房地產禮品合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方提供的房地產禮品。

2.乙方同意向甲方出售房地產禮品。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.乙方同意向甲方出售位于____________________的房地產禮品。

2.房地產禮品的權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證等。

二、價格及支付方式

1.房地產禮品的總價為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付乙方房地產禮品的總價。

3.甲方支付方式為：____________（現金、轉賬、支票等）。

三、交付及驗收

1.乙方應在甲方支付完畢房地產禮品總價后____個工作日內將房地產禮品的權屬證明文件交付給甲方。

2.甲方在收到房地產禮品的權屬證明文件后____個工作日內對房地產禮品進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發現房地產禮品存在質量問題或不符合合同約定的，甲方有權要求乙方進行整改或退換。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付房地產禮品總價，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.乙方未按約定交付房地產禮品的權屬證明文件，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

3.如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產禮品的權屬證明文件復印件。

2.甲方支付憑證。

3.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況進行補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方提供的房地產禮品。

2.乙方同意向甲方出售房地產禮品，并要求丙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的履行義務提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.乙方同意向甲方出售位于____________________的房地產禮品。

2.房地產禮品的權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證等。

二、價格及支付方式

1.房地產禮品的總價為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付乙方房地產禮品的總價。

3.甲方支付方式為：____________（現金、轉賬、支票等）。

4.丙方作為擔保方，保證乙方按照合同約定履行交付房地產禮品的義務。

三、交付及驗收

1.乙方應在甲方支付完畢房地產禮品總價后____個工作日內將房地產禮品的權屬證明文件交付給甲方。

2.甲方在收到房地產禮品的權屬證明文件后____個工作日內對房地產禮品進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發現房地產禮品存在質量問題或不符合合同約定的，甲方有權要求乙方進行整改或退換。

四、丙方的責任與權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方履行交付房地產禮品的義務。

2.丙方有權要求乙方提供與房地產禮品相關的所有信息，以保障丙方的權益。

3.丙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。

4.丙方在履行擔保義務過程中，有權對乙方的行為進行監督。

五、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行交付房地產禮品的義務。

2.甲方有權要求乙方在規定時間內提供房地產禮品的權屬證明文件。

3.甲方有權在驗收過程中對房地產禮品的質量和合規性進行審查。

4.甲方有權要求乙方承擔因違約而產生的損失。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房地產禮品的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.乙方在交付房地產禮品過程中存在欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方違反合同約定，損害甲方利益的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

4.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押房地產禮品。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況進行補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產禮品的權屬證明文件復印件。

2.甲方支付憑證。

3.擔保合同。

4.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在購買房地產禮品過程中的權益得到充分保障。第三方擔保方的介入，一方面降低了甲方的交易風險，另一方面也促使乙方履行合同義務。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導地位。本合同的簽訂，對于保障甲方權益、降低交易風險、維護市場秩序具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向租賃甲方提供的商業房產。

2.甲方同意向乙方出租商業房產。

3.丙方同意為乙方的租賃義務提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意向乙方出租位于____________________的商業房產。

2.商業房產的權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證等。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣____________元整（大寫：____________________），租金支付方式為每月支付。

三、租金支付

1.乙方應在每月的____日前將當月租金支付給甲方。

2.丙方作為擔保方，保證乙方按照約定支付租金。

四、丙方的責任與權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權要求乙方提供與租賃房產相關的所有信息，以保障丙方的權益。

3.丙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。

4.丙方在履行擔保義務過程中，有權對乙方的行為進行監督。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權在租賃期限內使用商業房產，并享受房產的增值收益。

2.乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養服務。

3.乙方在租賃期滿后，有權優先續租，且租金調整權屬于乙方。

4.乙方有權在符合合同約定的情況下，對商業房產進行必要的裝修和改造。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商業房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.甲方違反合同約定，損害乙方利益的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在租賃期間不得擅自改變房產用途，否則乙方有權解除合同。

4.甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況進行補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業房產的權屬證明文件復印件。

2.乙方支付憑證。

3.擔保合同。

4.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，對租賃房產的權益和使用有著直接的依賴和利益關系。