20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同空地使用與品牌形象提升合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯系方式2.租賃標的及范圍2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪租賃用途2.5商鋪租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3違約金6.商鋪裝修及維護6.1裝修標準6.2裝修費用承擔6.3維護責任7.商鋪轉租及轉借7.1轉租條件7.2轉租審批7.3轉借條件8.商鋪經營8.1經營范圍8.2經營許可8.3經營規范9.品牌形象提升9.1品牌形象提升目標9.2品牌形象提升方案9.3品牌形象提升費用10.市場推廣10.1市場推廣目標10.2市場推廣方案10.3市場推廣費用11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除及終止后的附件處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.4合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、郵箱等]2.租賃標的及范圍2.1商鋪名稱商鋪名稱：[商鋪名稱]2.2商鋪位置商鋪位置：[商鋪所在詳細地址及樓層]2.3商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積，單位：平方米]2.4商鋪租賃用途商鋪租賃用途：[商鋪具體用途，如：零售、餐飲、服務等]2.5商鋪租賃期限商鋪租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：[每月租金金額，單位：人民幣元]3.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現金等]3.3租金支付時間租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金3.4租金調整租金調整：[租金調整的條件、頻率和方式]4.租金押金4.1押金金額押金金額：[押金金額，單位：人民幣元]4.2押金支付方式押金支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現金等]4.3押金退還條件押金退還條件：[退還押金的條件，如：合同終止、乙方搬離商鋪等]5.合同履行及違約責任5.1合同履行甲方應確保商鋪符合租賃用途，乙方應按照合同約定使用商鋪。5.2違約責任若甲方未按合同約定提供商鋪或存在其他違約行為，應承擔相應的違約責任。5.3違約金違約金金額：[違約金金額，單位：人民幣元]6.商鋪裝修及維護6.1裝修標準裝修標準：[裝修標準，如：符合甲方要求的裝修標準等]6.2裝修費用承擔裝修費用：[裝修費用由甲方承擔或由乙方承擔]6.3維護責任商鋪維護責任：[甲方和乙方的維護責任，如：甲方負責公共區域，乙方負責承租區域等]8.商鋪轉租及轉借8.1轉租條件未經甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借商鋪。8.2轉租審批如需轉租，乙方應提前[提前天數]向甲方提出書面申請，并提交轉租方的相關資料。8.3轉借條件未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉借他人使用。9.商鋪經營9.1經營范圍乙方應在商鋪租賃范圍內從事合法經營，經營范圍應與商鋪租賃用途相符。9.2經營許可乙方應取得必要的經營許可證，并將許可證副本復印件提交甲方備案。9.3經營規范乙方應遵守國家相關法律法規和商業道德，維護商鋪的形象和聲譽。10.品牌形象提升10.1品牌形象提升目標雙方共同提升商鋪品牌形象，提升商業價值。10.2品牌形象提升方案[品牌形象提升的具體方案，如：廣告宣傳、活動策劃等]10.3品牌形象提升費用品牌形象提升費用由雙方按照約定的比例承擔。11.市場推廣11.1市場推廣目標通過市場推廣活動，提升商鋪知名度和客流量。11.2市場推廣方案[市場推廣的具體方案，如：線上線下活動、合作推廣等]11.3市場推廣費用市場推廣費用由雙方按照約定的比例承擔。12.保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和敏感信息應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[具體期限]。12.3違約責任若一方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。13.合同解除及終止13.1合同解除條件甲方未按約定提供商鋪或存在其他嚴重違約行為；乙方未按約定支付租金或存在其他嚴重違約行為；法律法規或政策變化導致合同無法履行。13.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續簽意愿，合同自然終止。13.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理商鋪退還、費用結算等事宜。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。14.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱][人民法院名稱]14.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監理、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經甲方和乙方書面同意。2.第三方責任限額2.1第三方介入本合同，其責任限額由甲方和乙方在合同中明確約定。2.2第三方責任限額包括但不限于：第三方提供的服務質量不符合約定的；第三方提供的服務導致合同無法履行的；第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方商業秘密的。2.3第三方責任限額以人民幣[具體金額]為限。3.第三方職責3.1第三方應按照甲方和乙方的約定，履行其在本合同中的職責。3.2第三方職責包括但不限于：中介方：協助甲方和乙方進行合同簽訂、履行等事宜；咨詢方：為甲方和乙方提供專業咨詢意見；監理方：對合同履行的過程進行監督和檢查；評估方：對商鋪價值、租金等進行評估；擔保方：為甲方或乙方提供擔保服務；保險方：為甲方或乙方提供保險服務。