20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同帶裝修款支付時間表本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權信息2.3房產面積2.4房產裝修情況3.房產買賣價格及支付方式3.1房產總成交價格3.2裝修款支付方式3.3房產首付比例3.4房產尾款支付時間4.裝修款支付時間表4.1首付支付時間及金額4.2裝修款分期支付時間及金額4.3裝修款尾款支付時間及金額5.房產過戶手續5.1過戶所需材料5.2過戶辦理時間5.3過戶稅費承擔6.房產交房標準及時間6.1交房標準6.2交房時間6.3交房驗收7.房產維修責任7.1房產質量問題7.2維修責任承擔7.3維修費用承擔8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署日期13.合同附件清單13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：房產評估報告13.3附件三：房屋買賣合同14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：____________________買方身份證號：________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________1.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方身份證號：________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________2.房產基本信息2.1房產坐落地址：____________________2.2房產產權信息：____________________房產證號：____________________產權性質：____________________2.3房產面積：____________________建筑面積：____________________使用面積：____________________2.4房產裝修情況：____________________裝修風格：____________________裝修年限：____________________3.房產買賣價格及支付方式3.1房產總成交價格：人民幣____________元整3.2裝修款支付方式：裝修款總額：人民幣____________元整首付款支付時間及金額：______年______月______日前支付人民幣____________元整裝修款分期支付時間及金額：分期一：______年______月______日前支付人民幣____________元整分期二：______年______月______日前支付人民幣____________元整分期三：______年______月______日前支付人民幣____________元整裝修款尾款支付時間及金額：______年______月______日前支付人民幣____________元整3.3房產首付比例：____________________3.4房產尾款支付時間：____________________4.裝修款支付時間表4.1首付支付時間及金額：______年______月______日前支付人民幣____________元整4.2裝修款分期支付時間及金額：分期一：______年______月______日前支付人民幣____________元整分期二：______年______月______日前支付人民幣____________元整分期三：______年______月______日前支付人民幣____________元整4.3裝修款尾款支付時間及金額：______年______月______日前支付人民幣____________元整5.房產過戶手續5.1過戶所需材料：1.房產證原件及復印件2.買賣雙方身份證原件及復印件3.房產評估報告4.房產買賣合同5.其他相關材料5.2過戶辦理時間：______年______月______日至______年______月______日5.3過戶稅費承擔：____________________6.房產交房標準及時間6.1交房標準：1.房屋結構安全，符合國家標準2.房屋設施齊全，功能完好3.房屋內外裝修符合合同約定6.2交房時間：______年______月______日6.3交房驗收：____________________7.房產維修責任7.1房產質量問題：____________________7.2維修責任承擔：____________________7.3維修費用承擔：____________________8.合同違約責任8.1違約情形1.買方未按時支付首付款或裝修款2.賣方未按時辦理房產過戶手續3.買方未按時接收房屋4.賣方提供的房產存在質量問題5.雙方未按約定履行合同的其他行為8.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________元整2.若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失8.3違約賠償方式1.違約金及賠償金應以人民幣支付2.違約方應在違約行為發生后______日內支付違約金及賠償金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應友好協商解決爭議2.若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限1.雙方應在爭議發生后______日內協商解決2.若協商不成，應在爭議發生后______日內向人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔2.若雙方協商解決，爭議費用由雙方各自承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽署合同2.買方支付首付款10.2合同終止條件1.房產過戶手續辦理完畢2.買方接收房屋3.雙方協商一致解除合同10.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權解除合同2.不可抗力導致合同無法履行11.其他約定事項11.1不可抗力1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等11.2合同附件1.房產證復印件2.房產評估報告3.房屋買賣合同11.3合同解釋1.合同條款的歧義，以有利于維護非起草方權益的原則進行解釋12.合同簽署日期______年______月______日13.合同附件清單13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：房產評估報告13.3附件三：房屋買賣合同14.