網(wǎng)簽交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：____________________；

2.標的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米；

3.標的房產(chǎn)用途：____________________；

4.標的房產(chǎn)權(quán)屬：____________________；

5.標的房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付購房款；

（2）在標的房產(chǎn)過戶前，對標的房產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利；

（3）在標的房產(chǎn)過戶后，取得標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

（4）按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.賣方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定將標的房產(chǎn)出售給買方；

（2）保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分標的房產(chǎn)；

（4）協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額：人民幣____________________元整；

2.支付方式：____________________；

3.付款時間：____________________。

四、標的房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

2.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶后取得標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.若買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項的百分之____________________；

2.若賣方未按約定將標的房產(chǎn)出售給買方，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款總額的百分之____________________；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方當前資金狀況，需要第三方提供擔保；

3.擔保方同意為買方的購房款提供擔保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保方提供的擔保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于：____________________；

2.標的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米；

3.標的房產(chǎn)用途：____________________；

4.標的房產(chǎn)權(quán)屬：____________________；

5.標的房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付購房款；

（2）在標的房產(chǎn)過戶前，對標的房產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利；

（3）在標的房產(chǎn)過戶后，取得標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

（4）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（5）在擔保期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標的房產(chǎn)。

2.賣方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定將標的房產(chǎn)出售給買方；

（2）保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分標的房產(chǎn)；

（4）協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.擔保方權(quán)利與義務(wù)：

（1）在本合同約定的擔保期間內(nèi)，對買方的購房款提供擔保；

（2）在買方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)要求賣方承擔相應(yīng)的責任；

（3）在賣方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求買方承擔相應(yīng)的責任。

三、擔保條款

1.擔保金額：人民幣____________________元整；

2.擔保期限：自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；

3.擔保方式：____________________；

4.擔保責任：擔保方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對買方的購房款承擔連帶保證責任。

四、購房款及支付方式

1.購房款總額：人民幣____________________元整；

2.支付方式：____________________；

3.付款時間：____________________。

五、違約責任

1.若買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項的百分之____________________；

2.若賣方未按約定將標的房產(chǎn)出售給買方，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款總額的百分之____________________；

3.若擔保方未按約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔保金額的百分之____________________；

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的介入，為買方提供資金支持，解決買方資金不足的問題；

2.增加交易的安全性，降低買方在交易過程中的風險；

3.促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方能夠按時獲得標的房產(chǎn)的所有權(quán)；

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)；

3.通過增加乙方違約及限制條款，降低乙方違約風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

2.賣方同意將標的商鋪出售給買方，但鑒于標的商鋪的特定性質(zhì)，需要第三方進行監(jiān)管以確保交易順利進行；

3.監(jiān)管方同意對標的商鋪的買賣交易進行監(jiān)管；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的買賣事宜及監(jiān)管方的監(jiān)管服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪基本情況

1.標的商鋪位于：____________________；

2.標的商鋪建筑面積：____________________平方米；

3.標的商鋪用途：____________________；

4.標的商鋪權(quán)屬：____________________；

5.標的商鋪附屬設(shè)施：____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付商鋪購買款；

（2）在監(jiān)管方監(jiān)管下使用標的商鋪；

（3）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標的商鋪過戶手續(xù)；

（4）在監(jiān)管期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標的商鋪。

2.賣方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定將標的商鋪出售給買方；

（2）保證標的商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）在監(jiān)管期間，不得擅自處置標的商鋪；

（4）協(xié)助買方辦理標的商鋪過戶手續(xù)。

3.監(jiān)管方權(quán)利與義務(wù)：

（1）對標的商鋪的買賣交易進行全程監(jiān)管；

（2）確保交易資金的安全，按照合同約定進行資金監(jiān)管；

（3）在交易過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)采取措施制止并報告相關(guān)部門；

（4）在監(jiān)管期滿后，根據(jù)交易完成情況，解除監(jiān)管。

三、監(jiān)管條款

1.監(jiān)管費用：人民幣____________________元整；

2.監(jiān)管期限：自本合同簽訂之日起至標的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日止；

3.監(jiān)管方式：____________________；

4.監(jiān)管責任：監(jiān)管方對本合同約定的監(jiān)管事項承擔監(jiān)管責任。

四、購買款及支付方式

1.購買款總額：人民幣____________________元整；

2.支付方式：____________________；

3.付款時間：____________________。

五、違約責任

1.若買方未按約定支付購買款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項的百分之____________________；

2.若賣方未按約定將標的商鋪出售給買方，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買款總額的百分之____________________；

3.若監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為監(jiān)管費用的百分之____________________；

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）標的商鋪權(quán)屬證明；

（2）標的商鋪測繪報告；

（3）監(jiān)管協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在交易中的權(quán)益得