集體土地變更國有土地出讓合同范本甲方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景a.甲方擁有位于_______________________的集體土地使用權，現因_______________________原因，需要將集體土地使用權變更登記為國有土地使用權。b.乙方愿意按照國家相關法律法規和政策，與甲方簽訂本合同，進行集體土地變更國有土地出讓。c.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議。第二條出讓土地基本情況a.出讓土地位于_______________________，總面積為_______________________平方米。b.出讓土地的土地用途為_______________________，具體規劃用途以_______________________為準。c.出讓土地的土地使用年限為_______________________年，自出讓合同簽訂之日起計算。第三條出讓土地價格及支付方式a.出讓土地的價格為_______________________元人民幣，分_______________________期支付。b.首付款為出讓土地價格的_______________________%，在簽訂合同之日起_______________________日內支付。c.其余款項在_______________________年內分_______________________期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協商確定。第四條土地使用權變更登記a.甲方應在簽訂合同后_______________________日內，向_______________________辦理土地使用權變更登記手續。b.乙方應在收到甲方提供的土地使用權變更登記手續后_______________________日內，協助甲方辦理土地使用權變更登記手續。c.土地使用權變更登記費用由_______________________承擔。第五條交付土地及使用條件a.甲方應在簽訂合同后_______________________日內，將出讓土地交付給乙方使用。b.乙方在取得土地使用權后，應按照_______________________規定，依法使用土地。c.乙方在土地使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變土地用途。第六條違約責任a.甲方未按合同約定交付土地的，應向乙方支付_______________________元人民幣的違約金。b.乙方未按合同約定支付土地出讓金的，應向甲方支付_______________________元人民幣的違約金。c.雙方如因不可抗力原因導致合同無法履行的，可根據實際情況協商解決。第七條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。b.如協商不成，任何一方均可向_______________________提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。b.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業秘密。c.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后_______________________年內均有效。第九條合同生效及終止a.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。b.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合本合同終止。第十條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。b.本合同未盡事宜