20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃后委托銷售合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件與時間2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結構及設施2.3房屋權屬證明3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整條款4.委托銷售事項4.1委托銷售范圍4.2委托銷售方式4.3委托銷售期限5.委托銷售費用5.1委托銷售費用承擔5.2委托銷售費用支付方式5.3委托銷售費用調整6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準與程序7.房屋使用與維護7.1房屋使用規定7.2房屋維護責任7.3房屋使用過程中的禁止事項8.房屋轉租與轉讓8.1房屋轉租條件8.2房屋轉讓條件8.3房屋轉租與轉讓的程序9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金收取與退還9.3保證金使用范圍10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任的解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同續訂13.1合同續訂條件13.2合同續訂程序13.3合同續訂內容14.合同生效、解除及其他14.1合同生效14.2合同解除14.3其他條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：____________________（2）甲方（出租方）地址：____________________（3）甲方（出租方）聯系人：____________________（4）甲方（出租方）聯系電話：____________________（5）乙方（承租方）名稱：____________________（6）乙方（承租方）地址：____________________（7）乙方（承租方）聯系人：____________________（8）乙方（承租方）聯系電話：____________________1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日，在____地點訂立。1.3合同生效條件與時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋位于____市____區____路____號____棟____單元____室，房屋面積為____平方米。2.2房屋結構及設施2.3房屋權屬證明甲方保證所出租房屋擁有合法權屬，并提供房屋所有權證復印件。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調整條款如遇國家政策調整或市場租金上漲，經雙方協商一致，可對租金進行調整。第四條委托銷售事項4.1委托銷售范圍乙方同意將上述房屋委托甲方進行銷售。4.2委托銷售方式（1）網絡平臺發布；（2）線下推廣；（3）其他合法方式。4.3委托銷售期限委托銷售期限自本合同簽訂之日起至房屋銷售完畢止。第五條委托銷售費用5.1委托銷售費用承擔委托銷售費用由乙方承擔。5.2委托銷售費用支付方式委托銷售費用應于合同簽訂之日起____日內支付。5.3委托銷售費用調整如遇特殊情況，經雙方協商一致，可對委托銷售費用進行調整。第六條房屋交付與驗收6.1房屋交付時間甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方。6.2房屋交付條件（1）房屋權屬清晰；（2）房屋設施齊全；（3）房屋無任何法律糾紛。6.3房屋驗收標準與程序乙方應在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如有問題應在驗收期內提出，逾期視為乙方認可房屋狀況。第七條房屋使用與維護7.1房屋使用規定乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋用于非法活動。7.2房屋維護責任（1）房屋日常清潔；（2）房屋設施保養；（3）房屋安全檢查。7.3房屋使用過程中的禁止事項（1）擅自改變房屋結構；（2）損壞房屋設施；（3）進行非法活動。第八條房屋轉租與轉讓8.1房屋轉租條件未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。8.2房屋轉讓條件（1）乙方已支付完畢租賃期內所有租金；（2）乙方已履行完畢合同約定的其他義務；（3）受讓人具備合法的承租資格。8.3房屋轉租與轉讓的程序（1）受讓人的身份證明；（2）受讓人的租賃資格證明；（3）轉讓合同。第九條房屋租賃保證金9.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣____元。9.2保證金收取與退還甲方應在合同簽訂之日起____日內收取租賃保證金。租賃期滿，乙方按合同約定交付房屋且無違約行為，甲方應在____日內退還保證金。9.3保證金使用范圍租賃保證金用于保證乙方遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權扣除保證金作為違約金。第十條違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結構；（3）乙方違反房屋使用規定；（4）甲方未按約定交付房屋；（5）甲方未按約定履行維修義務。10.2違約責任承擔發生違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任的解除一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2爭議解決機構協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限雙方應在發生爭議之日起____日內協商解決，逾期未解決的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及有關事宜。第十三條合同續訂13.1合同續訂條件租賃期滿前，如雙方同意續訂合同，應提前____日書面通知對方。13.2合同續訂程序續訂合同應遵循原合同約定，并簽訂書面協議。13.3合同續訂內容續訂合同應包括租賃期限、租金、房屋使用與維護等條款。第十四條合同生效、解除及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及有關事宜。14.3其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（三）第三方介入8.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定或經甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。8.2第三方責任限額第三方介入本合同，其責任限額應根據其提供的服務的性質和范圍，由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協議中約定，并確保第三方對本合同項下的債務承擔有限責任。8.3第三方責任承擔（1）若第三方因故意或重大過失導致本合同無法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的違約責任。（2）若第三方提供的評估、擔保等服務存在欺詐、虛假陳述或重大遺漏，第三方應承擔相應的法律責任。（3）第三方在本合同項下的責任不因甲乙雙方的違約行為而免除。