20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人個人間個人抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當事人1.2貸款金額1.3貸款期限1.4貸款利率1.5還款方式1.6貸款用途2.抵押物2.1抵押物基本情況2.2抵押物評估價值2.3抵押物權利限制3.抵押登記3.1抵押登記機關3.2抵押登記期限3.3抵押登記費用4.貸款發放4.1貸款發放時間4.2貸款發放方式4.3貸款發放賬戶5.貸款還款5.1還款期限5.2還款方式5.3還款賬戶5.4逾期還款處理6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.貸款保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限8.貸款變更8.1貸款金額變更8.2貸款期限變更8.3貸款利率變更8.4貸款用途變更9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同附件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同附件14.8合同簽署日期14.9合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當事人（1）借款人：甲方（姓名或名稱），身份證號碼/統一社會信用代碼：（身份證號碼/統一社會信用代碼），住址：（住址或注冊地）。（2）出借人：乙方（姓名或名稱），身份證號碼/統一社會信用代碼：（身份證號碼/統一社會信用代碼），住址：（住址或注冊地）。1.2貸款金額借款金額：人民幣（大寫）：捌萬元整（￥80,000.00），（小寫）：捌萬元整。1.3貸款期限貸款期限：自合同生效之日起，共計（月數）個月。1.4貸款利率貸款利率：按中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執行，并在合同期限內保持不變。1.5還款方式還款方式：等額本息還款法。1.6貸款用途甲方承諾將貸款用于（具體用途），不得用于禁止或限制用途。2.抵押物2.1抵押物基本情況抵押物：甲方名下位于（抵押物地址）的房產，房產證號：（房產證號）。2.2抵押物評估價值抵押物評估價值：經（評估機構名稱）評估，抵押物評估價值為人民幣（評估價值）。2.3抵押物權利限制抵押物上不得設置任何權利負擔，包括但不限于查封、扣押、凍結等。3.抵押登記3.1抵押登記機關抵押登記機關：當地房地產登記機構。3.2抵押登記期限抵押登記期限：自合同生效之日起（月數）日內完成抵押登記手續。3.3抵押登記費用抵押登記費用：由乙方承擔。4.貸款發放4.1貸款發放時間貸款發放時間：自合同生效之日起（工作日數）日內。4.2貸款發放方式貸款發放方式：將貸款直接打入甲方指定的銀行賬戶。4.3貸款發放賬戶貸款發放賬戶：甲方在（銀行名稱）開設的銀行賬戶，賬號：（賬號）。5.貸款還款5.1還款期限還款期限：自貸款發放之日起至（還款期限）。5.2還款方式還款方式：每月（還款日）前，甲方應將當月應還本金及利息匯入乙方指定的還款賬戶。5.3還款賬戶還款賬戶：乙方在（銀行名稱）開設的銀行賬戶，賬號：（賬號）。5.4逾期還款處理如甲方逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日萬分之五計算。6.利息計算與支付6.1利息計算方式利息計算方式：按月計息，按年化利率計算，每月計提利息。6.2利息支付方式利息支付方式：甲方在每月還款日同時支付當月利息。6.3利息支付時間利息支付時間：每月還款日當天。7.貸款保險7.1保險類型保險類型：房屋貸款保險。7.2保險金額保險金額：人民幣（保險金額）。7.3保險期限保險期限：自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。8.貸款變更8.1貸款金額變更在合同有效期內，如遇國家利率調整或雙方協商一致，可對貸款金額進行變更。8.2貸款期限變更在合同有效期內，如遇特殊情況，經雙方協商一致，可對貸款期限進行變更。8.3貸款利率變更在合同有效期內，如遇國家利率調整，貸款利率應相應調整。8.4貸款用途變更未經乙方同意，甲方不得擅自變更貸款用途。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于逾期還款、未按約定使用貸款、提供虛假信息等。9.2違約責任承擔甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況和合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（仲裁機構名稱）申請仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規及合同約定。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于甲方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除程序應遵循相關法律法規及合同約定。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理剩余貸款、抵押物等相關事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于貸款全部還清、合同解除等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應辦理相關手續，解除所有權利義務關系。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一：抵押物清單應詳細列明抵押物的詳細信息。13.2附件二：貸款合同附件附件二：貸款合同附件包括但不限于貸款申請表、抵押物評估報告等。