租賃合同范例注冊第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于_________年_________月_________日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計____________________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前_________個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月_________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

3.3支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將租賃物恢復原狀，經甲方驗收合格后，甲方應在_________日內無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應愛護租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物內的設施設備。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在租賃期間不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前_________個月書面通知乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同備案登記表

3.房屋產權證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于_________年_________月_________日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，為確保乙方按時履行支付租金等義務，丙方同意為本合同提供擔保，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計____________________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前_________個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月_________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

3.3支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將租賃物恢復原狀，經甲方驗收合格后，甲方應在_________日內無息退還乙方押金。

五、丙方責任

5.1丙方在本合同履行過程中，承擔以下擔保責任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方應按照本合同約定承擔相應責任；

（3）在乙方提前解除合同時，丙方應負責乙方剩余租金的支付。

5.2丙方承擔擔保責任期間，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方權益

6.1甲方在本合同履行過程中享有以下權益：

（1）對租賃物享有占有、使用、收益和處分的權利；

（2）有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（3）有權要求丙方承擔擔保責任；

（4）有權要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在租賃期間，如發生以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）逾期支付租金的，應支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應恢復原狀或賠償損失；

（3）違反國家法律法規及物業管理規定的，應承擔相應法律責任。

7.2乙方在租賃期間，不得以下列方式進行使用：

（1）將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分；

（2）從事違法活動；

（3）損害租賃物或他人合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了擔保，確保了甲方的權益得到保障。丙方作為擔保方，承擔了乙方違約時的賠償責任，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，確保了租賃物的安全、穩定使用，并保障了租金的按時收取。甲方通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保了自身權益不受侵害，同時通過丙方的擔保，進一步降低了風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于_________年_________月_________日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業用房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于開展經營活動，為確保乙方在租賃期間能夠穩定經營，丙方同意為本合同提供擔保，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計____________________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前_________個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月_________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

3.3支付方式：____________________。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同履行過程中，承擔以下擔保責任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方應按照本合同約定承擔相應責任；

（3）在乙方提前解除合同時，丙方應負責乙方剩余租金的支付。

4.2丙方承擔擔保責任期間，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、乙方權益

5.1乙方在本合同履行過程中享有以下權益：

（1）在租賃期限內，乙方有權占有、使用租賃物，開展正常經營活動；

（2）乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、穩定使用，并對租賃物進行必要維護；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的經營條件，如水電供應、網絡接入等；

（4）乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況提出租金調整要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在租賃期間，如發生以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未保證租賃物的安全、穩定使用，導致乙方遭受損失的，甲方應予以賠償；

（2）未提供必要的經營條件，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應責任；

（3）擅自提高租金，未提前_________個月通知乙方的，乙方有權拒絕支付或解除合同。

6.2甲方不得以下列方式進行使用：

（1）擅自改變租賃物的結構、用途；

（2）干涉乙方正常經營活動；

（3）泄露乙方商業秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合