20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產贈與產權買賣合同范本，附贈與原因說明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息1.3房產基本信息2.贈與房產的具體情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬2.5房產用途2.6房產登記情況3.贈與原因說明3.1贈與原因概述3.2贈與原因詳細說明3.3贈與原因的法律依據4.贈與房產的交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式4.4交付手續5.贈與房產的產權過戶5.1過戶時間5.2過戶地點5.3過戶手續5.4過戶費用6.贈與房產的稅費承擔6.1稅費概述6.2稅費承擔方式6.3稅費計算方法7.贈與房產的維修責任7.1維修范圍7.2維修責任7.3維修費用承擔8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的變更與補充11.1變更條件11.2補充內容11.3變更與補充程序12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同的附件13.1附件一：房產所有權證13.2附件二：房產測繪報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：[贈與人姓名]身份證號碼：[贈與人身份證號碼]聯系方式：[贈與人聯系電話]1.2受贈人基本信息受贈人姓名：[受贈人姓名]身份證號碼：[受贈人身份證號碼]聯系方式：[受贈人聯系電話]1.3房產基本信息房產地址：[房產所在地址]房產證號：[房產證號]房產面積：[房產面積]房產用途：[房產用途]房產性質：[房產性質]2.贈與房產的具體情況2.1房產位置房產位于[房產所在城市][房產所在區域]，具體位置為[詳細地址]。2.2房產面積房產建筑面積為[建筑面積]平方米，其中使用面積為[使用面積]平方米。2.3房產結構房產為[建筑結構]，層數為[層數]，戶型為[戶型]。2.4房產權屬房產權屬清晰，無抵押、無查封等限制。2.5房產用途房產用途為[房產用途]，符合國家相關法律法規的規定。2.6房產登記情況房產已在[登記機關]登記，登記時間為[登記時間]，登記編號為[登記編號]。3.贈與原因說明3.1贈與原因概述贈與人因[贈與原因概述]，決定將上述房產無償贈與受贈人。3.2贈與原因詳細說明[贈與原因詳細說明]3.3贈與原因的法律依據[贈與原因的法律依據]4.贈與房產的交付4.1交付時間贈與人應在[交付時間]前將房產交付給受贈人。4.2交付地點交付地點為[交付地點]。4.3交付方式贈與人將房產及相關文件直接交付給受贈人。4.4交付手續交付時，受贈人應辦理房產接收手續，包括但不限于簽收文件、支付相關費用等。5.贈與房產的產權過戶5.1過戶時間產權過戶應在[過戶時間]內完成。5.2過戶地點過戶地點為[過戶地點]。5.3過戶手續贈與人將配合受贈人辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關文件、協助辦理過戶登記等。5.4過戶費用過戶過程中產生的稅費及其他費用由[費用承擔方]承擔。6.贈與房產的稅費承擔6.1稅費概述房產過戶過程中產生的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。6.2稅費承擔方式稅費由[稅費承擔方]承擔。6.3稅費計算方法稅費按照國家相關法律法規及當地政策計算。8.合同的生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：1.一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同目的無法實現；4.法律法規規定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[提前通知期限]日書面通知對方，并說明解除原因。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.采取補救措施；3.賠償對方因此遭受的損失。9.3違約賠償方式違約賠償按實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會]。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會]的仲裁規則進行。11.合同的變更與補充11.1變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.2補充內容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3變更與補充程序變更或補充協議的簽訂應遵循本合同的簽訂程序。12.合同的終止12.1終止條件合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.2終止程序合同終止時，雙方應相互通知對方，并辦理相關手續。12.3終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自義務，并處理剩余事宜。13.合同的附件13.1附件一：房產所有權證13.2附件二：房產測繪報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知本合同項下的通知，除法律另有規定外，均應以書面形式發送至對方指定的地址。14.2不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應相互理解，并盡力減輕損失。14.3爭議解決地的變更未經雙方書面同意，爭議解決地不得變更。