20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個人住房抵押貸款合同房屋征收補償范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2房屋抵押1.3抵押貸款1.4房屋征收1.5補償2.貸款金額和利率2.1貸款金額2.2利率2.3利息計算方式3.貸款期限和還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.房屋所有權和使用權4.1房屋所有權4.2房屋使用權4.3房屋占用5.抵押物的價值評估5.1評估機構5.2評估方法5.3評估結果6.抵押登記6.1抵押登記機構6.2抵押登記手續6.3抵押登記費用7.房屋征收補償條件7.1征收條件7.2補償標準7.3補償方式8.補償款的支付和分配8.1支付方式8.2分配原則8.3分配時間9.保險和保障9.1保險種類9.2保險費用9.3保險責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約處理11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除和終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：房屋征收補償協議13.2附件二：房屋所有權證復印件13.3附件三：貸款合同14.其他14.1通知和送達14.2合同變更14.3合同生效14.4合同解釋和適用法律第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同當事人1.1.1出借人：指提供貸款的金融機構。1.1.2借款人：指從出借人處取得貸款的個人。1.1.3抵押人：指將房屋設定抵押的個人。1.1.4抵押權人：指取得抵押權的金融機構。1.2房屋抵押1.2.1抵押物：指借款人以其房屋所有權設定的抵押物。1.2.2抵押登記：指抵押權人在抵押登記機構辦理抵押登記手續。1.3抵押貸款1.3.1貸款金額：指借款人從出借人處獲得的貸款總額。1.3.2利率：指貸款利率，按年利率計算。1.3.3利息計算方式：按月計息，按年結息。1.4房屋征收1.4.1征收條件：指房屋被征收的具體條件。1.4.2征收程序：指房屋征收的法定程序。1.5補償1.5.1補償標準：指房屋征收補償的標準。1.5.2補償方式：指房屋征收補償的具體方式。第二條貸款金額和利率2.1貸款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。2.2利率：年利率為4.5%。2.3利息計算方式：按月計息，按年結息，利息計算公式為：貸款本金×月利率。第三條貸款期限和還款方式3.1貸款期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日止，共計5年。3.2還款方式：等額本息還款法。3.3還款計劃：每月還款金額為人民幣2,000元整（￥2,000.00）。第四條房屋所有權和使用權4.1房屋所有權：借款人擁有房屋的所有權。4.2房屋使用權：借款人擁有房屋的使用權。4.3房屋占用：借款人應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。第五條抵押物的價值評估5.1評估機構：由雙方共同指定的評估機構。5.2評估方法：采用市場比較法。5.3評估結果：抵押物的評估價值為人民幣一百萬元整（￥1,000,000.00）。第六條抵押登記6.1抵押登記機構：當地房地產登記機構。6.2抵押登記手續：借款人應向抵押登記機構提交相關材料，辦理抵押登記手續。6.3抵押登記費用：抵押登記費用由借款人承擔。第七條房屋征收補償條件7.1征收條件：房屋位于城市規劃區內，因公共利益需要征收。7.2補償標準：按照當地政府規定的征收補償標準執行。7.3補償方式：包括房屋補償、搬遷費用、臨時安置費用等。第八條補償款的支付和分配8.1支付方式：補償款應一次性支付給抵押人。8.2分配原則：補償款應按照房屋征收補償協議的約定進行分配。8.3分配時間：補償款應在房屋征收決定公告之日起30日內支付給抵押人。第九條保險和保障9.1保險種類：抵押房屋應購買火災保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值。9.2保險費用：保險費用由抵押人承擔，費用根據保險公司的報價確定。9.3保險責任：保險責任范圍包括火災、爆炸、雷擊等意外事故。第十條違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按時還款、未履行抵押登記義務、擅自改變房屋用途等。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：違約發生后，雙方應協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除和終止11.1合同解除條件：包括但不限于房屋征收、借款人無力償還貸款、抵押物滅失等。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。11.3合同解除和終止程序：合同解除或終止需書面通知對方，并辦理相關手續。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：通過協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：當地仲裁委員會。12.3爭議解決程序：仲裁委員會根據《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。