校園民房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房屋。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買后取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

二、交易價(jià)格

1.標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付全部房款。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后____日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（二）標(biāo)的房屋買賣合同

（三）其他與本合同相關(guān)的文件

八、合同解除

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。

2.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同。

九、通知送達(dá)

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將各自聯(lián)系方式告知對(duì)方。

2.本合同簽訂后，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

十、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房屋，并同意由丙方提供擔(dān)保。

三、丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買后取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

二、交易價(jià)格

1.標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付全部房款。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后____日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間支付房款的情況下，在____日內(nèi)向甲方支付全部房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，并有權(quán)代為行使乙方的權(quán)利。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供有效的信用證明或擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，并要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付全部房款。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向丙方提供有效的信用證明或擔(dān)保。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向丙方提供擔(dān)保合同。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

2.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（二）標(biāo)的房屋買賣合同

（三）丙方擔(dān)保合同

（四）其他與本合同相關(guān)的文件

十、合同解除

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。

2.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同。

十一、通知送達(dá)

1.本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)將各自聯(lián)系方式告知對(duì)方。

2.本合同簽訂后，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

十二、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠更加放心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保自身的利益不受損害。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)交易順利進(jìn)行，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（買方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方愿意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售。

二、乙方有意向購買甲方的標(biāo)的房屋。

三、丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本次交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買后取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

二、交易價(jià)格

1.標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付全部房款。

三、丙方的中介服務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的驗(yàn)收。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后協(xié)助解決標(biāo)的房屋可能存在的權(quán)屬糾紛。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合合同約定，不存在權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，配合丙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間提供產(chǎn)權(quán)證明文件或標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如丙方未按約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（二）標(biāo)的房屋買賣合同

（三）丙方中介服務(wù)協(xié)議

（四）其他與本合同相關(guān)的文件

九、合同解除

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。

2.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同。

十、通知送達(dá)

1.本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)將各自聯(lián)系方式告知對(duì)方。

2.本合同簽訂后，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

十一、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_______

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作