第九條（四）第三方服務費用9.1第三方服務費用承擔第三方介入本合同提供服務的費用，由甲乙雙方根據服務內容和協議約定分擔。9.2第三方服務費用支付方式第三方服務費用應按照甲乙雙方與第三方簽訂的協議約定支付。第十條（五）第三方信息保密10.1第三方信息保密義務第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方的信息，負有保密義務，不得泄露給任何第三方。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密信息已公開之日起。第十一條（六）第三方變更合同11.1第三方變更合同的權利第三方不得未經甲乙雙方同意擅自變更本合同的內容。11.2第三方變更合同的程序若第三方需變更本合同內容，應經甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂補充協議。第十二條（七）第三方介入合同解除12.1第三方介入合同解除條件（1）第三方違約，導致本合同無法履行；（2）甲乙雙方同意解除因第三方介入產生的合同關系。12.2第三方介入合同解除程序第三方介入合同解除，應書面通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同簽署解除協議。第十三條（八）第三方介入合同終止13.1第三方介入合同終止條件（1）本合同約定的合同期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致解除。13.2第三方介入合同終止程序合同終止，第三方應按照合同約定或雙方協議辦理相關事宜。第十四條（九）第三方介入合同爭議解決14.1第三方介入合同爭議解決方式第三方介入合同發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。14.2第三方介入合同爭議解決機構協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條（十）第三方介入合同生效、解除及其他15.1第三方介入合同生效第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2第三方介入合同解除第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定或雙方協議辦理相關事宜。15.3其他條款本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權人信息、房屋地址、面積等基本信息。說明：用于證明甲方對房屋擁有合法權屬。2.房屋租賃合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明甲乙雙方之間的租賃關系。3.房屋租賃保證金收據要求：收據內容完整，顯示收據金額、收取時間、甲方信息等。說明：用于證明甲方已收取乙方租賃保證金。4.房屋交付驗收單要求：驗收單內容完整，顯示房屋驗收時間、驗收人、房屋現狀等。說明：用于證明房屋已按約定交付，乙方已驗收房屋。5.房屋維修記錄要求：記錄內容完整，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：用于證明房屋在租賃期間發生的維修情況。6.房屋轉租協議要求：協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明乙方已獲得甲方同意，將房屋轉租給第三方。7.第三方服務協議要求：協議內容完整，甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方介入本合同的具體事宜。8.爭議解決協議要求：協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確爭議解決的方式和機構。9.合同解除協議要求：協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明甲乙雙方已解除本合同。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變房屋結構。乙方違反房屋使用規定。甲方未按約定交付房屋。甲方未按約定履行維修義務。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金，應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反房屋使用規定，應承擔相應的法律責任。甲方未按約定交付房屋，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定履行維修義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：乙方未在規定時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因租金逾期支付產生的利息損失。乙方擅自將房屋內部隔墻拆除，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因拆除造成的損失。乙方將房屋用于經營餐飲，違反了合同約定的房屋使用規定，甲方有權要求乙方停止經營，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房屋租賃后委托銷售合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3委托銷售方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋裝修情況3.5房屋配套設施4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.委托銷售條款6.1委托銷售范圍6.2委托銷售費用6.3委托銷售期限6.4委托銷售成果7.傭金及支付方式7.1傭金比例7.2傭金支付方式7.3傭金支付時間8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3房屋驗收程序9.房屋維護與保養9.1房屋維護責任9.2房屋保養責任9.3房屋維修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織；（2）“承租方”指從出租方租賃房屋的自然人、法人或其他組織；（3）“委托銷售方”指接受出租方委托，負責房屋銷售業務的自然人、法人或其他組織；（4）“房屋”指出租方擁有的、出租給承租方的建筑物；（5）“租賃期限”指出租方與承租方約定的房屋租賃起始日至終止日的期間；（6）“租金”指承租方按照約定支付給出租方的費用；（7）“傭金”指委托銷售方因促成房屋銷售而向出租方支付的報酬；1.2解釋本合同中，如對本合同條款存在任何疑問，應按照通常含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業執照號碼：（3）聯系方式：2.2承租方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業執照號碼：（3）聯系方式：2.3委托銷售方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業執照號碼：（3）聯系方式：3.房屋信息3.1房屋位置：[具體地址]3.2房屋面積：[面積單位：平方米]3.3房屋結構：[結構類型，如：框架結構、磚混結構等]3.4房屋裝修情況：[裝修程度，如：毛坯房、精裝修等]3.5房屋配套設施：[具體配套設施，如：空調、熱水器、燃氣灶等]4.