第十三條合同附件13.1附件一：房屋征收補償協議13.2附件二：房屋所有權證復印件13.3附件三：貸款合同第十四條其他14.1通知和送達：通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應書面通知對方關于第三方介入的意向。2.2.2雙方共同選定第三方，并簽訂書面協議。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。3.1.2第三方在提供專業服務時，應保證其服務的質量和準確性。3.1.3第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，其責任限額為本合同貸款金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協議中約定。4.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息。5.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。5.1.3甲方有權對第三方的服務進行監督和評估。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息。5.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。5.2.3乙方有權對第三方的服務進行監督和評估。5.3第三方與抵押權人的劃分：5.3.1第三方應向抵押權人提供真實、準確的服務信息。5.3.2抵押權人有權要求第三方按照合同約定履行職責。5.3.3抵押權人有權對第三方的服務進行監督和評估。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方服務期限屆滿或雙方協商一致。6.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并辦理相關手續。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。7.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收補償協議要求：協議內容應詳細規定房屋征收的補償標準、補償方式、補償款的支付時間等。說明：此協議是房屋征收補償的正式文件，需雙方簽字蓋章。2.附件二：房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，需加蓋產權人印章。說明：用于證明房屋所有權歸屬，是抵押登記的重要文件。3.附件三：貸款合同要求：貸款合同應詳細規定貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。說明：此合同是甲乙雙方關于貸款的正式協議，需雙方簽字蓋章。4.附件四：抵押登記證明要求：提供抵押登記證明，證明抵押登記已完成。說明：抵押登記證明是抵押權成立的證明文件。5.附件五：第三方服務協議要求：協議內容應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用等。說明：此協議是甲乙雙方與第三方之間的服務合同，需三方簽字蓋章。6.附件六：保險單要求：提供保險單，證明房屋已購買火災保險。說明：保險單是房屋火災保險的證明文件。7.附件七：第三方評估報告要求：評估報告應包含房屋評估的價值、評估方法、評估日期等。說明：評估報告是房屋價值評估的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時還款責任認定：借款人未按時還款，應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：若借款人連續三個月未按時還款，則應支付自逾期之日起至還款之日止的逾期利息。2.違約行為：未履行抵押登記義務責任認定：抵押人未履行抵押登記義務，應承擔違約責任，并賠償因未及時登記造成的損失。示例：若抵押人未在規定時間內辦理抵押登記，則應賠償因未及時登記造成的損失。3.違約行為：擅自改變房屋用途責任認定：抵押人擅自改變房屋用途，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若抵押人將住宅改為商業用途，則應賠償因改變用途造成的損失。4.違約行為：提供虛假信息責任認定：任何一方提供虛假信息，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若甲乙雙方在合同中提供虛假房屋信息，則應賠償由此造成的損失。5.違約行為：未履行保密義務責任認定：任何一方未履行保密義務，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，則應賠償由此造成的損失。全文完。2024版個人住房抵押貸款合同房屋征收補償范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房屋及抵押物信息2.1房屋基本情況2.2抵押物基本情況2.3房屋及抵押物所有權3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利率及費用4.1貸款利率4.2其他費用4.3費用計算方式5.貸款發放及使用5.1貸款發放條件5.2貸款發放程序5.3貸款使用范圍6.房屋征收補償6.1征收補償原則6.2征收補償范圍6.3征收補償標準7.抵押權設立及登記7.1抵押權設立條件7.2抵押權登記程序7.3抵押權登記費用8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管費用9.