20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產開盤活動地產經紀傭金分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.房產開盤活動信息2.1房產開盤活動名稱2.2房產開盤活動時間2.3房產開盤活動地點2.4房產開盤活動范圍3.經紀傭金分成比例3.1經紀傭金分成比例概述3.2傭金分成比例計算方法3.3傭金分成比例調整機制4.經紀服務內容4.1房產信息收集與整理4.2房產展示與推廣4.3客戶接待與咨詢4.4房產交易促成5.傭金支付方式5.1傭金支付時間5.2傭金支付方式5.3傭金支付條件6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房產開盤活動詳情13.2附件二：傭金分成比例計算公式13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：地產經紀有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138乙方聯系人：乙方聯系電話：13956782.房產開盤活動信息2.1房產開盤活動名稱地產項目開盤活動2.2房產開盤活動時間2024年3月20日至2024年3月30日2.3房產開盤活動地點省市區路號地產項目現場2.4房產開盤活動范圍本次開盤活動范圍為地產項目的全部住宅產品。3.經紀傭金分成比例3.1經紀傭金分成比例概述本合同約定，乙方在甲方組織的房產開盤活動中，成功促成購房客戶簽訂購房合同后，甲方應按照約定的比例支付傭金給乙方。3.2傭金分成比例計算方法傭金分成比例為成交金額的3%，其中甲方承擔2%，乙方承擔1%。3.3傭金分成比例調整機制如遇市場行情變化或政策調整，雙方可協商調整傭金分成比例，但調整后的比例不得低于原比例。4.經紀服務內容4.1房產信息收集與整理乙方負責收集整理甲方提供的房產信息，包括但不限于房產概況、配套設施、價格等。4.2房產展示與推廣乙方負責通過線上線下渠道對甲方房產進行展示與推廣，包括但不限于舉辦看房團、發布廣告等。4.3客戶接待與咨詢乙方負責接待客戶，解答客戶咨詢，為客戶提供購房建議。4.4房產交易促成乙方負責協助客戶與甲方簽訂購房合同，確保交易順利進行。5.傭金支付方式5.1傭金支付時間成交后30日內，甲方應向乙方支付全部傭金。5.2傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬，乙方應提供有效的銀行賬戶信息。5.3傭金支付條件傭金支付條件為購房合同簽訂且購房款支付完畢。6.合同期限與終止6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年3月30日止。6.2合同終止條件6.2.1甲方或乙方單方解除合同；6.2.2房產開盤活動因不可抗力原因終止；6.2.3雙方協商一致解除合同。6.3合同解除程序6.3.1任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方；6.3.2雙方應在接到解除合同通知之日起15日內完成合同解除手續。8.保密條款8.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、客戶信息、房產信息等，均為雙方應予保密的內容。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.3任何一方違反保密條款；9.1.4任何一方因自身原因導致合同無法履行。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金為違約金額的10%，最高不超過合同總金額的5%；9.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權要求支付。9.3違約賠償9.3.1因違約造成對方損失的，違約方應賠償其實際損失；9.3.2賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發生后30日內提交仲裁申請；10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后15日內組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應在組成后60日內作出仲裁裁決。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院本合同爭議由市區人民法院管轄。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求本合同需在簽訂后30日內向相關政府部門備案。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年2月20日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區路號。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于：房地產評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司、融資機構、保險公司、技術支持服務提供商等，以及其他任何被甲方或乙方邀請或授權參與本合同履行的獨立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，因需要專業服務或特定資質而邀請第三方介入；15.2.2因本合同履行過程中出現爭議，經雙方協商一致，邀請第三方進行調解或仲裁；15.2.3依據法律法規或政策要求，需要第三方介入以符合相關規定的。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同履行過程中，應遵守相關法律法規和行業規范，對因其工作導致的任何損失或損害，承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應向甲方或乙方承擔賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責任限額為乙方在本合同項下應得傭金的10%。