20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押購銷與房地產(chǎn)廣告推廣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房產(chǎn)抵押購銷條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2抵押貸款信息2.3購銷雙方權(quán)利義務2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)2.5抵押權(quán)設立與解除3.房地產(chǎn)廣告推廣條款3.1廣告推廣內(nèi)容3.2廣告推廣方式3.3廣告推廣費用3.4廣告推廣期限3.5廣告效果評估4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同履行監(jiān)督4.4合同變更與解除5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)過戶手續(xù)9.2抵押權(quán)解除9.3廣告推廣費用結(jié)算10.合同解除后的責任10.1違約責任10.2賠償責任11.合同解除后的財產(chǎn)返還11.1房產(chǎn)返還11.2抵押權(quán)返還11.3廣告推廣費用返還12.合同解除后的其他事項12.1合同解除后的資料保存12.2合同解除后的通知義務12.3合同解除后的爭議解決13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押貸款合同13.2房地產(chǎn)廣告推廣方案13.3其他相關文件14.合同其他約定14.1合同未盡事宜的補充14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同的訂立旨在明確雙方在房產(chǎn)抵押購銷與房地產(chǎn)廣告推廣中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方合作共贏。2.房產(chǎn)抵押購銷條款2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于________省________市________區(qū)，房屋所有權(quán)人為________，房屋證號為________，房屋面積為________平方米，房屋用途為________。2.2抵押貸款信息抵押貸款金額為________萬元，貸款期限為________年，年利率為________%，還款方式為________。2.3購銷雙方權(quán)利義務2.3.1出售方權(quán)利義務（1）出售方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）出售方應按合同約定履行交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)的義務。（3）出售方應按時償還抵押貸款本息。2.3.2購買方權(quán)利義務（1）購買方保證具備購買房產(chǎn)的資金條件。（2）購買方應按合同約定支付購房款。（3）購買方應協(xié)助出售方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶手續(xù)按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，雙方應積極配合。2.5抵押權(quán)設立與解除2.5.1抵押權(quán)設立出售方應在貸款發(fā)放前將房產(chǎn)抵押給銀行，辦理抵押登記手續(xù)。2.5.2抵押權(quán)解除貸款結(jié)清后，出售方應申請解除抵押登記手續(xù)。3.房地產(chǎn)廣告推廣條款3.1廣告推廣內(nèi)容廣告推廣內(nèi)容主要包括房產(chǎn)基本信息、購房優(yōu)惠活動等。3.2廣告推廣方式廣告推廣方式包括但不限于網(wǎng)絡廣告、戶外廣告、平面媒體等。3.3廣告推廣費用廣告推廣費用總額為________萬元，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.4廣告推廣期限廣告推廣期限為________年，自合同生效之日起計算。3.5廣告效果評估廣告效果評估將通過數(shù)據(jù)分析、客戶反饋等方式進行。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為________年。4.2合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。4.3合同履行監(jiān)督合同履行過程中，雙方應相互監(jiān)督，確保合同履行到位。5.違約責任5.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務；（2）一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)；（3）一方未按合同約定履行廣告推廣義務；（4）一方違反合同約定造成對方損失的。5.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔其他法律責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成時，提交________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)________仲裁委員會。6.3爭議解決程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定進行。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）由于不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)過戶手續(xù)合同解除后，如房產(chǎn)尚未過戶，雙方應盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶至買方名下。9.2抵押權(quán)解除合同解除后，如存在抵押權(quán)，雙方應協(xié)商一致，由出售方辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。9.3廣告推廣費用結(jié)算合同解除后，雙方應根據(jù)實際發(fā)生的廣告推廣費用進行結(jié)算，并支付相應費用。10.合同解除后的責任10.1違約責任合同解除后，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.2賠償責任因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。11.合同解除后的財產(chǎn)返還11.1房產(chǎn)返還合同解除后，如房產(chǎn)已過戶至買方名下，買方應將房產(chǎn)返還給出售方。11.2抵押權(quán)返還合同解除后，如已設立抵押權(quán)，出售方應將抵押權(quán)返還給銀行。11.3廣告推廣費用返還合同解除后，如已支付廣告推廣費用，雙方應根據(jù)合同約定和實際發(fā)生費用進行返還。12.合同解除后的其他事項12.1合同解除后的資料保存雙方應妥善保存合同及相關文件，以備日后查閱。12.2合同解除后的通知義務合同解除后，雙方應及時通知對方，包括合同解除原因、處理結(jié)果等。12.3合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議，雙方應繼續(xù)按照本合同中約定的爭議解決方式處理。13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押貸款合同13.2房地產(chǎn)廣告推廣方案13.3其他相關文件14.