20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人住房貸款借款合同樣本發布本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3擔保人信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發放與支付3.1貸款發放條件3.2貸款發放程序3.3貸款支付方式4.還款計劃與還款方式4.1還款計劃表4.2還款賬戶信息4.3逾期還款處理5.貸款利率調整5.1利率調整方式5.2利率調整周期5.3利率調整通知6.貸款擔保6.1擔保方式6.2擔保人權利義務6.3擔保物處置7.貸款合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責任8.1借款人違約責任8.2貸款人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定10.1通知送達10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同附件12.1貸款申請表12.2貸款合同附件一12.3貸款合同附件二13.合同備案13.1備案機構13.2備案程序13.3備案費用14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息借款人姓名：________________________借款人身份證號碼：____________________借款人住址：_________________________借款人聯系電話：_____________________1.2貸款人信息貸款人名稱：________________________貸款人住所：_________________________貸款人聯系電話：_____________________1.3擔保人信息（如有）擔保人姓名：________________________擔保人身份證號碼：____________________擔保人住址：_________________________擔保人聯系電話：_____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_________元整2.2貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率調整按照第5條執行2.4還款方式：等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協商確定2.5貸款用途：用于購買位于________________________的住房3.貸款發放與支付3.1貸款發放條件：借款人須滿足貸款人規定的條件，包括但不限于信用良好、收入穩定等3.2貸款發放程序：借款人提交貸款申請，貸款人審核通過后，按照約定的程序發放貸款3.3貸款支付方式：貸款人將貸款資金直接支付至借款人指定的購房賬戶4.還款計劃與還款方式4.1還款計劃表：借款人須按照貸款人提供的還款計劃表進行還款4.2還款賬戶信息：借款人須在貸款人指定的還款賬戶中存入足額資金，用于償還貸款本息4.3逾期還款處理：借款人逾期還款的，按照第8.1條借款人違約責任執行5.貸款利率調整5.1利率調整方式：按照中國人民銀行發布的貸款基準利率進行調整5.2利率調整周期：每_________年調整一次5.3利率調整通知：貸款人將在利率調整前_________個工作日通知借款人6.貸款擔保6.1擔保方式：抵押或保證，具體擔保方式由雙方協商確定6.2擔保人權利義務：擔保人須按照擔保合同約定履行擔保義務，并享有相應的權利6.3擔保物處置：在借款人違約的情況下，擔保物將按照擔保合同約定進行處置7.貸款合同變更與解除7.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協商變更合同內容7.2合同解除條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協商解除合同7.3合同變更與解除程序：雙方應按照約定的程序進行合同變更或解除8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人未按約定還款，每逾期一日，應支付未還款額的_________%作為違約金8.1.2借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權提前收回貸款，并要求借款人支付違約金8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔相應責任8.2貸款人違約責任8.2.1貸款人未按約定發放貸款，應向借款人支付_________%的違約金8.2.2貸款人違反保密義務，泄露借款人個人信息，應承擔相應法律責任8.3第三方違約責任8.3.1擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序：爭議解決機構將按照其規定程序進行審理10.其他約定10.1通知送達10.1.1通知應以書面形式發送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達10.1.2通知送達地址為合同雙方約定的地址，如一方地址變更，應及時通知對方10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2.2合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于貸款申請表、房屋買賣合同、擔保合同等11.合同簽署11.1簽署日期：_________年_________月_________日11.2簽署地點：_________________________11.3簽署人身份證明：借款人提供身份證復印件，貸款人提供營業執照復印件及授權委托書12.合同附件12.1貸款申請表12.2房屋買賣合同12.3擔保合同（如有）12.4其他相關文件13.合同備案13.1備案機構：借款人所在地房產管理部門13.2備案程序：借款人持合同及相關文件到備案機構辦理備案手續13.3備案費用：按照備案機構規定繳納備案費用14.