合同份數及效力14.1合同一式______份，買方執______份，賣方執______份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、銀行等在履行本合同過程中提供相關服務或參與合同履行的個人或機構。15.1.2第三方在合同中的責任和義務由其自身承擔，與合同雙方的責任和義務無關。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在本合同履行過程中，若涉及房產交易的中介方，其作為促成雙方達成交易的媒介，應遵守相關法律法規，遵循誠實信用原則，提供真實、準確、完整的房產信息，并協助雙方完成交易手續。15.2.2評估機構：在本合同履行過程中，若需對房產進行評估，評估機構應按照相關評估標準和方法進行評估，并提供真實、客觀的評估報告。15.2.3律師事務所：在本合同履行過程中，若涉及法律咨詢、起草合同等法律服務，律師事務所應按照法律規定提供專業、高效的服務。15.2.4銀行：在本合同履行過程中，若涉及貸款事宜，銀行應按照國家金融政策和貸款規定提供貸款服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。1.中介方：賠償金額不超過中介服務費用總額的______倍；2.評估機構：賠償金額不超過評估報告價值的______%；3.律師事務所：賠償金額不超過律師服務費用總額的______倍；4.銀行：賠償金額不超過貸款本金及利息總額的______%。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同履行過程中的責任僅限于其提供服務或參與合同履行的范圍內，不承擔合同雙方因自身原因導致的違約責任。15.4.2合同雙方應明確各自的權利和義務，確保第三方在履行合同過程中不會侵犯雙方的合法權益。15.4.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，不得泄露合同雙方的商業秘密和個人隱私。15.5第三方變更與替換15.5.1合同雙方在履行合同過程中，如需更換第三方，應書面通知對方，并經對方同意后，方可更換。15.5.2更換第三方后，原第三方的責任和義務由新第三方承擔，原第三方不再承擔任何責任。15.6第三方責任爭議解決15.6.1合同雙方與第三方之間因責任爭議發生的糾紛，應按照15.3條規定的責任限額進行解決。15.6.2若第三方責任爭議無法通過協商解決，合同雙方可依法向人民法院提起訴訟。15.7合同變更與補充15.7.1合同雙方在履行合同過程中，如需對第三方介入相關條款進行變更或補充，應書面通知對方，并經雙方協商一致后進行修改。15.7.2合同變更或補充部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，確保信息完整、可辨認。說明：用于證明房產的產權歸屬，為合同生效提供法律依據。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應真實、客觀、公正。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整，條款明確，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：房屋買賣合同是雙方達成交易的正式文件，具有法律約束力。4.買賣雙方身份證復印件要求：提供身份證的清晰復印件，確保信息完整、可辨認。說明：用于證明買賣雙方的身份，為合同生效提供法律依據。5.首付款支付憑證要求：提供首付款支付憑證的復印件，確保信息完整、可辨認。說明：用于證明首付款已支付，為合同履行提供證據。6.裝修款支付憑證要求：提供裝修款支付憑證的復印件，確保信息完整、可辨認。說明：用于證明裝修款已支付，為合同履行提供證據。7.房產過戶手續辦理憑證要求：提供房產過戶手續辦理憑證的復印件，確保信息完整、可辨認。說明：用于證明房產過戶手續已辦理完畢，為合同履行提供證據。8.房產交房驗收報告要求：由雙方共同簽字的交房驗收報告，明確房屋交房時的狀況。說明：用于證明房屋已按合同約定交付，為合同履行提供證據。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付首付款或裝修款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。若違約金不足以彌補賣方損失的，買方還應賠償賣方實際損失。示例：買方應于______年______月______日前支付首付款人民幣____________元整，若買方未按時支付，則應向賣方支付違約金人民幣____________元整。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理房產過戶手續責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。若違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方實際損失。示例：賣方應于______年______月______日前辦理房產過戶手續，若賣方未按時辦理，則應向買方支付違約金人民幣____________元整。3.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時接收房屋責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。若違約金不足以彌補賣方損失的，買方還應賠償賣方實際損失。示例：買方應于______年______月______日前接收房屋，若買方未按時接收，則應向賣方支付違約金人民幣____________元整。4.賣方違約行為及責任認定違約行為：提供的房產存在質量問題責任認定：賣方應承擔維修責任，修復房屋至符合合同約定的標準。若無法修復，賣方應退還買方已支付的款項，并支付違約金，違約金為人民幣____________元整。示例：賣方提供的房產存在質量問題，買方有權要求賣方進行維修，若賣方未在______日內修復，則應退還買方已支付的款項人民幣____________元整，并向買方支付違約金人民幣____________元整。5.其他違約行為及責任認定違約行為：雙方未按約定履行合同的其他行為責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。示例：雙方約定于______年______月______日前完成某項工作，若一方未按時完成，則應向另一方支付違約金人民幣____________元整。全文完。2024年度二手房買賣合同帶裝修款支付時間表1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機構信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間表3.4裝修款支付時間表4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收方式5.