抵押權實現9.1抵押權實現條件9.2抵押權實現程序9.3抵押權實現費用10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版個人住房抵押貸款合同房屋征收補償范本”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1貸款人（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統一社會信用代碼：_______，聯系方式：_______。1.4.2貸款銀行（乙方）：名稱：_______，地址：_______，聯系方式：_______。2.房屋及抵押物信息2.1房屋基本情況：2.1.1房屋坐落：_______。2.1.2房屋面積：_______平方米。2.1.3房屋用途：_______。2.2抵押物基本情況：2.2.1抵押物坐落：_______。2.2.2抵押物面積：_______平方米。2.2.3抵押物用途：_______。2.3房屋及抵押物所有權：2.3.1房屋及抵押物所有權清晰，無任何權屬糾紛。3.貸款金額及期限3.1貸款金額：_______元。3.2貸款期限：_______年。3.3還款方式：_______（等額本息/等額本金/按期還息一次性還本）。4.利率及費用4.1貸款利率：_______年利率%。4.2其他費用：4.2.1保險費：_______元/年。4.2.2評估費：_______元。4.2.3其他費用：_______元。5.貸款發放及使用5.1貸款發放條件：5.1.1甲方提供符合要求的房屋及抵押物資料。5.1.2乙方審核通過甲方的貸款申請。5.2貸款發放程序：5.2.1乙方在審核通過后，與甲方簽訂本合同。5.2.2甲方按照乙方要求辦理抵押物登記手續。5.2.3乙方在抵押物登記手續完成后，將貸款金額一次性發放至甲方指定賬戶。5.3貸款使用范圍：_______。6.房屋征收補償6.1征收補償原則：6.1.1依法征收，合理補償。6.1.2補償方式：_______（貨幣補償/產權調換）。6.2征收補償范圍：6.2.1房屋本身。6.2.2房屋附屬設施。6.3征收補償標準：6.3.1貨幣補償標準：_______元/平方米。6.3.2產權調換標準：_______平方米/戶。8.抵押權設立及登記8.1抵押權設立條件：8.1.1甲方同意將其房屋作為抵押物，并辦理抵押登記手續。8.1.2乙方同意接受甲方提供的房屋作為抵押物，并設立抵押權。8.2抵押權登記程序：8.2.1甲方提供必要的抵押登記文件。8.2.2乙方協助甲方辦理抵押登記手續。8.2.3抵押登記手續辦理完成后，乙方取得抵押權證書。8.3抵押權登記費用：8.3.1抵押登記費用由甲方承擔。9.抵押物保管9.1抵押物保管責任：9.1.1甲方負責抵押物的保管和維護。9.1.2乙方有權隨時檢查抵押物的狀況。9.2抵押物保管措施：9.2.1甲方應確保抵押物安全，防止損毀、滅失。9.2.2未經乙方同意，甲方不得擅自處分抵押物。9.3抵押物保管費用：9.3.1抵押物保管費用由甲方承擔。10.抵押權實現10.1抵押權實現條件：10.1.1甲方未按合同約定履行還款義務。10.1.2甲方未按合同約定履行抵押物保管義務。10.2抵押權實現程序：10.2.1乙方有權要求甲方履行還款義務。10.2.2甲方在接到還款要求后，應在規定期限內履行。10.2.3甲方逾期未履行，乙方有權依法實現抵押權。10.3抵押權實現費用：10.3.1抵押權實現過程中產生的費用由甲方承擔。11.合同變更及解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協商一致。11.1.2變更內容不違反法律法規。11.2合同解除條件：11.2.1甲方嚴重違約。11.2.2乙方嚴重違約。11.3合同變更及解除程序：11.3.1雙方書面提出變更或解除合同的要求。11.3.2雙方協商達成一致意見后，簽訂變更或解除合同協議。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協商解決。12.1.2爭議無法協商解決，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序：12.2.1雙方在爭議發生后，應盡快協商解決。12.2.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用：12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2合同內容符合法律法規。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序：13.3.1雙方書面確認合同終止。13.3.2雙方辦理合同終止手續。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要由甲乙雙方共同認可的，介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：15.2.1確保合同條款的準確理解和執行。15.2.2提高合同履行的效率和安全性。15.2.3協助解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件：16.1.1雙方同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應資質和能力。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方共同確定第三方。16.2.2第三方與雙方簽訂合作協議。16.2.3第三方按照合作協議履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍：17.1.1第三方在其職責范圍內，對合同履行提供專業意見或服務。17.1.2第三方對因其提供的服務或意見導致的合同履行風險承擔相應責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方責任限額由雙方在合作協議中約定，最高不超過合同金額的_______%。