20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安商鋪消防安全管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的物2.1商鋪名稱及地址2.2商鋪面積2.3商鋪使用性質3.消防安全管理范圍3.1消防安全管理區域3.2消防安全管理內容3.3消防安全管理責任4.消防設施設備維護保養4.1消防設施設備清單4.2消防設施設備維護保養標準4.3消防設施設備維護保養期限5.消防安全培訓與演練5.1培訓內容與形式5.2培訓頻率與要求5.3演練計劃與組織6.消防安全檢查6.1檢查頻率與要求6.2檢查內容與方法6.3檢查結果處理7.應急處置與救援7.1應急預案與響應流程7.2應急物資儲備與管理7.3應急演練與培訓8.消防安全責任追究8.1違約責任8.2事故責任8.3法律責任9.合同期限與續簽9.1合同期限9.2續簽條件與程序10.付款方式與期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款方式變更11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：西安商鋪業主乙方：西安消防安全管理公司1.2合同雙方地址甲方：西安市區路號乙方：西安市區路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：聯系電話：139xxxx56782.合同標的物2.1商鋪名稱及地址商鋪名稱：商鋪地址：西安市區路號2.2商鋪面積商鋪面積：100平方米2.3商鋪使用性質商鋪使用性質：商業零售3.消防安全管理范圍3.1消防安全管理區域商鋪內部及外部公共區域3.2消防安全管理內容1)消防設施設備巡查2)消防通道暢通3)消防安全標識完好4)消防應急預案制定與演練3.3消防安全管理責任1)乙方負責商鋪的消防安全管理工作2)甲方配合乙方進行消防安全檢查和整改4.消防設施設備維護保養4.1消防設施設備清單1)滅火器2)消防栓3)消防噴淋系統4)煙霧報警器5)消防應急照明燈4.2消防設施設備維護保養標準1)按照國家相關規定進行定期檢查和維護2)確保消防設施設備完好有效4.3消防設施設備維護保養期限1)滅火器：每月檢查一次2)消防栓：每季度檢查一次3)消防噴淋系統：每半年檢查一次4)煙霧報警器：每半年檢查一次5)消防應急照明燈：每半年檢查一次5.消防安全培訓與演練5.1培訓內容與形式1)消防安全知識講座2)消防器材使用培訓3)滅火演練5.2培訓頻率與要求1)每年至少組織一次消防安全培訓2)培訓記錄需妥善保存5.3演練計劃與組織1)每半年至少組織一次滅火演練2)演練記錄需妥善保存6.消防安全檢查6.1檢查頻率與要求1)每月至少進行一次消防安全檢查2)檢查內容包括但不限于：消防設施設備、消防通道、消防安全標識等6.2檢查內容與方法1)通過現場巡查、查閱記錄等方式進行檢查2)發現安全隱患及時整改6.3檢查結果處理1)檢查結果記錄需妥善保存2)對安全隱患整改情況進行跟蹤，確保整改到位8.消防安全責任追究8.1違約責任1)若乙方未按約定履行消防安全管理職責，導致火災事故發生，乙方應承擔相應的法律責任。2)若甲方未按約定配合乙方進行消防安全檢查和整改，乙方有權要求甲方承擔相應的整改費用。8.2事故責任1)在火災事故發生時，乙方應立即啟動應急預案，組織撲救和人員疏散。2)甲方應配合乙方進行事故調查，提供相關資料。8.3法律責任1)如合同雙方因消防安全責任產生糾紛，應通過協商解決。2)協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同期限與續簽9.1合同期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.2續簽條件與程序1)合同期滿前一個月，雙方可就續簽事宜進行協商。2)如雙方達成一致，應在本合同到期前簽訂續簽協議。10.付款方式與期限10.1付款方式1)乙方每月向甲方提交消防安全管理服務費用發票。2)甲方應在收到發票后七個工作日內支付乙方當月服務費用。10.2付款期限1)每月服務費用為人民幣X元。2)甲方應在每月的一個工作日支付下一個月的服務費用。10.3付款方式變更1)如有需要，雙方可協商一致后變更付款方式。2)變更后的付款方式應書面確認。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑1)雙方應優先通過友好協商解決爭議。2)如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1)爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起三十日內提交書面爭議解決請求。2)雙方應遵循法院指定的程序進行訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1)如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2)如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。12.2合同終止條件1)合同期滿，雙方無續簽意愿。2)合同因解除或終止而失效。12.3合同解除與終止程序1)合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。2)合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關事宜。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求1)雙方應在合同生效后三十日內向相關行政部門備案。