桂林買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于桂林市XX區XX路XX號房產（以下簡稱“該房產”），乙方同意將上述房產出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產證載權利人為乙方，房產證號為：__________。

1.2該房產位于桂林市XX區XX路XX號，房屋所有權人為乙方，建筑面積為____平方米，結構為____，用途為____。

1.3該房產已取得土地使用權，土地使用權證號為：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意購買乙方上述房產，購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，向乙方支付房屋尾款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4房屋買賣價格及支付方式如與本合同附件一《房屋買賣價格及支付方式明細表》不一致，以附件一為準。

三、交付及過戶手續

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方交付該房產。

3.2甲方應在收到該房產后____個工作日內，辦理房屋過戶手續。

3.3房屋過戶手續費用由甲方承擔。

四、稅費及費用承擔

4.1房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，均由甲方承擔。

4.2除本合同另有約定外，乙方應承擔該房產的維修責任及費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定交付該房產的，應向甲方支付____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣價格及支付方式明細表

2.房產證復印件

3.土地使用權證復印件

4.乙方身份證復印件

5.甲方身份證復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方有意購買位于桂林市XX區XX路XX號房產（以下簡稱“該房產”），乙方作為該房產的所有權人，同意將上述房產出售給甲方。同時，丙方作為該房產的開發商或相關權益方，愿意參與本次交易并提供相關支持。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產證載權利人為乙方，房產證號為：__________。

1.2該房產位于桂林市XX區XX路XX號，建筑面積為____平方米，結構為____，用途為____。

1.3該房產已取得土地使用權，土地使用權證號為：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意購買乙方上述房產，購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，向乙方支付房屋尾款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理相關貸款手續，確保甲方能夠順利獲得貸款。

三、交付及過戶手續

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方交付該房產。

3.2甲方應在收到該房產后____個工作日內，辦理房屋過戶手續。

3.3房屋過戶手續費用由甲方承擔。

3.4丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理房屋產權登記手續。

四、稅費及費用承擔

4.1房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，均由甲方承擔。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理相關稅費繳納手續。

五、甲方的權益及保護

5.1甲方有權要求乙方及丙方在合同履行過程中，按照約定提供真實、準確、完整的房產信息。

5.2甲方有權要求乙方及丙方在合同履行過程中，及時解決因房產而產生的任何問題。

5.3甲方有權要求乙方及丙方在合同履行過程中，確保房產質量符合國家標準。

5.4甲方有權要求丙方在合同履行過程中，提供必要的技術支持和售后服務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定交付該房產的，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方在交付該房產時，如存在質量問題，應承擔相應的修復責任及費用。

6.3乙方不得擅自改變該房產的用途或結構，如違反約定，應向甲方支付____%的違約金。

七、丙方的責任及義務

7.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理貸款手續，確保甲方能夠順利獲得貸款。

7.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理房屋產權登記手續。

7.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，提供必要的技術支持和售后服務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的購房保障，包括貸款協助、產權登記、技術支持等。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中享有充分的知情權和選擇權。

2.保障甲方在購房過程中的合法權益，降低購房風險。

3.通過增加權利條款，提高甲方的談判地位，確保交易公平。

第三方介入的意義和目的：

1.提供貸款協助，降低甲方購房門檻。

2.協助辦理產權登記，確保甲方順利取得房產所有權。

3.提供技術支持和售后服務，提升甲方購房體驗。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方擁有位于桂林市XX區XX路XX號房產（以下簡稱“該房產”），并有意將其出租給甲方使用，丙方作為該房產的物業管理公司或相關權益方，愿意參與本次租賃交易并提供相關服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產證載權利人為乙方，房產證號為：__________。

1.2該房產位于桂林市XX區XX路XX號，建筑面積為____平方米，結構為____，用途為____。

1.3該房產已取得土地使用權，土地使用權證號為：__________。

二、租賃價格及支付方式

2.1甲方同意租賃乙方上述房產，租賃價格為人民幣____元/月（大寫：____元/月）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付第一個月租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3甲方應于每月的____日前，向乙方支付當月租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、交付及使用

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方交付該房產，并確保房產符合租賃條件。

3.2甲方在租賃期間應合理使用該房產，不得擅自改變房屋結構或用途。

四、乙方權益及保護

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并確保房產的完好。

4.2乙方有權要求甲方遵守租賃合同的相關條款，不得損害乙方或丙方的合法權益。

4.3乙方有權在甲方違約的情況下，采取相應的法律措施維護自身權益。

五、丙方責任及義務

5.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供物業管理服務，確保房產的安全和整潔。

5.2丙方應協助乙方和甲方處理租賃期間產生的任何問題，包括但不限于維修、租賃糾紛等。

5.3丙方應定期向乙方報告物業管理情況，確保乙方對物業管理工作的知情權。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付租金的，應向乙方支付____%的滯納金。

6.2甲方在租賃期間如損壞房屋，應承擔相應的修復責任及費用。

6.3甲方不得擅自轉租、分租或以其他方式將房屋使用權轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產所有者，通過設定合同條款，確保其在租賃過程中的權益得到充