14.其他約定14.1合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。14.2合同履行雙方應嚴格履行合同約定，遵守法律法規。14.3合同變更合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。14.4合同解除合同解除需符合合同約定或法律法規規定。14.5合同爭議解決合同爭議解決方式由雙方協商確定。14.6合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同簽署日期合同簽署日期：____年__月__日。14.8合同簽署地點合同簽署地點：____市____區____路____號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他因履行本合同而參與本合同事務的第三方。15.2第三方職責15.2.1中介機構中介機構應在本合同簽訂過程中提供專業服務，包括但不限于信息提供、咨詢、協調等，并確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。15.2.2評估機構評估機構應對抵押物進行評估，并提供評估報告。評估機構應保證評估結果的客觀、公正、準確。15.2.3擔保機構擔保機構應在本合同約定的擔保范圍內，為甲方提供擔保服務。擔保機構應確保其擔保能力符合法律法規的要求。15.2.4律師事務所律師事務所應為本合同提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務。律師事務所應保證其提供的法律服務符合法律法規的要求。15.2.5會計師事務所會計師事務所應為本合同提供審計、會計咨詢等服務。會計師事務所應保證其提供的服務符合相關會計準則和行業標準。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，如因自身過錯導致本合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機構：中介機構因自身過錯導致本合同無法履行或造成損失，其責任限額不超過中介服務費用的（百分比）。（2）評估機構：評估機構因自身過錯導致評估結果不準確，其責任限額不超過抵押物評估價值的（百分比）。（3）擔保機構：擔保機構因自身過錯導致擔保無法履行，其責任限額不超過擔保金額的（百分比）。（4）律師事務所：律師事務所因自身過錯導致法律咨詢、起草合同、審核合同等服務不符合要求，其責任限額不超過律師服務費用的（百分比）。（5）會計師事務所：會計師事務所因自身過錯導致審計、會計咨詢服務不符合要求，其責任限額不超過會計服務費用的（百分比）。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系僅限于本合同的履行，第三方不對甲方承擔超出本合同約定的責任。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系僅限于本合同的履行，第三方不對乙方承擔超出本合同約定的責任。15.4.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的關系僅限于本合同的履行，第三方不對其他各方承擔超出本合同約定的責任。15.5第三方變更如需更換第三方，雙方應協商一致，并以書面形式簽署變更協議。15.6第三方信息保密第三方在履行本合同過程中獲取的甲方、乙方或其他各方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。15.7第三方費用第三方提供服務的費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。如無約定，費用由甲方承擔。15.8第三方責任追究如第三方違反本合同約定，造成甲方、乙方或其他各方損失的，甲方、乙方或其他各方有權依法追究第三方的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、地址、權屬證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.附件二：貸款合同附件要求：包括但不限于貸款申請表、抵押物評估報告、貸款合同副本等。說明：貸款合同附件是合同履行的依據，用于證明貸款的申請、批準和發放情況。3.附件三：第三方介入協議要求：詳細列明第三方的名稱、職責、責任限額等信息。說明：第三方介入協議是合同履行過程中可能涉及的附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協議是合同履行過程中可能涉及的附件，用于記錄合同變更的細節。5.附件五：爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是合同履行過程中可能涉及的附件，用于明確爭議解決的具體安排。6.附件六：違約行為記錄要求：詳細記錄違約行為的時間、內容、處理結果等。說明：違約行為記錄是合同履行過程中可能涉及的附件，用于記錄和處理違約行為。7.附件七：貸款還款計劃要求：詳細列明還款時間、金額、方式等信息。說明：貸款還款計劃是合同履行過程中可能涉及的附件，用于明確還款的具體安排。8.附件八：貸款保險合同要求：詳細列明保險類型、保險金額、保險期限等。說明：貸款保險合同是合同履行過程中可能涉及的附件，用于明確貸款保險的具體內容。9.附件九：其他相關文件要求：根據實際情況，可能包括但不限于借款人身份證明、房產證復印件等。說明：其他相關文件是根據合同履行過程中可能需要提供的附加文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方逾期還款：甲方未按合同約定的時間、金額還款。（2）乙方未按時發放貸款：乙方未按合同約定的時間、金額發放貸款。（3）抵押物權利受限：抵押物上設置的權利負擔導致抵押權無法實現。