甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住房公積金房產交易合同版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同的成立與生效1.3合同的解除與終止2.房產交易2.1房產描述2.2交易價格與支付方式2.3交易流程與時間安排3.住房公積金3.1住房公積金的提取與使用3.2住房公積金的繳納與補交3.3住房公積金的查詢與證明4.房產過戶與登記4.1房產過戶流程4.2房產登記流程4.3稅費承擔與支付5.合同的履行與保障5.1雙方的義務與責任5.2合同履行中的變更與調整5.3違約責任與賠償6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁或訴訟的地點與法院6.3法律適用7.其他條款7.1合同的轉讓與繼承7.2合同的保密條款7.3合同的修改與補充8.附件8.1房產證復印件8.2住房公積金證明復印件8.3交易雙方身份證明復印件9.簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章9.2買方簽字蓋章9.3第三方簽字蓋章（如有）10.合同的生效日期10.1合同的簽署日期10.2合同的生效條件與時間11.合同的份數與保管11.1合同的正本與副本11.2合同的保管責任與方式12.補充條款12.1補充條款的內容與效力12.2補充條款的簽署與生效13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序14.附則14.1合同的解釋權14.2合同的適用范圍與效力14.3合同的廢止與替代第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義本合同是指甲方（賣方）將其名下的房產（具體房產描述見附件1）出售給乙方（買方），乙方使用住房公積金（具體提取與使用方式見第三條）支付部分或全部購房款，并按照本合同約定進行房產交易的相關事宜。1.2合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并在滿足本合同約定的生效條件后生效。1.3合同的解除與終止第二條房產交易2.1房產描述甲方向乙方出售的房產位于（地址），房產證號（房產證復印件見附件8），房屋面積為（面積），建筑結構為（結構），房產用途為（用途）。2.2交易價格與支付方式乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）（小寫）（金額），其中，乙方使用住房公積金支付的金額為人民幣（大寫）（小寫）（金額）。乙方應按照本合同約定的支付方式和時間向甲方支付購房款。2.3交易流程與時間安排本合同簽署后，雙方應按照本合同約定的流程進行房產交易。具體交易流程與時間安排見附件7。第三條住房公積金3.1住房公積金的提取與使用乙方應在本合同約定的時間內向甲方提供住房公積金提取的相關證明材料，并按照本合同約定的比例和金額使用住房公積金支付購房款。3.2住房公積金的繳納與補交如乙方未按照約定使用住房公積金支付購房款，乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方繳納或補交住房公積金。3.3住房公積金的查詢與證明乙方有權按照本合同約定的方式查詢和核對住房公積金的提取和使用情況。甲方應提供相關證明文件。第四條房產過戶與登記4.1房產過戶流程雙方應按照本合同約定的流程和時間完成房產過戶手續。具體流程見附件6。4.2房產登記流程雙方應按照本合同約定的流程和時間完成房產登記手續。具體流程見附件5。4.3稅費承擔與支付雙方應按照本合同約定的方式和比例承擔房產交易過程中產生的稅費。具體稅費承擔與支付方式見附件4。第五條合同的履行與保障5.1雙方的義務與責任雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，并承擔相應的責任。5.2合同履行中的變更與調整如雙方在合同履行過程中需要變更或調整本合同的約定，應協商一致，并簽訂補充協議。5.3違約責任與賠償第六條爭議解決6.1爭議的解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可以選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟的地點與法院如選擇仲裁，仲裁地點為（地點）；如選擇訴訟，管轄法院為（法院）。6.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1合同的轉讓與繼承本合同在未經對方同意的情況下，不得轉讓或由第三方繼承。7.2合同的保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。7.3合同的修改與補充本合同的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。第八條附件8.1房產證復印件乙方應在本合同簽署后七個工作日內向甲方提供房產證的復印件。8.2住房公積金證明復印件乙方應在本合同簽署后七個工作日內向甲方提供住房公積金證明的復印件。8.3交易雙方身份證明復印件雙方應在本合同簽署后七個工作日內向對方提供有效身份證明的復印件。第九條簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章甲方（賣方）在本合同的一頁簽字蓋章，以表示對合同內容的確認和同意。9.2買方簽字蓋章乙方（買方）在本合同的一頁簽字蓋章，以表示對合同內容的確認和同意。9.3第三方簽字蓋章（如有）如本合同中有第三方參與，第三方應在合同的一頁簽字蓋章，以表示對合同內容的確認和同意。第十條合同的生效日期10.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的生效條件與時間本合同的生效條件為：雙方簽字蓋章且滿足本合同約定的其他生效條件。本合同自滿足生效條件之日起生效。第十一條合同的份數與保管11.1合同的正本與副本本合同一式兩份，雙方各執一份。合同正本具有同等法律效力。11.2合同的保管責任與方式雙方應對本合同的正本和副本予以妥善保管，避免遺失、損壞或篡改。第十二條補充條款12.1補充條款的內容與效力本合同的補充條款應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。補充條款的內容不得與本合同相抵觸。12.2補充條款的簽署與生效補充條款的簽署應由雙方協商一致，并在補充條款上簽字蓋章。補充條款自簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序本合同在履行完畢或者雙方另有約定的終止條件滿足時終止。合同終止的條件與程序按照本合同約定的方式進行。第十四條附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的適用范圍與效力本合同適用于中華人民共和國境內的房產交易，并具有法律效力。14.3合同的廢止與替代本合同在履行完畢后自行廢止。如雙方另有約定，新簽訂的合同替代本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產描述詳細列出房產的地址、房產證號、房屋面積、建筑結構、房產用途等信息。附件2：住房公積金證明提供乙方住房公積金賬戶的證明，包括賬戶余額、提取記錄等信息。附件3：交易雙方身份證明提供甲方和乙方有效的身份證明文件，如身份證、護照等。附件4：稅費承擔與支付詳細列出房產交易過程中產生的稅費，包括契稅、印花稅、個人所得稅等，并明確稅費的承擔比例和支付方式。附件5：房產登記流程詳細描述房產登記的流程，包括需要的材料、辦理的時間節點、費用支付等。附件6：房產過戶流程詳細描述房產過戶的流程，包括需要的材料、辦理的時間節點、費用支付等。附件7：交易流程與時間安排詳細列出房產交易的整體流程，包括簽約、付款、過戶、交房等各個環節的時間安排。附件8：房產證復印件提供房產證的復印件，作為合同附件的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間提供房產證復印件，構成違約。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的1%。示例說明：如果甲方在約定的時間內未能提供房產證復印件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為購房款的1%。2.乙方未按照約定時間使用住房公積金支付購房款，構成違約。乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的1%。示例說明：如果乙方在約定的時間內未能使用住房公積金支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為購房款的1%。3.雙方未按照約定時間完成房產過戶手續，構成違約。雙方應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為購房款的1%。示例說明：如果雙方在約定的時間內未能完成房產過戶手續，對方有權要求雙方支付違約金，違約金計算方式為購房款的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指甲方名下的位于（地址）的房產，房產證號為（房產證號），房屋面積為（面積），建筑結構為