20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拍賣居間互聯網平臺服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1拍賣人信息2.2居間互聯網平臺服務提供商信息3.服務內容3.1拍賣房屋信息發布3.2潛在買受人登記3.3房屋拍賣咨詢與答疑3.4線上拍賣活動組織3.5成交確認與過戶手續協助4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式4.3付款時間5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務5.3違約責任6.服務期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續約7.責任與義務7.1拍賣人責任與義務7.2居間互聯網平臺服務提供商責任與義務8.違約責任8.1拍賣人違約責任8.2居間互聯網平臺服務提供商違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效12.法律適用13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋拍賣居間互聯網平臺服務合同》。1.1.2“拍賣人”指委托本合同居間互聯網平臺服務提供者進行房屋拍賣的當事人。1.1.3“居間互聯網平臺服務提供商”指提供房屋拍賣居間互聯網平臺服務的公司。1.1.4“服務內容”指居間互聯網平臺服務提供商根據本合同約定向拍賣人提供的服務。1.1.5“保密信息”指涉及本合同履行過程中的商業秘密、技術秘密或其他不應公開的信息。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有規定，具有本條所定義的含義。2.合同雙方信息2.1拍賣人信息2.1.1拍賣人名稱：2.1.2拍賣人住所：2.1.3拍賣人聯系方式：2.2居間互聯網平臺服務提供商信息2.2.1居間互聯網平臺服務提供商名稱：2.2.2居間互聯網平臺服務提供商住所：2.2.3居間互聯網平臺服務提供商聯系方式：3.服務內容3.1拍賣房屋信息發布3.1.1居間互聯網平臺服務提供商負責在指定時間內將拍賣房屋信息發布在其互聯網平臺上。3.1.2拍賣房屋信息應包括但不限于房屋基本情況、拍賣時間、拍賣地點、起拍價、保證金等。3.2潛在買受人登記3.2.1居間互聯網平臺服務提供商應提供在線登記服務，供潛在買受人注冊并提交競買資格。3.2.2潛在買受人需提供相關證明文件，經居間互聯網平臺服務提供商審核通過后方可參與拍賣。3.3房屋拍賣咨詢與答疑3.3.1居間互聯網平臺服務提供商應提供在線咨詢和答疑服務，解答拍賣相關疑問。3.3.2咨詢與答疑服務時間為每日9:00至18:00，節假日除外。3.4線上拍賣活動組織3.4.1居間互聯網平臺服務提供商負責組織線上拍賣活動，確保拍賣過程公開、公平、公正。3.4.2拍賣過程中，居間互聯網平臺服務提供商應確保技術穩定，防止網絡故障影響拍賣。3.5成交確認與過戶手續協助3.5.1拍賣成交后，居間互聯網平臺服務提供商協助拍賣人與買受人辦理成交確認手續。3.5.2居間互聯網平臺服務提供商協助辦理過戶手續，包括但不限于提供相關文件、協助聯系相關部門等。4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.1.1居間互聯網平臺服務提供商的服務費用為人民幣______元。4.1.2服務費用包含但不限于拍賣信息發布、咨詢答疑、線上拍賣活動組織、成交確認與過戶手續協助等。4.2支付方式4.2.1拍賣人應在合同簽訂后______個工作日內支付服務費用。4.2.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由居間互聯網平臺服務提供商提供。4.3付款時間4.3.1拍賣人應在合同簽訂后______個工作日內將服務費用匯入居間互聯網平臺服務提供商指定的賬戶。5.保密條款5.1保密信息5.1.1本合同履行過程中產生的保密信息包括但不限于拍賣房屋信息、潛在買受人信息、成交信息等。5.2保密義務5.2.1雙方對本合同履行過程中獲得的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任5.3.1若一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。6.服務期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）出現合同約定的其他終止情形。6.3合同續約6.3.1如雙方同意續約，應在合同到期前______個工作日書面通知對方。未經通知，合同自動終止。8.違約責任8.1拍賣人違約責任8.1.1若拍賣人未按時支付服務費用，應向居間互聯網平臺服務提供商支付______的違約金。8.1.2若拍賣人提供的拍賣房屋信息不準確或虛假，導致居間互聯網平臺服務提供商遭受損失，拍賣人應承擔賠償責任。8.2居間互聯網平臺服務提供商違約責任8.2.1若居間互聯網平臺服務提供商未按時完成服務內容，應向拍賣人支付______的違約金。8.2.2若居間互聯網平臺服務提供商泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給拍賣人造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協議。10.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1雙方可經協商一致解除合同。10.2.2因一方違約導致合同無法履行，非違約方有權解除合同。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1.1拍賣房屋信息；13.1.2潛在買受人登記表；13.1.3成交確認書；13.1.4過戶手續相關文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2“第三方中介”指在房屋拍賣過程中提供專業服務的第三方中介機構。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入合同履行前，甲乙雙方需書面同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入協議應包括第三方的責任、權利和義務，以及與其他各方的關系。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，并在合同中予以明確。15.3.2第三方的責任限額應根據第三方的業務范圍、服務內容以及可能產生的風險進行合理確定。