合同其他約定14.1合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同未盡事宜或含糊不清之處，按有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介機構(gòu)介入中介機構(gòu)介入是指由甲、乙雙方共同委托的中介機構(gòu)提供的服務，包括但不限于信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。16.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)介入是指由甲、乙雙方共同委托的評估機構(gòu)對房產(chǎn)價值進行評估。16.3律師事務所介入律師事務所介入是指由甲、乙雙方共同委托的律師事務所提供法律咨詢、合同審查等服務。16.4會計師事務所介入會計師事務所介入是指由甲、乙雙方共同委托的會計師事務所提供財務審計、稅務籌劃等服務。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任第三方的責任包括但不限于：（1）按照合同約定提供準確、及時的服務；（2）遵守保密協(xié)議，保護甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е路帐д`或違約的，應承擔相應的違約責任。17.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定收取服務費用；（2）在履行職責過程中，有權(quán)獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對甲、乙雙方提出建議或意見。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，一般包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等。18.2責任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或造成損失，其責任限額按合同約定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，按照合同約定執(zhí)行。甲方應按約定支付第三方服務費用，并對第三方的服務質(zhì)量和效果負責。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，按照合同約定執(zhí)行。乙方應按約定支付第三方服務費用，并對第三方的服務質(zhì)量和效果負責。19.3第三方與甲、乙雙方共同的權(quán)利義務第三方與甲、乙雙方共同的權(quán)利義務，按照合同約定執(zhí)行。甲、乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，并對第三方提供的服務質(zhì)量負責。20.第三方變更與替換20.1第三方變更如需更換第三方，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方替換如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲、乙雙方可共同尋找新的第三方替換原第三方，并書面通知對方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商，并書面通知對方。第三方應在接到通知后及時撤離現(xiàn)場，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息，以及雙方簽字蓋章。說明：本附件為甲、乙雙方與銀行簽訂的正式貸款合同，是合同履行的重要依據(jù)。2.房地產(chǎn)廣告推廣方案詳細要求：包括廣告內(nèi)容、推廣方式、費用預算、推廣期限等詳細信息。說明：本附件為甲、乙雙方共同制定的廣告推廣方案，用于指導廣告推廣工作。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值、市場行情等評估內(nèi)容。說明：本附件為房產(chǎn)價值評估的依據(jù)，用于確定房產(chǎn)抵押貸款金額。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等文件，以及過戶費用收據(jù)。說明：本附件為房產(chǎn)過戶手續(xù)的證明，用于證明房產(chǎn)已過戶至買方名下。5.保密協(xié)議詳細要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款。說明：本附件為甲、乙雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：本附件為甲、乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、違約責任等條款。說明：本附件為甲、乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件、憑證等。說明：本附件為合同履行過程中的補充文件，用于證明合同履行情況和相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲、乙雙方未按合同約定履行付款義務；（2）甲、乙雙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)；（3）甲、乙雙方未按合同約定履行廣告推廣義務；（4）第三方未按合同約定提供準確、及時的服務；（5）第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（6）因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）違約行為導致對方遭受直接經(jīng)濟損失；（3）違約行為導致對方遭受間接經(jīng)濟損失；（4）違約行為違反法律法規(guī)。3.違約責任認定示例：（1）甲、乙雙方未按合同約定支付購房款，造成乙方經(jīng)濟損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。（2）第三方未按合同約定提供廣告推廣服務，導致甲方廣告效果不達預期。甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押購銷與房地產(chǎn)廣告推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)抵押購銷條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2抵押權(quán)設定2.3貸款金額2.4還款方式2.5貸款利率2.6貸款期限2.7房產(chǎn)過戶手續(xù)3.房地產(chǎn)廣告推廣條款3.1廣告內(nèi)容3.2廣告形式3.3廣告發(fā)布平臺3.4廣告費用3.5廣告效果評估4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更4.3通知與送達5.保密條款5.1保密義務5.2保密信息5.3違約責任6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除后的處理10.2合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法定節(jié)假日11.3合同附件12.