新房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的新房（以下簡稱“涉案房屋”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3涉案房屋所有權及土地使用權歸甲方所有，無任何權屬糾紛。

二、轉讓事宜

2.1甲方同意將涉案房屋轉讓給乙方，乙方同意購買涉案房屋。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款人民幣__________元整。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋及相關權屬證書交付乙方。

三、交付與過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋及相關權屬證書交付乙方。

3.2乙方應在收到涉案房屋及相關權屬證書后__________個工作日內，辦理涉案房屋的過戶手續。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理涉案房屋的過戶手續。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關規定，自行承擔涉案房屋過戶過程中產生的稅費。

4.2甲方應按照國家相關規定，協助乙方辦理涉案房屋過戶手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按照本合同約定交付涉案房屋及相關權屬證書的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，維護房地產市場的穩定，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，就甲方名下位于__________的新房（以下簡稱“涉案房屋”）轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”）事宜，經甲乙雙方及第三方友好協商一致，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3涉案房屋所有權及土地使用權歸甲方所有，無任何權屬糾紛。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為中介方，負責協助甲方尋找合適的購房買家，并促成甲乙雙方簽訂本合同。

2.2第三方有權收取甲方支付的傭金，具體金額為涉案房屋成交價的__________%。

2.3第三方應保證所提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應的責任。

2.4第三方應遵守國家相關法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權要求乙方在規定時間內辦理涉案房屋的過戶手續。

3.2甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定追究乙方的違約責任。

3.3甲方有權要求第三方在中介過程中提供專業、公正的服務。

3.4甲方應向乙方提供涉案房屋的相關權屬證書，并協助乙方辦理過戶手續。

3.5甲方應按照國家相關規定，承擔涉案房屋過戶過程中產生的稅費。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付涉案房屋及相關權屬證書。

4.2乙方應按照合同約定支付購房款，并按時辦理涉案房屋的過戶手續。

4.3乙方應遵守國家相關規定，自行承擔涉案房屋過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方未按時辦理涉案房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3甲方未按合同約定交付涉案房屋及相關權屬證書的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.4第三方未按合同約定提供中介服務的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關證明材料

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保證交易雙方的信息對稱，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.規范房地產市場秩序，維護市場穩定。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保交易順利進行。

2.利用第三方資源，拓寬購房渠道。

3.維護房地產市場穩定，促進房地產健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為購買位于__________的新房（以下簡稱“涉案房屋”），特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，就乙方（以下簡稱“乙方”）出售的涉案房屋事宜，經甲乙雙方及第三方友好協商一致，達成如下協議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3涉案房屋所有權及土地使用權歸乙方所有，無任何權屬糾紛。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為中介方，負責協助乙方尋找合適的購房買家，并促成甲乙雙方簽訂本合同。

2.2第三方有權收取乙方支付的傭金，具體金額為涉案房屋成交價的__________%。

2.3第三方應保證所提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應的責任。

2.4第三方應遵守國家相關法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款，并有權要求甲方在規定時間內辦理涉案房屋的過戶手續。

3.2乙方有權在甲方違約時，根據本合同約定追究甲方的違約責任。

3.3乙方有權要求第三方在中介過程中提供專業、公正的服務。

3.4乙方應向甲方提供涉案房屋的相關權屬證書，并協助甲方辦理過戶手續。

3.5乙方應按照國家相關規定，承擔涉案房屋過戶過程中產生的稅費。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定交付涉案房屋及相關權屬證書。

4.2甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定追究乙方的違約責任。

4.3甲方有權要求第三方在中介過程中提供專業、公正的服務。

4.4甲方應按照合同約定支付購房款，并按時辦理涉案房屋的過戶手續。

4.5甲方應遵守國家相關規定，自行承擔涉案房屋過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2甲方未按時辦理涉案房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方未按合同約定交付涉案房屋及相關權屬證書的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.4第三方未按合同約定提供中介服務的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關證明材料

九、總結

乙方為主導的目