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付服務費用。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.3第三方有權在履行職責過程中，獲得甲方和乙方提供的必要信息。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入本合同，其與甲方、乙方之間的關系為獨立合同關系。5.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務，由各自簽訂的獨立合同約定。5.3第三方介入本合同，不影響甲方與乙方之間的權利義務關系。6.第三方介入程序第三方營業執照復印件；第三方法定代表人或授權代表身份證明；第三方服務資質證明；第三方與甲方、乙方簽訂的獨立合同。6.2甲方和乙方收到第三方提交的材料后，應在[具體期限]內予以審核。6.3甲方和乙方同意第三方介入本合同后，應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。7.第三方變更與退出7.1第三方在履行職責過程中，如需變更或退出，應提前[提前天數]書面通知甲方和乙方。7.2第三方變更或退出后，其權利義務由新的第三方或原第三方承擔。7.3第三方變更或退出，不影響本合同的效力。8.第三方責任承擔8.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2第三方責任承擔，不免除甲方和乙方的責任。8.3第三方責任承擔，按其與甲方、乙方簽訂的獨立合同約定執行。9.第三方爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，可提交第三方介入本合同的爭議解決機構解決。9.3第三方爭議解決費用，由爭議方承擔。10.其他10.1本合同附件中涉及第三方的條款，均適用本修正條款。10.2本修正條款與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準。10.3本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照復印件說明：提供甲方的營業執照復印件，以證明甲方具備合法經營資格。2.乙方營業執照復印件說明：提供乙方的營業執照復印件，以證明乙方具備合法經營資格。3.第三方營業執照復印件說明：提供第三方的營業執照復印件，以證明第三方具備合法經營資格。4.第三方法定代表人或授權代表身份證明說明：提供第三方法定代表人或授權代表的有效身份證明，以證明其身份和授權。5.第三方服務資質證明說明：提供第三方服務資質證明，以證明第三方具備提供相應服務的資格。6.第三方與甲方、乙方簽訂的獨立合同說明：提供第三方與甲方、乙方簽訂的獨立合同，明確雙方的權利義務。7.商鋪租賃合同說明：提供商鋪租賃合同，詳細約定商鋪租賃的相關事宜。8.商鋪裝修方案及費用清單說明：提供商鋪裝修方案及費用清單，明確裝修的標準和費用。9.品牌形象提升方案說明：提供品牌形象提升方案，詳細描述提升品牌形象的具體措施。10.市場推廣方案說明：提供市場推廣方案，詳細描述市場推廣的具體活動。11.甲方和乙方簽訂的保密協議說明：提供甲方和乙方簽訂的保密協議，明確雙方的保密義務。12.爭議解決協議說明：提供爭議解決協議，明確爭議解決的途徑和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供商鋪或存在其他違約行為責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供商鋪，導致乙方無法按時開業，甲方應賠償乙方的經濟損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可能解除合同。3.違約行為：第三方提供的服務質量不符合約定責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方提供的裝修服務不符合約定標準，導致商鋪無法正常使用，第三方應賠償損失。4.違約行為：第三方泄露甲方或乙方商業秘密責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方泄露了乙方的商業秘密，乙方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：合同解除或終止后的處理責任認定標準：甲方和乙方應根據合同約定處理合同解除或終止后的相關事宜。示例說明：合同解除后，乙方應將商鋪退還給甲方，并承擔相關費用。全文完。2024年度商鋪租賃合同空地使用與品牌形象提升合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪及空地概況2.1.商鋪位置及面積2.2.空地位置及面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額及支付時間3.2.支付方式及賬戶信息3.3.違約責任4.租賃商鋪及空地使用規則4.1.商鋪及空地用途4.2.使用時間及限制4.3.維護與保養責任5.品牌形象提升合作內容5.1.合作目標及原則5.2.品牌形象提升方案5.3.合作期限及成果評估6.保密條款6.1.保密內容6.2.保密期限6.3.違約責任7.知識產權歸屬7.1.商標、專利等知識產權歸屬7.2.合作成果歸屬8.違約責任及處理8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約處理方式9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決期限9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：商鋪及空地位置示意圖11.2.附件二：品牌形象提升方案11.3.附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1.簽署時間及地點12.2.簽署人員12.3.簽署文件13.合同變更及補充13.1.變更及補充條件13.2.變更及補充方式13.3.變更及補充效力14.其他約定事項14.1.通知方式及送達地址14.2.不可抗力條款14.3.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系方式：2.租賃商鋪及空地概況2.1.商鋪位置及面積2.1.1.商鋪地址：2.1.2.商鋪面積：平方米2.2.空地位置及面積2.2.1.空地地址：2.2.2.