20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產典當業務風險控制與擔保合同本合同目錄一覽1.典當雙方基本信息1.1典當人基本信息1.2典當行基本信息2.典當物的基本情況2.1典當物種類2.2典當物數量2.3典當物價值評估3.典當期限及續當3.1典當期限3.2續當條件4.典當金額及利息4.1典當金額4.2利息計算5.擔保方式及擔保物5.1擔保方式5.2擔保物6.典當物的保管與使用6.1典當物保管6.2典當物使用7.風險控制措施7.1風險識別7.2風險評估7.3風險控制措施8.違約責任8.1典當人違約責任8.2典當行違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：典當物清單13.2附件二：擔保物清單14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.典當雙方基本信息1.1典當人基本信息典當人名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________身份證號碼：____________________住所地址：____________________聯系電話：____________________1.2典當行基本信息典當行名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________營業執照注冊號：____________________住所地址：____________________聯系電話：____________________2.典當物的基本情況2.1典當物種類典當物名稱：____________________典當物規格型號：____________________典當物數量：____________________2.2典當物數量具體數量：____________________2.3典當物價值評估評估機構：____________________評估日期：____________________評估價值：____________________3.典當期限及續當3.1典當期限典當期限自典當之日起至____________________止。3.2續當條件（1）典當物未發生毀損、滅失；（2）典當人未發生違約行為；（3）典當行同意續當。4.典當金額及利息4.1典當金額典當金額為人民幣____________________元整。4.2利息計算利息按月計算，利率為____________________%，自典當之日起至典當期限屆滿之日止。5.擔保方式及擔保物5.1擔保方式（1）抵押；（2）質押；（3）保證。5.2擔保物擔保物為____________________，具體清單見附件二。6.典當物的保管與使用6.1典當物保管典當行負責典當物的保管，確保典當物的安全，并承擔保管責任。6.2典當物使用典當人不得擅自使用、處分典當物，如需使用，需經典當行同意。7.風險控制措施7.1風險識別典當行對典當業務進行風險識別，包括但不限于市場風險、信用風險、操作風險等。7.2風險評估典當行對識別出的風險進行評估，確定風險等級，并采取相應的控制措施。7.3風險控制措施（1）對典當人進行資信調查，確保其具備償還能力；（2）對典當物進行價值評估，確保典當金額不超過典當物價值的一定比例；（3）對典當合同進行審核，確保合同條款的合法性和有效性；（4）對典當物進行保管，防止典當物毀損、滅失；（5）對典當業務進行持續監控，及時發現和解決風險問題。8.違約責任8.1典當人違約責任（1）要求典當人立即償還典當金額及利息；（2）對典當物進行折價處理，以償還典當金額及利息；（3）解除合同，并要求典當人承擔相應的違約責任。8.2典當行違約責任（1）賠償典當人因此遭受的損失；（2）承擔相應的違約責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）典當期限屆滿，典當人未償還典當金額及利息；（2）典當物毀損、滅失；（3）典當人嚴重違約；（4）法律法規規定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）典當期限屆滿，典當金額及利息全部償還；（2）典當物折價處理，典當金額及利息償還；（3）合同解除。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為____________________仲裁委員會。11.保密條款11.1保密信息本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密均為保密信息。11.2保密義務雙方對本合同內容以及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的修改，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.合同附件13.1附件一：典當物清單詳見附件一。13.2附件二：擔保物清單詳見附件二。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式____________________份，雙方各執____________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期典當人簽字（或蓋章）：____________________典當行簽字（或蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除典當雙方以外的，根據本合同約定或雙方同意，參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形（1）典當物價值評估；（2）擔保物的提供與監管；（3）合同糾紛的調解或仲裁；（4）法律法規或合同約定的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）典當雙方應協商確定第三方的選擇；（2）典當雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，應遵守本合同的約定，并協助典當雙方履行合同。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠履行其在本合同中的義務；（2）甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯系方式等；（3）甲方應承擔因第三方違約而產生的全部責任。16.2乙方的額外條款（1）乙方應審查第三方的資質和能力，確保其能夠履行在本合同中的義務；（2）乙方應向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯系方式等；（3）乙方應承擔因第三方違約而產生的全部責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任第三方在本合同中的責任限于其在本合同中直接履行的義務，不包括因典當雙方違約而產生的責任。17.2第三方的責任限額（1）第三方在本合同中的責任限額為本合同典當金額的____________________%；（2）第三方因違約行為給典當雙方造成的損失，超過責任限額的部分，由典當雙方自行承擔。17.3第三方的免責（1）因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務的，第三方不承擔責任；（2）因典當雙方違約導致第三方無法履行本合同義務的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與典當雙方的關系第三方與典當雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔典當雙方之間的任何責任。