17.2.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。18.第三方權利18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權根據協議約定，對合同履行情況進行監督和評估。18.1.3第三方有權根據合同履行情況，提出改進建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務或意見負責。19.1.2甲方對第三方提供的服務或意見的執行結果負責。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務或意見負責。19.2.2乙方對第三方提供的服務或意見的執行結果負責。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1當第三方提供的服務或意見導致合同履行出現問題時，甲乙雙方應共同承擔責任。19.3.2甲乙雙方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協商一致終止第三方介入。20.1.3第三方職責已完成或無法繼續履行。20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方按照協議約定，完成后續工作或交接事宜。20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同義務。21.風險分擔21.1風險分擔原則：21.1.1風險由甲乙雙方按照合同約定分擔。21.1.2第三方在職責范圍內承擔相應風險。21.2風險分擔方式：21.2.1甲乙雙方在合作協議中明確風險分擔的具體方式和比例。21.2.2第三方在提供服務或意見時，應采取必要措施降低風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋所有權。2.房屋抵押登記申請書要求：填寫完整，包括房屋信息、抵押權人信息等。3.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估房屋價值。4.貸款合同要求：雙方簽字蓋章，明確貸款金額、期限、利率等。5.抵押權登記證明要求：由登記機關出具，證明抵押權已登記。6.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數量、價值等。7.保險單要求：證明抵押物已購買保險。8.甲方身份證明復印件要求：清晰、完整，能夠證明甲方身份。9.乙方身份證明復印件要求：清晰、完整，能夠證明乙方身份。10.第三方合作協議要求：雙方簽字蓋章，明確第三方介入的目的、職責等。11.爭議解決協議要求：雙方簽字蓋章，明確爭議解決的方式、程序等。12.合同變更協議要求：雙方簽字蓋章，明確合同變更的內容、生效日期等。13.合同解除協議要求：雙方簽字蓋章，明確合同解除的原因、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供房屋或抵押物。1.2甲方未按合同約定履行還款義務。1.3乙方未按合同約定發放貸款。1.4第三方未按協議約定履行職責。1.5雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：2.1甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4雙方違約，應根據各自違約情況，分別承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定提供房屋，導致乙方無法發放貸款，甲方應支付違約金_______元。3.2乙方未按合同約定發放貸款，導致甲方無法按期購房，乙方應支付違約金_______元。3.3第三方未按協議約定履行職責，導致合同履行出現重大延誤，第三方應支付違約金_______元。3.4雙方未按合同約定履行合同變更程序，導致合同履行出現爭議，雙方應根據實際情況分別承擔相應的責任。全文完。2024版個人住房抵押貸款合同房屋征收補償范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當事人2.1貸款人2.2借款人2.3抵押權人2.4代理人3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款利率及費用4.1貸款利率4.2費用及費用收取方式5.房屋征收補償5.1征收原因5.2征收程序5.3補償標準5.4補償方式6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物權利6.3抵押物價值7.抵押登記7.1抵押登記機關7.2抵押登記手續7.3抵押登記費用8.貸款發放8.1貸款發放條件8.2貸款發放程序8.3貸款發放時間9.還款責任9.1還款時間9.2還款方式9.3違約責任10.保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他14.1合同附件14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供本貸款的個人住房抵押貸款業務的金融機構。1.1.2“借款人”指與貸款人簽訂本合同，向貸款人申請個人住房抵押貸款的個人。1.1.3“抵押權人”指本合同中享有抵押權的金融機構。1.1.4“代理人”指借款人授權代為辦理相關手續的自然人或法人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.