20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房自助交易房屋驗收與交付服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方當事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3服務方信息3.房屋基本狀況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途3.5房屋權屬狀況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節點5.房屋驗收標準與流程5.1驗收標準5.2驗收流程5.3驗收時間5.4驗收人員6.房屋交付條件6.1交付時間6.2交付地點6.3交付內容6.4交付前準備7.服務內容與標準7.1服務內容7.2服務標準7.3服務期限8.費用及支付8.1服務費用8.2費用支付方式8.3費用結算9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2文字效力13.3通知送達14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指出賣方與買受方在自愿、平等、誠實信用的原則基礎上，就房屋的買賣及相關服務事宜達成的協議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在二手房自助交易過程中，房屋驗收與交付服務的相關事宜，保障雙方合法權益，確保交易順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于2024版二手房自助交易，涉及房屋驗收與交付服務的內容。2.雙方當事人信息2.1出賣方信息出賣方全稱：____________________出賣方地址：____________________出賣方聯系人：____________________出賣方聯系電話：____________________2.2買受方信息買受方全稱：____________________買受方地址：____________________買受方聯系人：____________________買受方聯系電話：____________________2.3服務方信息服務方全稱：____________________服務方地址：____________________服務方聯系人：____________________服務方聯系電話：____________________3.房屋基本狀況3.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區域：____________________房屋具體地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋套內面積：____________________3.3房屋結構房屋結構類型：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________3.5房屋權屬狀況房屋權屬證明：____________________房屋權屬清晰，無產權糾紛。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為：____________________4.2支付方式（1）首付款：____________________（2）尾款：____________________4.3付款時間節點首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________5.房屋驗收標準與流程5.1驗收標準驗收標準參照國家相關法律法規和行業標準執行。5.2驗收流程（1）買受方在簽訂本合同后，應在規定時間內對房屋進行驗收；（2）驗收過程中，如有爭議，雙方應協商解決；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。5.3驗收時間驗收時間為：____________________5.4驗收人員驗收人員為雙方指定的人員或委托的專業驗收機構。6.房屋交付條件6.1交付時間房屋交付時間為：____________________6.2交付地點房屋交付地點：____________________6.3交付內容（1）房屋本體；（2）附屬設施；（3）房屋權屬證明；（4）其他相關資料。6.4交付前準備（1）確保房屋符合交付條件；（2）提供相關資料；（3）配合買受方進行交付手續。8.費用及支付8.1服務費用本合同服務費用總額為：____________________（1）房屋驗收費用：____________________（2）房屋交付費用：____________________（3）其他相關費用：____________________8.2費用支付方式（1）在簽訂本合同后，支付服務費用的：____________________（2）在房屋驗收合格后，支付服務費用的：____________________8.3費用結算服務費用結算方式為：____________________結算周期為：____________________9.合同變更與解除9.1變更條件合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2解除條件合同解除條件如下：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后仍未履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.3變更或解除程序合同變更或解除，需書面通知對方，并經雙方簽字確認。10.