18.2第三方與典當物的關系第三方對典當物的權利僅限于其在合同中約定的范圍內，不得超出其職責范圍。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）典當雙方對第三方在本合同中的違約行為承擔責任；（2）第三方對典當雙方在本合同中的違約行為承擔責任；（3）典當雙方對第三方以外的第三方在本合同中的違約行為承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：典當物清單詳細要求：包括典當物的名稱、規格型號、數量、購買價格、購買日期、品牌、產地、使用狀況等信息。說明：本清單作為典當合同的附件，用于明確典當物的具體信息，作為合同履行的重要依據。2.附件二：擔保物清單詳細要求：包括擔保物的名稱、種類、數量、購買價格、購買日期、品牌、產地、使用狀況等信息。說明：本清單作為典當合同的附件，用于明確擔保物的具體信息，作為擔保合同履行的重要依據。3.附件三：典當雙方基本信息表詳細要求：包括典當雙方的全稱、法定代表人/負責人姓名、身份證號碼、住所地址、聯系電話等信息。說明：本表格作為典當合同的附件，用于明確典當雙方的基本信息，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：典當物價值評估報告詳細要求：包括評估機構的名稱、評估日期、評估方法、評估價值、評估依據等信息。說明：本報告作為典當合同的附件，用于證明典當物的價值，作為確定典當金額的依據。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：包括第三方的名稱、地址、聯系方式、介入事項、權利義務、責任限額等信息。說明：本協議作為典當合同的附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.典當人違約行為及責任認定違約行為：未按約定償還典當金額及利息。責任認定：典當人應立即償還典當金額及利息，并支付逾期利息；如無法償還，典當行有權處置典當物。示例：典當人未在典當期限屆滿前償還典當金額及利息，典當行有權將典當物折價處理以償還債務。2.典當行違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供典當服務，或典當物保管不善導致典當物毀損、滅失。責任認定：典當行應賠償典當人因此遭受的損失，并承擔相應的違約責任。示例：典當行未能妥善保管典當物，導致典當物毀損，典當行應賠償典當人相應的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行其在合同中的義務。責任認定：第三方應承擔其在合同中的違約責任，賠償因此給典當雙方造成的損失。示例：第三方未能按時完成評估報告，典當行有權解除與第三方的協議，并要求第三方賠償因延誤造成的損失。全文完。2024版房地產典當業務風險控制與擔保合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的基本原則2.當事人基本情況2.1出典人信息2.2當權人信息2.3典當行信息3.房地產典當業務概述3.1典當物的基本情況3.2典當金額及利率3.3典當期限4.擔保方式及條件4.1擔保方式4.2擔保條件5.交付及保管5.1交付方式5.2保管責任及義務6.資金結算6.1結算方式6.2結算時間7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力下的合同處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及原則1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國典當管理辦法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.當事人基本情況2.1出典人信息出典人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.2當權人信息當權人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.3典當行信息典當行名稱：____________________法定代表人：____________________營業執照號碼：____________________聯系方式：____________________3.房地產典當業務概述3.1典當物的基本情況典當物名稱：____________________房產證號：____________________房屋地址：____________________建筑面積：____________________房屋結構：____________________3.2典當金額及利率典當金額：____________________典當利率：____________________%3.3典當期限典當期限：____________________個月4.擔保方式及條件4.1擔保方式本合同采用抵押擔保方式。4.2擔保條件出典人應保證典當物真實、合法、有效，且無任何爭議。5.交付及保管5.1交付方式出典人應將典當物交付給典當行，典當行應在收到典當物后出具收據。5.2保管責任及義務典當行應妥善保管典當物，確保典當物安全，并承擔保管責任。6.資金結算6.1結算方式典當行應按照約定的典當金額和利率，在典當期限內將典當款支付給出典人。6.2結算時間典當款支付時間為典當物交付后3個工作日內。7.合同變更及解除7.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。7.2合同解除1)出典人未按約定交付典當物或未按時支付典當款，典當行有權解除合同。2)典當行未按約定支付典當款，出典人有權解除合同。3)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。8.違約責任8.1違約行為1)出典人未按約定交付典當物或未按時支付典當款。2)典當行未按約定支付典當款。3)當事人一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔1)出典人違約的，應向典當行支付違約金，違約金為典當金額的1%。2)典當行違約的，應向出典人支付違約金，違約金為典當金額的1%。3)因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力下的合同處理1)發生不可抗力事件，當事人應及時通知對方。2)不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決合同履行問題。3)不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1)典當期限屆滿，典當行未收回典當款。2)當事人一方按照約定解除合同。3)合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1通知方式（1）直接送達對方當事人或法定代表人；（2）通過郵寄方式送達至對方當事人或法定代表人指定的地址；（3）通過合同約定的其他方式送達。12.2合同附件（1）房地產典當物清單；（2）抵押物清單；（3）其他與本合同相關的文件。13.合同份數及效力13.1合同份數本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同雙方具有法律約束力。