合同生效與期限12.1合同生效12.2合同期限13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押購銷協(xié)議13.2房地產(chǎn)廣告推廣方案13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條房產(chǎn)抵押購銷條款2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：___________房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)性質(zhì)：___________2.2抵押權(quán)設定甲方同意以其名下房產(chǎn)為乙方提供抵押擔保，抵押權(quán)設定如下：抵押登記機關：___________抵押登記日期：___________2.3貸款金額貸款金額：人民幣___________元整2.4還款方式還款方式：___________（例如：等額本息、等額本金等）2.5貸款利率貸款利率：___________（例如：年利率5%）2.6貸款期限貸款期限：___________（例如：10年）2.7房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應在合同簽訂后___________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房地產(chǎn)廣告推廣條款3.1廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容：___________（具體廣告文案或廣告素材）3.2廣告形式廣告形式：___________（例如：平面廣告、網(wǎng)絡廣告等）3.3廣告發(fā)布平臺廣告發(fā)布平臺：___________（例如：各大門戶網(wǎng)站、社交媒體等）3.4廣告費用廣告費用：人民幣___________元整3.5廣告效果評估廣告效果評估：___________（例如：率、轉(zhuǎn)化率等）第四條合同履行與變更4.1合同履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務，確保合同目的的實現(xiàn)。4.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。第五條保密條款5.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2保密信息保密信息包括但不限于：技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。5.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1違約行為違約行為包括但不限于：未按時履行合同義務、泄露保密信息、違反合同約定等。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約金違約金的計算標準：___________（例如：按照實際損失的一定比例計算）第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________（例如：仲裁委員會）7.3爭議解決程序爭議解決程序：___________（例如：仲裁程序、訴訟程序等）第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1解除條件（1）對方嚴重違約，經(jīng)書面通知后仍未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前___________日以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3解除后果（1）已支付的費用不予退還；（2）未履行完畢的義務終止；（3）因解除合同給對方造成的損失，由違約方承擔賠償責任。第九條合同終止9.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2終止程序（1）確認合同終止的事實；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）清理合同終止后的債權(quán)債務。9.3終止后果（1）已履行完畢的義務不再追究；（2）未履行完畢的義務終止；（3）因合同終止給對方造成的損失，由責任方承擔賠償責任。第十條合同解除與終止后的處理10.1合同解除后的處理（1）返還已收取的款項；（2）未履行完畢的義務終止；（3）因解除合同給對方造成的損失，由違約方承擔賠償責任。10.2合同終止后的處理（1）已履行完畢的義務不再追究；（2）未履行完畢的義務終止；（3）因合同終止給對方造成的損失，由責任方承擔賠償責任。第十一條其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2法定節(jié)假日合同履行過程中涉及法定節(jié)假日的，按照國家法定節(jié)假日安排執(zhí)行。11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與期限12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至___________日止。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)抵押購銷協(xié)議13.2房地產(chǎn)廣告推廣方案13.3其他相關文件第十四條合同簽署14.1簽署日期___________年___________月___________日14.2簽署地點___________14.3簽署代表甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條房產(chǎn)抵押購銷條款2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：___________房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)性質(zhì)：___________2.2抵押權(quán)設定甲方同意以其名下房產(chǎn)為乙方提供抵押擔保，抵押權(quán)設定如下：抵押登記機關：___________抵押登記日期：___________2.3貸款金額貸款金額：人民幣___________元整2.4還款方式還款方式：___________2.5貸款利率貸款利率：___________2.6貸款期限貸款期限：___________2.7房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，具體辦理時間、地點及費用由雙方協(xié)商確定。第三條房地產(chǎn)廣告推廣條款3.1廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容應真實、準確、合法，不得含有虛假、誤導性或違法信息。3.2廣告形式廣告形式包括但不限于：網(wǎng)絡廣告、平面廣告、戶外廣告等。3.3廣告發(fā)布平臺廣告發(fā)布平臺包括但不限于：___________、___________等。3.4廣告費用廣告費用總額為人民幣___________元整，雙方按比例分攤。3.5廣告效果評估廣告效果評估采用___________標準，由雙方共同進行。第四條合同履行與變更4.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保合同目的的實現(xiàn)。4.2合同變更任何一方需變更合同條款的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第五條保密條款5.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2保密信息保密信息包括但不限于：技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。5.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1違約行為任何一方違反合同約定，構(gòu)成違約行為的，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及合同約定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押購銷協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含房產(chǎn)基本信息、抵押權(quán)設定、貸款金額、還款方式、貸款利率、貸款期限