天津二中房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于天津市__________區__________路的房屋一套，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________，土地面積為__________平方米，現將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：天津市__________區__________路__________號。

1.2房屋所有權證號：__________。

1.3土地使用權證號：__________。

1.4建筑面積：__________平方米。

1.5土地面積：__________平方米。

1.6房屋結構：__________。

1.7房屋用途：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋總價款的__________%，即人民幣__________元，支付給甲方。

2.3乙方應在房屋交付之日起__________日內，將房屋總價款的__________%，即人民幣__________元，支付給甲方。

2.4乙方在支付房屋總價款時，應將付款憑證交付甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________日內對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應按照國家相關法律法規，自行承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

4.2雙方在簽訂本合同時，應明確約定各自承擔的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3乙方未按約定時間支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.房屋買賣合同登記申請書。

4.房屋買賣合同登記審批表。

5.房屋買賣合同登記證明。

6.房屋買賣合同登記費繳納憑證。

7.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于天津市__________區__________路的房屋一套，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________，土地面積為__________平方米，為保障甲方的合法權益，甲方同意由丙方作為擔保方，現將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：天津市__________區__________路__________號。

1.2房屋所有權證號：__________。

1.3土地使用權證號：__________。

1.4建筑面積：__________平方米。

1.5土地面積：__________平方米。

1.6房屋結構：__________。

1.7房屋用途：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋總價款的__________%，即人民幣__________元，支付給甲方。

2.3乙方應在房屋交付之日起__________日內，將房屋總價款的__________%，即人民幣__________元，支付給甲方。

2.4乙方在支付房屋總價款時，應將付款憑證交付甲方。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，應保證在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，向甲方支付剩余款項。

3.2丙方擔保金額為房屋總價款的__________%。

3.3丙方有權要求乙方在合同約定的期限內支付房屋總價款。

3.4如乙方未按約定支付房屋總價款，丙方有權要求乙方立即支付全部擔保金額。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在__________日內對房屋進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應按照國家相關法律法規，自行承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

5.2雙方在簽訂本合同時，應明確約定各自承擔的稅費。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有房屋所有權，乙方不得擅自改變房屋用途。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付房屋總價款，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同并要求賠償。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應無條件履行擔保義務。

6.4甲方有權要求乙方提供房屋購買所需的資金來源證明。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.2乙方在未支付全部房屋總價款前，不得將房屋出租或抵押。

7.3乙方在房屋交付后，如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，確保乙方按時支付房屋總價款。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的安全性，維護自身權益，降低交易風險。通過引入擔保方，甲方在交易中占據了主導地位，增加了自身的權益保障，同時也為乙方的資金安全提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于天津市__________區__________路的房屋一套，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________，土地面積為__________平方米，為保障乙方的權益，甲方同意由丙方作為擔保方，現將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：天津市__________區__________路__________號。

1.2房屋所有權證號：__________。

1.3土地使用權證號：__________。

1.4建筑面積：__________平方米。

1.5土地面積：__________平方米。

1.6房屋結構：__________。

1.7房屋用途：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元，作為定金。

2.3乙方應在房屋交付前__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.4乙方應在房屋交付之日起__________日內，支付房屋總價款的剩余部分。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，保證在乙方支付定金后，甲方不得無故解除合同。

3.2丙方擔保金額為房屋總價款的__________%。

3.3丙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋。

3.4如甲方未按約定交付房屋，丙方有權要求甲方向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在__________日內對房屋進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應按照國家相關法律法規，自行承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

5.2雙方在簽訂本合同時，應明確約定各自承擔的稅費。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有在合同約定的期限內接收房屋的權利。

6.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付符合約定的房屋。

6.3乙方有權要求丙方在甲方違約時履行擔保責任。

6.4乙方有權要求甲方提供房屋購買所需的資金來源證明。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.2甲方在未交付房屋前，不得擅自處置該房屋。

7.3甲方在乙方支付定金后，不得無故解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執