空地面積：平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2.3.2.租賃終止日期：2.3.3.租賃期限：年3.租金及支付方式3.1.租金金額及支付時間3.1.1.租金總額：元3.1.2.每月租金：元3.1.3.支付時間：每月日3.2.支付方式及賬戶信息3.2.1.支付方式：銀行轉賬3.2.2.出租方賬戶信息：3.2.2.1.銀行名稱：3.2.2.2.賬戶名稱：3.2.2.3.賬號：3.2.2.4.開戶行：3.3.違約責任3.3.1.若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每月租金的千分之五計算。3.3.2.若出租方未按時提供租賃商鋪及空地，應向承租方支付違約金，違約金按每月租金的千分之五計算。4.租賃商鋪及空地使用規則4.1.商鋪及空地用途4.1.1.商鋪及空地僅用于商業活動。4.1.2.未經出租方同意，承租方不得擅自改變商鋪及空地用途。4.2.使用時間及限制4.2.1.商鋪及空地使用時間為每日上午9:00至晚上21:00。4.2.2.未經出租方同意，承租方不得擅自延長或縮短使用時間。4.3.維護與保養責任4.3.1.承租方負責對商鋪及空地進行日常維護與保養。4.3.2.若因承租方原因導致商鋪及空地損壞，承租方應負責修復或賠償。5.品牌形象提升合作內容5.1.合作目標及原則5.1.1.合作目標：提升品牌形象，擴大市場影響力。5.1.2.合作原則：互利共贏，誠信合作。5.2.品牌形象提升方案5.2.1.品牌宣傳：共同制定宣傳計劃，包括廣告、公關活動等。5.2.2.品牌標識：統一品牌標識，包括LOGO、VI系統等。5.3.合作期限及成果評估5.3.1.合作期限：自合同簽訂之日起，至租賃期限結束。5.3.2.成果評估：定期對合作成果進行評估，包括品牌知名度、市場份額等。6.保密條款6.1.保密內容6.1.1.雙方在合作過程中獲取的商業秘密、技術秘密等。6.1.2.本合同內容及相關附件。6.2.保密期限6.2.1.保密期限自合同簽訂之日起，至租賃期限結束。6.3.違約責任6.3.1.若一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.知識產權歸屬7.1.商標、專利等知識產權歸屬7.1.1.雙方在合作過程中產生的商標、專利等知識產權，歸各自所有。7.1.2.若需將知識產權用于合作項目，應取得對方同意。7.2.合作成果歸屬7.2.1.合作成果歸雙方共有，各方享有同等權益。7.2.2.若需將合作成果用于其他項目，應取得對方同意。8.違約責任及處理8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金或超過合同約定金額的押金。8.1.2.承租方擅自改變商鋪及空地用途或未經出租方同意進行裝修。8.1.3.出租方未按時提供租賃商鋪及空地或違反合同約定的使用規則。8.1.4.雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密或知識產權。8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2.違約金計算方式：按照實際損失或合同約定金額的百分比計算。8.3.違約處理方式8.3.1.雙方友好協商解決。8.3.2.協商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.通過友好協商解決。9.1.2.協商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決期限9.2.1.爭議發生后，雙方應在30日內達成和解。9.2.2.仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起90日內作出仲裁裁決。9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔。9.3.2.仲裁費用由申請仲裁方預付，敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章。10.1.2.合同簽訂地公證機關公證。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協商一致解除合同。10.2.3.出現合同約定的解除合同情形。10.3.合同解除條件10.3.1.一方嚴重違約。10.3.2.不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1.附件一：商鋪及空地位置示意圖11.1.1.圖紙應清晰標明商鋪及空地位置、面積等信息。11.2.附件二：品牌形象提升方案11.2.1.方案應包括具體實施步驟、預期效果等內容。11.3.附件三：其他相關文件11.3.1.相關文件應包括但不限于：房產證、營業執照、身份證等。12.合同簽署12.1.簽署時間及地點12.1.1.簽署時間：年月日12.1.2.簽署地點：12.2.簽署人員12.2.1.出租方代表：12.2.2.承租方代表：12.3.簽署文件12.3.1.簽署文件應包括但不限于：合同、附件、簽字蓋章等。13.合同變更及補充13.1.變更及補充條件13.1.1.雙方協商一致。13.1.2.變更或補充內容不得違反法律法規。13.2.變更及補充方式13.2.1.以書面形式進行。13.2.2.變更或補充內容作為合同附件。13.3.變更及補充效力13.3.1.變更或補充內容與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.通知方式及送達地址14.1.1.通知方式：書面通知、電子郵件、電話等。14.1.2.送達地址：合同雙方在合同中指定的地址。14.2.不可抗力條款14.2.1.不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等。14.2.2.不可抗力發生時，雙方應立即協商解決。14.3.合同未盡事宜14.3.1.合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.3.2.若協商不成，按相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、評估方等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、監理服務、咨詢服務、評估服務、法律服務等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2.甲乙雙方應在合作協議中明確第三方的責任、權利和義務。3.第三方責任限額3.1.