違約責任10.1違約情形（1）未按約定支付款項；（2）未按約定時間交付房屋；（3）未按約定履行驗收義務；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，具體金額根據違約情節及損失程度確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議解決方式為：____________________11.2爭議解決程序發生爭議后，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期：____________________12.3終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.4終止程序合同終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2文字效力本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3通知送達除非另有約定，任何一方送達的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋權屬證明；（3）房屋驗收合格證明；（4）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指在房屋驗收與交付過程中，經甲乙雙方同意，介入并提供相關服務的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、鑒定機構等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供專業評估服務；（2）提供法律咨詢與支持；（3）提供房屋驗收與交付的專業服務；（4）其他經甲乙雙方認可的介入原因。15.3第三方介入程序第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任甲方應確保提供真實、完整的房屋信息，配合第三方進行相關工作，并承擔因自身原因導致的第三方工作延誤或錯誤。16.2乙方責任乙方應按照合同約定支付相關費用，并配合第三方進行相關工作，承擔因自身原因導致的第三方工作延誤或錯誤。16.3第三方責任第三方應按照服務協議約定，提供專業、高效的服務，并對因自身原因導致的錯誤或延誤承擔責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行服務協議過程中出現錯誤或延誤，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.3責任限額適用第三方責任限額適用于服務協議中約定的所有服務內容。18.第三方權利18.1第三方權利定義第三方權利指第三方在履行服務協議過程中，根據法律規定和服務協議約定享有的權利。18.2第三方權利內容（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和配合；（2）根據服務協議約定收取服務費用；（3）在履行服務過程中，對甲乙雙方提供必要的建議和指導。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于服務協議，甲方應按照協議約定支付費用，并配合第三方完成相關工作。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于服務協議，乙方應按照協議約定支付費用，并配合第三方完成相關工作。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于服務協議，三方應按照協議約定履行各自的義務，并承擔相應的責任。20.第三方介入后的合同調整20.1合同調整定義第三方介入后的合同調整指根據第三方介入情況，對原合同條款進行必要的補充、修改或調整。20.2合同調整程序合同調整需經甲乙雙方與第三方協商一致，并以書面形式確認。20.3合同調整內容合同調整內容應包括但不限于：（1）第三方介入的具體內容；（2）第三方責任限額；（3）甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系；（4）合同履行期限的調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：本附件是合同的核心部分，明確了買賣雙方的權利和義務。2.房屋權屬證明要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：本附件證明了房屋的權屬清晰，無產權糾紛。3.房屋驗收合格證明要求：由第三方驗收機構出具，證明房屋符合驗收標準。說明：本附件是房屋交付的必要條件，保障買受方權益。4.付款憑證要求：提供首付款和尾款的支付憑證。說明：本附件作為支付款項的證明，有助于合同履行。5.服務協議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、服務標準、費用、責任等。說明：本附件明確了第三方在合同中的角色和責任。6.爭議解決協議要求：約定爭議解決的方式和程序。說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現的爭議提供了依據。7.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他文件，如但不限于：（1）房屋租賃合同（如有）；（2）房屋維修基金繳納證明；（3）公共配套設施使用證明；（4）其他相關證明文件。說明：本附件旨在確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付款項責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，具體金額根據違約情節及損失程度確定。示例：買受方未按約定時間支付首付款，應向出賣方支付一定比例的違約金。2.未按約定時間交付房屋責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，具體金額根據違約情節及損失程度確定。示例：出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付一定比例的違約金。3.未按約定履行驗收義務責任認定標準：違約方應承擔因未履行驗收義務而導致的損失。示例：買受方未按約定時間進行房屋驗收，導致延誤，應由買受方承擔相應損失。4.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔因未按約定提供服務而導致的損失。示例：第三方驗收機構未按約定時間出具驗收報告，導致買受方無法及時入住，應由第三方承擔相應損失。5.偽造或隱瞞房屋信息責任認定標準：違約方應承擔因偽造或隱瞞房屋信息而導致的損失。示例：出賣方在房屋買賣過程中，隱瞞房屋存在重大質量問題，買受方有權要求出賣方承擔損失。6.侵害他人合法權益責任認定標準：違約方應承擔因侵害他人合法權益而導致的損失。示例：出賣方在房屋買賣過程中，未經他人同意擅自變更房屋用途，應承擔相應法律責任。全文完。2024版二手房自助交易房屋驗收與交付服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權狀況3.3房屋配套設施4.服務內容4.1驗收服務4.2交付服務4.3其他服務5.服務流程5.1驗收流程5.2交付流程5.3其他流程6.