20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程建設項目合伙人質量保修服務合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據及背景1.1合同簽訂的法律依據1.2合同簽訂的項目背景2.合同雙方基本信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.合同標的及范圍3.1工程建設項目名稱3.2工程建設項目地點3.3合同標的范圍4.質量保修服務內容4.1質量保修服務項目4.2質量保修服務期限4.3質量保修服務標準5.質量保修費用5.1質量保修費用總額5.2質量保修費用支付方式5.3質量保修費用支付時間6.質量保修責任及義務6.1質量保修責任范圍6.2質量保修義務履行6.3質量保修責任追究7.質量保修期限及期限變更7.1質量保修期限起始時間7.2質量保修期限終止時間7.3質量保修期限變更8.質量保修服務爭議解決8.1質量保修服務爭議解決原則8.2質量保修服務爭議解決方式8.3質量保修服務爭議處理機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同履行及違約責任10.1合同履行原則10.2違約責任及賠償10.3違約金計算方法11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件及補充協議12.1合同附件12.2補充協議13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據及背景1.1合同簽訂的法律依據本合同簽訂依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規。1.2合同簽訂的項目背景本合同簽訂的項目為[項目名稱]，位于[項目地點]，項目總投資[總投資金額]，項目類型為[項目類型]，項目甲方為[甲方全稱]，項目乙方為[乙方全稱]。2.合同雙方基本信息2.1合同甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2合同乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]乙方聯系電話：[乙方聯系電話]3.合同標的及范圍3.1工程建設項目名稱[項目名稱]3.2工程建設項目地點[項目地點]3.3合同標的范圍本合同標的范圍為[項目名稱]工程建設項目中的質量保修服務，具體包括但不限于工程質量保修、工程竣工驗收后的保修服務等。4.質量保修服務內容4.1質量保修服務項目包括但不限于：地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、裝飾裝修工程、電氣管線工程、給排水管道工程、通風空調工程、電梯工程等。4.2質量保修服務期限質量保修服務期限自工程竣工驗收合格之日起計算，一般為[保修期限]，最長不超過[最長保修期限]。4.3質量保修服務標準質量保修服務應符合國家及行業相關質量標準，確保工程質量達到合同約定的要求。5.質量保修費用5.1質量保修費用總額質量保修費用總額為[保修費用總額]元。5.2質量保修費用支付方式質量保修費用采用分期支付方式，具體支付節點及金額由雙方協商確定。5.3質量保修費用支付時間質量保修費用支付時間為每個支付節點后的[支付時間]內。6.質量保修責任及義務6.1質量保修責任范圍乙方應對本合同約定的質量保修服務項目承擔相應的質量保修責任。6.2質量保修義務履行乙方應按照合同約定，及時、全面地履行質量保修義務，確保工程質量達到合同約定的要求。6.3質量保修責任追究如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的質量保修責任，包括但不限于修復、賠償等。7.質量保修期限及期限變更7.1質量保修期限起始時間質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2質量保修期限終止時間質量保修期限為[保修期限]，最長不超過[最長保修期限]。7.3質量保修期限變更如因特殊原因需要變更質量保修期限，雙方應協商一致，并簽訂補充協議，對質量保修期限進行變更。8.質量保修服務爭議解決8.1質量保修服務爭議解決原則雙方在履行合同過程中發生的爭議，應本著公平、公正、合理的原則，通過友好協商解決。8.2質量保修服務爭議解決方式如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3質量保修服務爭議處理機構爭議處理機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致終止合同，合同即告終止。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應進行必要的清算工作，并簽訂終止協議。10.合同履行及違約責任10.1合同履行原則雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2違約責任及賠償如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算方法違約金按合同總金額的[違約金比例]%計算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。11.3合同終止條件合同終止條件同第九條。11.4合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。12.合同附件及補充協議12.1合同附件合同附件包括但不限于：工程建設項目合同、質量保修服務清單、質量保修費用支付計劃等。12.2補充協議雙方在履行合同過程中，如需對合同內容進行修改或補充，應簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式同第八條。13.2爭議解決機構同第八條。13.3爭議解決程序同第八條。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期同第十一條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業服務、監督、評估或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質量，確保雙方權益得到保障。