15.4第三方權利和義務（1）根據合同約定，獲取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，享有獨立的工作空間和必要的支持；（3）在合同履行過程中，享有合法的知情權和保密權。（1）遵守國家法律法規，遵循行業規范；（2）按照合同約定，履行相關服務；（3）保守合同履行過程中的保密信息；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內部事務。15.5.2第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的權利義務關系如下：（1）第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；（2）第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任；（3）第三方在合同履行過程中，對其他第三方不承擔責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應確保第三方介入不違反國家法律法規，不損害公共利益。16.1.2甲方應向第三方提供必要的協助，確保第三方能夠順利履行合同。16.1.3甲方應監督第三方履行合同情況，發現第三方違約行為，應及時通知乙方。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應配合第三方介入，確保第三方能夠順利履行合同。16.2.2乙方應監督第三方履行合同情況，發現第三方違約行為，應及時通知甲方。16.2.3乙方應確保第三方介入不損害其合法權益。16.3第三方介入的合同變更16.3.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂書面協議。16.3.2變更后的合同條款具有同等法律效力。16.4第三方介入的合同解除16.4.1第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同。16.4.2因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任。16.5第三方介入的爭議解決16.5.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應協商解決。16.5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拍賣房屋信息：要求：提供房屋的基本信息、權屬證明、評估報告等。說明：附件應詳細描述房屋的地理位置、面積、結構、用途等。2.潛在買受人登記表：要求：登記潛在買受人的基本信息、聯系方式、競買資格等。說明：附件應包含買受人身份證明、財產證明等相關材料。3.成交確認書：要求：確認拍賣成交結果，包括成交價格、付款方式、交房時間等。說明：附件應由買賣雙方及居間互聯網平臺服務提供商共同簽署。4.過戶手續相關文件：要求：提供房屋過戶所需的所有文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。說明：附件應確保所有文件真實有效，符合國家法律法規。5.第三方介入協議：要求：明確第三方介入的背景、目的、責任、權利和義務等。說明：附件應由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.保密協議：要求：約定保密信息的范圍、保密義務和違約責任。說明：附件應由涉及保密信息的各方共同簽署。7.爭議解決協議：要求：約定爭議解決的方式、機構和程序。說明：附件應由甲乙雙方共同簽署。8.合同變更協議：要求：明確合同變更的內容、生效日期和效力。說明：附件應由甲乙雙方共同簽署。9.合同解除協議：要求：明確合同解除的原因、生效日期和效力。說明：附件應由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.拍賣人違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：支付______的違約金，并承擔由此給居間互聯網平臺服務提供商造成的損失。示例：若拍賣人未按時支付服務費用，應向居間互聯網平臺服務提供商支付人民幣______元違約金。2.居間互聯網平臺服務提供商違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成服務內容。責任認定：支付______的違約金，并承擔由此給拍賣人造成的損失。示例：若居間互聯網平臺服務提供商未按時完成拍賣信息發布，應向拍賣人支付人民幣______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：泄露保密信息。責任認定：承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償人民幣______元。4.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：拒絕參與爭議解決。責任認定：承擔相應的法律責任，并支付對方合理的律師費用。示例：若一方拒絕參與爭議解決，應承擔相應的法律責任，并支付對方人民幣______元的律師費用。全文完。2024版房屋拍賣居間互聯網平臺服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.服務內容2.1拍賣信息發布2.2拍賣流程指導2.3拍賣信息查詢2.4拍賣結果公告2.5拍賣咨詢解答3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3保密義務6.知識產權6.1知識產權歸屬6.2知識產權使用6.3知識產權侵權7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同解除和終止12.1合同解除和終止條件12.2合同解除和終止程序12.3合同解除和終止后果13.合同附件13.1附件一：服務清單13.2附件二：收費標準13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2買受方名稱：____________________1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：____________________1.2.2買受方地址：____________________1.3雙方聯系方式1.3.1出賣方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3.2買受方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.