14.4合同語言的適用本合同如存在多種語言版本，以中文版本為準。14.5合同的簽署本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.6合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形1.在房產過戶過程中，需由第三方機構提供評估、鑒定、法律咨詢等服務。2.在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入調解、仲裁或執行。3.雙方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因其自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為本合同標的金額的[百分比]%，即[金額]元。3.如第三方責任超過本限額，超出部分由合同雙方按比例承擔。15.4第三方選擇1.雙方有權自主選擇第三方機構，但需保證其具備相應的資質和能力。2.第三方機構的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。15.5第三方職責1.第三方在合同規定的范圍內履行職責，不得超越其權限。2.第三方應嚴格遵守國家法律法規和行業規范，確保其服務符合合同要求。15.6第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在合同履行過程中，應與合同雙方保持獨立，不得偏袒任何一方。2.第三方在履行職責時，應尊重合同雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。3.第三方與合同雙方之間不存在任何利益關系，其服務費用由合同雙方各自承擔。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性與合法性1.雙方同意第三方介入是基于合同履行需要，符合法律法規和行業規范。2.第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，維護雙方的合法權益。16.2第三方介入的程序1.雙方應提前[提前通知期限]日書面通知對方，說明第三方介入的事由、第三方機構的名稱及職責。2.第三方介入后，應按照合同約定或雙方協商一致的方式開展工作。16.3第三方介入的費用承擔1.第三方介入產生的費用，按照國家法律法規和行業規范計算，由合同雙方各自承擔。2.如雙方未明確約定費用承擔方式，由發起第三方介入的一方承擔。16.4第三方介入的風險承擔1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。2.因第三方介入導致合同履行受阻或損失，合同雙方應相互理解，共同協商解決。16.5第三方介入的保密義務1.第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業秘密。2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產所有權證詳細要求：提供房產所有權證的復印件，需加蓋贈與人及受贈人印章。說明：證明贈與房產的所有權歸屬。2.附件二：房產測繪報告詳細要求：提供房產測繪報告的復印件，需加蓋測繪機構公章。說明：證明房產的面積、結構等測繪信息。3.附件三：贈與原因說明詳細要求：提供書面贈與原因說明，內容應真實、合法。說明：解釋贈與房產的原因，作為合同生效的依據。4.附件四：合同簽訂證明詳細要求：提供雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：證明合同已正式簽訂。5.附件五：交付證明詳細要求：提供房產交付的書面證明，包括交付時間、地點等。說明：證明房產已按照合同約定交付。6.附件六：過戶手續證明詳細要求：提供房產過戶手續的復印件，包括過戶登記證明等。說明：證明房產過戶已完成。7.附件七：稅費繳納證明詳細要求：提供房產過戶過程中產生的稅費繳納憑證。說明：證明稅費已按照合同約定繳納。8.附件八：第三方介入協議詳細要求：提供第三方介入的書面協議，包括第三方機構名稱、職責等。說明：證明第三方介入的合法性和有效性。9.附件九：爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議的復印件，包括爭議解決方式、機構等。說明：證明爭議解決方式已明確。10.附件十：其他相關文件詳細要求：提供其他與合同履行相關的文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：提供與合同履行相關的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按照合同約定交付房產。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若贈與人在約定交付房產的時間內未交付，應向受贈人支付[違約金金額]元違約金。2.違約行為：一方未按照合同約定辦理房產過戶手續。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若受贈人未在約定時間內辦理房產過戶手續，應向贈與人支付[違約金金額]元違約金。3.違約行為：一方未按照合同約定支付相關費用。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若受贈人未按照合同約定支付稅費，應向稅務機關支付相應的罰款。4.違約行為：一方泄露合同雙方的商業秘密。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若第三方泄露合同雙方的商業秘密，應向雙方支付[賠償金額]元賠償金。5.違約行為：一方未按照合同約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若第三方未履行保密義務，泄露合同信息，應向雙方支付[賠償金額]元賠償金。