合同解除與終止14.1合同解除條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協商解除合同14.2合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因導致合同無法履行14.3合同解除與終止程序：雙方應按照約定的程序進行合同解除或終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括借款人的親屬、朋友或任何與借款人存在利益沖突的個人或實體。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高貸款的安全性。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定提供專業服務，并對所提供的服務質量負責。15.3.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務失誤，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額為人民幣_________元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。15.4.2第三方的責任限額自合同簽訂之日起生效，至合同終止時止。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務16.1.1中介方負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并監督合同的履行。16.1.2中介方有權收取中介服務費用，具體費用由甲乙雙方與中介方另行協商確定。16.2評估服務16.2.1評估方負責對借款人購買的房產進行評估，并提供評估報告。16.2.2評估方應保證評估報告的準確性，如評估報告存在錯誤，評估方應承擔相應的責任。16.3擔保服務16.3.1擔保方負責為本合同提供擔保，確保借款人按約定償還貸款。16.3.2擔保方在借款人違約的情況下，應按照擔保合同約定履行擔保責任。16.4咨詢服務16.4.1咨詢方負責為甲乙雙方提供專業咨詢服務，包括但不限于貸款政策、法律咨詢等。16.4.2咨詢方應保證咨詢服務的客觀性、準確性，如因咨詢失誤導致甲乙雙方損失，咨詢方應承擔相應的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應與甲方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。17.1.2甲方有權要求第三方按照協議約定履行職責，并有權對第三方的服務質量進行監督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應與乙方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。17.2.2乙方有權要求第三方按照協議約定履行職責，并有權對第三方的服務質量進行監督。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應共同監督第三方的服務質量，確保合同的有效履行。17.3.2如第三方在履行職責過程中出現違約行為，甲乙雙方均有權追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：填寫完整，包括借款人基本信息、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請表是貸款審批的重要依據，需確保信息的真實性和完整性。2.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同需符合國家相關法律法規，明確房屋買賣雙方的權利義務。說明：房屋買賣合同是房屋產權轉移的法律文件，需雙方簽字或蓋章確認。3.擔保合同（如有）要求：擔保合同需明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的依據，需確保擔保條款的合法性和有效性。4.評估報告要求：評估報告需由具有資質的評估機構出具，明確房產價值。說明：評估報告是貸款審批的重要依據之一，需確保評估結果的客觀性和準確性。5.個人信用報告要求：提供借款人的個人信用報告，反映借款人的信用狀況。說明：個人信用報告是貸款審批的重要依據，需確保報告的真實性和有效性。6.身份證明文件要求：提供借款人和擔保人的有效身份證件復印件。說明：身份證明文件是確認借款人和擔保人身份的重要依據。7.收入證明要求：提供借款人的收入證明，證明其具備還款能力。說明：收入證明是貸款審批的重要依據，需確保證明的真實性和有效性。8.房產證復印件要求：提供房產證的復印件，證明房屋產權歸屬。說明：房產證復印件是確認房產權屬的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為未按約定時間還款：每逾期一日，支付未還款額的_________%作為違約金。未按約定用途使用貸款：貸款人有權提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。提供虛假信息或隱瞞重要事實：貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔相應責任。2.貸款人違約行為未按約定發放貸款：應向借款人支付_________%的違約金。違反保密義務：泄露借款人個人信息，承擔相應法律責任。3.第三方違約行為服務失誤：因自身原因導致服務失誤，承擔相應的法律責任。未履行擔保義務：在借款人違約的情況下，按照擔保合同約定履行擔保責任。示例說明：借款人A未按約定的還款日償還貸款，逾期1天，應支付未還款額的0.1%作為違約金。貸款人B未按約定時間發放貸款，逾期3天，應向借款人A支付0.3%的違約金。擔保人C未履行擔保義務，導致借款人A違約，應按照擔保合同約定履行擔保責任。全文完。2024年度個人住房貸款借款合同樣本發布1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3借款人信息1.4貸款銀行信息1.5貸款金額1.6貸款期限1.7還款方式1.8利率及計息方式1.9手續費及費用說明2.貸款條件2.1貸款用途2.2房產信息2.3借款人資格2.4貸款額度2.5貸款期限要求2.6貸款利率調整條件3.貸款發放3.1貸款發放條件3.2貸款發放時間3.3貸款發放方式3.4貸款發放手續費4.還款責任4.1還款計劃4.2還款期限4.3還款方式4.4還款逾期處理4.5逾期利息計算4.6逾期罰息計算5.保險條款5.1房屋保險5.2生命保險5.3貸款保險5.4保險費用及繳納6.擔保條款6.1擔保方式6.2擔保人資格6.3擔保責任6.4擔保解除條件6.5擔保費用7.