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為雙方提供合同簽訂、履行過程中的協調、溝通、監督等服務的第三方。16.2監理方監理方是指對工程質量、進度、安全等進行監督、檢查、驗收的第三方。16.3評估方評估方是指對工程質量、進度、安全等進行評估、鑒定的第三方。17.第三方介入程序17.1介入申請任何一方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方，應向對方提出介入申請。17.2介入審批對方收到介入申請后，應在[審批期限]內給予答復，同意或拒絕介入申請。17.3介入協議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的協議，明確各方的權利和義務。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款（1）甲方應配合第三方進行工作，提供必要的資料和條件；（2）甲方應對第三方在履行職責過程中產生的合理費用承擔支付責任；（3）甲方有權要求第三方提供工作進展報告和成果。18.2乙方額外條款（1）乙方應遵守第三方提出的合理要求，確保工程質量；（2）乙方應配合第三方進行質量檢查、驗收等工作；（3）乙方有權要求第三方提供工作進展報告和成果。19.第三方責任限額19.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在簽訂第三方介入協議時約定，最高不超過[責任限額金額]。19.3責任限額履行第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應按照責任限額向受損方支付賠償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分第三方在履行職責過程中，應明確區分其與甲方、乙方及其他相關方的職責，確保各方權益得到保障。20.2信息共享第三方在履行職責過程中，應及時向甲方、乙方及其他相關方提供相關信息，確保信息透明。20.3權利義務第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，履行其權利和義務。20.4責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。20.5爭議解決第三方與其他各方在履行職責過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程建設項目合同詳細要求：包括項目名稱、地點、類型、總投資、甲方、乙方等基本信息，以及雙方的權利和義務。2.質量保修服務清單詳細要求：列明質量保修服務項目、服務期限、服務標準等。3.質量保修費用支付計劃詳細要求：明確質量保修費用總額、支付方式、支付時間等。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、職責、權利義務等。5.質量檢查報告詳細要求：記錄工程質量檢查過程、結果、存在問題等。6.工程進度報告詳細要求：記錄工程進度、完成情況、存在問題等。7.質量驗收報告詳細要求：記錄工程質量驗收過程、結果、存在問題等。8.工程結算報告詳細要求：記錄工程結算過程、結果、存在問題等。9.違約金支付證明詳細要求：證明違約方已支付違約金。10.賠償金支付證明詳細要求：證明違約方已支付賠償金。11.其他相關文件詳細要求：包括但不限于：變更協議、補充協議、會議紀要、通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付質量保修費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付質量保修費用，如未按時支付，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方應在[支付時間]內支付質量保修費用，如逾期支付，每日應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供質量保修服務。責任認定標準：乙方應按照合同約定提供質量保修服務，如未履行或未達到合同約定的質量標準，應承擔相應的違約責任。示例說明：乙方應在[服務期限]內提供質量保修服務，如未履行，每日應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。3.違約行為：第三方未按協議約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照協議約定履行職責，如未履行或未達到協議約定的標準，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方應在[履行期限]內完成工作，如未按時完成，每日應向甲方/乙方支付[違約金比例]%的違約金。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同無法履行的問題，如協商不成，可依法解除合同。示例說明：如發生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可依法解除合同。5.違約行為：泄露商業秘密。責任認定標準：任何一方泄露商業秘密，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方/乙方在履行合同過程中，如泄露商業秘密，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版工程建設項目合伙人質量保修服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.工程建設項目基本情況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型3.質量保修服務范圍3.1質量保修服務內容3.2質量保修服務期限3.3質量保修服務費用4.質量保修責任4.1質量保修責任范圍4.2質量保修責任期限4.3質量保修責任承擔方式5.質量保修費用結算5.1質量保修費用支付方式5.2質量保修費用支付期限5.3質量保修費用結算方式6.質量保修糾紛處理6.1質量保修糾紛解決方式6.2質量保修糾紛處理期限6.3質量保修糾紛處理費用7.合同履行7.1合同履行時間7.2合同履行地點7.3合同履行方式8.