（4）提供虛假信息：甲方或乙方在合同履行過程中提供虛假信息。2.責任認定標準：（1）逾期還款：甲方逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日萬分之五計算。（2）未按時發放貸款：乙方未按時發放貸款，應向甲方支付違約金，違約金按未發放貸款金額的（百分比）計算。（3）抵押物權利受限：因抵押物權利受限導致抵押權無法實現，第三方應承擔相應的責任。（4）提供虛假信息：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）甲方逾期還款一個月，逾期本金為人民幣10,000元，應支付逾期利息人民幣50元。（2）乙方未在合同約定的貸款發放時間內發放貸款，導致甲方損失人民幣5,000元，乙方應支付違約金人民幣500元。（3）因抵押物上設置的權利負擔，導致抵押權無法實現，第三方應承擔人民幣10,000元的賠償責任。（4）甲方在合同履行過程中提供虛假信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方損失。全文完。2024年度個人個人間個人抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.貸款條件2.1借款人資格2.2抵押物條件2.3貸款用途3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物價值3.4抵押物評估4.貸款發放4.1貸款發放時間4.2貸款發放方式4.3貸款發放條件5.還款計劃5.1每期還款金額5.2還款日期5.3還款方式6.利息計算6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息調整7.抵押權登記7.1抵押權登記機構7.2抵押權登記手續7.3抵押權登記費用8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押人違約責任8.3借款人違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1抵押物清單11.2貸款申請書11.3抵押物評估報告12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同備案14.1備案機構14.2備案手續14.3備案費用第一部分：合同如下：1.貸款概述1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自本合同生效之日起至貳拾貳年（2026年）十二月三十一日止。1.3貸款利率：年利率為百分之叁（3%）。1.4還款方式：等額本息還款法。2.貸款條件2.2抵押物條件：抵押物應為借款人所有，且產權清晰，無任何權屬爭議。2.3貸款用途：借款用途僅限于個人合法消費，不得用于非法活動。3.抵押物描述3.1抵押物名稱：位于市區路號房產。3.2抵押物位置：市區路號。3.3抵押物價值：經雙方認可的抵押物評估機構評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.4抵押物評估：抵押物評估報告應由具有資質的評估機構出具，并經雙方簽字確認。4.貸款發放4.1貸款發放時間：本合同生效后十個工作日內。4.2貸款發放方式：通過銀行轉賬方式將貸款發放至借款人指定的賬戶。4.3貸款發放條件：借款人須提供有效的身份證明、收入證明等相關文件。5.還款計劃5.1每期還款金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00），每月償還一次。5.2還款日期：每月的一個工作日。5.3還款方式：通過銀行轉賬方式償還貸款本息。6.利息計算6.1利息計算方式：按月計息，每月利息為本金乘以月利率。6.2利息支付時間：與本金還款日期相同。6.3利息調整：如遇國家利率調整，按中國人民銀行同期貸款利率調整。7.抵押權登記7.1抵押權登記機構：市區不動產登記中心。7.2抵押權登記手續：借款人應協助抵押權登記手續的辦理。7.3抵押權登記費用：抵押權登記費用由借款人承擔。8.違約責任8.1借款人違約責任：若借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應向貸款人支付當期應還本金及利息的萬分之五作為違約金。8.2抵押人違約責任：若抵押人未按約定提供或維護抵押物，導致抵押物價值減少，抵押人應立即采取補救措施，并賠償貸款人因此遭受的損失。8.3借款人違約處理：貸款人有權采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追討欠款。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方協商不成，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除1.借款人未按約定用途使用貸款；2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.抵押物價值顯著減少或被查封、扣押、凍結；4.借款人無力償還貸款。10.2合同解除程序：貸款人應提前三十日書面通知借款人，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后果：合同解除后，借款人應立即償還剩余貸款本息，抵押權人有權行使抵押權。11.合同附件11.1抵押物清單：詳見附件一。11.2貸款申請書：詳見附件二。11.3抵押物評估報告：詳見附件三。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自年月日生效。12.3合同生效地點：合同簽訂地。13.合同簽署13.1簽署主體：借款人為甲方，貸款人為乙方。13.2簽署日期：年月日。13.3簽署地點：合同簽訂地。14.合同備案14.1備案機構：市區市場監督管理局。