服務內容2.1拍賣信息發布2.1.1出賣方負責將房屋拍賣信息在指定的互聯網平臺上進行發布。2.1.2拍賣信息包括但不限于房屋基本情況、拍賣時間、起拍價、競拍規則等。2.2拍賣流程指導2.2.1出賣方應向買受方提供詳細的拍賣流程指導，包括報名、競拍、支付、過戶等環節。2.2.2出賣方應在拍賣前向買受方提供必要的文件和資料。2.3拍賣信息查詢2.3.1買受方可通過互聯網平臺查詢房屋拍賣信息。2.3.2出賣方應確保拍賣信息的準確性和及時性。2.4拍賣結果公告2.4.1拍賣結束后，出賣方應在互聯網平臺上公告拍賣結果。2.4.2公告內容包括但不限于競得人、成交價、成交時間等。2.5拍賣咨詢解答2.5.1買受方在拍賣過程中如有疑問，可通過電話或郵箱向出賣方咨詢。2.5.2出賣方應在接到咨詢后24小時內予以解答。3.服務期限3.1服務起始日期：____年____月____日3.2服務終止日期：____年____月____日4.服務費用4.1服務費用總額：人民幣____元整4.2費用支付方式：4.2.1買受方應在合同簽訂后____個工作日內支付全部服務費用。4.2.2支付方式為：銀行轉賬或現金支付。4.3費用支付時間：4.3.1銀行轉賬支付時間：____年____月____日4.3.2現金支付時間：____年____月____日5.保密條款5.1保密內容：5.1.1雙方在履行本合同過程中所獲取的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。5.2保密期限：5.2.1本合同終止后，保密期限為____年。5.3保密義務：5.3.1雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。5.3.2雙方不得將保密內容用于本合同以外的目的。6.知識產權6.1知識產權歸屬：6.1.1本合同項下產生的知識產權歸出賣方所有。6.2知識產權使用：6.2.1買受方在本合同約定的范圍內可以使用出賣方的知識產權。6.3知識產權侵權：6.3.1如發生知識產權侵權行為，買受方應立即停止使用，并承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務。7.1.2一方違反保密條款，泄露對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金為合同總金額的____%。7.3違約賠償：7.3.1如違約行為造成對方損失的，違約方還應賠償損失。7.3.2損失賠償金額由雙方協商確定，協商不成可向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。8.2.2爭議解決機構地址：____________________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的訴訟費用、仲裁費用等由敗訴方承擔。8.3.2如雙方協商解決，爭議解決費用由雙方各自承擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按照合同約定提供服務的。9.1.2買受方未按照合同約定支付服務費用的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方。9.2.2雙方應就解除合同事宜進行協商，協商不成可按爭議解決方式解決。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。9.3.2合同解除不影響雙方已履行義務的效力。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同簽訂后，買受方支付首期服務費用。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致。11.2合同變更程序11.2.1雙方應就變更內容達成書面協議。11.2.2變更協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同變更內容11.3.1變更服務內容、服務期限、服務費用等。12.合同解除和終止12.1合同解除和終止條件12.1.1合同解除條件如第九條所述。12.2合同解除和終止程序12.2.1合同解除和終止程序如第九條所述。12.3合同解除和終止后果12.3.1合同解除和終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。12.3.2合同解除和終止不影響雙方已履行義務的效力。13.合同附件13.1附件一：服務清單13.1.1服務內容詳細清單。13.2附件二：收費標準13.2.1各項服務費用明細。13.3附件三：其他相關文件13.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的第三方主體。1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。1.3第三方的介入應本著公平、公正、自愿的原則。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為人民幣____元整。2.3如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方繼續承擔賠償責任。3.第三方介入條件3.1甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入。3.2第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任介入合同關系的職責。3.3第三方介入不違反法律法規和合同約定。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方書面通知第三方介入事宜。4.2第三方在接到通知后____個工作日內，向甲乙雙方提交介入申請。4.3甲乙雙方在收到第三方介入申請后____個工作日內，決定是否同意第三方介入。5.第三方職責5.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。5.2第三方應確保其在介入合同關系過程中，保持中立、客觀、公正。5.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。6.第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。6.