建筑工程大清包與建筑工程總承包2025年通用合同編號：__________甲方（發包方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為進行某項建筑工程項目的建設，需要乙方提供大清包或建筑工程總承包服務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程性質：__________1.5工程總投資：__________第二條合同類型2.1本合同采取__________方式，即乙方承擔__________（大清包/建筑工程總承包）服務。第三條合同范圍與內容3.1乙方應按照甲方的要求，完成本合同約定的工程設計、施工、設備采購、材料供應、竣工驗收等全部或部分工作。3.2乙方應承擔本合同工程的所有風險，包括但不限于工程質量、安全、進度、成本等方面的風險。第四條合同價格與支付4.1本合同總價款為__________元（大寫：__________元整），雙方確認后，乙方應按照本合同約定的付款方式與進度向甲方支付合同價款。4.2甲方應按照乙方完成工程進度，按約定的付款比例向乙方支付進度款。4.3合同價款支付方式如下：（1）__________付款方式；（2）__________付款方式；（3）__________付款方式。第五條工程進度與質量5.1乙方應保證本合同工程按照約定的工期完成，如有延誤，乙方應承擔相應的違約責任。5.2乙方應保證本合同工程的質量符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求，如有質量問題，乙方應承擔修復、加固、返工等費用及相應的法律責任。第六條合同的變更、解除與終止6.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面變更協議或解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在本合同履行過程中，如發生不可抗力等導致合同無法履行的情況，甲乙雙方應立即協商解決，必要時可根據實際情況部分或全部終止合同。6.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方如未按照約定工期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數×1%。7.3乙方如未按照約定質量標準完成工程，應承擔修復、加固、返工等費用，并按照實際損失向甲方支付賠償金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.設備采購清單4.材料供應合同5.竣工驗收標準6.工程質量檢測報告7.安全施工措施8.環境保護措施9.甲方付款憑證10.乙方工程進度報告11.工程變更協議12.違約金計算公式13.爭議解決機構證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程，認定為違約行為。2.乙方未按照約定質量標準完成工程，認定為違約行為。3.甲方未按照約定支付合同價款，認定為違約行為。4.甲方未按照約定提供設計、施工圖紙等必要資料，認定為違約行為。5.因不可抗力導致合同無法履行，不認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程大清包：指乙方承擔建筑工程的設計、施工、設備采購、材料供應、竣工驗收等全部或部分工作，并負責工程質量、安全、進度、成本等方面的風險。2.建筑工程總承包：指乙方承擔建筑工程的設計、施工、設備采購、材料供應、竣工驗收等全部或部分工作，并負責工程質量、安全、進度、成本等方面的風險。3.不可抗力：指合同履行過程中出現的無法預見、無法避免、無法克服且對履行合同造成重大影響的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，并向甲方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應負責修復、加固、返工，并支付賠償金。3.付款爭議：雙方應提供相關憑證，按照約定付款比例進行支付。4.合同變更：雙方簽訂書面變更協議，明確變更內容、范圍、價格等。5.不可抗力事件：雙方協商暫停或終止合同，并根據實際情況承擔相應責任。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的發包與承包。2.適用于乙方為甲方提供設計、施工、設備采購、材料供應等服務。3.