2)備案手續齊全后，合同正式生效。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于消防安全管理方案、消防設施設備清單、應急預案等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、技術服務方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同執行效率，確保合同目的的實現。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入。16.2第三方介入程序1)甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體事宜。2)雙方共同向第三方發出邀請，并明確介入事項、期限及費用等。3)第三方接受邀請后，甲乙雙方與第三方簽訂相關協議。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中產生的責任，應按照其與甲乙雙方簽訂的協議約定承擔。17.2第三方責任限額1)第三方責任限額應根據第三方協議中約定的金額確定。2)如第三方協議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣X萬元。18.第三方權利義務18.1第三方權利1)第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作。2)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3)第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付費用。18.2第三方義務1)第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工作質量。2)第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。3)第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分1)第三方在合同履行過程中的職責，應與甲乙雙方在合同中約定的職責相區分。2)第三方不得干預甲乙雙方的正常經營和管理活動。19.2權利義務劃分1)第三方的權利義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的協議。2)第三方不得要求甲乙雙方承擔其協議以外的權利義務。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按協議約定承擔，未約定的，由雙方協商解決。20.2費用支付第三方介入費用應在第三方完成相關工作后，由甲乙雙方按照約定支付。21.第三方介入終止21.1終止條件1)合同履行完畢，第三方介入目的實現。2)第三方協議約定的其他終止條件。21.2終止程序1)第三方介入終止前，甲乙雙方應共同確認。2)第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入爭議，應通過友好協商解決。22.2爭議解決程序1)爭議發生后，甲乙雙方與第三方應共同協商解決。2)協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理方案詳細要求：包括消防設施設備清單、巡查記錄表、維護保養記錄表、應急預案等。2.消防設施設備清單詳細要求：列出商鋪內所有消防設施設備的型號、數量、安裝位置等信息。說明：本附件為消防設施設備維護保養的依據，應定期更新。3.消防安全標識詳細要求：包括商鋪內所有消防安全標識的規格、數量、安裝位置等信息。說明：本附件為消防安全標識的清單，應確保標識清晰、完好。4.消防安全培訓記錄詳細要求：記錄每次消防安全培訓的時間、地點、參加人員、培訓內容等信息。說明：本附件為消防安全培訓的證明，應妥善保存。5.消防安全檢查記錄詳細要求：記錄每次消防安全檢查的時間、地點、檢查人員、檢查內容、檢查結果等信息。說明：本附件為消防安全檢查的依據，應確保檢查全面、準確。6.消防安全演練記錄詳細要求：記錄每次消防安全演練的時間、地點、演練內容、演練結果等信息。說明：本附件為消防安全演練的證明，應確保演練真實、有效。7.第三方協議詳細要求：包括第三方介入的協議內容、雙方的權利義務、費用承擔等。說明：本附件為第三方介入的法律依據，應確保協議合法、有效。8.付款憑證詳細要求：記錄每次付款的日期、金額、付款方式等信息。說明：本附件為付款證明，應確保記錄完整、準確。9.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的時間、內容、雙方簽字等信息。說明：本附件為合同變更的證明，應確保變更合法、有效。10.爭議解決協議詳細要求：記錄爭議解決的時間、地點、雙方簽字等信息。說明：本附件為爭議解決的證明，應確保解決過程合法、公正。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付消防安全管理費用。乙方未按約定履行消防安全管理職責。第三方未按協議約定履行職責。2.責任認定標準：甲方未按時支付費用，每逾期一日，應向乙方支付%的滯納金。乙方未履行職責，導致火災事故發生，應承擔相應的法律責任。第三方未履行職責，導致合同目的無法實現，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：甲方逾期支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。乙方未定期檢查消防設施設備，導致設備損壞，乙方應負責維修或更換。