15.5第三方與甲乙方的權利義務15.5.1第三方與甲方或乙方之間的權利義務，應另行簽訂協議，并在本合同中明確其與本合同的關系。15.5.2第三方與甲方或乙方之間的協議，不應影響本合同的履行和甲乙方的權利義務。15.5.3第三方在履行職責過程中，應接受甲方或乙方的監督，并定期向甲方或乙方報告工作進展。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入時，甲方或乙方應向對方提供第三方的資質證明、信用評估報告等相關資料。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商解決本合同履行過程中可能出現的任何問題。16.3第三方介入后，甲乙雙方應保證第三方的合法權益，不得無理干涉第三方的正常工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在本合同履行過程中，應獨立于甲方和乙方，不得與甲方或乙方有任何利益沖突。17.2第三方的工作成果，如需作為本合同履行的依據，應由甲乙雙方共同確認。17.3第三方的工作成果，不得侵犯任何第三方的合法權益。17.4第三方在本合同履行過程中，如需與其他方進行溝通或協調，應取得甲方或乙方的同意。17.5第三方在履行職責過程中，如需使用甲方或乙方的資源，應事先獲得甲方或乙方的書面授權。17.6第三方在本合同履行過程中，如需修改或變更本合同內容，應取得甲乙雙方的一致同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產開盤活動詳情詳細要求：包括開盤活動的時間、地點、活動流程、參與人員、活動宣傳材料等。說明：本附件為房產開盤活動的具體安排，是合同履行的重要依據。2.附件二：傭金分成比例計算公式詳細要求：明確傭金分成比例的計算方法，包括但不限于成交金額、傭金比例、支付方式等。說明：本附件用于計算甲方應支付給乙方的傭金，確保雙方權益。3.附件三：房地產評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，對房產的價值進行評估。4.附件四：律師事務所出具的法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同條款的合法性和有效性進行審核。說明：本附件確保合同條款的合法性，減少法律風險。5.附件五：會計師事務所出具的財務審計報告詳細要求：由會計師事務所出具，對甲方的財務狀況進行審計。說明：本附件用于驗證甲方的財務狀況，確保交易安全。6.附件六：擔保公司出具的擔保函詳細要求：由擔保公司出具，對甲方的履約能力進行擔保。說明：本附件增強交易的安全性，降低乙方的風險。7.附件七：融資機構出具的融資協議詳細要求：明確融資額度、利率、還款方式等。說明：本附件用于確保甲方有足夠的資金履行合同義務。8.附件八：保險公司出具的責任保險單詳細要求：明確保險范圍、保險金額、賠償條件等。說明：本附件為甲方提供風險保障，降低交易風險。9.附件九：技術支持服務提供商出具的服務協議詳細要求：明確技術支持服務的內容、標準、費用等。說明：本附件用于確保技術支持服務的質量和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付傭金；1.2乙方未按約定履行經紀服務；1.3第三方未按約定履行職責；1.4任何一方泄露保密信息；1.5任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約金為違約金額的10%，最高不超過合同總金額的5%；2.3因違約造成對方損失的，違約方應賠償其實際損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.2乙方未按約定履行經紀服務，導致甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失；3.3第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔賠償責任；3.4任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房產開盤活動地產經紀傭金分成合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產開盤活動1.3經紀傭金1.4分成比例1.5傭金支付方式2.房產開盤活動內容2.1房產開盤時間2.2房產開盤地點2.3房產開盤宣傳2.4房產開盤流程2.5房產開盤優惠活動3.經紀服務內容3.1房產開盤前服務3.2房產開盤現場服務3.3房產開盤后服務3.4客戶接待3.5房產成交跟進4.經紀傭金計算方式4.1傭金計算公式4.2傭金計算依據4.3傭金計算時間4.4傭金計算方法5.分成比例及分配5.1分成比例約定5.2分成比例調整5.3分成比例變更5.4分成比例爭議解決6.傭金支付方式及時間6.1傭金支付方式6.2傭金支付時間6.3傭金支付條件6.4傭金支付爭議解決7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密義務7.4違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構8.4爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議解決10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止爭議解決11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任計算11.4違約責任爭議解決12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同期限12.4合同續簽13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件13.4合同簽署14.