地皮買賣交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，現甲方同意將該土地使用權出售給乙方，乙方同意購買該土地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地使用權證號：_________________________

2.土地坐落：_________________________

3.土地面積：_________________________

4.土地用途：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將全部交易款項一次性支付給甲方。

三、交付時間及方式

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

2.甲方應保證所交付的土地使用權證及相關文件真實、有效，且不存在任何權利瑕疵。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔土地使用權轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

2.乙方應承擔購買土地使用權過程中產生的稅費，包括但不限于印花稅、房產稅等。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付土地使用權證及相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.若乙方未按約定時間支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證

2.土地使用權出讓合同

3.相關稅費繳納證明

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，現甲方同意將該土地使用權出售給乙方，乙方同意購買該土地使用權。為保證交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地使用權證號：_________________________

2.土地坐落：_________________________

3.土地面積：_________________________

4.土地用途：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將全部交易款項一次性支付給甲方。

3.丙方對本合同項下乙方支付的交易款項承擔連帶擔保責任。

三、交付時間及方式

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

2.甲方應保證所交付的土地使用權證及相關文件真實、有效，且不存在任何權利瑕疵。

3.丙方應確保乙方在合同約定的支付期限內完成交易款項的支付。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔土地使用權轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

2.乙方應承擔購買土地使用權過程中產生的稅費，包括但不限于印花稅、房產稅等。

3.丙方對乙方應承擔的稅費承擔連帶責任。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付交易款項。

2.甲方有權要求乙方按照約定時間接收土地使用權證及相關文件。

3.甲方有權要求丙方在乙方未按時支付交易款項時，承擔相應的擔保責任。

4.甲方有權要求乙方在合同約定的使用年限內合理使用土地。

5.甲方有權要求乙方在轉讓土地使用權后，不得違反國家法律法規。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付土地使用權證及相關文件。

2.乙方有權要求丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任。

3.乙方應按照約定時間支付交易款項。

4.乙方應按照約定使用土地，不得違反國家法律法規。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照約定時間支付交易款項。

2.丙方有權要求甲方按照約定時間交付土地使用權證及相關文件。

3.丙方對本合同項下乙方支付的交易款項承擔連帶擔保責任。

八、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.若甲方未按約定時間交付土地使用權證及相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保方，為本合同項下乙方的支付行為提供擔保，降低了甲方的交易風險。

2.丙方的介入有利于維護甲乙雙方的合法權益，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權人，擁有主導地位，可更好地保障自身權益。

2.甲方通過設定乙方和丙方的義務和責任，確保交易安全，降低自身風險。

3.甲方通過本合同實現對土地使用權的有效管理，確保土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業房產，現甲方同意將該房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產證號：_________________________

2.房產坐落：_________________________

3.房產面積：_________________________

4.房產用途：_________________________

5.房產產權年限：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，與丙方簽訂融資協議，丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內向乙方提供所需融資。

3.乙方在獲得融資后，應按照融資協議約定的時間和方式向丙方支付融資款項。

三、交付時間及方式

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將房產證及相關文件交付給乙方。

2.甲方應保證所交付的房產證及相關文件真實、有效，且不存在任何權利瑕疵。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房產轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、營業稅等。

2.乙方應承擔購買房產過程中產生的稅費，包括但不限于印花稅、房產稅等。

3.丙方對乙方應承擔的稅費承擔連帶責任。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產證及相關文件。

2.乙方有權要求丙方按照約定時間提供融資服務。

3.乙方有權在獲得融資后，按照約定的條件使用融資款項購買房產。

4.乙方應按照約定時間向丙方支付融資款項及相應的利息。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照約定時間支付融資款項及利息。

2.丙方有權要求甲方按照約定時間交付房產證及相關文件。

3.丙方在本合同項下有權對乙方的房產進行抵押權設定，以確保融資款項的安全。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付交易款項。

2.甲方有權要求丙方在本合同項下承擔融資責任。

3.甲方應保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.甲方應按照約定時間交付房產證及相關文件。

八、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產證及相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.若乙方未按約定時間支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為買受方，通過引入第三方融資方，解決了資金問題，保障了購買房