第三方未按協議約定提供技術服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度西安商鋪消防安全管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.定義與解釋2.1相關術語2.2合同條款解釋3.消防安全管理責任3.1商鋪業主責任3.2消防管理部門責任3.3消防設施設備維護責任4.消防安全檢查與評估4.1定期檢查4.2突發事件處理4.3檢查記錄與報告5.消防安全教育與培訓5.1業主培訓5.2員工培訓5.3消防安全宣傳6.消防設施設備管理6.1設施設備安裝與維護6.2設施設備運行與保養6.3設施設備更新與改造7.火災應急處理7.1應急預案7.2火災報警與處置7.3火災現場保護與疏散8.消防安全檔案管理8.1檔案建立與保管8.2檔案查閱與使用8.3檔案銷毀與備案9.合同履行與監督9.1履行方式9.2履行進度9.3履行監督10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規，以及西安市消防管理部門的相關規定，由甲方（商鋪業主）與乙方（消防管理部門）就2024年度西安商鋪消防安全管理事宜達成一致，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方和乙方在消防安全管理方面的權利、義務和責任，確保商鋪消防安全，保障人員生命財產安全。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.定義與解釋2.1相關術語在本合同中，“商鋪”指甲方擁有的用于經營活動的商業場所；“消防安全管理”指為確保商鋪消防安全而采取的一系列措施，包括設施設備維護、人員培訓、檢查評估等。2.2合同條款解釋本合同中的條款如無特殊說明，均按照國家相關法律法規和行業規范進行解釋。3.消防安全管理責任3.1商鋪業主責任1.負責商鋪消防設施的安裝、維護和保養；2.定期組織員工進行消防安全培訓；3.保證消防通道暢通無阻；4.發現火災隱患及時整改。3.2消防管理部門責任1.定期對商鋪進行消防安全檢查；2.對檢查中發現的問題提出整改意見；3.對火災隱患進行整改監督；4.組織消防安全培訓和宣傳教育。3.3消防設施設備維護責任甲方負責商鋪消防設施設備的日常維護保養，確保設施設備處于完好狀態。4.消防安全檢查與評估4.1定期檢查乙方應每月至少對商鋪進行一次消防安全檢查，發現問題及時通知甲方整改。4.2突發事件處理乙方應制定應急預案，確保在火災等突發事件發生時能夠迅速、有效地進行處置。4.3檢查記錄與報告乙方應做好檢查記錄，并將檢查結果及時向甲方反饋。5.消防安全教育與培訓5.1業主培訓乙方應每年至少組織一次針對甲方業主的消防安全培訓。5.2員工培訓甲方應定期組織員工參加消防安全培訓，提高員工消防安全意識和自救互救能力。5.3消防安全宣傳乙方應定期開展消防安全宣傳活動，提高商鋪消防安全意識。6.消防設施設備管理6.1設施設備安裝與維護甲方應確保商鋪消防設施設備的安裝符合國家標準，并定期進行維護保養。6.2設施設備運行與保養甲方應確保消防設施設備正常運行，并做好日常保養工作。6.3設施設備更新與改造乙方應根據商鋪實際情況，提出設施設備更新與改造建議，甲方應予以考慮。8.消防安全檔案管理8.1檔案建立與保管甲方應建立消防安全檔案，包括但不限于消防設施設備清單、檢查記錄、培訓記錄、應急預案等，并妥善保管。8.2檔案查閱與使用乙方有權查閱消防安全檔案，甲方應提供便利，并在乙方查閱時予以協助。8.3檔案銷毀與備案消防安全檔案的銷毀應按照規定程序進行，并報消防管理部門備案。9.合同履行與監督9.1履行方式甲方應按照合同約定，履行消防安全管理義務；乙方應按照合同約定，履行消防安全監督職責。9.2履行進度甲方和乙方應定期匯報消防安全管理工作的進展情況，確保合同目標的實現。9.3履行監督乙方對甲方的消防安全管理工作進行監督，發現問題及時提出，甲方應予以整改。10.違約責任10.1違約行為認定合同雙方應按照合同約定履行義務，如一方違反約定，視為違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會的選擇由雙方協商確定。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循仲裁委員會的規則。12.合同解除12.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序解除合同應提前通知對方，并按照規定程序辦理。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的善后事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的善后事宜。14.其他條款14.1通知與送達通知應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、評估機構等。15.2第三方介入情形1.消防安全檢查與評估需要專業機構支持；2.消防安全設施設備維護需要專業技術人員；3.消防安全培訓需要專業講師；4.發生火災等緊急情況，需要第三方提供救援或技術支持。16.第三方責任與權利16.1責任1.按照合同約定提供專業服務；2.保證服務質量，確保符合國家相關標準；3.遵守國家法律法規，保護甲方和乙方合法權益。16.2權利1.獲得甲方和乙方提供的必要信息；2.根據合同約定，收取服務費用；3.在合同約定的范圍內，獨立開展相關工作。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方協商一致后，可向第三方發出介入申請，并明確介入的具體內容和時間。