合同變更7.1合同變更條件7.2變更通知7.3變更程序7.4變更后的合同效力8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除通知8.3解除程序8.4解除后的責任9.違約責任9.1借款人違約責任9.2銀行違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達生效時間13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：房產評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同附件的效力14.2合同未盡事宜的補充14.3合同的解釋和適用法律14.4合同的簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3借款人信息：1.3.1姓名：________________1.3.2身份證號碼：________________1.3.3聯系電話：________________1.4貸款銀行信息：1.4.1銀行名稱：________________1.4.2銀行地址：________________1.4.3聯系電話：________________1.5貸款金額：人民幣_______元整1.6貸款期限：_______年1.7還款方式：等額本息/等額本金1.8利率及計息方式：按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率由雙方協商確定。1.9手續費及費用說明：1.9.1貸款申請費：人民幣_______元1.9.2評估費：人民幣_______元1.9.3保險費：人民幣_______元1.9.4其他費用：人民幣_______元2.貸款條件2.1貸款用途：用于購買位于________________房產2.2房產信息：2.2.1房產地址：________________2.2.2房產面積：________________平方米2.2.3房產總價：人民幣_______元2.3借款人資格：借款人須為具有完全民事行為能力的自然人，且具備償還貸款的能力。2.4貸款額度：不超過房產價值的_______%2.5貸款期限要求：貸款期限最長不超過_______年。2.6貸款利率調整條件：根據中國人民銀行規定的貸款利率調整周期和幅度進行調整。3.貸款發放3.1貸款發放條件：借款人須滿足合同約定的貸款條件，包括但不限于提供有效身份證明、房產證明、收入證明等。3.2貸款發放時間：自借款人滿足貸款發放條件之日起_______個工作日內。3.3貸款發放方式：直接轉入借款人指定的銀行賬戶。3.4貸款發放手續費：人民幣_______元。4.還款責任4.1還款計劃：借款人應按照合同約定的還款方式，在約定的還款日期前足額償還貸款本息。4.2還款期限：自貸款發放之日起至_______年_______月_______日止。4.3還款方式：通過銀行轉賬、現金等方式按月償還貸款本息。4.4還款逾期處理：借款人如逾期還款，應按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。4.5逾期利息計算：逾期利息按照逾期本金×逾期天數×逾期利率計算。4.6逾期罰息計算：逾期罰息按照逾期本金×逾期天數×罰息利率計算。5.保險條款5.1房屋保險：借款人須在貸款期限內購買房屋保險，保險金額不低于房產價值的_______%。5.2生命保險：借款人須在貸款期限內購買生命保險，保險金額不低于貸款本金。5.3貸款保險：借款人可自愿購買貸款保險，具體條款由雙方協商確定。5.4保險費用及繳納：保險費用由借款人承擔，并在貸款發放時一次性繳納。6.擔保條款6.1擔保方式：抵押擔保6.2擔保人資格：擔保人須為具有完全民事行為能力的自然人，且具備償還擔保責任的能力。6.3擔保責任：擔保人承擔借款人違約時的擔保責任，包括但不限于償還貸款本金、利息和違約金。6.4擔保解除條件：借款人按期償還貸款本息，且合同約定的其他擔保解除條件滿足。6.5擔保費用：人民幣_______元。7.合同變更7.1合同變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。7.2變更通知：變更內容應以書面形式通知對方，自通知送達之日起生效。7.3變更程序：變更內容經雙方簽字蓋章后生效。7.4變更后的合同效力：變更后的合同與原合同具有同等法律效力。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1借款人發生重大違約行為，如虛報收入、提供虛假資料等。8.1.2銀行發生重大違約行為，如未按時發放貸款、違反保密協議等。8.1.3出現不可抗力事件，如自然災害、戰爭等。8.2解除通知：一方需提前_______個工作日以書面形式通知對方，明確解除合同。8.3解除程序：雙方應在接到解除通知之日起_______個工作日內完成合同解除手續。8.4解除后的責任：8.4.1借款人應立即停止使用貸款資金，并按照合同約定償還剩余貸款本息。8.4.2銀行應退還借款人已支付的手續費等費用，扣除已產生利息和違約金。9.違約責任9.1借款人違約責任：9.1.1如借款人未按期償還貸款，銀行有權要求提前收回貸款，并要求支付逾期利息和違約金。9.1.2如借款人提供虛假資料，銀行有權解除合同，并要求借款人承擔相應法律責任。9.2銀行違約責任：9.2.1如銀行未按時發放貸款，應向借款人支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2.2如銀行泄露借款人個人信息，應承擔相應的法律責任。9.3第三方違約責任：9.3.1如擔保人違約，借款人應及時向銀行提供擔保人的擔保財產或承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決程序：雙方應按照我國相關法律法規，遵循公平、公正的原則，通過合法途徑解決爭議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1借款人全部償還貸款本息及利息。11.2.2合同約定的其他終止條件滿足。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于歸還貸款、解除抵押等。12.通知及送達12.1通知方式：通過書面形式送達至對方約定的地址。12.2送達地址：12.2.1借款人地址：________________12.2.2銀行地址：________________12.3送達生效時間：自送達之日起生效。