合同變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償標準10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發生時的處理10.3不可抗力解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1附件一：工程建設項目基本情況表14.2附件二：質量保修服務范圍表14.3附件三：質量保修費用結算表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.工程建設項目基本情況2.1工程名稱：工程項目2.2工程地點：省市區2.3工程規模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程類型：住宅3.質量保修服務范圍3.1質量保修服務內容：包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、防水工程、室內裝飾裝修工程等3.2質量保修服務期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期為五年3.3質量保修服務費用：保修費用按工程合同總價的一定比例收取，具體比例雙方協商確定4.質量保修責任4.1質量保修責任范圍：在保修期內，因工程質量原因導致的缺陷，承包方負責維修、更換或賠償4.2質量保修責任期限：同質量保修服務期限4.3質量保修責任承擔方式：承包方在接到保修通知后，應及時派員進行維修，如因承包方原因導致延誤，應承擔相應的違約責任5.質量保修費用結算5.1質量保修費用支付方式：保修費用按年支付，每年支付總額的%5.2質量保修費用支付期限：每年月日前支付5.3質量保修費用結算方式：雙方定期核對保修費用，并在核對無誤后支付6.質量保修糾紛處理6.1質量保修糾紛解決方式：由雙方協商解決，協商不成，可提交相關仲裁機構仲裁6.2質量保修糾紛處理期限：自收到糾紛通知之日起個工作日內6.3質量保修糾紛處理費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外7.合同履行7.1合同履行時間：自合同生效之日起至質量保修期滿之日止7.2合同履行地點：工程建設項目所在地7.3合同履行方式：按照合同約定，雙方應嚴格按照合同規定的時間、地點和方式履行各自的義務8.合同變更和解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調整、工程實際情況發生變化等情形，雙方可協商變更合同內容8.2.1一方嚴重違約，經另一方催告后，違約方在合理期限內仍未履行8.2.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行8.2.3雙方協商一致，決定解除合同8.3合同變更和解除的程序：任何一方提出合同變更或解除請求時，應書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂變更或解除協議9.違約責任9.1.1一方未按合同約定履行質量保修責任9.1.2一方未按合同約定支付質量保修費用9.1.3一方未按合同約定履行合同其他義務9.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責任賠償標準：違約金和賠償損失的具體數額由雙方協商確定，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決10.不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等10.2不可抗力發生時的處理：發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失10.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應根據實際情況，協商確定合同繼續履行或解除11.合同生效11.1合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效11.2合同生效時間：合同簽訂之日11.3合同生效地點：合同簽訂地12.合同解除12.1合同解除條件：同第八條第8.2款12.2合同解除程序：同第八條第8.3款12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定，妥善處理剩余事項，包括但不限于工程交付、費用結算等13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同13.2合同終止程序：同第八條第8.3款13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定，妥善處理剩余事項，包括但不限于工程交付、費用結算等14.合同附件14.1附件一：工程建設項目基本情況表14.2附件二：質量保修服務范圍表14.3附件三：質量保修費用結算表14.4附件四：合同變更和解除協議14.5附件五：違約責任認定書14.6附件六：不可抗力證明文件14.7附件七：合同履行情況報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為履行合同目的而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于監理單位、檢測機構、仲裁機構、評估機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保證合同的有效履行，確保工程質量，解決合同糾紛，提高合同執行效率。16.第三方介入條件16.1第三方介入應經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入應符合國家相關法律法規和政策要求。16.3第三方介入應具備相應的資質和專業技術能力。17.第三方責權利17.1第三方責任：第三方應按照合作協議和本合同約定，履行相應的職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協助。17.2.2第三方有權根據合作協議和本合同約定，對合同執行情況進行監督和檢查。17.2.3第三方有權對合同執行中存在的問題提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方關系：第三方應向甲方提供監理、檢測等服務，并對服務質量承擔相應責任。18.2第三方與乙方關系：第三方應向乙方提供監理、檢測等服務，并對服務質量承擔相應責任。18.3第三方與合同雙方關系：第三方應保持中立，公正地處理合同執行過程中出現的問題，維護合同雙方的合法權益。