個人購置房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________，土地使用權面積為__________平方米，以下簡稱“該房產”。

二、乙方愿意購買甲方上述房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產證號：__________

1.3土地使用權證號：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5土地使用權面積：__________平方米

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________

第三條交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產后，有權對該房產進行裝修、使用。

3.3乙方在裝修、使用過程中，應遵守相關法律法規，不得損害甲方及其他權利人的合法權益。

第四條產權轉移登記

4.1乙方應在收到該房產后__________日內，向相關登記機關申請辦理產權轉移登記手續。

4.2甲方應予以配合，協助乙方辦理產權轉移登記手續。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付該房產的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好、公平、公正的原則協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（擔保人）：名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________，土地使用權面積為__________平方米，以下簡稱“該房產”。

二、乙方愿意購買甲方上述房產，丙方作為擔保人，愿意為乙方的購房款提供擔保服務。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產證號：__________

1.3土地使用權證號：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5土地使用權面積：__________平方米

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________

2.4丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按時支付房款。

第三條交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產后，有權對該房產進行裝修、使用。

3.3乙方在裝修、使用過程中，應遵守相關法律法規，不得損害甲方及其他權利人的合法權益。

第四條產權轉移登記

4.1乙方應在收到該房產后__________日內，向相關登記機關申請辦理產權轉移登記手續。

4.2甲方應予以配合，協助乙方辦理產權轉移登記手續。

第五條第三方責任與權利

5.1丙方作為擔保人，承諾在本合同項下對乙方支付房款的行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保物或保證措施，以確保擔保責任的履行。

5.3丙方有權在乙方未按時支付房款的情況下，行使代為支付的權利，并有權向乙方追償。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在購房合同簽訂前提供相關財務狀況證明，以證明其具備支付房款的能力。

6.2甲方有權在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在辦理產權轉移登記手續前，支付全部房款。

第七條乙方違約責任

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方在裝修、使用過程中，如違反相關法律法規，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好、公平、公正的原則協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

丙方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，在本合同中承擔了重要的擔保責任，其目的在于保障甲方的權益不受損害，確保乙方按時支付房款，從而降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主導方，通過設定嚴格的乙方違約責任和丙方的擔保責任，確保了交易的安全性和穩定性，同時保障了甲方的合法權益。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，促進房產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買受人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（融資機構）：名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________，土地使用權面積為__________平方米，以下簡稱“該房產”。

二、乙方有意向購買甲方上述房產，但由于資金問題，需要丙方提供融資服務。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產證號：__________

1.3土地使用權證號：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5土地使用權面積：__________平方米

第二條融資及支付方式

2.1乙方同意向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________），用于購買該房產。

2.2丙方同意為乙方的購房提供融資服務，并按照約定發放貸款。

2.3乙方應在貸款發放后__________日內，向甲方支付首付款，首付款金額為__________元。

2.4乙方應在貸款期限內，按照約定的還款計劃向丙方支付貸款本金及利息。

第三條交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房產交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產后，有權對該房產進行裝修、使用。

3.3乙方在裝修、使用過程中，應遵守相關法律法規，不得損害甲方及其他權利人的合法權益。

第四條產權轉移登記

4.1乙方應在收到該房產后__________日內，向相關登記機關申請辦理產權轉移登記手續。

4.2甲方應予以配合，協助乙方辦理產權轉移登記手續。

第五條第三方責任與權利

5.1丙方作為融資機構，有權對乙方的信用狀況進行審查，并決定是否提供融資服務。

5.2丙方有權在乙方違約時，采取法律手段追回貸款本金及利息。

5.3丙方有權在貸款期限內，對乙方的還款情況進行監督。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.2乙方有權要求甲方在交付房產時，確保房產符合合同約定的質量標準。

6.3乙方有權要求丙方在貸款發放前，對房產進行價值評估，確保貸款額度合理。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未按本合同約定時間交付該房產的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方在交付房產時，如房產存在質量問題，應承擔修復或賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好、公平、公正的原則協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式