服務費用6.1收費標準6.2支付方式6.3退費規定7.服務期限7.1驗收期限7.2交付期限7.3其他期限8.驗收標準8.1驗收項目8.2驗收標準8.3驗收結果9.交付標準9.1交付項目9.2交付標準9.3交付結果10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3終止后果14.其他條款14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指房屋出售方；1.1.2“乙方”指房屋購買方；1.1.3“房屋”指甲方出售給乙方的二手房；1.1.4“驗收服務”指乙方在房屋交付前對房屋進行的質量、安全、設施等方面的檢查；1.1.5“交付服務”指乙方在房屋交付過程中，乙方按照約定接收房屋并提供相關手續；1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有說明，應具有本條所列的含義。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋建筑面積：3.1.3房屋結構：3.1.4房屋產權證號：3.2房屋產權狀況3.2.1房屋所有權清晰；3.2.2房屋不存在任何權利瑕疵；3.3房屋配套設施3.3.1房屋內設施清單：3.3.2房屋外配套設施清單：4.服務內容4.1驗收服務4.1.1乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收；4.1.2乙方驗收內容包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修等；4.2交付服務4.2.1乙方應在約定的時間內接收房屋；4.2.2乙方接收房屋時，應提供身份證明和相關手續；4.3其他服務4.3.1乙方有權要求甲方提供房屋相關的法律文件和資料；4.3.2乙方有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續。5.服務流程5.1驗收流程5.1.1乙方在約定的時間內通知甲方進行驗收；5.1.2甲方應在接到通知后，配合乙方進行驗收；5.2交付流程5.2.1乙方在約定的時間內接收房屋；5.2.2乙方接收房屋時，應檢查房屋狀況并確認無誤；5.3其他流程5.3.1乙方在房屋交付前，有權要求甲方提供房屋相關資料；5.3.2乙方在房屋交付后，有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續。6.服務費用6.1收費標準6.1.1驗收服務費用為人民幣____元；6.1.2交付服務費用為人民幣____元；6.2支付方式6.2.1乙方應在簽訂本合同后____日內支付驗收服務費用；6.2.2乙方應在房屋交付后____日內支付交付服務費用；6.3退費規定6.3.1如因甲方原因導致房屋無法交付，乙方有權要求退還已支付的費用。7.服務期限7.1驗收期限7.1.1乙方應在簽訂本合同后____日內完成房屋驗收；7.1.2乙方應在房屋交付前完成驗收；7.2交付期限7.2.1甲方應在簽訂本合同后____日內完成房屋交付；7.2.2乙方應在房屋交付后____日內完成接收；7.3其他期限7.3.1乙方在房屋交付后____日內完成過戶手續。8.驗收標準8.1驗收項目8.1.1房屋主體結構安全狀況；8.1.2房屋內部設施設備完好性；8.1.3房屋裝修質量及完整性；8.1.4房屋周邊環境及配套設施；8.2驗收標準8.2.1房屋主體結構應符合國家相關安全標準；8.2.2房屋內部設施設備應能正常使用；8.2.3房屋裝修應符合設計要求，無明顯損壞；8.2.4房屋周邊環境應滿足合同約定條件；8.3驗收結果8.3.1驗收結果分為合格、不合格兩種；8.3.2驗收不合格的，甲方應負責修復或更換，直至驗收合格。9.交付標準9.1交付項目9.1.1房屋本體；9.1.2房屋內部設施設備；9.1.3房屋相關文件；9.2交付標準9.2.1房屋本體結構安全，無損壞；9.2.2房屋內部設施設備完好，功能正常；9.2.3房屋相關文件齊全，符合法律法規要求；9.3交付結果9.3.1乙方在交付時對房屋進行確認；9.3.2乙方對交付結果無異議，視為交付合格。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元違約金；10.1.2甲方提供的房屋存在質量問題的，應負責修復或賠償；10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按時支付費用，應向甲方支付____元違約金；10.2.2乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，未及時通知甲方的，視為乙方自行放棄權利；10.3違約處理10.3.1違約方應承擔相應的違約責任；10.3.2雙方協商解決違約事項，協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議；11.1.2協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁；11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會；11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同；12.1.2發生不可抗力導致合同無法履行；12.2解除程序12.2.1雙方書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜；12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方互不承擔合同約定的責任。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同終止13.2.1本合同因履行完畢、協商解除、不可抗力等原因終止；13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.其他條款14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式進行；14.1.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址；14.2不可抗力14.2.1不可抗力指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；14.2.2發生不可抗力，雙方應及時通知對方，并協商處理合同履行事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方責任15.2.1第三方提供的服務或協助應遵守相關法律法規和行業規范。