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方因履行本合同產生的責任，其賠償總額不超過第三方與合同雙方簽訂的合作協議中約定的賠償限額。19.2賠償限額的確定：賠償限額由第三方與合同雙方根據實際情況協商確定，并在合作協議中明確。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式等基本信息。20.1.2第三方的資質和專業技術能力。20.1.3第三方的職責和義務。20.1.4第三方的權利和保障措施。20.1.5第三方的責任和賠償限額。20.1.6第三方介入的具體程序和期限。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內容或方式，應經合同雙方書面同意，并簽訂變更協議。21.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，應經合同雙方書面同意，并簽訂解除協議。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由合同雙方按照合作協議約定承擔。22.2第三方介入的費用支付方式、期限和結算方式應在合作協議中明確。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產生的爭議，由合同雙方協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。23.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程建設項目基本情況表要求：詳細列出工程名稱、地點、規模、類型、建設周期、投資金額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：質量保修服務范圍表要求：詳細列出質量保修服務的內容、期限、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確質量保修服務的具體內容。3.附件三：質量保修費用結算表要求：詳細列出質量保修費用的支付方式、期限、結算方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確質量保修費用的結算細節。4.附件四：合同變更和解除協議要求：詳細列出合同變更和解除的條件、程序、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更和解除的規則。5.附件五：違約責任認定書要求：詳細列出違約行為的種類、認定標準、責任承擔等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。6.附件六：不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力事件發生的文件，如自然災害、政府行為等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期或不定期提交合同履行情況的報告，包括工程質量、進度、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于監督合同履行情況。8.附件八：第三方合作協議要求：詳細列出第三方介入的條件、職責、權利、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細節。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付質量保修費用。1.2乙方未按合同約定履行質量保修責任。1.3任何一方未按合同約定履行合同其他義務。1.4發生不可抗力事件，一方未及時通知對方。2.責任認定標準：2.1甲方未支付質量保修費用，應承擔違約責任，支付違約金。2.2乙方未履行質量保修責任，應承擔違約責任，進行維修、更換或賠償損失。2.3任何一方未履行合同其他義務，應承擔違約責任，進行相應補救。2.4發生不可抗力事件，未及時通知對方，導致損失擴大的，應承擔相應責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未在規定期限內支付質量保修費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。3.2乙方發現質量問題后，未及時進行維修，導致損失擴大，乙方應承擔維修費用及擴大的損失賠償。3.3任何一方未履行合同其他義務，如延誤工程進度，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版工程建設項目合伙人質量保修服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.工程建設項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程建設階段3.質量保修服務內容3.1質量保修范圍3.2質量保修期限3.3質量保修責任4.質量保修費用4.1質量保修費用總額4.2質量保修費用支付方式4.3質量保修費用支付時間5.質量保修責任承擔5.1質量保修責任主體5.2質量保修責任范圍5.3質量保修責任期限6.質量問題處理6.1質量問題發現及報告6.2質量問題處理程序6.3質量問題處理期限7.質量保修資料管理7.1質量保修資料的范圍7.2質量保修資料的保存期限7.3質量保修資料的管理責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止的程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：工程建設項目概況14.2附件二：質量保修服務內容14.3附件三：質量保修費用14.4附件四：其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.工程建設項目概況2.1工程名稱：住宅小區2.2工程地點：市區路號2.3工程規模：占地面積100000平方米，總建筑面積200000平方米2.4工程建設階段：主體結構完成，正在進行內部裝修3.質量保修服務內容3.1質量保修范圍：包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面防水、裝飾裝修、管道、電氣、設備等工程部分3.2質量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，地基基礎和主體結構為設計使用年限，其他部分為五年3.3質量保修責任：保修期內，因施工質量原因導致的質量問題，由承包方負責修復，并承擔相關費用4.