合同附件14.1房產開盤活動方案14.2經紀服務協議14.3傭金分成明細表14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產開盤活動房產開盤活動指甲方在特定時間內，針對特定房產項目進行的銷售活動。1.3經紀傭金經紀傭金指乙方在房產開盤活動中，成功促成房產銷售所獲得的報酬。1.4分成比例經紀傭金分成比例為乙方獲得傭金的60%，甲方保留40%。1.5傭金支付方式傭金支付方式為乙方在房產成交后，甲方在七個工作日內支付給乙方。2.房產開盤活動內容2.1房產開盤時間房產開盤時間為2024年X月X日。2.2房產開盤地點房產開盤地點位于市路號。2.3房產開盤宣傳甲方負責制定并實施房產開盤宣傳方案，乙方予以配合。2.4房產開盤流程房產開盤流程包括：客戶接待、房產展示、價格講解、合同簽訂、付款手續等環節。2.5房產開盤優惠活動甲方在房產開盤活動中提供購房優惠活動，具體優惠內容見附件。3.經紀服務內容3.1房產開盤前服務乙方負責在房產開盤前，通過電話、網絡等方式進行客戶邀約，并確保客戶出席開盤活動。3.2房產開盤現場服務乙方負責在房產開盤現場，為客戶提供專業咨詢、引導、協調等服務。3.3房產開盤后服務乙方負責在房產開盤后，協助甲方進行客戶售后服務，確保客戶滿意度。3.4客戶接待乙方負責接待客戶，解答客戶疑問，提供專業建議。3.5房產成交跟進乙方負責跟進房產成交情況，確保交易順利進行。4.經紀傭金計算方式4.1傭金計算公式經紀傭金計算公式為：成交價格×傭金比例×乙方分成比例。4.2傭金計算依據傭金計算依據為甲方實際收取的成交價格。4.3傭金計算時間傭金計算時間為房產成交后。4.4傭金計算方法傭金計算方法為：甲方在收到乙方提交的傭金申請后，七個工作日內按照約定比例計算傭金。5.分成比例及分配5.1分成比例約定經紀傭金分成比例為乙方獲得傭金的60%，甲方保留40%。5.2分成比例調整如遇市場波動、政策調整等因素，經雙方協商一致，可調整分成比例。5.3分成比例變更分成比例變更需以書面形式通知對方，自通知之日起生效。5.4分成比例爭議解決如對分成比例產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁機構仲裁。6.傭金支付方式及時間6.1傭金支付方式傭金支付方式為乙方在房產成交后，甲方以銀行轉賬形式支付給乙方。6.2傭金支付時間傭金支付時間為房產成交后七個工作日內。6.3傭金支付條件傭金支付條件為：房產成交、甲方收到乙方提交的傭金申請、傭金計算無誤。6.4傭金支付爭議解決如對傭金支付產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁機構仲裁。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》和《市仲裁委員會仲裁規則》進行仲裁。8.3爭議解決機構本合同的爭議解決機構為市仲裁委員會。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方違約，經另一方書面通知后30日內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方決定解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利和義務，并按照本合同約定處理未履行完畢的事項。9.4合同解除爭議解決對于合同解除的爭議，按照第八條爭議解決方式處理。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致決定終止合同。10.2合同終止程序合同終止應按照本合同約定的程序進行。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應立即終止履行合同約定的權利和義務，并按照本合同約定處理未履行完畢的事項。10.4合同終止爭議解決對于合同終止的爭議，按照第八條爭議解決方式處理。11.違約責任11.1違約情形下列情況屬于違約：（1）一方未按照合同約定履行義務；（2）一方故意或過失導致合同無法履行；（3）一方違反合同約定的保密義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任計算違約責任的計算應根據實際情況，參照合同約定和法律規定進行。11.4違約責任爭議解決對于違約責任的爭議，按照第八條爭議解決方式處理。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2024年X月X日起生效。12.3合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至2024年X月X日止。12.4合同續簽如雙方需要續簽本合同，應提前30日以書面形式協商一致，并簽訂續簽協議。13.其他約定13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。13.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.4合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房產開盤活動方案14.2經紀服務協議14.3傭金分成明細表14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于法律顧問、審計機構、評估機構、監理公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業咨詢、評估、審計等服務；（2）協助解決合同履行過程中的爭議；（3）監督合同履行情況，確保合同目的的實現。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因和目的。16.2第三方介入同意對方收到介入申請后，應在七個工作日內書面回復是否同意第三方介入。