合同當事人2.1貸款人2.1.1貸款人名稱：____________________2.1.2貸款人住所：____________________2.1.3貸款人法定代表人：____________________2.2借款人2.2.1借款人姓名：____________________2.2.2借款人住所：____________________2.2.3借款人身份證號碼：____________________2.3抵押權人2.3.1抵押權人名稱：____________________2.3.2抵押權人住所：____________________2.3.3抵押權人法定代表人：____________________2.4代理人2.4.1代理人姓名：____________________2.4.2代理人住所：____________________2.4.3代理人身份證號碼：____________________3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣____________________元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為____________________年。3.3還款方式3.3.1借款人應按照本合同約定的還款方式及還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。4.貸款利率及費用4.1貸款利率4.1.1本合同約定的貸款利率為____________________。4.2費用及費用收取方式4.2.1本合同約定的費用包括但不限于：____________________。4.2.2費用收取方式：____________________。5.房屋征收補償5.1征收原因5.1.1房屋征收原因：____________________。5.2征收程序5.2.1征收程序：____________________。5.3補償標準5.3.1補償標準：____________________。5.4補償方式5.4.1補償方式：____________________。6.抵押物6.1抵押物描述6.1.1抵押物為借款人名下的房屋，位于____________________。6.2抵押物權利6.2.1抵押物權利：____________________。6.3抵押物價值6.3.1抵押物價值：____________________元整。7.抵押登記7.1抵押登記機關7.1.1抵押登記機關：____________________。7.2抵押登記手續7.2.1抵押登記手續：____________________。7.3抵押登記費用7.3.1抵押登記費用：____________________元整。8.貸款發放8.1貸款發放條件8.1.1.1具有完全民事行為能力；8.1.1.2具有穩定的收入來源和償還貸款的能力；8.1.1.3提供有效的擔保；8.1.1.4符合貸款人規定的其他條件。8.2貸款發放程序8.2.1借款人提交完整申請材料；8.2.2貸款人審核借款人申請；8.2.3雙方簽訂本合同；8.2.4貸款人辦理抵押登記手續；8.2.5貸款人發放貸款至借款人指定賬戶。8.3貸款發放時間8.3.1貸款人應在合同簽訂后____________________個工作日內完成貸款發放。9.還款責任9.1還款時間9.1.1借款人應按照貸款人提供的還款計劃按時還款。9.2還款方式9.2.1.1等額本息還款法；9.2.1.2等額本金還款法；9.2.1.3一次性還本付息法。9.3違約責任9.3.1借款人未按約定時間還款，應向貸款人支付逾期利息；9.3.2借款人未按約定方式還款，貸款人有權提前收回貸款。10.保險10.1保險種類10.1.1.1房屋保險；10.1.1.2生命保險。10.2保險金額10.2.1保險金額應根據抵押物價值和借款人需求確定。10.3保險責任10.3.1保險責任應涵蓋抵押物因意外原因造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2爭議解決機構11.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除需經雙方協商一致，并簽署書面解除協議。13.違約責任13.1違約情形13.1.1本合同中任何一方違反合同約定，均構成違約。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1貸款申請表；14.1.1.2還款計劃表；14.1.1.3抵押登記證明。14.2合同份數14.2.1本合同一式____________________份，雙方各執____________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供咨詢、評估、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應的資質和條件；15.2.1.2甲乙雙方同意第三方介入；15.2.1.3第三方與甲乙雙方簽訂書面協議。15.3第三方職責15.3.1.1提供專業咨詢、評估等服務；15.3.1.2代辦相關手續；15.3.1.3協助解決合同履行過程中的爭議。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權根據協議約定收取服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其權利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的協議范圍內；15.5.2第三方不得干涉甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務；15.5.3第