15.2.2第三方在履行職責過程中，應確保其行為不損害甲方、乙方的合法權益。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因其過失導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，以第三方實際賠償能力為準。15.4第三方介入程序15.4.1甲方、乙方需第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。15.4.2雙方應與第三方協商確定介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限等。15.4.3第三方介入后，甲方、乙方應配合第三方的工作，并承擔相應的費用。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系16.1.1第三方作為甲方提供的服務或協助方，其行為后果由甲方承擔。16.1.2第三方在履行職責過程中，若造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。16.2第三方與乙方的關系16.2.1第三方作為乙方提供的服務或協助方，其行為后果由乙方承擔。16.2.2第三方在履行職責過程中，若造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。16.3第三方與合同雙方的關系16.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。16.3.2第三方與合同雙方之間的關系為獨立第三方服務關系，第三方對合同雙方不承擔連帶責任。17.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以保障服務質量。17.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利和義務。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應積極配合第三方的工作，并按時支付相關費用。17.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務。18.第三方介入后的合同變更18.1當第三方介入時，本合同中涉及第三方服務的條款可進行相應變更，以適應第三方介入后的實際情況。18.2合同變更應經甲、乙雙方書面同意，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件說明：用于證明房屋產權歸屬，應清晰顯示房屋所有權人、房屋坐落地址、產權證號等信息。2.房屋測繪報告說明：用于證明房屋的實際面積、結構等信息，應由具備相應資質的測繪機構出具。3.房屋質量驗收報告說明：用于證明房屋驗收結果，應由具備相應資質的驗收機構出具，包括房屋主體結構、設施設備、裝修等方面的驗收意見。4.房屋交付確認書說明：用于證明房屋交付完成，由甲乙雙方簽字確認，應注明房屋交付時間、交付情況等。5.服務費用支付憑證說明：用于證明服務費用已支付，應包括付款時間、付款金額、付款方式等信息。6.第三方服務協議說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務，包括服務內容、費用、期限等。7.合同變更協議說明：用于證明合同變更內容，由甲乙雙方簽字確認，應注明變更時間、變更內容等。8.違約責任協議說明：用于明確違約行為及責任認定標準，由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為1.1未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因延期交付造成的損失。1.2提供的房屋存在質量問題責任認定：甲方應負責修復或更換存在質量問題的房屋部分，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為2.1未按時支付費用責任認定：乙方應向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因延期收款造成的損失。2.2驗收過程中發現質量問題未及時通知責任認定：乙方未及時通知甲方，視為乙方放棄權利，甲方不承擔責任。3.第三方違約行為3.1未按約定提供優質服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方的損失。3.2過錯導致甲方或乙方損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：1.若甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延期交付造成的損失，如裝修費用、租房費用等。2.若第三方在提供評估服務過程中，因評估錯誤導致乙方購買房屋的價格低于實際價值，乙方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024版二手房自助交易房屋驗收與交付服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2交易的定義1.3自助交易的定義1.4驗收的定義1.5交付的定義2.合同雙方信息2.1房屋出賣人信息2.2房屋買受人信息2.3服務提供方信息3.房屋基本狀況3.1房屋位置與面積3.2房屋產權狀況3.3房屋附屬設施4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.驗收標準與流程5.1驗收標準5.2驗收流程5.3驗收時間6.交付條件與流程6.1交付條件6.2交付流程6.3交付時間7.服務內容與責任7.1服務內容7.2服務責任7.3服務期限8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任8.3服務提供方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：房屋驗收標準12.3附件三：付款憑證13.合同簽訂與修改13.1合同簽訂13.2合同修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指位于中華人民共和國境內，具有獨立產權，供居住或經營使用的建筑物或構筑物，包括但不限于住宅、商業、辦公等用途。1.2交易：指房屋買賣雙方在平等自愿的基礎上，達成一致意見，以一定價格交換房屋產權的法律行為。