20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房土地轉讓及配套設施租賃及使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉讓標的概述2.1廠房土地基本狀況2.2配套設施基本狀況3.轉讓及租賃標的權屬3.1廠房土地權屬證明3.2配套設施權屬證明4.轉讓及租賃標的交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點5.轉讓及租賃標的交接5.1交接程序5.2交接方式5.3交接人員6.轉讓及租賃標的費用6.1轉讓價格6.2租賃費用6.3付款方式6.4付款時間7.使用權轉讓7.1使用權轉讓范圍7.2使用權轉讓期限7.3使用權轉讓費用8.使用權轉讓條件及限制8.1使用權轉讓條件8.2使用權轉讓限制9.合同期限9.1轉讓期限9.2租賃期限9.3使用權轉讓期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：1.1.2轉讓方地址：1.1.3聯系人姓名：1.1.4聯系人電話：1.1.5聯系人郵箱：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方地址：1.2.3聯系人姓名：1.2.4聯系人電話：1.2.5聯系人郵箱：2.轉讓標的概述2.1廠房土地基本狀況2.1.1土地位置：2.1.2土地面積：2.1.3土地用途：2.1.4土地使用權證號：2.2配套設施基本狀況2.2.1廠房面積：2.2.2建筑結構：2.2.3建筑年代：2.2.4建筑用途：2.2.5設施清單：3.轉讓及租賃標的權屬3.1廠房土地權屬證明3.1.1轉讓方提供土地使用權證及房產證復印件3.1.2受讓方核對并確認權屬證明無誤3.2配套設施權屬證明3.2.1轉讓方提供配套設施相關證明文件3.2.2受讓方核對并確認權屬證明無誤4.轉讓及租賃標的交付4.1交付時間4.1.1轉讓及租賃標的交付時間為2024年X月X日4.2交付方式4.2.1轉讓方將轉讓及租賃標的交付給受讓方4.3交付地點4.3.1交付地點為廠房土地所在地址5.轉讓及租賃標的交接5.1交接程序5.1.1雙方應按照本合同約定進行交接5.2交接方式5.2.1雙方應進行現場交接，并簽署交接清單5.3交接人員5.3.1轉讓方指派X作為交接代表5.3.2受讓方指派X作為交接代表6.轉讓及租賃標的費用6.1轉讓價格6.1.1廠房土地轉讓價格為人民幣萬元整6.2租賃費用6.2.1廠房土地租賃價格為人民幣元/平方米/年6.3付款方式6.3.1付款方式為銀行轉賬6.4付款時間6.4.12024年X月X日前支付轉讓及租賃費用7.使用權轉讓7.1使用權轉讓范圍7.1.1受讓方獲得廠房土地及配套設施的使用權7.2使用權轉讓期限7.2.1使用權轉讓期限為年7.3使用權轉讓費用7.3.1使用權轉讓費用為人民幣萬元整8.使用權轉讓條件及限制8.1使用權轉讓條件8.1.1受讓方須具備合法的經營資質8.1.2受讓方須承諾遵守國家相關法律法規8.1.3受讓方須承諾合理使用廠房土地及配套設施8.2使用權轉讓限制8.2.1受讓方不得改變土地用途8.2.2受讓方不得擅自拆除、改建或擴建廠房土地及配套設施8.2.3受讓方不得將使用權轉租或轉借給第三方9.合同期限9.1轉讓期限9.1.1廠房土地轉讓期限為自合同生效之日起至202X年X月X日9.2租賃期限9.2.1廠房土地租賃期限為自合同生效之日起至202X年X月X日9.3使用權轉讓期限9.3.1使用權轉讓期限與租賃期限相同10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務10.1.2任何一方造成對方損失的10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任10.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決爭議11.1.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為雙方共同約定的仲裁委員會12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協商一致12.2變更程序12.2.1雙方應以書面形式提出變更請求12.2.2變更內容經雙方確認后生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.2解除程序13.2.1解除合同的一方應以書面形式通知另一方13.2.2另一方應在收到通知之日起X日內確認解除14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發送至對方指定地址14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.3合同附件14.3.1本合同附件為廠房土地及配套設施清單14.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、律師事務所等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前協商一致，并書面通知對方。16.2第三方介入的事項應與本合同相關，且不違反法律法規和合同約定。17.第三方介入的職責17.1.1中介機構：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、辦理相關手續等。17.1.2評估機構：對轉讓標的進行評估，出具評估報告。17.1.3監理機構：對廠房土地及配套設施的施工、維修、保養等進行監督。17.1.4律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、能力、費用等事項進行充分協商。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂委托協議或服務合同，明確雙方的權利義務。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供所需資料。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額由甲乙雙方在委托協議或服務合同中約定，最高不超過人民幣萬元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。20.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。20.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或合同約定，甲乙雙方有權終止委托關系，并追究其法律責任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式進行變更。21.2合同變更內容不得損害甲乙雙方的合法權益，且不得違反法律法規。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。22.2協商不成的，任何一方均可根據本合同約定的爭議解決方式，向第三方或有權機關提出解決請求。