13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：房產評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同附件的效力：合同附件為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的補充：雙方在履行合同過程中發生的未盡事宜，應本著友好協商的原則，及時予以解決。14.3合同的解釋和適用法律：本合同未盡事宜的解釋和適用法律，按照我國相關法律法規執行。14.4合同的簽訂地點：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等，以及任何其他經甲乙雙方同意參與本合同履行過程的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方完成本合同的履行，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方同意將特定事項委托第三方處理。16.2第三方具備完成委托事項的能力和資質。16.3第三方同意按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行本合同產生的責任，其責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責任免除：因不可抗力或其他非第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。18.第三方職責18.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的咨詢服務。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。18.3第三方應按照合同約定，協助甲乙雙方完成相關手續。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人：第三方在履行職責過程中，應尊重借款人的合法權益，不得損害借款人的利益。19.2第三方與貸款銀行：第三方在履行職責過程中，應積極配合貸款銀行的工作，確保貸款銀行權益不受損害。19.3第三方與擔保人：第三方在履行職責過程中，應確保擔保人的合法權益，不得濫用擔保人的權利。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入費用：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。20.3第三方介入變更：如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入事項，應提前通知第三方，并協商一致后進行變更。21.第三方違約責任21.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行職責或造成損失的，應承擔違約責任。21.2違約責任承擔：第三方違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.3違約責任追究：甲乙雙方有權追究第三方的違約責任，第三方不得拒絕。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：合同約定的第三方介入期限屆滿、合同解除或終止、甲乙雙方協商一致終止等。22.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應辦理相關手續，包括但不限于退還費用、解除委托等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：填寫借款人基本信息、貸款用途、還款能力等，并由借款人簽字確認。說明：貸款申請表是合同附件之一，用于證明借款人的貸款申請資格和意愿。2.房產評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，評估房產的市場價值。說明：房產評估報告是合同附件之一，用于確定貸款金額的依據。3.房產所有權證明詳細要求：提供房產的產權證、土地使用權證等證明文件。說明：房產所有權證明是合同附件之一，用于證明房產的合法性。4.借款人收入證明詳細要求：提供借款人的工資單、銀行流水等證明其還款能力的文件。說明：借款人收入證明是合同附件之一，用于證明借款人的還款能力。5.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是合同附件之一，是甲乙雙方履行貸款合同的依據。6.擔保合同詳細要求：包括擔保方式、擔保責任、擔保期限等條款。說明：擔保合同是合同附件之一，是擔保人承擔擔保責任的依據。7.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等條款。說明：保險合同是合同附件之一，是借款人購買保險的依據。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協議、還款計劃調整協議等。說明：其他相關文件是合同附件之一，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按期償還貸款本息。責任認定：支付逾期利息和違約金，并可能被要求提前收回貸款。示例：借款人逾期還款一個月，需支付逾期利息及違約金。2.銀行違約行為及責任認定違約行為：未按時發放貸款。責任認定：向借款人支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：銀行未按時發放貸款，需支付違約金并賠償借款人損失。3.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未履行擔保責任。責任認定：承擔借款人違約時的擔保責任，包括償還貸款本金、利息和違約金。示例：擔保人未能履行擔保責任，需承擔借款人違約時的全部責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或造成損失。責任認定：承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未能按時完成評估工作，需支付違約金并賠償損失。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：單方解除合同。