1.3自助交易：指買賣雙方在交易過程中，不借助中介機構，自行完成交易的全部或部分環節。1.4驗收：指買受人根據合同約定和房屋實際情況，對房屋進行檢查，確認房屋質量、結構、設施等符合合同約定的過程。1.5交付：指出賣人將房屋產權及附屬設施、權利義務等完整地轉移給買受人，買受人接受房屋并支付相應款項的行為。2.合同雙方信息2.1房屋出賣人信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業執照號碼、聯系方式等。2.2房屋買受人信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業執照號碼、聯系方式等。2.3服務提供方信息：名稱、法定代表人/負責人、聯系方式等。3.房屋基本狀況3.1房屋位置與面積：具體地址、建筑面積、使用面積等。3.2房屋產權狀況：產權證號、產權性質、土地使用權類型等。3.3房屋附屬設施：家具、電器、裝修等。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：房屋成交價格，包括但不限于房屋本體價格、附屬設施價格等。4.2支付方式：現金、銀行轉賬、支票等。4.3付款時間：合同簽訂之日起一定時間內支付首付款，余款在交付房屋時支付。5.驗收標準與流程5.1驗收標準：參照國家相關法律法規、行業標準以及合同約定進行。5.2驗收流程：買受人自收到房屋鑰匙之日起一定時間內，對房屋進行驗收。5.3驗收時間：具體時間由買賣雙方協商確定。6.交付條件與流程6.1交付條件：房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，附屬設施齊全，符合合同約定。6.2交付流程：出賣人將房屋產權證書、附屬設施清單等文件交付買受人，買受人驗收無誤后，辦理房屋過戶手續。6.3交付時間：合同約定的交付房屋之日。7.服務內容與責任7.1服務內容：提供房屋驗收、交付等服務。7.2服務責任：確保房屋質量、結構、設施等符合合同約定，及時解決買受人在驗收、交付過程中提出的問題。7.3服務期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按合同約定交付房屋的，應向買受人支付違約金，違約金按未交付房屋總價款的千分之五計算。8.1.2出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償買受人因此遭受的損失。8.1.3出賣人未按時辦理產權過戶手續的，應承擔相應的法律責任，并賠償買受人因此遭受的損失。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按合同約定支付房款的，應向出賣人支付違約金，違約金按未支付房款總額的千分之五計算。8.2.2買受人單方面解除合同的，應向出賣人支付違約金，違約金按已支付房款總額的千分之十計算。8.2.3買受人未按合同約定進行驗收的，視為驗收合格。8.3服務提供方違約責任8.3.1服務提供方未按合同約定提供服務的，應向買受人支付違約金，違約金按服務費用的千分之五計算。8.3.2服務提供方提供的服務不符合合同約定的，應承擔相應的法律責任，并賠償買受人因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，且違約方在合理期限內未履行合同義務。10.1.3由于不可抗力等原因，導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應就解除合同的后果進行協商，并達成一致意見。10.2.3解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應各自承擔相應的法律責任。10.3.2解除合同后，已支付的房款不予退還，已交付的房屋不予返還。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同內容不違反法律法規。11.2合同解除條件11.2.1合同約定解除條件成就。11.2.2法定解除條件成就。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.3.2雙方應就解除合同的后果進行協商，并達成一致意見。12.附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：房屋驗收標準12.3附件三：付款憑證13.合同簽訂與修改13.1合同簽訂13.1.1合同應由雙方代表簽字或蓋章。13.1.2合同應一式兩份，雙方各執一份。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行。13.2.2合同修改應經雙方代表簽字或蓋章后生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋交易過程中，為甲乙雙方提供中介服務、法律咨詢、評估、鑒定、金融服務等服務的機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯企業或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應由甲乙雙方協商一致，并書面約定。15.2.2第三方介入的流程、權限和責任應在合同中明確約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和合同約定進行確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并以書面形式通知甲乙雙方。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在提供中介服務過程中，應遵守相關法律法規，確保交易信息的真實性和完整性。15.4.2第三方對提供的服務負有連帶責任，但責任限額不得超過合同約定的金額。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務16.1.1甲方有權選擇是否接受第三方介入。16.1.2甲方應向第三方支付中介費用，具體金額由甲乙雙方協商確定。16.1.3甲方有權要求第三方在規定時間內完成服務，并對第三方提供的服務質量進行監督。16.2乙方權利義務16.2.1乙方有權選擇是否接受第三方介入。16.2.2乙方應向第三方支付中介費用，具體金額由甲乙雙方協商確定。16.2.3乙方有權要求第三方在規定時間內完成服務，并對第三方提供的服務質量進行監督。17.第三方責任17.1第三方責任范圍17.1.1第三方責任限于其在合同約定范圍內的服務行為。17.1.2第三方對甲乙雙方在交易過程中產生的直接經濟損失承擔賠償責任。