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文檔簡介
小區天臺出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________小區__________樓__________號的天臺使用權,乙方有意承租該天臺,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物及用途
1.租賃物:位于__________小區__________樓__________號的天臺。
2.租賃用途:乙方租賃該天臺用于__________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期限屆滿,甲方有權收回天臺,乙方應立即騰退,并確保天臺及配套設施完好無損。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣__________元(大寫:__________元整),每月租金為人民幣__________元。
2.支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:__________
賬號:__________
戶名:__________
四、租賃物使用及維護
1.乙方在租賃期間,應合理使用天臺,不得擅自改變天臺的結構和用途。
2.乙方應對天臺及配套設施進行日常維護,確保其處于良好狀態。
3.乙方在使用過程中,如造成天臺及配套設施損壞,應負責修復或賠償。
五、違約責任
1.乙方未按時支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
2.乙方違反本合同約定的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
3.甲方違反本合同約定的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。
3.本合同附件如下:
附件一:天臺平面圖
附件二:租賃物清單
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
丙方(管理方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________小區__________樓__________號的天臺使用權,乙方有意承租該天臺,丙方作為第三方管理方,負責對天臺及其配套設施進行管理,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物及用途
1.租賃物:位于__________小區__________樓__________號的天臺。
2.租賃用途:乙方租賃該天臺用于__________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期限屆滿,甲方有權收回天臺,乙方應立即騰退,并確保天臺及配套設施完好無損。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣__________元(大寫:__________元整),每月租金為人民幣__________元。
2.支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:__________
賬號:__________
戶名:__________
四、丙方管理責任
1.丙方負責對天臺及其配套設施進行日常維護和管理,確保其處于良好狀態。
2.丙方應制定合理的管理制度,對乙方進行管理,維護天臺的使用秩序。
3.丙方應定期向甲方報告天臺的使用情況和維護狀況。
五、甲方的權益
1.甲方有權要求乙方按照約定的租金和支付方式進行支付。
2.甲方有權監督丙方的管理工作,確保天臺及其配套設施的完好和合理使用。
3.甲方有權在合同到期或乙方違約時,要求乙方立即騰退天臺。
六、乙方的責任與義務
1.乙方應按照約定的用途使用天臺,不得擅自改變天臺的結構和用途。
2.乙方應對天臺及配套設施進行日常維護,確保其處于良好狀態。
3.乙方在租賃期間,如造成天臺及配套設施損壞,應負責修復或賠償。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按時支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計算。
2.乙方違反本合同約定的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
3.乙方不得將天臺轉租或分租給第三方,否則甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
八、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協商解決。
十、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方管理方,介入本合同的目的在于確保天臺及其配套設施的合理使用和維護,同時提高管理效率,降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的參與,有助于形成三方共贏的局面。
十一、甲方為主導的目的和意義
甲方作為出租方,主導本合同的目的在于確保租金的穩定收入,維護自身權益,同時通過丙方的專業管理,降低運營風險,提高天臺的使用價值。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
丙方(服務提供方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________小區__________樓__________號的車位使用權,乙方有意承租該車位,丙方作為第三方服務提供方,負責提供車位清潔、維護等增值服務,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物及用途
1.租賃物:位于__________小區__________樓__________號的車位。
2.租賃用途:乙方租賃該車位用于車輛停放。
二、租賃期限
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期限屆滿,乙方有權選擇續租或退租,甲方應提供同等條件下的續租服務。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣__________元(大寫:__________元整),每月租金為人民幣__________元。
2.支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:__________
賬號:__________
戶名:__________
四、丙方服務內容
1.丙方負責提供車位清潔、維護等增值服務,確保車位的清潔和安全。
2.丙方應定期對車位進行檢查,發現損壞及時修復。
3.丙方應確保服務質量和效率,滿足乙方合理需求。
五、乙方的權益
1.乙方有權要求丙方提供約定的增值服務,并保證服務質量。
2.乙方有權監督丙方的服務,對服務質量不滿意可提出投訴。
3.乙方有權在租賃期間,因個人原因終止租賃,并要求甲方退還剩余租金。
六、甲方的責任與義務
1.甲方應按照約定向乙方提供車位,并確保車位的正常使用。
2.甲方應配合丙方提供增值服務,并確保丙方的服務不會影響乙方的車輛停放。
3.甲方應保障乙方的車輛安全,對因甲方原因造成的車輛損失負責賠償。
七、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按時提供車位的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金按每日租金的__________%計算。
2.甲方違反本合同約定的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
3.甲方不得無故終止租賃,否則應賠償乙方相應的損失。
八、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協商解
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