租賃期限4.1租賃起止時間：[起始日期]至[終止日期]4.2租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，出租方與承租方可協商一致延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現金等]5.3支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。6.委托銷售條款6.1委托銷售范圍：[具體銷售范圍，如：全國范圍內銷售]6.2委托銷售費用：[費用金額]6.3委托銷售期限：[具體期限，如：自合同簽訂之日起1年內]6.4委托銷售成果：委托銷售方應盡最大努力促成房屋銷售，如未達成銷售，委托銷售方無權要求出租方支付傭金。8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間：出租方應在[具體日期]前將房屋及附屬設施交付承租方使用。8.2.1房屋結構安全、完好；8.2.2房屋內部設施齊全，符合約定；8.2.3房屋及附屬設施無損壞、污染；8.3房屋驗收程序：8.3.1承租方應在房屋交付時進行驗收；8.3.2承租方應在驗收后[具體日期]內將驗收意見書面通知出租方；8.3.3若驗收發現房屋存在問題，承租方應在[具體日期]內書面通知出租方，出租方應在[具體日期]內予以修復。9.房屋維護與保養9.1房屋維護責任：出租方負責房屋及其附屬設施的日常維護；9.2房屋保養責任：承租方應保持房屋及其附屬設施的良好狀態，不得擅自改動房屋結構；9.3房屋維修責任：9.3.1因自然損耗或合理使用造成的房屋損壞，由出租方負責維修；9.3.2因承租方使用不當或故意造成的房屋損壞，由承租方負責維修。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1出租方未按約定時間交付房屋；10.1.2承租方未按約定支付租金；10.1.3委托銷售方未按約定促成房屋銷售；10.2違約責任承擔：10.2.1出租方違約的，應向承租方支付違約金；10.2.2承租方違約的，應向出租方支付違約金；10.2.3委托銷售方違約的，應向出租方支付違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1出租方有嚴重違約行為；11.1.2承租方有嚴重違約行為；11.1.3委托銷售方有嚴重違約行為；11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同雙方協商一致；11.2.3出現合同約定的解除條件；11.3合同解除與終止程序：11.3.1合同一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；11.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理房屋及附屬設施。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議；12.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同修改程序：合同任何條款的修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2不可抗力條款：如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協商解決后續事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方角色1.2.1中介方：協助甲乙雙方達成交易，提供信息、溝通協調等服務；1.2.2評估機構：對房屋價值進行評估；1.2.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同等服務；1.2.4審計機構：對財務狀況進行審計。2.第三方的責任與權利2.1責任2.1.1按照合同約定提供專業服務；2.1.2保證提供的信息真實、準確、完整；2.1.3遵守法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。2.2權利2.2.1收取約定的服務費用；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；2.2.3在合同約定范圍內，獨立行使職責。3.第三方的責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因違約行為所應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；3.2.2如無約定，第三方責任限額為第三方收取服務費用的總和。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入程序4.1.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方；4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等；4.1.3第三方按照服務協議履行職責。4.2第三方介入時的額外責任4.2.1第三方應遵守本合同的相關規定，并承擔相應的責任；4.2.2第三方違反本合同規定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分5.1.1甲乙雙方應各自承擔合同約定的責任；5.1.2第三方僅對其提供的服務承擔相應責任。5.2權利劃分5.2.1甲乙雙方享有合同約定的權利；5.2.2第三方享有服務協議約定的權利。5.3爭議解決5.3.1第三方與其他各方之間的爭議，按照服務協議約定的爭議解決方式處理；5.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序6.1.1甲乙雙方協商一致，決定變更合同內容；6.1.2將變更內容通知第三方，并取得第三方的同意。6.2合同變更后的責任6.2.1合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同內容履行各自的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載出租方和承租方關于房屋租賃的約定，包括房屋信息、租賃期限、租金等。2.房屋權屬證明：證明出租方對房屋擁有合法權屬的文件，如房產證、土地使用權證等。3.房屋現狀描述：詳細描述房屋的裝修情況、配套設施、使用情況等。4.委托銷售協議：明確委托銷售方與出租方之間的權利義務，包括銷售范圍、費用、期限等。5.傭金支付協議：約定傭金支付的比例、方式、時間等。6.房屋交付驗收報告：記錄房屋交付和驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。7.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發生的維修情況，包括維修原因、維修時間、維修費用等。8.第三方服務協議：第三方提供服務的詳細約定，包括服務內容、費用、責任等。9.爭議解決協議：約定爭議解決的方式、機構、費用等。10.合同變更協議：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，金額為每日租金的[具體比例]。示例：出租方應在合同約定的交付時間前將房屋交付給承租方，若逾期交付，應支付每日租金1%的違約金。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，金額為未支付租金總額的[具體比例]。示例：承租方應在每月租金到期日前支付租金，若逾期支付，應支付未支付租金總額的1%的違約金。3.委托銷售方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定促成房屋銷售。