工程訂購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發的位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.賣方同意將上述房產出售給買方。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就上述房產的買賣事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.房產基本情況：房屋坐落地點：____________________；房屋建筑面積：____________________平方米；房屋結構：____________________；房屋用途：____________________。

2.房產所有權及土地使用權：賣方保證所出售房產所有權及土地使用權合法、清晰，無任何權利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：買方應按以下時間節點支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起日內，支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）簽訂本合同之日起____________________日內，支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）房屋交付前，支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________。

2.房屋交付條件：賣方應保證所交付的房屋符合國家規定的房屋交付標準，具備入住條件。

3.驗收：買方在收到房屋后，應在____________________日內對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應在驗收期限內提出，賣方應在收到異議后____________________日內予以答復。

四、稅費承擔

1.買方應按照國家及地方相關政策規定，自行承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

2.賣方應協助買方辦理房屋產權登記手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____________________的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房地產買賣合同登記備案表

2.房屋產權證書

3.土地使用權證書

4.房屋平面圖

5.相關稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房地產買賣合同登記備案表

2.房屋產權證書

3.土地使用權證書

4.房屋平面圖

5.相關稅費繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發的位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.賣方同意將上述房產出售給買方，丙方作為擔保方，同意對買方的購房款支付提供擔保。

3.丙方同意在買方未按約定支付購房款時，承擔相應的擔保責任。

為明確甲乙丙三方在本次房產交易中的權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.房產基本情況：房屋坐落地點：____________________；房屋建筑面積：____________________平方米；房屋結構：____________________；房屋用途：____________________。

2.房產所有權及土地使用權：賣方保證所出售房產所有權及土地使用權合法、清晰，無任何權利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）簽訂本合同之日起日內，買方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）簽訂本合同之日起____________________日內，買方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）房屋交付前，買方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，同意在本合同約定的支付期限內，對買方的購房款支付提供擔保。

2.如買方未按約定支付購房款，丙方應在收到賣方通知之日起____________________日內，向賣方支付相應的購房款。

3.丙方承擔擔保責任后，有權向買方追償。

四、甲方的權益

1.買方有權要求賣方在房屋交付前，提供房屋產權證書、土地使用權證書等相關證明文件。

2.買方有權要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的裝修和維修。

3.買方有權要求賣方在房屋交付前，提供房屋的質保書及相關保修服務。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____________________的違約金。

2.賣方提供的房屋存在權利瑕疵或質量問題，買方有權要求賣方承擔相應的責任。

3.賣方在未得到買方書面同意的情況下，不得擅自改變房屋的結構、用途等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房地產買賣合同登記備案表

2.房屋產權證書

3.土地使用權證書

4.房屋平面圖

5.相關稅費繳納憑證

丙方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本次房產交易，旨在保障買方的合法權益，降低買方在支付購房款過程中的風險。同時，丙方通過承擔擔保責任，為賣方提供了資金安全保障，有助于交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本次房產交易的主角，通過引入擔保方，加強了自己的權益保障。甲方在合同中享有多項權利，如要求賣方提供相關證明文件、進行房屋裝修維修等，確保房屋符合預期。此外，甲方在違約及限制條款中占據優勢，有利于維護自身的合法權益。

本合同在甲乙丙三方之間建立了明確的權利義務關系，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。丙方的介入，既保障了甲方的利益，也為交易提供了資金保障。通過本合同的簽訂，有助于實現交易的順利進行，促進房地產市場健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方開發的位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.甲方同意將上述房產出售給乙方，丙方作為金融機構，同意為乙方的購房貸款提供融資服務。

3.丙方同意在乙方未按時償還貸款時，按照約定的方式履行擔保責任。

為明確甲乙丙三方在本次房產交易中的權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.房產基本情況：房屋坐落地點：____________________；房屋建筑面積：____________________平方米；房屋結構：____________________；房屋用途：____________________。

2.房產所有權及土地使用權：甲方保證所出售房產所有權及土地使用權合法、清晰，無任何權利瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）簽訂本合同之日起日內，乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）簽訂本合同之日起____________________日內，乙方通過丙方貸款支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）貸款發放后，乙方按照貸款合同約定分期支付貸款本金及利息。

三、金融機構責任

1.丙方作為金融機構，同意為乙方的購房貸款提供融資服務，并按照約定的貸款合同條款發放貸款。

2.丙方在乙方未按時償還貸款時，有權按照貸款合同約定采取相應的擔保措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋產權證書、土地使用權證書等相關證明文件。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的裝修和維修。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋的質保書及相關保修服務。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方提供的房屋存在權利瑕疵或質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

3.甲方在未得到乙方書面同意的情況下，不得擅自改變房屋的結構、用途等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房地產買賣合同登記備案表

2.房屋產權證書

3.土地使用權證書

4.房屋平面圖

5.相關稅費繳納憑證

乙方為主導的目的和意義