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理的意見和建議。6.3第三方有權要求甲乙雙方對其履行職責過程中所知悉的信息保密。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。7.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通和協商，應征得甲乙雙方同意。7.3第三方在介入合同關系過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方協商確定。8.2第三方介入費用在第三方介入前由甲乙雙方支付。8.3第三方介入費用不包含在合同約定的服務費用中。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期限屆滿或完成合同約定的職責后，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定辦理相關手續。9.3第三方介入終止不影響甲乙雙方已履行義務的效力。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.2如第三方介入過程中發生的爭議無法通過協商解決，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細要求：包括但不限于服務項目、服務內容、服務標準、服務期限等。附件說明：服務清單作為合同附件，是甲乙雙方確認服務內容和質量的重要依據。2.附件二：收費標準詳細要求：列出各項服務的收費標準，包括但不限于服務費、稅費、其他費用等。附件說明：收費標準作為合同附件，是甲乙雙方計算服務費用的重要依據。3.附件三：房屋拍賣信息詳細要求：包括房屋基本情況、拍賣時間、起拍價、競拍規則等。附件說明：房屋拍賣信息作為合同附件，是買受方了解拍賣房屋的重要依據。4.附件四：拍賣結果公告詳細要求：包括競得人、成交價、成交時間等。附件說明：拍賣結果公告作為合同附件，是買受方確認拍賣結果的重要依據。5.附件五：保密協議詳細要求：約定雙方保密內容和保密期限。附件說明：保密協議作為合同附件，是保護雙方商業秘密的重要依據。6.附件六：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。附件說明：合同變更協議作為合同附件，是合同變更的正式文件。7.附件七：合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。附件說明：合同解除協議作為合同附件，是合同解除的正式文件。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構、費用等。附件說明：爭議解決協議作為合同附件，是解決爭議的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務。1.2第三方在介入過程中違反保密義務。1.3第三方在履行職責過程中出現重大失誤。1.4甲乙雙方未按照合同約定支付費用。1.5合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。2.3違約責任的具體數額由雙方協商確定，協商不成可向人民法院提起訴訟。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按照合同約定支付服務費用，應向對方支付違約金，違約金為服務費用的____%。3.2第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業秘密，應向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額由雙方協商確定。3.3第三方在履行職責過程中出現重大失誤，導致拍賣結果錯誤，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋拍賣居間互聯網平臺服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務內容3.1拍賣信息發布3.2居間服務3.3交易支持3.4信息服務4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間4.3服務期限的延長5.服務費用5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款6.信息保密6.1保密義務6.2保密信息的范圍6.3保密信息的處理7.責任與風險7.1平臺責任7.2用戶責任7.3風險承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同的生效13.4合同的修改13.5合同的終止14.附則14.1合同份數14.2合同簽署14.3合同的解釋14.4合同的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國互聯網信息服務管理辦法》等相關法律法規訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，下列術語的定義如下：（1）房屋拍賣：指以公開、公平、公正的原則，通過拍賣方式出售房屋的行為。（2）居間服務：指在房屋拍賣過程中，平臺為買賣雙方提供的信息、咨詢、協調等中介服務。（3）信息服務：指平臺向用戶提供房屋拍賣相關信息的收集、整理、發布等服務。2.2解釋對本合同條款的理解如有歧義，應按通常理解予以解釋；若有不同理解，則按合同簽訂地的法律法規予以解釋。3.服務內容3.1拍賣信息發布平臺負責在互聯網上發布房屋拍賣信息，包括但不限于房屋基本情況、拍賣時間、拍賣地點、拍賣條件等。3.2居間服務平臺為買賣雙方提供居間服務，包括但不限于：（1）協助買賣雙方進行信息溝通；（2）協調雙方簽訂拍賣合同；（3）監督拍賣過程，確保拍賣的公開、公平、公正。3.3交易支持平臺為用戶提供交易支持服務，包括但不限于：（1）提供交易流程指導；（2）協助辦理交易手續；（3）提供交易安全保障。3.4信息服務平臺向用戶提供房屋拍賣相關信息服務，包括但不限于：（1）房屋市場動態；（2）拍賣法律法規；（3）拍賣技巧與經驗。4.服務期限4.1服務開始時間本合同服務期限自雙方簽訂之日起開始計算。4.2服務結束時間本合同服務期限至房屋拍賣結束之日止。4.3服務期限的延長如因特殊情況需要延長服務期限，雙方應協商一致，并以書面形式予以確認。5.服務費用5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣_____元。5.2付款方式（1）用戶可通過銀行轉賬、在線支付等方式支付服務費用；（2）付款時間：服務開始前一次性支付。