貸款事宜5.1貸款申請5.2貸款審批5.3貸款發放5.4貸款償還6.過戶手續及稅費6.1過戶手續辦理6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋買賣合同10.3裝修合同（如有）10.4其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同份數12.4合同附件份數12.5合同附件生效條件13.合同解釋及爭議解決13.1合同解釋13.2爭議解決13.3爭議解決機構13.4爭議解決費用14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同簽署日期14.4合同見證日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯系電話：138000000001.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯系電話：139000000011.3中介機構信息（如有）1.3.1中介機構名稱：房產中介1.3.2聯系電話：137000000022.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在小區：小區2.1.2小區地址：市區路號2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：框架結構2.4房屋權屬2.4.1權屬證明：房屋所有權證2.4.2權屬證號：0562.5房屋用途2.5.1用途：住宅3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣100萬元整3.2付款方式3.2.1買受人應在簽訂本合同之日起3個工作日內支付定金人民幣10萬元整。3.2.2余款支付方式：買受人應在簽訂本合同之日起60日內支付剩余房款人民幣90萬元整。3.2.3裝修款支付時間表：3.2.3.1簽訂本合同后7個工作日內支付首期裝修款人民幣5萬元整。3.2.3.2裝修工程開工后30日內支付第二期裝修款人民幣5萬元整。3.2.3.3裝修工程竣工驗收合格后15日內支付第三期裝修款人民幣5萬元整。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：2024年3月31日4.2驗收標準4.2.1房屋應具備交付條件，包括但不限于：房屋結構安全、設施設備齊全、裝修完畢等。4.2.2驗收標準應符合國家相關法律法規及行業標準。4.3驗收方式4.3.1買受人應在房屋交付之日起7個工作日內對房屋進行驗收。4.3.2出賣人應配合買受人進行驗收，并對驗收中發現的問題進行整改。5.貸款事宜5.1貸款申請5.1.1買受人可在簽訂本合同后向銀行申請貸款。5.1.2出賣人應積極配合買受人辦理貸款事宜。5.2貸款審批5.2.1銀行應在收到買受人的貸款申請后30個工作日內完成審批。5.2.2如銀行審批通過，買受人應在收到貸款批準通知書后10個工作日內與銀行簽訂貸款合同。5.3貸款發放5.3.1銀行應在簽訂貸款合同后10個工作日內發放貸款。5.4貸款償還5.4.1買受人應按貸款合同約定的期限和方式償還貸款。6.過戶手續及稅費6.1過戶手續辦理6.1.1出賣人應配合買受人辦理房屋過戶手續。6.1.2買受人應在房屋交付后30個工作日內辦理房屋過戶手續。6.2稅費承擔6.2.1房屋過戶稅費由買受人承擔。6.2.2出賣人應協助買受人辦理稅費繳納手續。6.3稅費繳納6.3.1買受人應在辦理房屋過戶手續前繳納相關稅費。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方協商一致，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。8.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后30個工作日內受理仲裁。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.1.2如一方違約，另一方有權解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應書面通知對方違約事實。9.2.2收到違約通知后，非違約方應在3個工作日內作出答復。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項支付等事宜。9.3.2合同解除后，雙方不再承擔原合同約定的權利義務。10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.1.1房屋產權證復印件一式兩份，一份由買受人持有，一份由出賣人持有。10.2房屋買賣合同10.2.1房屋買賣合同一式兩份，雙方各持一份。10.3裝修合同（如有）10.3.1裝修合同一式兩份，雙方各持一份。10.4其他相關文件10.4.1其他相關文件包括但不限于：房屋質量保證書、物業交割單等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同終止條件11.3.1本合同約定的權利義務履行完畢。11.4合同終止日期11.4.1本合同終止日期與權利義務履行完畢日期相同。12.其他約定事項12.1合同簽訂時間12.1.1本合同于2024年1月1日在市區路號簽訂。12.2合同簽訂地點12.2.1本合同簽訂地點為市區路號。12.3合同份數12.3.1本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。12.4合同附件份數12.4.1本合同附件一式兩份，雙方各執一份。12.5合同附件生效條件12.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力，自合同生效之日起生效。13.合同解釋及爭議解決13.1合同解釋13.1.1本合同條款以文字為準，如有歧義，由雙方協商解釋。13.2爭議解決13.2.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決機構13.3.1如有爭議，雙方應協商解決；協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方代表簽字蓋章，代表應為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表。14.2合同見證14.2.1本合同簽署時，應有兩名無利害關系的見證人在場見證。14.3合同簽署日期14.3.1本合同簽署日期為2024年1月1日。