全文完。2024版房產贈與產權買賣合同范本，附贈與原因說明1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1贈與人信息1.2受贈人信息2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產證號2.4房產面積2.5房產用途2.6房產現狀3.贈與原因說明3.1贈與原因概述3.2贈與原因詳細說明4.贈與條件4.1贈與方式4.2贈與時間4.3贈與手續4.4贈與稅費5.產權轉移5.1產權轉移方式5.2產權轉移時間5.3產權轉移手續5.4產權轉移稅費6.交付及驗收6.1房產交付方式6.2房產驗收標準6.3房產驗收時間6.4房產驗收手續7.產權登記7.1產權登記申請7.2產權登記時間7.3產權登記費用8.房產過戶稅費承擔8.1稅費承擔原則8.2稅費承擔比例8.3稅費承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.合同附件13.1附件一：房產信息清單13.2附件二：贈與原因詳細說明13.3附件三：相關證明文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2送達地址14.3爭議管轄地14.4合同解釋14.5合同份數14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1贈與人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯系電話：X1.1.4住所地：1.2受贈人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯系電話：X1.2.4住所地：2.房產基本情況2.1房產名稱：小區棟單元室2.2房產地址：省市區街道號2.3房產證號：X2.4房產面積：100平方米2.5房產用途：住宅2.6房產現狀：空置，無抵押、無查封3.贈與原因說明3.1贈與原因概述：贈與人為表達對受贈人的深厚感情，特此將上述房產無償贈與受贈人。3.2贈與原因詳細說明：贈與人與受贈人系親戚關系，自幼感情深厚，贈與人希望借此方式表達對受贈人的關愛和支持。4.贈與條件4.1贈與方式：贈與人為受贈人無償贈與上述房產。4.2贈與時間：本合同簽訂之日起30日內。4.3贈與手續：贈與人應在贈與時間前辦理完畢房產過戶手續，并將房產證原件交付受贈人。4.4贈與稅費：贈與人承擔房產過戶過程中產生的所有稅費。5.產權轉移5.1產權轉移方式：贈與。5.2產權轉移時間：本合同簽訂之日起30日內。5.3產權轉移手續：贈與人應協助受贈人辦理房產過戶手續，包括但不限于提交相關文件、簽署協議等。5.4產權轉移稅費：贈與人承擔房產過戶過程中產生的所有稅費。6.交付及驗收6.1房產交付方式：贈與人將房產證原件交付受贈人，受贈人接收房產。6.2房產驗收標準：受贈人應在收到房產證原件后7日內對房產進行驗收，確認房產符合合同約定。6.3房產驗收時間：自受贈人收到房產證原件之日起7日內。6.4房產驗收手續：受贈人應在驗收過程中，對房產的面積、結構、設施等進行檢查，如有問題，應及時通知贈與人。7.產權登記7.1產權登記申請：贈與人應在房產過戶手續辦理完畢后30日內，向房產所在地的不動產登記機構申請產權登記。7.2產權登記時間：自贈與人提交產權登記申請之日起，不動產登記機構應在30日內完成產權登記。7.3產權登記費用：產權登記費用由受贈人承擔。7.4產權登記手續：贈與人應協助受贈人辦理產權登記手續，包括但不限于提交相關文件、簽署協議等。8.房產過戶稅費承擔8.1稅費承擔原則：本合同中涉及的房產過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，均由贈與人承擔。8.2稅費承擔比例：除法律法規另有規定外，上述稅費按照國家及地方相關政策執行，具體承擔比例由贈與人全額承擔。8.3稅費承擔方式：贈與人應在房產過戶手續辦理過程中，按照稅務機關的要求，按時足額繳納相關稅費。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：如協商不成，爭議雙方應選擇具有管轄權的人民法院作為爭議解決機構。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。10.3違約賠償方式：違約賠償采取貨幣形式，由違約方在收到守約方賠償請求后10日內支付。11.合同解除1.一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正；2.因不可抗力導致合同目的無法實現；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除理由。合同解除自通知到達對方時生效。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利義務，并按照合同約定處理已履行部分。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自2024年X月X日起生效。12.3合同終止條件：本合同因合同解除、合同約定的終止條件成就或法律規定的事由出現而終止。12.4合同終止時間：合同終止時間根據合同解除、終止條件成就或法律規定的事由確定。13.合同附件13.1附件一：房產信息清單13.2附件二：贈與原因詳細說明13.3附件三：相關證明文件14.其他約定事項14.1通知方式：本合同項下的通知，應以書面形式發送至對方提供的聯系方式，或通過其他雙方認可的通訊方式。14.2送達地址：本合同項下的送達地址，為雙方在合同中指定的住所地或約定的其他地址。14.3爭議管轄地：本合同爭議管轄地為合同簽訂地。