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入期間，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應與第三方協商一致，并妥善處理相關事宜。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同約定的條款繼續履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房土地轉讓及配套設施租賃及使用權轉讓合同2.土地使用權證及房產證復印件3.廠房土地及配套設施清單4.評估報告5.第三方介入委托協議或服務合同6.交接清單7.付款憑證8.合同變更協議9.爭議解決相關文件10.不可抗力事件證明文件11.其他甲乙雙方認為必要的文件附件詳細要求和說明：1.土地使用權證及房產證復印件：需清晰、完整，并由轉讓方簽字蓋章。2.廠房土地及配套設施清單：需詳細列明轉讓標的的名稱、規格、數量、狀況等。3.評估報告：由評估機構出具，對轉讓標的進行價值評估。4.第三方介入委托協議或服務合同：明確第三方職責、費用、保密條款等。5.交接清單：詳細記錄交接過程中的物品、狀況等。6.付款憑證：證明已支付轉讓及租賃費用。7.合同變更協議：明確變更內容、生效日期等。8.爭議解決相關文件：包括協商記錄、仲裁裁決書等。9.不可抗力事件證明文件：如自然災害、政策變動等。10.其他甲乙雙方認為必要的文件：如法律意見書、政府批文等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行交付義務。1.2甲乙雙方未按合同約定支付轉讓及租賃費用。1.3甲乙雙方未按合同約定使用廠房土地及配套設施。1.4第三方未按委托協議或服務合同履行職責。1.5因不可抗力導致合同無法履行，但甲乙雙方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標準：按合同約定或法定標準計算。2.3賠償損失的認定：以實際損失為標準，包括直接損失和間接損失。示例說明：1.若甲乙雙方未按合同約定履行交付義務，轉讓方應向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。2.若第三方未按委托協議履行職責，甲乙雙方有權終止委托關系，并要求第三方承擔違約責任。3.若因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應相互理解，協商解決，如一方未按合同約定履行通知義務，應承擔相應的責任。全文完。2024版廠房土地轉讓及配套設施租賃及使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.廠房土地轉讓2.1轉讓標的概述2.2轉讓標的范圍2.3轉讓標的權屬證明2.4轉讓標的權屬轉移3.配套設施租賃3.1租賃標的概述3.2租賃標的范圍3.3租賃標的權屬證明3.4租賃標的權屬轉移4.配套設施使用權轉讓4.1使用權轉讓標的概述4.2使用權轉讓標的范圍4.3使用權轉讓標的權屬證明4.4使用權轉讓標的權屬轉移5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式5.3付款期限5.4違約責任6.租賃價格及支付方式6.1租賃價格6.2支付方式6.3付款期限6.4違約責任7.使用權轉讓價格及支付方式7.1使用權轉讓價格7.2支付方式7.3付款期限7.4違約責任8.使用年限及期限8.1使用年限8.2租賃期限8.3使用權轉讓期限9.合同履行及監督9.1合同履行9.2合同監督10.產權登記10.1登記主體10.2登記手續10.3登記費用11.產權過戶11.1過戶手續11.2過戶費用11.3過戶時間12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方住所：____________________1.1.3出讓方法定代表人：____________________1.1.4出讓方聯系方式：____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方住所：____________________1.2.3受讓方法定代表人：____________________1.2.4受讓方聯系方式：____________________2.廠房土地轉讓2.1轉讓標的概述2.1.1廠房土地面積：____________________2.1.2廠房土地位置：____________________2.1.3廠房土地用途：____________________2.2轉讓標的范圍2.2.1廠房及附屬設施：____________________2.2.2土地使用權：____________________2.3轉讓標的權屬證明2.3.1出讓方提供的權屬證明文件：____________________2.3.2權屬證明文件的有效期限：____________________2.4轉讓標的權屬轉移2.4.1權屬轉移登記機關：____________________2.4.2權屬轉移登記時間：____________________3.配套設施租賃3.1租賃標的概述3.1.1配套設施類型：____________________3.1.2配套設施數量：____________________3.1.3配套設施使用年限：____________________3.2租賃標的范圍3.2.1租賃標的詳細清單：____________________3.3租賃標的權屬證明3.3.1出讓方提供的權屬證明文件：____________________3.3.2權屬證明文件的有效期限：____________________3.4租賃標的權屬轉移3.4.1權屬轉移登記機關：____________________3.4.2權屬轉移登記時間：____________________4.配套設施使用權轉讓4.1使用權轉讓標的概述4.1.1使用權轉讓標的類型：____________________4.1.2使用權轉讓標的數量：____________________4.1.3使用權轉讓標的期限：____________________4.2使用權轉讓標的范圍4.2.1使用權轉讓標的詳細清單：____________________4.3使用權轉讓標的權屬證明4.3.1出讓方提供的權屬證明文件：____________________4.3.2權屬證明文件的有效期限：____________________4.4使用權轉讓標的權屬轉移4.4.1權屬轉移登記機關：____________________4.4.2權屬轉移登記時間：____________________5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.1.1廠房土地轉讓價格：____________________5.1.2配套設施租賃價格：____________________5.1.3配套設施使用權轉讓價格：____________________5.2支付方式5.2.1首付款支付：____________________5.2.2尾款支付：____________________5.3付款期限5.3.1首付款支付期限：____________________5.3.2尾款支付期限：____________________5.4違約責任5.4.1違約情形：____________________5.4.2違約責任：____________________6.