14.4合同見證日期14.4.1合同見證日期與合同簽署日期相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為達成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：15.2.1.1評估機構：對房屋價值的評估結果負責，若評估價值與實際成交價格差異過大，評估機構應承擔相應的責任。15.2.1.2中介機構：對房屋買賣合同的履行提供協助，若因中介機構的過失導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。15.2.1.3擔保機構：對買受人提供的貸款擔保，若因擔保機構的過失導致買受人無法獲得貸款，擔保機構應承擔相應的責任。15.2.1.4律師：對合同的法律咨詢和起草提供專業服務，若因律師的過失導致合同存在法律風險，律師應承擔相應的責任。15.3第三方介入條件15.3.1.1第三方具備相應的資質和執業許可。15.3.1.2第三方介入的目的和方式應與本合同的內容相符。15.3.1.3第三方介入應得到甲乙雙方的書面同意。15.4第三方權利15.4.1第三方在本合同中的權利包括：15.4.1.1獲取合同相關的信息和資料。15.4.1.2在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的服務進行監督和評估。15.4.1.3依法維護自身合法權益。15.5第三方義務15.5.1第三方在本合同中的義務包括：15.5.1.1遵守國家法律法規和行業規范。15.5.1.2按照甲乙雙方的委托，履行相應的職責。15.5.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料保密。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的任何利益分配。15.6.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在介入本合同過程中，若因自身過失導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1.1甲乙方應確保第三方具備相應的資質和執業許可。16.1.2甲乙方應確保第三方介入的目的和方式不違反本合同的規定。16.1.3甲乙方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規和行業規范。16.1.4甲乙方應確保第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料保密。16.1.5甲乙方應確保第三方在介入過程中，不損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任的具體約定17.1第三方責任的具體約定如下：17.1.1評估機構對房屋價值的評估結果負責，若評估價值與實際成交價格差異超過5%，評估機構應退還買受人超出部分的評估費用，并承擔相應的違約責任。17.1.2中介機構對房屋買賣合同的履行提供協助，若因中介機構的過失導致合同無法履行，中介機構應退還中介服務費，并承擔相應的違約責任。17.1.3擔保機構對買受人提供的貸款擔保，若因擔保機構的過失導致買受人無法獲得貸款，擔保機構應退還擔保費用，并承擔相應的違約責任。17.1.4律師對合同的法律咨詢和起草提供專業服務，若因律師的過失導致合同存在法律風險，律師應退還咨詢費，并承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件須清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明房屋所有權歸屬，是房屋買賣合同的重要附件。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整、條款明確，雙方簽字蓋章。說明：是雙方權利義務的書面約定，是房屋買賣的主要法律文件。3.裝修合同（如有）要求：合同內容應包括裝修項目、費用、工期、驗收標準等。說明：用于明確裝修過程中的權利義務，保障裝修質量。4.房屋質量保證書要求：保證書內容應包括房屋質量標準、保修期限、保修范圍等。說明：用于確保房屋交付時的質量，保障買受人權益。5.物業交割單要求：交割單應詳細列出物業設施、設備、費用的清單。說明：用于明確物業交接過程中的權利義務，保障物業權益。6.貸款合同（如有）要求：貸款合同內容應包括貸款金額、利率、還款期限等。說明：用于明確貸款雙方的權利義務，保障貸款權益。7.評估報告（如有）要求：評估報告應包括房屋價值、評估依據、評估方法等。8.法律意見書（如有）要求：法律意見書應包括合同合法性、風險提示等。說明：用于確保合同合法有效，降低法律風險。9.第三方服務協議（如有）要求：協議內容應包括服務內容、費用、期限等。說明：用于明確第三方服務條款，保障服務質量和權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定質量標準。責任認定：出賣人應退還買受人已支付的房款，并支付違約金。示例：出賣人未能在約定交付日期前30日內交付房屋，應退還買受人已支付的房款，并支付每日萬分之五的違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款或支付房款不符合約定方式。責任認定：買受人應支付違約金，并承擔相應的利息。示例：買受人未能在約定支付日期前30日內支付房款，應支付每日萬分之五的違約金，并承擔相應利息。3.中介機構違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介服務或提供虛假信息。責任認定：中介機構應退還中介服務費，并支付相應的違約金。示例：中介機構未按約定提供真實有效的房源信息，應退還中介服務費，并支付每日萬分之五的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合約定標準。責任認定：第三方應退還相關費用，并支付相應的違約金。示例：評估機構未按約定時間出具評估報告，應退還評估費用，并支付每日萬分之五的違約金。全文完。2024年度二手房買賣合同帶裝修款支付時間表2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.裝修情況3.1裝修內容3.2裝修標準3.3裝修費用3.4裝修期限4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3首付款支付時間4.4裝修款支付時間表5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.