14.2備案手續：雙方應于合同生效后十個工作日內辦理合同備案手續。14.3備案費用：備案費用由借款人承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行、監督或提供專業服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保本合同的順利履行，提高合同執行的透明度和效率，以及提供專業意見和服務。16.第三方介入條款16.2第三方職責：第三方應根據合作協議履行其職責，并對甲乙雙方負責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違反協議或因提供服務不當而導致的損失，甲乙雙方同意第三方對此類損失承擔的最高賠償責任。17.2責任限額設定：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，且不得超過本合同貸款金額的百分之十（10%）。18.第三方責任免除1.因不可抗力導致的服務中斷或延誤；2.因甲乙雙方的過錯導致的服務質量問題；3.因甲乙雙方未履行合同義務導致的服務中斷或延誤。18.2免責程序：第三方應在發生免責情況后及時通知甲乙雙方，并提供相關證明材料。19.第三方介入的額外條款19.1信息保密：第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。19.2服務質量保證：第三方應保證其提供的服務符合行業標準，并承擔因服務質量問題導致的損失賠償責任。19.3服務費用：第三方服務費用由甲乙雙方另行協商確定，并在合作協議中明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方對本合同項下的責任僅限于其提供服務的內容，甲乙雙方對合同履行的其他責任和義務仍由各自承擔。20.2權利劃分：第三方享有根據合作協議獲得的服務費用和其他合法權益，但不得干涉甲乙雙方的合同權利。20.3爭議解決：第三方與其他各方之間的爭議，應通過協商或仲裁方式解決，不影響甲乙雙方的權利和義務。21.第三方變更和退出21.1變更：甲乙雙方可協商一致變更第三方的職責或服務內容，并相應調整合作協議。21.2退出：若第三方因故退出，甲乙雙方應協商解決相關事宜，確保合同履行的連續性和完整性。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。22.2合同變更：若第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協商一致并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、位置、產權信息、評估價值等。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內容和價值。2.貸款申請書要求：借款人填寫貸款申請表，包括借款人個人信息、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請書是借款人申請貸款的重要文件，用于證明借款人的貸款需求和還款能力。3.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包括抵押物的市場價值、評估方法等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據，對貸款決策和抵押權登記有重要作用。4.第三方合作協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方在本合同中的職責、權利和義務。說明：合作協議是第三方介入的基礎，用于規范第三方行為，保障甲乙雙方的權益。5.合同補充協議要求：甲乙雙方在合同履行過程中，就合同內容或條款的變更達成的協議。說明：補充協議是對合同內容的補充或修改，具有同等法律效力。6.違約金支付證明要求：違約方支付違約金的相關憑證。說明：支付證明用于證明違約方已履行違約金支付義務。7.爭議解決協議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議。說明：爭議解決協議用于規范爭議解決程序，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等。責任認定：每逾期一日，支付當期應還本金及利息的萬分之五作為違約金；如涉及欺詐，賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人未按期還款，逾期五天，需支付違約金人民幣125元。2.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供或維護抵押物、抵押物價值顯著減少等。責任認定：抵押人應立即采取補救措施，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：抵押物因抵押人原因價值減少，抵押人需賠償貸款人因抵押物價值減少造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協議履行職責、泄露信息、提供低質量服務等。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露甲乙雙方商業秘密，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定發放貸款、違反合同約定等。責任認定：貸款人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：貸款人未按約定時間發放貸款，支付違約金人民幣100元。全文完。2024年度個人個人間個人抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1貸款人基本信息1.2抵押權人基本信息2.