22年物業(yè)費收取計劃書合同編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條物業(yè)費收取原則a.收費依據①甲方依據《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，結合乙方小區(qū)實際情況，制定本物業(yè)費收取計劃書。②物業(yè)費收取標準參照當地物價部門規(guī)定，結合乙方小區(qū)的物業(yè)服務質量、設施設備狀況等因素綜合確定。b.收費范圍①物業(yè)費包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修、設施設備運行維護等費用。②乙方應按照本計劃書規(guī)定的收費標準繳納物業(yè)費。c.收費方式①乙方應按照甲方通知的繳費時間、方式繳納物業(yè)費。②甲方可通過銀行代扣、現金、轉賬等方式收取物業(yè)費。第二條物業(yè)費收取標準a.收費項目①公共區(qū)域清潔費②綠化養(yǎng)護費③安保服務費④維修養(yǎng)護費⑤設施設備運行維護費⑥其他相關費用b.收費標準①公共區(qū)域清潔費：每平方米每月0.5元。②綠化養(yǎng)護費：每平方米每月0.3元。③安保服務費：每平方米每月0.6元。④維修養(yǎng)護費：根據實際情況按實際發(fā)生費用收取。⑤設施設備運行維護費：根據實際情況按實際發(fā)生費用收取。⑥其他相關費用：根據實際情況按實際發(fā)生費用收取。c.收費調整①甲方可根據物價部門的規(guī)定和乙方小區(qū)實際情況，對物業(yè)費收取標準進行調整。②物業(yè)費調整需提前通知乙方，并經乙方同意后方可實施。第三條物業(yè)費繳納與結算a.繳費時間①乙方應在每月規(guī)定的時間內繳納物業(yè)費。②甲方將提前通知乙方繳費時間。b.繳費方式①乙方可通過銀行代扣、現金、轉賬等方式繳納物業(yè)費。②甲方將提供繳費憑證。c.結算方式①甲方每月將向乙方提供物業(yè)費結算清單。②乙方應在收到結算清單后，對物業(yè)費繳納情況進行核對。第四條爭議解決a.雙方應本著友好協商的原則解決物業(yè)費收取過程中的爭議。b.如協商不成，可向當地物業(yè)管理主管部門申請調解。c.如調解不成，可依法向人民法院提起訴訟。第五條保密條款a.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第六條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__