16.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應共同選定第三方，并簽訂相關協議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成的損失，甲方和乙方各自承擔的賠償責任上限。17.2責任限額約定第三方責任限額由雙方根據第三方提供的服務類型、風險程度等因素協商確定，并在相關協議中明確。17.3責任限額調整如第三方責任限額在合同履行過程中發生變化，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議。18.第三方責權利18.1第三方權利第三方有權根據合同約定和協議內容，獨立履行其職責，并提出合理建議。18.2第三方義務第三方應遵守合同約定和協議內容，履行其職責，并對因自身過錯造成的損失承擔賠償責任。18.3第三方保密義務第三方應對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業秘密和隱私保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間應簽訂服務協議，明確雙方的權利義務和責任。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間應簽訂服務協議，明確雙方的權利義務和責任。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間應簽訂合作協議，明確三方之間的合作方式、責任劃分和爭議解決機制。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可提交仲裁機構仲裁。20.2爭議解決程序爭議解決程序參照第八條爭議解決程序。20.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。21.第三方介入的終止21.1終止條件下列情況下，第三方介入可終止：（1）合同履行完畢或合同終止；（2）雙方協商一致決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續履行職責。21.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照協議約定處理相關事宜。21.3終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的權利義務，并對第三方介入期間的損失進行合理分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產開盤活動方案詳細要求：包含開盤時間、地點、流程、優惠活動等詳細信息。方案需經甲乙雙方審核通過后生效。2.經紀服務協議詳細要求：明確經紀服務內容、服務期限、傭金計算方式、支付方式等。協議需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.傭金分成明細表詳細要求：詳細列出傭金計算依據、分成比例、支付時間等。明細表需與實際傭金支付同步更新。4.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、費用、責任等。協議需經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。5.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、機構等。協議需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.保密協議詳細要求：明確保密內容、保密期限、保密義務等。協議需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.合同變更協議詳細要求：明確變更內容、變更程序、生效時間等。協議需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.合同解除協議詳細要求：明確解除原因、解除程序、解除后果等。協議需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定標準：甲方未按時提供房產開盤活動所需資源，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方未按時完成經紀服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。示例說明：甲方未在約定時間內提供房產開盤活動場地，導致開盤活動推遲，乙方有權要求甲方支付違約金。2.第三方未按約定履行服務義務責任認定標準：第三方未按約定提供專業服務，導致合同目的無法實現，第三方應承擔違約責任。示例說明：評估機構未按時完成房產評估報告，導致交易延遲，第三方應承擔違約責任。3.保密違約責任認定標準：任何一方泄露合同內容或商業秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權要求乙方承擔法律責任。4.爭議解決違約責任認定標準：任何一方拒絕履行爭議解決協議，應承擔違約責任。示例說明：甲方拒絕參與爭議解決程序，甲方應承擔違約責任。全文完。2024版房產開盤活動地產經紀傭金分成合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.房產開盤活動2.1開盤活動時間2.2開盤活動地點2.3開盤活動內容2.4開盤活動宣傳3.經紀服務內容3.1房產信息提供3.2房產帶看服務3.3房產成交服務4.經紀傭金4.1傭金比例4.2傭金計算方式4.3傭金支付方式4.4傭金支付時間5.經紀服務費用5.1服務費用金額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.合同履行6.1房產信息準確性6.2房產帶看安排6.3房產成交手續6.4合同解除條件7.