14.合同簽署及生效日期本合同于______年______月______日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供協助、咨詢、擔?；蚱渌盏膫€人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型1)中介服務方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協調、合同簽訂等服務。2)擔保機構：為甲乙雙方的合同履行提供擔保服務。3)評估機構：對典當物的價值進行評估。4)其他第三方：根據合同履行需要，經甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方責任及權利16.1責任1)第三方應按照合同約定或法律法規的規定，履行其職責。2)第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。3)第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行，應及時通知甲乙雙方。16.2權利1)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2)第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，收取相應的服務費用。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務方1)中介服務方應在合同約定的范圍內，協助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。2)中介服務方應保證其提供的服務真實、準確、完整。17.2擔保機構1)擔保機構應根據合同約定，為甲乙雙方的合同履行提供擔保。2)擔保機構應保證其擔保的真實性和有效性。17.3評估機構1)評估機構應根據合同約定，對典當物的價值進行評估。2)評估機構應保證其評估結果的客觀、公正。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中第三方責任限額，是指第三方因自身原因導致合同履行出現問題時，甲乙雙方要求第三方承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定1)第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確。2)若合同未約定責任限額，則按法律法規的規定執行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1)甲乙雙方的責任劃分按合同約定執行。2)第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題，由第三方承擔責任。19.2權利劃分1)甲乙雙方的權利按合同約定執行。2)第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件1)第三方介入后，若需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協商一致。2)變更內容應書面通知所有相關方。20.2變更程序1)變更內容經甲乙雙方和第三方協商一致后，由甲乙雙方和第三方共同簽署書面變更協議。2)變更協議生效后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同內容履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產典當物清單詳細要求：清單應包括典當物的名稱、類型、數量、規格、產地、品牌、生產日期、使用狀況等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對典當物的認知和責任。2.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、類型、數量、規格、產地、品牌、生產日期、使用狀況等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對抵押物的認知和責任。3.典當合同詳細要求：合同應包括甲乙雙方的基本信息、典當物信息、典當金額、利率、期限、交付及保管、資金結算、違約責任、爭議解決、不可抗力、合同生效及終止等條款。說明：本合同作為主合同，是甲乙雙方權利義務的依據。4.擔保合同詳細要求：合同應包括擔保方式、擔保條件、擔保期限、擔保責任等條款。說明：本合同作為附件，用于明確擔保方的責任和義務。5.評估報告詳細要求：報告應包括評估機構的名稱、評估日期、評估方法、評估結果、評估依據等。說明：本報告作為附件，用于證明典當物或抵押物的價值。6.通知函詳細要求：通知函應包括通知內容、通知時間、通知方式等。說明：本通知函作為附件，用于證明通知的送達。7.變更協議詳細要求：協議應包括變更內容、變更時間、變更原因等。說明：本協議作為附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出典人違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付典當物或未按時支付典當款。責任認定：出典人應向典當行支付違約金，違約金為典當金額的1%。示例：出典人未按約定在典當期限內支付典當款，應向典當行支付違約金。2.典當行違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付典當款。責任認定：典當行應向出典人支付違約金，違約金為典當金額的1%。示例：典當行未按約定在典當期限內支付典當款，應向出典人支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付相應的賠償金。示例：評估機構在評估過程中出現失誤，導致評估結果與實際價值不符，應承擔相應的法律責任。4.不可抗力導致違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。示例：因地震導致典當行無法履行合同，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024版房地產典當業務風險控制與擔保合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.房地產典當業務概述2.1房地產典當定義2.2房地產典當流程2.3房地產典當特點3.雙方當事人信息3.1當事人名稱及地址3.2法定代表人或授權代表3.3聯系方式4.房地產典當標的物4.1房地產典當標的物描述4.2房地產典當標的物權利狀況4.3房地產典當標的物價值評估5.典當金額與期限5.1典當金額5.2典當期限5.3逾期處理6.利息與費用6.1利息計算方式6.2其他費用6.3費用支付方式7.抵押權設定與實現7.1抵押權設定7.2抵押權實現7.3抵押權變更8.擔保條款8.1擔保方式8.2擔保范圍8.3擔保期限8.4擔保責任9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同解釋14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于雙方當事人之間進行的房地產典當業務，包括但不限于典當標的物的設定、典當金額、典當期限、利息計算、費用支付、抵押權設定、擔保條款、合同履行與變更、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等。