質量保修費用4.1質量保修費用總額：人民幣伍拾萬元整4.2質量保修費用支付方式：按年支付，每年支付總額的10%，保修期滿后支付剩余部分4.3質量保修費用支付時間：每年第一季度前支付上一年度的質量保修費用5.質量保修責任承擔5.1質量保修責任主體：承包方5.2質量保修責任范圍：承包方在保修期內，對工程出現的質量問題負有修復責任5.3質量保修責任期限：同第3.2條質量保修期限6.質量問題處理6.1質量問題發現及報告：發現質量問題的，應及時向承包方報告，并詳細記錄問題發生的時間、地點、原因等6.2質量問題處理程序：承包方接到報告后，應在24小時內進行現場調查，并在5個工作日內提出處理方案6.3質量問題處理期限：自承包方接到報告之日起，質量問題處理完畢不得超過30個工作日7.質量保修資料管理7.1質量保修資料的范圍：包括工程圖紙、施工記錄、驗收報告、保修記錄等7.2質量保修資料的保存期限：自工程竣工驗收合格之日起不少于五年7.3質量保修資料的管理責任：承包方負責質量保修資料的管理，確保資料完整、準確、真實8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致，可以解除合同8.1.2一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為8.1.3發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現8.2合同終止條件8.2.1質量保修期滿，合同自然終止8.2.2雙方約定的其他終止條件8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止8.3.2雙方就合同解除或終止后的責任承擔進行協商8.3.3協商不成，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定提供質量保修服務9.1.2未按約定處理質量問題9.1.3未按約定支付質量保修費用9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金9.2.2違約責任賠償的具體金額由雙方協商確定，協商不成，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟9.3違約責任賠償9.3.1違約責任賠償金額應包括直接損失和間接損失9.3.2違約責任賠償金額的計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方協商解決的，應簽訂書面協議10.2.2仲裁解決的，應選擇有管轄權的仲裁委員會10.2.3訴訟解決的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序10.3.1雙方應盡力通過協商解決爭議10.3.2協商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容完整、合法11.2合同終止條件11.2.1質量保修期滿11.2.2合同解除或終止11.3合同生效及終止的程序11.3.1合同簽訂后，雙方應按約定履行合同11.3.2合同終止后，雙方應進行合同解除或終止的程序12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1工程建設項目概況12.1.2質量保修服務內容12.1.3質量保修費用12.1.4其他約定事項12.2合同變更12.2.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面協議12.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面協議12.3.2合同解除不影響合同解除前已履行部分的效力13.合同簽署13.1合同簽署時間：2024年3月1日13.2合同簽署地點：市區路號13.3合同簽署人員：甲方代表：X；乙方代表：X14.合同附件清單14.1附件一：工程建設項目概況14.2附件二：質量保修服務內容14.3附件三：質量保修費用14.4附件四：其他約定事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助合同雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入合同的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。15.2第三方的介入條件15.2.1合同雙方協商一致，同意引入第三方。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。16.第三方的職責16.1第三方的職責范圍16.1.1監理單位：負責監督工程質量、進度，確保工程質量符合合同約定。16.1.2檢測機構：負責對工程質量進行檢測，出具檢測報告。16.1.3評估機構：負責對工程質量、進度、成本等進行評估，出具評估報告。16.1.4仲裁機構：負責處理合同雙方的爭議，出具仲裁裁決。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權對工程質量、進度、成本等進行監督、檢測、評估。16.2.3第三方有權在必要時提出整改意見或采取必要措施。16.3第三方的義務16.3.1第三方應獨立、公正地履行職責。16.3.2第三方應按時完成監督、檢測、評估等工作。16.3.3第三方應保守合同雙方的商業秘密。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過其承擔的合同義務所對應的金額。17.1.3第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的程序18.1.1合同雙方協商確定第三方的介入。18.1.2第三方與合同雙方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。18.1.3第三方介入后，應按照合同約定履行職責。18.2第三方介入的費用18.2.1第三方介入的費用由合同雙方協商承擔。18.2.2第三方介入的費用包括但不限于檢測費、評估費、仲裁費等。18.3第三方介入的效果18.3.1第三方的介入不影響合同雙方的合同義務和責任。1