第三方責任限額應根據第三方合作協議的具體條款確定。3.2.若第三方合作協議未約定責任限額，則第三方責任限額為：人民幣（大寫）____元整。4.第三方權利和義務4.1.第三方享有根據合作協議提供服務的權利。4.2.第三方應遵守國家法律法規、行業規范和職業道德，確保服務質量。4.3.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任。5.2.第三方不得干預甲乙雙方的正常合作，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3.第三方在提供服務的范圍內，與甲乙雙方共同承擔項目風險。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1.第三方介入的原因及目的。6.1.2.第三方介入的服務內容、時間、費用等。6.1.3.第三方介入的成果及驗收標準。6.2.1.及時向第三方提供所需資料和信息。6.2.2.配合第三方完成工作任務。6.2.3.對第三方提供的服務進行監督和評價。7.第三方介入的變更及解除7.1.第三方介入的變更及解除，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更或解除協議。7.2.第三方介入的變更及解除，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。8.第三方介入的費用承擔8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據合作協議約定承擔。8.2.若合作協議未約定費用承擔方式，則第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自承擔的比例分擔。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。9.2.協商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入的合同附件10.1.合同附件應包括但不限于：第三方合作協議、第三方資質證明、第三方服務內容清單等。11.第三方介入的其他約定事項11.1.第三方介入的保密條款，應參照本合同第六條保密條款執行。11.2.第三方介入的知識產權歸屬，應參照本合同第七條知識產權歸屬執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪及空地位置示意圖要求：清晰標明商鋪及空地位置、面積、出入口等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃商鋪及空地的具體位置和范圍。2.附件二：品牌形象提升方案要求：詳細列出品牌形象提升的具體措施、預期效果、實施步驟等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在品牌形象提升方面的合作內容和目標。3.附件三：第三方合作協議要求：明確第三方的服務內容、時間、費用、責任限額、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜和責任。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方合法經營的相關證明文件，如營業執照、資質證書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方的合法性和資質。5.附件五：第三方服務內容清單要求：詳細列出第三方提供的服務項目、質量標準、驗收標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體內容和標準。6.附件六：甲乙雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格。7.附件七：房產證復印件要求：提供商鋪及空地的房產證復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明商鋪及空地的所有權。8.附件八：營業執照復印件要求：提供甲乙雙方營業執照復印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法經營資格。9.附件九：變更或解除協議要求：詳細列出變更或解除合同的原因、內容、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更或解除的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金或超過合同約定金額的押金。承租方擅自改變商鋪及空地用途或未經出租方同意進行裝修。出租方未按時提供租賃商鋪及空地或違反合同約定的使用規則。雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密或知識產權。第三方違反合作協議，提供的服務不符合約定標準。2.違約責任認定標準：違約行為一經確認，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金計算方式：按照實際損失或合同約定金額的百分比計算。若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部或部分合同無法履行的責任。3.違約責任示例說明：例1：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每月租金的千分之五計算。例2：出租方未按時提供租賃商鋪及空地，應向承租方支付違約金，違約金按每月租金的千分之五計算。例3：第三方提供的服務不符合約定標準，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度商鋪租賃合同空地使用與品牌形象提升合作協議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方名稱及聯系方式2.商鋪租賃條款2.1商鋪位置及面積2.2租賃用途2.3租金及支付方式2.4租金調整2.5租金押金3.商鋪使用條款3.1商鋪使用權3.2使用范圍及限制3.3使用時間3.4商鋪維護及保養3.5禁止事項4.品牌形象提升合作協議4.1品牌形象提升目標4.2提升措施及責任4.3提升效果評估4.4合作期限4.5合作費用及支付5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止程序5.4解除與終止后的責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定9.1合同附件9.2通知與送達9.3合同變更與解除9.4合同生效條件10.