責任認定：委托銷售方應向出租方支付違約金，金額為委托銷售費用的[具體比例]。示例：委托銷售方應在合同約定的期限內促成房屋銷售，若未達成銷售，應支付委托銷售費用30%的違約金。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按服務協議提供專業服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，金額為服務協議約定的費用總和的[具體比例]。示例：第三方未按服務協議提供專業服務，導致甲乙雙方損失，應支付服務協議約定費用20%的違約金。全文完。2024版房屋租賃后委托銷售合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同標的物1.5合同期限2.房屋租賃情況2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋押金3.委托銷售事項3.1委托銷售期限3.2委托銷售范圍3.3委托銷售費用3.4委托銷售成果4.產權歸屬4.1房屋產權證明4.2產權過戶4.3產權糾紛處理5.合同履行5.1租賃房屋使用5.2房屋維護保養5.3合同解除與違約責任6.租賃房屋轉讓6.1轉讓條件6.2轉讓程序6.3轉讓費用7.房屋出售7.1出售條件7.2出售程序7.3出售費用8.房屋交付與驗收8.1房屋交付8.2驗收標準8.3驗收程序9.稅費及費用承擔9.1稅費繳納9.2費用承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房屋租賃后委托銷售合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同標的物本合同標的物為甲方擁有的位于_______的房屋，房屋所有權證號為_______。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租賃情況2.1房屋基本情況房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，裝修狀況為_______。2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前支付租金。2.4房屋押金乙方需向甲方支付房屋押金_______元，租賃期滿后，若無損壞或欠費，甲方應無息退還押金。3.委托銷售事項3.1委托銷售期限委托銷售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2委托銷售范圍委托銷售范圍為甲方所擁有的房屋，包括但不限于房屋本身及附屬設施。3.3委托銷售費用委托銷售費用為房屋成交價的_______%，由乙方支付。3.4委托銷售成果甲方委托乙方在委托銷售期限內，以合理價格將房屋出售，并確保交易合法、合規。4.產權歸屬4.1房屋產權證明甲方應提供房屋所有權證等相關產權證明文件。4.2產權過戶在房屋出售后，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。4.3產權糾紛處理如因房屋產權問題產生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.合同履行5.1租賃房屋使用乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2房屋維護保養乙方應負責房屋的日常維護保養，確保房屋處于良好狀態。5.3合同解除與違約責任如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.租賃房屋轉讓6.1轉讓條件（1）乙方已支付全部租金及押金；（2）乙方已通知甲方，并經甲方同意；（3）轉讓價格不低于合同約定的租金。6.2轉讓程序（1）與受讓人簽訂轉讓協議；（2）通知甲方，并取得甲方同意；（3）辦理房屋過戶手續。6.3轉讓費用轉讓過程中產生的相關費用，由轉讓雙方協商解決。8.房屋交付與驗收8.1房屋交付甲方應在合同約定的租賃期限開始前____個工作日內，將房屋及其附屬設施交付乙方使用。8.2驗收標準（1）房屋結構完整，無損壞；（2）房屋設施齊全，功能正常；（3）房屋環境整潔，符合居住要求。8.3驗收程序房屋交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽署驗收報告。如有不符，乙方應在驗收報告上注明，并要求甲方在____個工作日內修復或更換。9.稅費及費用承擔9.1稅費繳納甲方應負責繳納房屋出租過程中產生的相關稅費。9.2費用承擔（1）租賃期間產生的物業管理費、水電費等由乙方承擔；（2）房屋維修費用，如非乙方造成損壞，由甲方承擔；（3）委托銷售過程中產生的相關費用，由乙方承擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；（2）房屋發生不可抗力導致無法繼續租賃或銷售；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件合同到期后，如雙方未續簽合同，則合同自動終止。10.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同需在簽訂后____個工作日內向當地房地產管理部門備案。13.其他約定事項13.1通知與送達雙方通訊地址變更時，應及時通知對方。13.2合同附件（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋租賃合同復印件；（3）委托銷售協議復印件。13.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，協商一致后以書面形式補充。14.合同附件合同附件如下：（1）房屋租賃合同；（2）委托銷售協議；（3）房屋所有權證復印件；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、審計師、監理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確。16.3責任限額的調整在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，雙方應書面協商一致，并簽署補充協議。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息；（2）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方履行合同的行為進行監督和指導；（3）第三方有權根據合同約定，收取約定的服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方商業秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應在合同約定的范圍內，履行合同義務。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應配合甲方完成合同約定的相關事宜，甲方應提供必要的協助和支持。18.2第三方與乙方的關系第三方應配合乙方完成合同約定的相關事宜，乙方應提供必要的協助和支持。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行合同過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入條件（1）合同約定有第三方介入的條款；（2）甲乙雙方均同意引入第三方介入；（3）第三方具備完成合同約定事宜的能力。19.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協議；（