房產(chǎn)贈與孩子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.贈與房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.贈與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米。

3.贈與房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、贈與房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)及相關(guān)文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

三、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納贈與房產(chǎn)的相關(guān)稅費。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方承諾贈與房產(chǎn)系其自愿贈與，不存在任何欺詐、脅迫等情形。

2.甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，若因贈與房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)妥善保管贈與房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時間交付贈與房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按本合同約定繳納相關(guān)稅費，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）贈與房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）贈與房產(chǎn)的契稅完稅證明復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，同時丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益和實現(xiàn)甲方在贈與過程中的利益最大化，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.贈與房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.贈與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米。

3.贈與房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)決定贈與房產(chǎn)的受贈人，并有權(quán)要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在收到贈與房產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他可能損害甲方權(quán)益的行為。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.丙方有權(quán)要求乙方在收到贈與房產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他可能損害甲方權(quán)益的行為。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)接受甲方贈與的房產(chǎn)，并按照合同約定行使房屋所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，在收到贈與房產(chǎn)后，立即辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他可能損害甲方權(quán)益的行為。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，在收到贈與房產(chǎn)后，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________元違約金。

2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他可能損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________元違約金。

3.若丙方未按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方介入有助于明確各方責(zé)任，降低交易風(fēng)險，提高合同履行的效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為贈與人，主導(dǎo)本合同，旨在實現(xiàn)自身利益的最大化。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，確保乙方履行義務(wù)，保障甲方在贈與過程中的權(quán)益不受損害。

3.甲方通過設(shè)置違約責(zé)任和限制條款，確保自身利益得到充分保障。

甲方（贈與人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方（受贈人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

丙方（第三方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），并希望通過丙方提供擔(dān)保以降低交易風(fēng)險，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.出售房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

2.出售房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米。

3.出售房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出售房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在交付后，立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得房產(chǎn)證。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并承擔(dān)因自身原因造成的交易風(fēng)險。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付購房款后，甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并享有相應(yīng)的追償權(quán)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付購房款后，將出售房產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證交付給乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在收到房產(chǎn)后，立即辦理過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付出售房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易的安全性和房產(chǎn)的合法權(quán)益。

2.乙方通過主導(dǎo)合同，保障自己在交易中的權(quán)益，避免因甲方違約而遭受損失。

3.乙方通過設(shè)定違約責(zé)任和擔(dān)保條款，確保甲方和丙方履行合同義務(wù)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，在本合同中處于輔助地位，其主要目的是確保交易順利完成，同時保護(hù)自己的權(quán)益。

2.甲方通過接受乙方的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了對乙方權(quán)益的尊重，有助于建立互信和和諧的交易關(guān)系。

3.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于促進(jìn)公平交易，減少交易中的權(quán)力不平衡現(xiàn)象。

甲方（賣方）：__