5.3付款時間用戶應在服務開始前一次性支付服務費用。5.4逾期付款用戶逾期付款的，應按日向平臺支付_____‰的滯納金。6.信息保密6.1保密義務雙方對本合同內容以及在與本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務。6.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：（1）本合同內容；（2）雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業秘密；（3）與房屋拍賣相關的其他信息。6.3保密信息的處理雙方應采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。8.違約責任8.1違約情形（1）平臺未按約定提供服務的；（2）用戶未按約定支付服務費用的；（3）任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任（1）因平臺違約導致用戶損失的，平臺應承擔相應的賠償責任；（2）因用戶違約導致平臺損失的，用戶應承擔相應的賠償責任；（3）因任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.3違約金的計算（1）因用戶逾期付款，應按逾期金額的_____‰計算違約金；（2）因平臺未按約定提供服務，應按用戶實際損失的一定比例計算違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在____日內書面提出協商請求；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后____日內仍未履行；（2）發生不可抗力，致使合同無法履行；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應協商處理剩余服務費用；（2）合同解除后，雙方應妥善處理已發生的服務事項。11.合同終止11.1合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他依法或雙方約定可以終止合同的情形。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應協商處理剩余服務事項。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應結清剩余服務費用；（2）合同終止后，雙方應妥善處理已發生的服務事項。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規或政策調整。12.2合同變更程序（1）雙方書面提出變更請求；（2）雙方協商一致后，以書面形式簽訂補充協議。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。13.其他13.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件通知。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋拍賣信息；（2）居間服務協議；（3）交易支持服務協議。13.3合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同的解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。如協商不成，按本合同相關條款執行。14.附則14.1合同份數本合同一式____份，雙方各執____份。14.2合同簽署本合同由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的解釋本合同的解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。14.4合同的爭議解決本合同的爭議解決方式為提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或法律規定，介入合同關系中的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形（1）合同約定需要第三方介入的情形；（2）法律法規要求必須由第三方介入的情形；（3）雙方協商一致同意第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方；（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協商確定其權利、義務和責任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同義務。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助；（2）甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用；（3）甲方應確保第三方在介入過程中所獲取的信息的保密性。16.2乙方的額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助；（2）乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用；（3）乙方應確保第三方在介入過程中所獲取的信息的保密性。17.第三方的責權利17.1責任（1）第三方應根據合同約定或法律法規的規定，對其工作內容承擔相應的責任；（2）第三方應對其工作過程中產生的任何損失或損害承擔責任；（3）第三方應遵守職業道德和行業標準，確保其工作質量。17.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（2）第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，獲取相應的報酬；（3）第三方有權在合同規定的范圍內獨立行使職權。17.3利益（1）第三方有權從甲乙雙方處獲取必要的信息，以完成其工作；（2）第三方有權在合同履行過程中，獲得合法利益；（3）第三方有權在合同終止后，獲得相應的補償。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義在本合同中，責任限額是指第三方因履行合同或與合同有關的行為所應承擔的最大賠償責任。18.2責任限額的確定（1）責任限額應根據合同約定或法律法規的規定確定；（2）責任限額應包括直接損失和間接損失；（3）責任限額應與第三方的工作內容和工作風險相匹配。18.3責任限額的履行（1）第三方應在合同中明確