個人續約租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前支付當月租金。

四、押金及退還

1.押金金額：____________________元。

2.押金退還：乙方在租賃期滿后，房屋及設施無損壞、無欠款的情況下，甲方應于租賃期滿后____________________日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方應負責房屋及設施的正常維護，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、物業管理費及其他費用

1.乙方應承擔物業管理費、水電費、煤氣費等費用。

2.乙方應遵守物業管理規定，不得在房屋內從事違法活動。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任。

3.乙方擅自改動房屋結構，應承擔違約責任。

4.乙方違反物業管理規定，應承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋設施清單

3.物業管理費繳納憑證

4.水電費繳納憑證

5.煤氣費繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障甲方權益，并引入丙方提供物業管理服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前支付當月租金。

四、押金及退還

1.押金金額：____________________元。

2.押金退還：乙方在租賃期滿后，房屋及設施無損壞、無欠款的情況下，甲方應于租賃期滿后____________________日內無息退還押金。

五、第三方物業管理服務

1.丙方作為物業管理方，負責房屋及公共區域的日常維護和管理。

2.丙方應確保房屋及設施的正常使用，并負責處理乙方在租賃期間產生的物業管理相關事宜。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方遵守租賃合同，確保房屋的安全和完好。

2.甲方有權對乙方進行必要的監督檢查，以確保乙方按照約定使用房屋。

3.甲方有權在乙方違約時采取必要的法律手段維護自身權益。

七、乙方責任及限制

1.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改動房屋結構，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人使用。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

2.乙方擅自改動房屋結構，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反物業管理規定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋設施清單

3.物業管理費繳納憑證

4.水電費繳納憑證

5.煤氣費繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為物業管理方，有助于規范房屋及公共區域的日常維護和管理，提高居住環境。

2.丙方作為專業機構，能夠提供更為完善的物業管理服務，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過設定甲方的權益保障條款，確保甲方在租賃過程中處于主導地位，維護自身合法權益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在租賃過程中的話語權，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為提升居住體驗，并引入丙方提供專業物業管理服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前支付當月租金。

四、押金及退還

1.押金金額：____________________元。

2.押金退還：乙方在租賃期滿后，房屋及設施無損壞、無欠款的情況下，甲方應于租賃期滿后____________________日內無息退還押金。

五、第三方物業管理服務

1.丙方作為物業管理方，負責房屋及公共區域的日常維護和管理。

2.丙方應確保房屋及設施的正常使用，并負責處理乙方在租賃期間產生的物業管理相關事宜。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應予以重視并及時改進。

3.乙方有權在丙方服務不符合約定時，要求甲方介入協調或更換物業管理方。

七、甲方責任及限制

1.甲方應確保房屋及設施符合租賃合同的約定，并在租賃期間負責維修和保養。

2.甲方不得擅自改變房屋結構，不得干擾乙方的正常居住和使用。

3.甲方不得無故提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

2.甲方未按約定退還押金，應向乙方支付逾期退還押金的利息，利息按____________________計算。

3.甲方違反物業管理規定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋設施清單

3.物業管理費繳納憑證

4.水電費繳納憑證

5.煤氣費繳納憑證

乙方為主導的目的