房租分期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方應于每月____日前，向乙方提供正式的租金收據。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方應保持房屋及附屬設施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方應保證房屋及附屬設施符合安全標準，并負責定期檢查、維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按時交付租金收據的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方應于每月____日前，向乙方提供正式的租金收據。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同的約定支付租金、押金及其他相關費用。

2.如乙方未按時支付租金、押金或其他費用，丙方應在接到甲方通知之日起____日內代為支付。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供與租賃房屋相關的身份證明、收入證明等材料。

2.甲方有權對乙方進行必要的房屋使用檢查，確保房屋安全和使用狀況。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

4.乙方應遵守國家相關法律法規，不得在房屋內從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保合同

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋安全、合理使用，以及維護自身的經濟利益。本合同通過明確甲乙丙三方的權利義務，為甲方提供了強有力的法律保障，同時限制了乙方的違約行為，實現了甲方的權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：_________________________

乙方（房屋購買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起____日內，將交易金額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方應于收到全部款項后____日內，向乙方提供房屋產權證明文件。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同的約定支付交易金額。

2.如乙方未按時支付交易金額，丙方應在接到甲方通知之日起____日內代為支付。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至交易完成之日止。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的產權證明文件、房屋質量保證書等材料。

2.乙方有權在房屋交付前進行必要的房屋檢查，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供房屋產權證明文件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.甲方未按時交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

3.甲方在房屋交付后，不得以任何理由要求乙方返還已支付的款項。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋質量保證書

3.甲方身份證復印件

4