租賃價格及支付方式6.1租賃價格6.1.1配套設施租賃價格：____________________6.2支付方式6.2.1租金支付：____________________6.3付款期限6.3.1每月租金支付日期：____________________6.4違約責任6.4.1違約情形：____________________6.4.2違約責任：____________________7.使用權轉讓價格及支付方式7.1使用權轉讓價格7.1.1配套設施使用權轉讓價格：____________________7.2支付方式7.2.1使用權轉讓款支付：____________________7.3付款期限7.3.1使用權轉讓款支付期限：____________________7.4違約責任7.4.1違約情形：____________________7.4.2違約責任：____________________第一部分：合同如下：8.使用年限及期限8.1使用年限8.1.1廠房土地使用年限：____________________8.1.2配套設施使用年限：____________________8.1.3配套設施使用權轉讓期限：____________________8.2租賃期限8.2.1廠房土地租賃期限：____________________8.2.2配套設施租賃期限：____________________9.合同履行及監督9.1合同履行9.1.1出讓方義務：____________________9.1.2受讓方義務：____________________9.2合同監督9.2.1監督機構：____________________9.2.2監督方式：____________________10.產權登記10.1登記主體10.1.1廠房土地產權登記主體：____________________10.1.2配套設施產權登記主體：____________________10.2登記手續10.2.1登記所需文件：____________________10.2.2登記辦理流程：____________________10.3登記費用10.3.1登記費用承擔方：____________________10.3.2登記費用金額：____________________11.產權過戶11.1過戶手續11.1.1過戶所需文件：____________________11.1.2過戶辦理流程：____________________11.2過戶費用11.2.1過戶費用承擔方：____________________11.2.2過戶費用金額：____________________11.3過戶時間11.3.1過戶完成時間：____________________12.違約責任12.1違約情形12.1.1違約情形一：____________________12.1.2違約情形二：____________________12.1.3違約情形三：____________________12.2違約責任12.2.1違約責任一：____________________12.2.2違約責任二：____________________12.2.3違約責任三：____________________12.3違約賠償12.3.1賠償金額：____________________12.3.2賠償方式：____________________13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決途徑：____________________13.1.2爭議解決機構：____________________13.2爭議解決費用13.2.1爭議解決費用承擔方：____________________13.2.2爭議解決費用金額：____________________14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1合同生效時間：____________________14.1.2合同生效條件：____________________14.2合同終止條件14.2.1合同終止情形：____________________14.2.2合同終止條件：____________________14.3合同解除條件14.3.1合同解除情形：____________________14.3.2合同解除條件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協商一致，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、監理機構、咨詢服務機構等。15.2第三方的介入目的15.2.1協助合同履行，提高合同履行的效率和質量。15.2.2解決合同履行中的爭議和糾紛。15.2.3提供專業意見和咨詢服務。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和法律法規的規定，履行相應的職責和義務。16.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。16.2.2第三方的責任限額計算方法：以合同總金額為基數，乘以10%。17.甲乙雙方的權利和義務17.1甲方的權利和義務17.1.1甲方的權利：監督第三方履行職責，對第三方的行為進行評估和監督。17.1.2甲方的義務：向第三方提供必要的資料和條件，協助第三方履行職責。17.2乙方的權利和義務17.2.1乙方的權利：監督第三方履行職責，對第三方的行為進行評估和監督。17.2.2乙方的義務：向第三方提供必要的資料和條件，協助第三方履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是委托代理關系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.1.2第三方應按照甲方的指示行事，對甲方負責。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是服務提供關系，乙方是服務接受方。18.2.2第三方應按照合同約定，為乙方提供服務。18.3第三方與合同其他方的關系18.3.1第三方與合同其他方的關系，根據具體情況確定。18.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方。19.1.2甲乙雙方共同向第三方發出邀請或委托。19.2第三方的接受19.2.1第三方在收到邀請或委托后，應予以確認。19.2.2第三方在確認接受后，應與甲乙雙方簽訂相關協議。19.3第三方的職責履行19.3.1第三方按照合同約定，履行相應的職責和義務。19.3.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責履行完畢。20.2第三方介入的終止流程20.2.1第三方在終止條件滿足后，應向甲乙雙方報告。20.2.2甲乙雙方確