?合同編號：甲方（物業所有權人）：地址：聯系電話：聯系人：乙方（物業管理公司）：地址：聯系電話：聯系人：鑒于甲方為2025大廈的物業所有權人，乙方為具備相關專業資質的物業管理公司，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方將其物業委托乙方進行管理一事，達成如下協議：第一條物業管理范圍1.1本合同所稱的物業管理范圍包括2025大廈的房屋建筑及其附屬設施、設備、綠化、停車場等。1.2乙方負責對物業管理范圍內的各項設施進行日常維護、保養和管理，確保設施安全、正常運行。第二條物業管理服務內容（1）公共區域清潔衛生服務；（2）公共區域安保服務；（3）公共設施設備維護保養服務；（4）綠化養護服務；（5）停車場管理服務；（6）其他增值服務。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，雙方如需續簽，應提前個月協商達成一致，并簽訂新的合同。第四條物業管理費用4.1乙方應按照甲方提供的物業管理費標準收取物業管理費用。物業管理費用包括：（1）物業服務費；（2）公共設施設備維修基金；（3）其他相關費用。4.2甲方應按照乙方的收費標準，按時足額支付物業管理費用。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，并經雙方蓋章確認。5.2合同解除后，乙方應按照甲方要求，將物業管理范圍內的一切事務妥善交接給甲方。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項：1.雙方在簽訂合同前應充分了解對方的資質和能力，確保雙方均具備履行合同的能力。2.明確物業管理范圍和服務內容，避免因模糊不清導致的糾紛。3.注意合同期限，確保合同在有效期內履行完畢。4.明確物業管理費用的標準和支付方式，避免因費用問題導致的糾紛。5.合同中應明確違約責任，以便在發生違約時能及時解決糾紛。6.雙方在履行合同過程中應遵守相關法律法規，確保合同的合法性。7.合同中應明確爭議解決方式，以便在發生糾紛時能及時解決。8.雙方在簽訂合應仔細閱讀合同條款，確保自身權益得到保障。解決辦法：1.雙方可聘請專業律師審查合同條款，確保合同的合法性和合理性。2.合同中可設置專門的條款，用于解決因模糊不清導致的糾紛。3.雙方可定期召開會議，溝通物業管理情況，確保合同的順利履行。4.設立專門的物業管理費用賬戶，明確費用的使用和支付情況。5.雙方在簽訂合可約定違約金的具體數額，以便在發生違約時能及時解決糾紛。6.雙方應遵守相關法律法規，如遇到法律法規變化，應及時修改合同條款。7.合同中可約定爭議解決的時效，例如在發生糾紛后一定時間內雙方未能解決，則可采取法律途徑解決。8.雙方在簽訂合可要求對方提供擔保或保證，以保障自身權益。法律名詞及名詞解釋：1.物業管理：是指對物業進行日常維護、保養和管理，確保物業安全、正常運行的服務活動。2.物業管理范圍：指物業管理的具體范圍，包括房屋建筑及其附屬設施、設備、綠化、停車場等。3.物業管理服務內容：指物業管理公司提供的各項服務，如清潔衛生、安保、設施設備維護保養、綠化養護、停車場管理等。4.物業管理費用：指甲方支付給乙方的物業管理服務費用，包括物業服務費、公共設施設備維修基金、其他相關費用。5.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起計算。6.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，應承擔的違約責任和賠償責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.適用于各類商業大廈、住宅小區、辦公樓等物業的物業管理合同簽訂。2.適用于物業管理公司與其他物業所有權人或管理單位之間的物業管理合同簽訂。3.適用于公共設施、設備、綠化、停車場等物業管理范圍的合同簽訂。補充條款：1.物業安全管理補充條款：明確物業安全管理的責任、范圍、措施等內容。2.綠化養護補充條款：明確綠化養護的責任、范圍、標準等內容。3.設施設備維護保養補充條款：明確設施設備維護保養的責任、范圍、周期、標準等內容。4.停車場管理補充條款：明確停車場管理的責任、范圍、收費標準、停車規則等內容。5.應急處理補充條款：明確突發事件、緊急情況的應急處理流程和責任分配。6.保險補充條款：明確雙方應購買的保險類型、保險責任、保險費用等內容。7.費用結算補充條款：明確物業管理費用的結算周期、方式、支付賬戶等內容。8.合同變更與解除補充條款：明確合同變更、解除的條件、程序、違約責任等內容。附件列表：1.甲方物業所有權證明文件復印件。2.乙方物業管理