責任認定：承擔解除合同后的責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：一方未經對方同意單方解除合同，需支付違約金并賠償損失。全文完。2024年度個人住房貸款借款合同樣本發布2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3擔保人信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.貸款用途及限制3.1貸款用途說明3.2貸款用途限制4.貸款發放與支付4.1貸款發放條件4.2貸款發放流程4.3貸款支付方式5.貸款還款與支付5.1還款時間安排5.2還款金額計算5.3繳款方式5.4逾期還款處理6.貸款利率調整6.1利率調整依據6.2利率調整方式6.3利率調整時間7.貸款保險7.1保險種類7.2保險費用7.3保險責任8.貸款變更與解除8.1貸款變更條件8.2貸款解除條件8.3貸款變更與解除程序9.違約責任9.1借款人違約責任9.2貸款人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3通知與送達13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1借款人信息a.姓名：[借款人姓名]b.身份證號碼：[借款人身份證號碼]c.聯系電話：[借款人聯系電話]d.住址：[借款人住址]1.2貸款人信息a.公司名稱：[貸款人公司名稱]b.營業執照號碼：[貸款人營業執照號碼]c.聯系電話：[貸款人聯系電話]d.辦公地址：[貸款人辦公地址]1.3擔保人信息（如有）a.姓名：[擔保人姓名]b.身份證號碼：[擔保人身份證號碼]c.聯系電話：[擔保人聯系電話]d.住址：[擔保人住址]2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款期限：自[貸款發放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]年。2.3貸款利率：[貸款利率]%，按年利率計算，每年調整一次。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5還款計劃：[還款計劃詳情，包括每月還款金額、還款日期等]。3.貸款用途及限制3.1貸款用途說明：本貸款僅用于[具體用途說明]，不得用于其他非法用途。a.購買非自用住房；b.投資股票、期貨、外匯等金融產品；c.賭博、吸毒等違法行為；d.其他法律法規禁止的用途。4.貸款發放與支付a.提供完整的借款申請材料；b.通過貸款人審核；c.貸款用途合法合規。4.2貸款發放流程：[貸款發放流程詳情，包括審核、審批、發放等環節]。4.3貸款支付方式：[貸款支付方式詳情，包括銀行轉賬、現金支付等]。5.貸款還款與支付5.1還款時間安排：借款人應按照約定的還款計劃，在每月[還款日]前償還當月應還貸款。5.2還款金額計算：每月還款金額由貸款本金、利息和可能產生的滯納金組成。a.銀行轉賬；b.網上銀行；c.自助終端機；d.銀行柜臺。6.貸款利率調整6.1利率調整依據：根據中國人民銀行規定的貸款利率調整規定，結合市場情況，貸款利率每年調整一次。6.2利率調整方式：貸款利率調整采用[具體調整方式，如直接調整、浮動調整等]。6.3利率調整時間：每年[具體日期]。7.貸款保險7.1保險種類：借款人須購買[具體保險種類，如房屋抵押貸款保證保險等]。7.2保險費用：[保險費用金額]元，由借款人承擔。7.3保險責任：[保險責任詳情，如貸款本息損失賠償等]。8.貸款變更與解除a.借款人工作變動，需調整還款計劃；b.貸款用途發生變化；c.貸款利率調整；d.貸款期限調整。a.借款人自愿解除合同；b.貸款人違約，經催告后仍未改正；c.因不可抗力導致合同無法履行。8.3貸款變更與解除程序：貸款變更或解除需提前[具體時間]書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂變更或解除協議。9.違約責任9.1借款人違約責任：a.未按時還款，每逾期一日，應支付未還本金金額的[逾期利率]%作為滯納金；b.虛假信息或隱瞞貸款用途，貸款人有權提前收回貸款，并要求賠償損失；c.違反貸款用途限制，貸款人有權提前收回貸款，并要求賠償損失。9.2貸款人違約責任：a.未按時發放貸款，每逾期一日，應支付貸款金額的[逾期利率]%作為違約金；b.違反合同約定，未履行合同義務，應承擔相應的法律責任。9.3第三方違約責任：a.擔保人未履行擔保責任，貸款人有權向借款人追償；b.保險人未履行保險責任，貸款人有權向借款人追償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向[具體仲裁機構]申請仲裁。10.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.合同期限屆滿；b.借款人全部償還貸款本息；c.合同解除；d.法律法規規定的其他原因。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件：[具體附件名稱，如貸款合同附件、抵押合同附件等]。12.3通知與送達：雙方任何一方的通知和送達，應以書面形式進行，并按合同約定送達地址執行。13.合同附件[此處列出所有合同附件，如貸款合同附件、抵押合同附件、擔保合同附件等]。14.合同簽署本合同一式[具體份數]份，借款人和貸款人各執[具體份數]份，具有同等法律效力。借款人（簽字）：[借款人簽字]貸款人（簽字）：[貸款人簽字]簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等，以及任何其他根據本合同約定或法律法規要求介入本合同的主體。a.經甲乙雙方書面同意；b.符合相關法律法規的規定；c.具備相應的資質和能力。15.3第三方介入的職責：a.中介機構：負責協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等相關事宜；b.評估機構：負責對貸款房產進行評估，提供評估報告；c.擔保機構：負責對借款人的還款能力進行擔保；d.律師事務所：負責提供法律咨詢，協助甲乙雙方解決法律問題；e.審計機構：負責對借款人的財務狀況進行審計。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務：a.權利：有權要求第三方按照約定履行職責，有權要求第三方提供相關報告或證明；b.義務：向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方開展工作。16.2