14.4合同解釋：本合同條款如有歧義，應按照有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。14.5合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.6合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同當事人（甲方和乙方）以外的，為促成合同履行、提供專業服務或進行相關活動的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同當事人的合法權益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲方和乙方均有權選擇第三方介入本合同，但需提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方資質：第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本條款所指的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：責任限額應根據第三方提供的專業服務內容、服務標準及市場行情等因素綜合考慮，由甲方和乙方共同確定，并在合同中明確。17.3責任限額執行：第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。18.第三方權利義務18.1第三方權利：1.第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作，并收取合理的服務費用。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持，包括但不限于提供相關資料、配合調查等。18.2第三方義務：1.第三方應按照合同約定，認真履行職責，確保工作質量。2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業服務，甲方應按照合同約定支付服務費用，并對第三方的服務成果負責。19.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供專業服務，乙方應按照合同約定支付服務費用，并對第三方的服務成果負責。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，應同時維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲方和乙方應按照合同約定繼續履行各自的權利義務。20.2第三方介入期間，甲方和乙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。20.3第三方介入結束后，甲方和乙方應繼續履行合同約定的權利義務，直至合同終止。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據合同約定，繼續履行各自的權利義務。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.2第三方介入爭議解決過程中，甲方、乙方和第三方應積極配合，共同維護合同當事人的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息清單要求：詳細列出房產的基本信息，包括房產名稱、地址、證號、面積、用途等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產的基本情況，便于合同當事人和第三方查閱。2.附件二：贈與原因詳細說明要求：詳細說明贈與房產的具體原因，包括雙方關系、贈與動機等。說明：本附件作為合同附件，用于證明贈與房產的合法性，并為后續爭議解決提供依據。3.附件三：相關證明文件要求：提供所有與合同履行相關的證明文件，如身份證、房產證、稅務證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同當事人的身份、房產所有權等，確保合同的有效性。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方介入的相關資質證明，如營業執照、資質證書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方的合法性和專業性。5.附件五：服務費用清單要求：詳細列出第三方介入的服務內容、服務費用及支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的服務內容和服務費用，確保合同當事人的權益。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程和費用，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：贈與人未按時辦理房產過戶手續，導致受贈人權益受損。乙方未按時支付服務費用，導致第三方權益受損。第三方未按照合同約定履行職責，導致甲方或乙方權益受損。2.責任認定標準：贈與人未按時辦理房產過戶手續，應承擔違約責任，賠償受贈人因此遭受的直接經濟損失。乙方未按時支付服務費用，應承擔違約責任，支付第三方違約金或賠償因此遭受的直接經濟損失。第三方未按照合同約定履行職責，應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的直接經濟損失。3.示例說明：示例一：贈與人未按時辦理房產過戶手續，導致受贈人權益受損。贈與人應賠償受贈人因房產過戶延遲而產生的稅費、貸款利息等損失。示例二：乙方未按時支付服務費用，導致第三方權益受損。乙方應支付第三方違約金，并賠償因此遭受的直接經濟損失。示例三：第三方未按照合同約定履行職責，導致甲方權益受損。第三方應賠償甲方因第三方原因造成的損失。