2.房地產典當業務概述2.1房地產典當定義房地產典當是指典當行根據典當人的申請，以其名下房地產作為典當物，提供一定期限內的資金周轉服務，典當期滿后，典當人可按約定贖回房地產或償還典當債務的行為。2.2房地產典當流程1）典當人提交申請及房地產權屬證明；2）典當行對房地產進行評估；3）雙方簽訂典當合同；4）典當行支付典當金；5）典當人使用典當金；6）典當期滿，典當人可贖回房地產或償還典當債務；7）典當合同解除。2.3房地產典當特點1）期限較短；2）典當金額通常不超過房地產價值的50%；3）典當利率較高；4）典當標的物為房地產。3.雙方當事人信息3.1當事人名稱及地址典當行名稱：________________典當行地址：________________典當人名稱：________________典當人地址：________________3.2法定代表人或授權代表典當行法定代表人/授權代表：________________典當人法定代表人/授權代表：________________3.3聯系方式典當行聯系電話：________________典當人聯系電話：________________4.房地產典當標的物4.1房地產典當標的物描述房地產位于：________________房地產權屬證明：________________房地產面積：________________平方米房地產用途：________________4.2房地產典當標的物權利狀況房地產為典當人名下合法擁有，無任何權屬糾紛，無抵押、查封、凍結等限制。4.3房地產典當標的物價值評估房地產評估價值為：________________元。5.典當金額與期限5.1典當金額典當金額為：________________元。5.2典當期限典當期限為：________________天。5.3逾期處理典當期滿后，如典當人未按約定償還典當債務，典當行有權按照合同約定處理房地產，并追究典當人逾期責任。6.利息與費用6.1利息計算方式典當利息按日計算，利率為：________________%。6.2其他費用1）評估費：________________元；2）手續費：________________元；6.3費用支付方式典當人應在合同簽訂當日支付評估費、手續費等費用。7.抵押權設定與實現7.1抵押權設定典當行在支付典當金后，取得房地產抵押權。7.2抵押權實現典當期滿后，典當人未按約定償還典當債務，典當行有權依法實現抵押權，處置房地產以清償債務。7.3抵押權變更典當期間，抵押權人有權要求抵押人變更抵押物，變更后的抵押物應符合合同約定。8.擔保條款8.1擔保方式本合同擔保方式為抵押擔保，即典當行對房地產享有抵押權。8.2擔保范圍擔保范圍包括但不限于典當金額、利息、違約金、實現抵押權所需費用等。8.3擔保期限擔保期限自合同簽訂之日起至典當期滿且典當債務清償完畢之日止。8.4擔保責任典當人應確保抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵，并對抵押物的保管負全部責任。如因典當人原因導致抵押物毀損、滅失或價值減少，典當人應承擔相應的賠償責任。9.合同履行與變更9.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，包括但不限于支付典當金、利息、費用等。9.2合同變更合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。9.3合同解除1）典當期滿，典當人已償還典當債務；2）雙方協商一致；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）法律、法規規定的其他情形。10.違約責任10.1違約情形1）典當人未按約定償還典當債務；2）典當人未按約定支付利息、費用；3）典當人未按約定履行合同約定的其他義務；4）典當行未按約定履行合同約定的義務。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為________________仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1）合同約定的終止條件成就；2）雙方協商一致解除合同；3）法律、法規規定的其他終止情形。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房地產權屬證明、評估報告等。13.2通知與送達除非另有約定，一方通知另一方應以書面形式發送至對方指定的地址，視為已送達。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案雙方應按照相關法律法規的規定，將本合同報送相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、擔保公司、中介機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房地產評估、法律咨詢、擔保、中介服務、糾紛調解等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序1）甲乙雙方在必要時可邀請第三方介入；2）第三方介入需經甲乙雙方書面同意；3）第三方介入需簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。2.2第三方介入條件1）本合同履行過程中出現需要第三方介入的情形；2）第三方具備相應的資質和條件；3）甲乙雙方同意第三方介入。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任，其最高賠償限額為本合同典當金額的_________________%。3.2責任限額的適用1）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，超過責任限額的，第三方應承擔相應的賠償責任；2）第三方因一般過失導致甲乙雙方損失，超過責任限額的，第三方應承擔相應比例的賠償責任；3）第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失，不承擔賠償責任。4.第三方權利與義務4.1第三方權利1）第三方有權根據協議約定，收取相應的服務費用；2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；3）第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。4.2第三方義務1）第三方應按照協議約定，履行相應的服務或協助義務；2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；3）第三方應遵守法律法規，不得從事違法行為。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1）第三方對甲方承擔的責任，僅限于本合同約定范圍內的責任；2）甲方對第三方的行為負責，但第三方因故意或重大過失導致甲方損失，甲方有權向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分1）第三方對乙方承擔的責任，僅限于本合同約定范圍內的責任；2）乙方對第三方的行為負責，但第三方因故意或重大過失導致乙方損失，乙方有權向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任1）若第三方因履行職責不當導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應根據各自過錯承擔相應的責任；2）甲乙雙方應共同督促第三方履行職