貸款的基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5還款日期3.抵押物的相關信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物評估價值3.4抵押物現狀4.抵押物的登記與保管4.1抵押物登記手續4.2抵押物保管責任5.抵押權人的權利與義務5.1抵押權人權利5.2抵押權人義務6.貸款人的權利與義務6.1貸款人權利6.2貸款人義務7.違約責任7.1貸款人違約責任7.2抵押權人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件11.1抵押物評估報告11.2合同簽訂日期證明12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1貸款人姓名：（姓名）1.2貸款人身份證號碼：（身份證號碼）1.3抵押權人姓名：（姓名）1.4抵押權人身份證號碼：（身份證號碼）2.貸款的基本信息2.1貸款金額：人民幣（大寫）捌拾萬元整，小寫：￥800,000.00元。2.2貸款利率：按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行。2.3貸款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計5年。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5還款日期：每月的（具體日期）日。3.抵押物的相關信息3.1抵押物名稱：（具體房產名稱）3.2抵押物地址：（具體地址）3.3抵押物評估價值：根據（評估機構名稱）于（評估日期）的評估報告，抵押物評估價值為人民幣（大寫）捌拾萬元整，小寫：￥800,000.00元。3.4抵押物現狀：抵押物現狀良好，無產權爭議，未設定任何擔保物權。4.抵押物的登記與保管4.1抵押物登記手續：抵押權人應在合同簽訂之日起（具體期限）內，辦理抵押物登記手續。4.2抵押物保管責任：抵押物由抵押權人負責保管，貸款人應隨時有權要求查看抵押物。5.抵押權人的權利與義務5.1抵押權人權利：5.1.1在貸款期限內，有權監督貸款人的還款情況。5.1.2在貸款人違約時，有權要求提前收回貸款本息。5.1.3在貸款人違約時，有權處置抵押物以清償債務。5.2抵押權人義務：5.2.1保管抵押物，確保抵押物不受損害。5.2.2遵守國家相關法律法規，合法行使抵押權。6.貸款人的權利與義務6.1貸款人權利：6.1.1按照合同約定，收取貸款利息。6.1.2在貸款期限內，有權要求抵押權人提供抵押物的相關資料。6.2貸款人義務：6.2.1按時償還貸款本息。6.2.2遵守合同約定，不得擅自改變抵押物的用途。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更合同內容。任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同。9.2合同解除條件：9.2.1貸款人嚴重違約，抵押權人有權解除合同。9.2.2抵押權人嚴重違約，貸款人有權解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1貸款本息全部償還完畢。10.2.2合同約定的解除條件成就。11.附件11.1抵押物評估報告11.2合同簽訂日期證明12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章：貸款人簽字蓋章：（簽名/蓋章），抵押權人簽字蓋章：（簽名/蓋章）。12.2簽署日期：貸款人簽署日期：（日期），抵押權人簽署日期：（日期）。13.通知與送達13.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知。通知可以通過郵寄、快遞或直接送達的方式進行。13.2送達方式：送達地址：（具體地址），送達方式：以郵戳或簽收日期為準。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、評估、擔保、監管或其他相關服務而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同履行過程中，如需第三方提供中介服務，雙方應選擇具有合法資質的中介機構，并簽訂中介服務合同。15.2.2評估方：抵押物的價值評估需由具有資質的第三方評估機構進行，評估結果作為合同履行的重要依據。15.2.3擔保方：如貸款人需要擔保，可引入第三方擔保機構提供擔保服務，擔保合同另行簽訂。15.2.4監管方：合同履行過程中，如需第三方進行監管，雙方應選擇具有監管資質的第三方機構。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：16.2.1中介方：中介方因未盡中介職責導致合同履行出現問題的，其責任限額為中介服務費用的百分之五十。16.2.2評估方：評估方因評估結果不準確導致合同履行出現問題的，其責任限額為評估價值的百分之十。16.2.3擔保方：擔保方因擔保責任未履行導致合同履行出現問題的，其責任限額為擔保金額的百分之二十。16.2.4監管方：監管方因監管不力導致合同履行出現問題的，其責任限額為監管服務費用的百分之三十。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與貸款人的關系：第三方與貸款人之間不存在直接的法律關系，貸款人應直接與第三方簽訂相關服務合同。17.2第三方與抵押權人的關系：第三方與抵押權人之間不存在直接的法律關系，抵押權人應直接與第三方簽訂相關服務合同。17.3第三方與中介方的責任劃分：中介方應承擔因自身原因導致合同履行出現問題的責任，第三方應承擔其職責范圍內的責任。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1中介服務合同：中介方應與雙方簽訂中介服務合同，明確中介服務的范圍、費用、責任等事項。1