購置房屋與車位合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章房屋購置2.1房屋的描述與數量2.2購置房屋的價格與支付方式2.3購置房屋的交付與驗收2.4房屋產權與過戶手續第三章車位購置3.1車位的描述與數量3.2購置車位的價格與支付方式3.3購置車位的交付與驗收3.4車位的使用權與轉讓第四章合同的履行與監督4.1合同履行的期限與方式4.2合同雙方的協調與溝通4.3合同履行過程中的變更與調整4.4合同違約的處理方式第五章費用與稅費5.1合同雙方應承擔的費用與稅費5.2費用支付的期限與方式5.3費用支付的憑證與報銷第六章保險與保護6.1房屋與車位的保險辦理6.2合同雙方的保護與保障措施6.3保險理賠與合同雙方的責任第七章合同的轉讓與繼承7.1合同轉讓的條件與程序7.2合同轉讓的費用與稅費7.3合同繼承的權益與義務第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的期限與地點8.3爭議解決的成本與費用第九章合同的解除與終止9.1合同解除與終止的條件9.2合同解除與終止的程序9.3合同解除與終止后的權益處理第十章違約責任10.1合同雙方的違約行為10.2違約責任的具體規定10.3違約賠償的計算與支付第十一章附則11.1合同的附件與補充協議11.2合同的修改與解釋權11.3合同的簽署與生效日期合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章房屋購置2.1房屋的描述與數量2.2購置房屋的價格與支付方式2.3購置房屋的交付與驗收2.4房屋產權與過戶手續第三章車位購置3.1車位的描述與數量3.2購置車位的價格與支付方式3.3購置車位的交付與驗收3.4車位的使用權與轉讓第四章合同的履行與監督4.1合同履行的期限與方式4.2合同雙方的協調與溝通4.3合同履行過程中的變更與調整4.4合同違約的處理方式第五章費用與稅費5.1合同雙方應承擔的費用與稅費5.2費用支付的期限與方式5.3費用支付的憑證與報銷第六章保險與保護6.1房屋與車位的保險辦理6.2合同雙方的保護與保障措施6.3保險理賠與合同雙方的責任第七章合同的轉讓與繼承7.1合同轉讓的條件與程序7.2合同轉讓的費用與稅費7.3合同繼承的權益與義務第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的期限與地點8.3爭議解決的成本與費用第九章合同的解除與終止9.1合同解除與終止的條件9.2合同解除與終止的程序9.3合同解除與終止后的權益處理第十章違約責任10.1合同雙方的違約行為10.2違約責任的具體規定10.3違約賠償的計算與支付第十一章附則11.1合同的附件與補充協議11.2合同的修改與解釋權11.3合同的簽署與生效日期第十二章其他條款12.1合同雙方的其他協議與約定12.2合同的保密條款12.3合同的不可抗力條款第十三章合同的監督與檢查13.1合同執行的監督機制13.2合同履行情況的檢查13.3合同履行問題的整改與落實第十四章合同的終止與解除14.1合同終止與解除的條件14.2合同終止與解除的程序14.3合同終止與解除后的權益處理簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優先購買權：在合同有效期內，如甲方欲購買與所購房屋相鄰的房產，乙方應給予甲方優先購買權。具體事宜由雙方另行協商確定。2.甲方裝修權益：甲方有權對購置的房屋進行裝修、改造，但需遵守相關法律法規及物業管理規定。如甲方進行裝修，乙方應提供必要的協助。3.甲方租賃權益：甲方在購置房屋后，有權將其出租。乙方在租賃過程中應承擔的相關責任和義務，由雙方另行簽訂租賃合同約定。4.甲方物業費用：甲方應按期支付房屋及車位的物業管理費、維修基金等費用。具體費用標準及支付方式由雙方協商確定。5.甲方轉讓限制：甲方在購置房屋一定年限內不得將其轉讓給第三方。如甲方確需轉讓，應提前通知乙方，并經乙方同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方交付期限：乙方應在合同約定的交付日期前，將購置的房屋及車位交付給甲方。如乙方延遲交付，應承擔相應的違約責任。2.乙方質量保證：乙方保證所售房屋及車位不存在質量問題，如日后出現質量問題，乙方應負責維修或賠償。3.乙方售后服務：乙方在房屋交付后，應提供一定期限的售后服務，如協助甲方辦理產權過戶、解答房屋相關問題等。4.乙方協助辦理手續：乙方應協助甲方辦理房屋及車位的產權過戶、抵押登記等手續，并承擔相關費用。5.乙方信息披露：乙方應如實向甲方披露房屋及車位的產權、抵押、租賃等相關信息。如乙方未如實披露，乙方應承擔相應法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介費用：雙方同意支付給第三方中介的傭金，由甲方和乙方按照約定的比例承擔。具體比例和支付方式由雙方協商確定。2.第三方中介責任：第三方中介在合同履行過程中，如存在過錯導致甲方或乙方損失，由第三方中介承擔相應責任。3.第三方中介協助：第三方中介應協助甲方和乙方完成房屋及車位的購置、過戶等手續，并負責提供相關咨詢和服務。4.第三方中介保密義務：第三方中介應對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方相關信息保密，不得泄露給無關第三方。5.第三方中介退出：如第三方中介在合同履行過程中出現違約行為，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋及車位購置合同2.房屋及車位產權證明3.房屋及車位買賣雙方的身份證明4.房屋及車位過戶手續相關文件5.房屋及車位物業管理協議6.房屋裝修改造方案及審批文件7.車位使用協議8.房屋租賃合同（如有）9.保險單據10.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款或車位款2.乙方未按約定時間交付房屋或車位3.甲方未按約定履行房屋裝修改造規定4.乙方未如實披露房屋及車位的產權、抵押、租賃等信息5.第三方中介未按約定提供服務或泄露雙方信息6.房屋及車位出現質量問題，乙方未按約定負責維修或賠償7.甲方未按約定履行合同義務導致合同解除或終止三、法律名詞及解釋：1.購置：購買房屋及車位的行為2.違約行為：違反合同約定的行為3.交付：乙方將房屋及車位交給甲方的行為4.過戶：將房屋及車位的所有權轉移至甲方的行為5.售后服務：乙方在房屋交付后提供的一定期限的服務6.違約責任：因違約行為而需要承擔的法律責任7.保險：為房屋及車位投保以保障合同雙方的權益四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購房款或車位款解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，按合同約定承擔違約責任。2.乙方延遲交付房屋或車位解決辦法：甲方可以催告乙方交付，逾期交付的，按合同約定承擔違約責任。3.房屋或車位出現質量問題解決辦法：乙方應在約定的保修期內負責維修或賠償。4.乙方未如實披露房屋及車位的產權、抵押、租賃等信息解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。5.第三方中介未按約定提供服務或泄露雙方信息解