理部門備案。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署人出租人（簽字/蓋章）：X承租人（簽字/蓋章）：X14.2合同生效日期合同生效日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構、檢測機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交付、室內空氣質量檢測、房屋維修、法律咨詢等。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入的申請任何一方需第三方介入時，應提前X天向對方提出書面申請，并說明介入的原因和需求。16.2第三方介入的批準對方應在收到申請后X天內予以批準或拒絕，并書面回復申請人。17.第三方責任限額17.1責任限額的設定第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，其責任限額為本合同約定租金的X%。17.2責任限額的調整第三方責任限額可根據實際情況進行調整，但需經雙方書面同意。18.第三方介入的責權利18.1第三方的責任第三方應按照合同約定和雙方要求，履行其職責，確保服務質量。第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。第三方有權根據實際情況調整服務方案，但需經甲方和乙方同意。18.3第三方的利益第三方有權獲得合同約定的服務費用，并有權要求甲方和乙方支付合理的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲方的指示和合同約定。19.2第三方與乙方的關系