合同份數10.1合同份數10.2份數用途11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：品牌形象提升合作協議13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：品牌形象提升合作協議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度商鋪租賃合同及品牌形象提升合作協議1.2合同編號：BZ20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.6合同雙方名稱及聯系方式1.6.1出租方：商業管理有限公司1.6.3承租方：品牌管理有限公司2.商鋪租賃條款2.1商鋪位置及面積：位于市商圈，面積為100平方米2.2租賃用途：用于品牌店鋪經營2.3租金及支付方式：租金為每月人民幣10萬元整，每月5日支付當月租金，逾期未支付按每日萬分之五計收滯納金2.4租金調整：租賃期限內租金保持不變，租賃期滿后根據市場行情協商調整2.5租金押金：租金押金為人民幣2萬元，租賃期滿后無違約情況扣除押金后退還3.商鋪使用條款3.1商鋪使用權：承租方獲得商鋪使用權，租賃期內享有獨立經營的權利3.2使用范圍及限制：承租方僅限在商鋪內進行與租賃用途相符的經營活動，不得改變商鋪結構3.3使用時間：商鋪使用時間為每日9:00至22:00，節假日及特殊情況下可協商調整3.4商鋪維護及保養：承租方負責商鋪的日常維護及保養，確保商鋪設施完好3.5禁止事項：禁止在商鋪內從事違法活動，禁止在商鋪外擺放任何影響市容市貌的廣告宣傳品4.品牌形象提升合作協議4.1品牌形象提升目標：提升品牌在商圈的知名度和美譽度4.2提升措施及責任：由承租方負責制定具體提升措施，并承擔相關費用4.3提升效果評估：每季度對提升效果進行評估，評估結果作為后續合作依據4.4合作期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，與商鋪租賃期限一致4.5合作費用及支付：品牌形象提升費用每月人民幣1萬元，每月5日支付5.合同解除與終止5.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同5.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致終止5.3解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，需提前一個月書面通知對方5.4解除與終止后的責任：解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜6.違約責任6.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失6.3違約賠償：違約賠償金額根據實際情況協商確定，最高不超過合同總額的30%7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成可提交仲裁或訴訟7.2爭議解決機構：選擇仲裁委員會或人民法院作為爭議解決機構7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔8.法律適用與管轄8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律8.2管轄法院：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.其他約定9.1.1商鋪租賃合同9.1.2品牌形象提升合作協議9.1.3商鋪租賃押金收據9.1.4商鋪租賃合同變更協議9.2通知與送達：雙方的通知、函件等文件，應以書面形式送達，送達地址為合同約定的雙方地址，或雙方另行約定的地址9.3合同變更與解除：合同的變更或解除，應經雙方協商一致，并以書面形式作出9.4.1雙方已按照合同約定履行了各自的權利和義務9.4.2合同內容符合法律法規的規定10.合同份數10.1合同份數：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力10.2份數用途：每份合同用于存檔、履行合同、法律訴訟等用途11.合同簽署11.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________11.2甲方代表職務：____________________11.3乙方代表（簽字）：____________________11.4乙方代表職務：____________________11.5合同簽署日期：____________________12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：品牌形象提升合作協議12.3附件三：商鋪租賃押金收據12.4附件四：合同變更協議（如有）13.合同備案13.1備案機關：市區市場監督管理局13.2備案手續：本合同自簽訂之日起30日內，雙方應向備案機關辦理備案手續14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：品牌形象提升合作協議14.3附件三：商鋪租賃押金收據14.4附件四：合同變更協議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供相關服務；15.2.2法律法規或政策規定必須引入第三方；15.2.3任何一方要求引入第三方以保障合同履行。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方應向甲乙雙方提交相關資質證明和服務內容說明；15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂相關服務協議，明確服務內容、費用、責任等。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1服務內容、范圍和標準；16.1.2服務費用及支付方式；16.1.3第三方的責任和義務；16.1.4甲乙雙方的權利和義務；16.1.5爭議解決方式。16.2.1第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失；16.2.2第三方未履行服務協議約定的義務；16.2.3第三方提供的服務不符合約定標準。17.第三方的責權利界定17.1第三方的權利：