全文完。2024版房產贈與產權買賣合同范本，附贈與原因說明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人信息1.2受贈人信息1.3房產基本信息2.贈與原因說明2.1贈與原因概述2.2贈與原因具體說明3.房產產權狀況3.1房產所有權3.2房產使用權3.3房產抵押情況3.4房產租賃情況4.贈與房產的交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式5.贈與房產的驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收結果6.贈與房產的過戶手續6.1過戶手續概述6.2過戶手續辦理流程6.3過戶手續費用7.贈與房產的稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方式7.3稅費計算方法8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：房產證明文件11.2附件二：贈與原因說明11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號碼：______1.1.3聯系電話：______1.2受贈人信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號碼：______1.2.3聯系電話：______1.3房產基本信息1.3.1房產地址：______1.3.2房產證號：______1.3.3房產性質：______1.3.4房產面積：______平方米1.3.5房產用途：______2.贈與原因說明2.1贈與原因概述本合同項下房產贈與，系贈與人自愿贈與，無任何附加條件。2.2贈與原因具體說明贈與人基于對受贈人的深厚感情，愿意將上述房產無償贈與受贈人。3.房產產權狀況3.1房產所有權本合同項下房產，贈與人擁有完全所有權，無任何權利瑕疵。3.2房產使用權受贈人自本合同生效之日起，享有本合同項下房產的使用權。3.3房產抵押情況本合同項下房產，無任何抵押情況。3.4房產租賃情況本合同項下房產，無任何租賃情況。4.贈與房產的交付4.1交付時間本合同項下房產的交付時間為______年______月______日。4.2交付地點本合同項下房產的交付地點為______。4.3交付方式贈與人將本合同項下房產的產權證書及相關文件交付給受贈人。5.贈與房產的驗收5.1驗收標準本合同項下房產的驗收標準為房屋交付時符合我國現行法律法規及房屋買賣合同約定的條件。5.2驗收程序受贈人在收到本合同項下房產后______日內對房產進行驗收。5.3驗收結果驗收結果以受贈人簽署的驗收報告為準。6.贈與房產的過戶手續6.1過戶手續概述本合同項下房產的過戶手續由受贈人負責辦理。6.2過戶手續辦理流程受贈人應按照當地房產管理部門的規定，辦理房產過戶手續。6.3過戶手續費用過戶手續費用由受贈人承擔。7.贈與房產的稅費承擔7.1稅費種類本合同項下房產的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。7.2稅費承擔方式稅費由受贈人按照當地房產管理部門的規定承擔。7.3稅費計算方法稅費按照當地房產管理部門的規定計算。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。8.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。8.2違約責任8.2.1若贈與人未按約定時間交付房產，應向受贈人支付______元違約金。8.2.2若受贈人未按約定辦理過戶手續，應向贈與人支付______元違約金。8.3違約金計算違約金按每日______元計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決方式若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構無。10.合同生效條件10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定日期起生效。11.合同附件11.1附件一：房產證明文件包括但不限于房產證、土地使用權證等。11.2附件二：贈與原因說明詳細說明贈與房產的原因。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于雙方身份證明、房產評估報告等。12.合同變更及解除12.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內容，需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同解除條件同第八條1.1所述。12.3合同變更及解除程序任何變更或解除本合同的行為，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.合同簽署日期本合同一式______份，雙方各執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方根據合同履行需要，可邀請第三方提供專業服務。15.2.2合同履行過程中，如遇特殊情況，需第三方協助解決。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經甲方和乙方協商一致。15.3.2第三方介入需簽訂書面協議，明確服務內容、費用、期限等。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同項下提供的服務，如因第三方自身原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為______元。16.2.2超過責任限額的部分，