違約責任7.1經紀方違約責任7.2業主方違約責任7.3違約賠償方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版房產開盤活動地產經紀傭金分成合同》。1.2合同雙方甲方（經紀方）：[經紀方全稱]乙方（業主方）：[業主方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。第二條房產開盤活動2.1開盤活動時間開盤活動時間為____年____月____日。2.2開盤活動地點開盤活動地點為[具體地址]。2.3開盤活動內容開盤活動內容包括但不限于：房產展示、優惠政策宣講、現場簽約等。2.4開盤活動宣傳甲方負責開盤活動的宣傳推廣，包括但不限于：線上線下廣告、媒體發布等。第三條經紀服務內容3.1房產信息提供甲方應向乙方提供準確、完整的房產信息，包括但不限于：房產性質、面積、價格、配套設施等。3.2房產帶看服務甲方應提供專業的房產帶看服務，包括但不限于：安排看房時間、陪同看房、解答疑問等。3.3房產成交服務甲方應協助乙方完成房產成交手續，包括但不限于：簽訂購房合同、辦理房產過戶等。第四條經紀傭金4.1傭金比例甲方根據乙方實際成交價格，按照____%的比例收取傭金。4.2傭金計算方式傭金計算方式為：傭金=成交價格×傭金比例。4.3傭金支付方式傭金支付方式為：現金支付。4.4傭金支付時間傭金支付時間為：乙方房產過戶手續辦理完畢后的____個工作日內。第五條經紀服務費用5.1服務費用金額服務費用金額為：____元。5.2服務費用支付方式服務費用支付方式為：現金支付。5.3服務費用支付時間服務費用支付時間為：合同簽訂之日起____個工作日內。第六條合同履行6.1房產信息準確性甲方提供的房產信息應真實、準確，如因信息錯誤導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的責任。6.2房產帶看安排甲方應在乙方提出看房需求后，及時安排看房時間，并確保帶看服務的專業性。6.3房產成交手續甲方應協助乙方完成房產成交手續，確保手續的合法、合規。6.4合同解除條件第七條違約責任7.1經紀方違約責任若甲方未能履行本合同約定的服務內容，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的服務費用。7.2業主方違約責任若乙方未能按照合同約定支付傭金或服務費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3違約賠償方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于：退還已收取的費用、支付違約金等。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：房產信息、客戶資料、市場策略、財務數據等。8.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的____年內。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后仍未履行；（2）發生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除合同。10.3合同解除后的處理第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改程序對本合同的修改，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。11.3合同修改效力本合同的修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同原有條款具有同等法律效力。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同履行過程中發生的爭議，如未達成仲裁協議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同的其他約定事項，雙方應遵守并執行，如有違反，應承擔相應的法律責任。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產信息清單；（2）房產開盤活動方案；（3）經紀服務費用清單；（4）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、監理公司等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中需要第三方提供專業服務；（2）合同履行過程中需要第三方進行監督或評估；（3）合同履行過程中需要第三方提供擔保或資金支持。16.第三方責任與權利16.1責任第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規，履行合同約定的職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。16.2權利（1）根據合同約定，獲取必要的資料和信息；（2）根據合同約定，提出意見和建議；（3）根據合同約定，收取合理的服務費用。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應根據實際情況，共同協商選擇合適的第三方。17.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務合同》，明確雙方的權利義務。17.3第三方介入實施第三方根據《第三方服務合同》及本合同的相關約定，開展相關工作。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方服務合同》中約定，但不得低于____元。18.3責任限額履行第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照《第三方服務合同》約定的責任限額進行賠償。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應