房屋產權過戶手續6.1過戶手續辦理時間6.2過戶所需材料6.3過戶費用承擔7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3違約金的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同變更10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件1：房屋基本情況表11.2附件2：裝修情況明細表11.3附件3：付款時間表12.合同份數12.1合同份數12.2合同生效13.合同簽署日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單頁碼第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出賣人基本信息（1）姓名：__________________（2）身份證號碼：__________________（3）聯系電話：__________________（4）住址：__________________1.2買受人基本信息（1）姓名：__________________（2）身份證號碼：__________________（3）聯系電話：__________________（4）住址：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結構：__________________2.4房屋用途：__________________2.5房屋權屬證明：__________________3.裝修情況3.1裝修內容：__________________3.2裝修標準：__________________3.3裝修費用：__________________元3.4裝修期限：__________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：__________________元4.2支付方式：（1）首付款：__________________元，于簽訂合同之日起____個工作日內支付；1.簽訂合同后____個工作日內支付______元；2.裝修開始前____個工作日內支付______元；3.裝修過程中根據進度支付______元；4.裝修完工驗收合格后____個工作日內支付______元；5.房屋交付前____個工作日內支付______元。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：__________________5.2房屋驗收標準：__________________5.3驗收程序：1.買受人應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收；2.驗收合格，雙方在驗收單上簽字確認；3.驗收不合格，出賣人應在____個工作日內修復，并重新進行驗收。6.房屋產權過戶手續6.1過戶手續辦理時間：__________________6.2過戶所需材料：1.房屋權屬證明；2.買賣合同；3.出賣人身份證明；4.買受人身份證明；5.其他相關材料。6.3過戶費用承擔：__________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在簽訂本合同后，如發生任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：1.房屋所有權轉移完畢；2.買賣雙方約定的其他終止條件。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應立即通知對方，并協商解決；如協商不成，本合同可根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。10.2合同變更：任何一方對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。1.房屋基本情況表；2.裝修情況明細表；3.付款時間表；4.其他相關文件。11.合同附件清單11.1附件1：房屋基本情況表（1）房屋坐落：__________________（2）房屋面積：__________________平方米（3）房屋結構：__________________（4）房屋用途：__________________（5）房屋權屬證明：__________________11.2附件2：裝修情況明細表（1）裝修內容：__________________（2）裝修標準：__________________（3）裝修費用：__________________元（4）裝修期限：__________________11.3附件3：付款時間表（1）首付款：__________________元，于簽訂合同之日起____個工作日內支付；1.簽訂合同后____個工作日內支付______元；2.裝修開始前____個工作日內支付______元；3.裝修過程中根據進度支付______元；4.裝修完工驗收合格后____個工作日內支付______元；5.房屋交付前____個工作日內支付______元。12.合同份數12.1合同份數：一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1簽署日期：__________________13.2簽署地點：__________________14.合同附件清單頁碼14.1附件1：房屋基本情況表，共____頁；14.2附件2：裝修情況明細表，共____頁；14.3附件3：付款時間表，共____頁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供中介服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.提供房屋買賣信息、聯系買賣雙方；2.協助辦理房屋過戶手續；3.提供法律咨詢、合同審核等服務；4.其他經甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的同意及選擇16.1同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入。第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2選擇：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項和責任。17.第三方介入的責任與義務17.1責任：第三方在介入合同履行過程中，應盡到誠信、勤勉的義務，確保其提供的服務符合合同約定和相關法律法規的要求。17.2義務：1.第三方應遵守甲乙雙方的約定，不得泄露雙方的商業秘密；2.第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的各項事項；3.第三方應承擔因其過失導致合同無法履行的相應責任。18.第三方介入的權益18.1權益：第三方在介入合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件