17.2介入審批第三方在收到介入申請后，應進行評估，決定是否接受介入。17.3介入實施第三方接受介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關工作。18.第三方責任限額18.1限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同義務而發生的，由其承擔的賠償責任最高限額。18.2限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。18.3限額調整如有特殊情況，經甲乙雙方協商一致，可調整第三方責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在介入本合同約定的范圍內，應明確其職責，并與甲乙雙方職責劃分清楚。19.2責任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔相應責任；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔。19.3溝通與協調第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋工作進展，協調解決相關問題。20.第三方退出20.1退出條件第三方在完成合同約定的任務后，可申請退出。20.2退出程序第三方退出前，應向甲乙雙方提交退出申請，并按照約定程序辦理相關手續。20.3退出后果第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理制度要求：詳細列出商鋪的消防安全管理制度，包括消防設施設備使用、檢查、維護、應急處理等方面的規定。2.消防安全檢查記錄表要求：記錄每次消防安全檢查的時間、地點、檢查人員、檢查內容、存在問題及整改措施等。3.消防安全培訓記錄表要求：記錄每次消防安全培訓的時間、地點、培訓內容、參加人員、培訓效果評估等。4.消防設施設備清單要求：詳細列出商鋪內所有消防設施設備的名稱、型號、數量、安裝位置、使用年限等信息。5.消防應急預案要求：制定針對不同火災類型的應急預案，包括報警、疏散、滅火、救援等環節。6.消防安全檔案要求：包括消防安全管理制度、檢查記錄、培訓記錄、設施設備清單、應急預案等。7.第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體內容、責任、權利、服務費用等。8.違約責任認定書要求：在違約行為發生后，由違約方填寫違約責任認定書，明確違約事實、責任及賠償金額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時進行消防安全檢查。責任認定：甲方應按照合同約定，每月至少進行一次消防安全檢查。如未按時進行檢查，視為違約，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成消防安全檢查。責任認定：乙方應按照合同約定，每月至少進行一次消防安全檢查。如未按時進行檢查，視為違約，應向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按時進行消防安全培訓。責任認定：甲方應按照合同約定，定期組織員工進行消防安全培訓。如未按時進行培訓，視為違約，應向乙方支付違約金。4.違約行為：乙方未按時完成消防安全培訓。責任認定：乙方應按照合同約定，定期組織消防安全培訓。如未按時完成培訓，視為違約，應向甲方支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定提供專業服務。責任認定：第三方應按照合同約定提供專業服務，如未按時或未按質完成，視為違約，應向甲乙雙方支付違約金。6.違約行為：發生火災等緊急情況，第三方未及時提供救援或技術支持。責任認定：第三方應按照合同約定，在火災等緊急情況下提供救援或技術支持。如未及時提供，視為違約，應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度西安商鋪消防安全管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期2.合同標的2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪消防設施3.消防安全管理責任3.1消防安全管理主體3.2消防安全管理范圍3.3消防安全管理目標3.4消防安全管理措施4.消防安全檢查與驗收4.1消防安全檢查頻率4.2消防安全檢查內容4.3消防安全驗收標準4.4檢查與驗收責任5.消防安全培訓與演練5.1培訓與演練對象5.2培訓與演練內容5.3培訓與演練頻率5.4培訓與演練責任6.消防安全設施維護與保養6.1設施維護保養范圍6.2設施維護保養周期6.3設施維護保養標準6.4維護與保養責任7.消防安全檔案管理7.1檔案管理范圍7.2檔案管理要求7.3檔案保管期限7.4檔案管理責任8.消防安全費用8.1費用構成8.2費用支付方式8.3費用支付期限8.4費用結算方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后果12.合同生效與履行12.1合同生效條件12.2合同履行期限12.3合同履行地點12.4合同履行方式13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內容13.3合同附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：西安市區街道社區乙方：商業管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：西安市區街道社區號乙方地址：西安市區街道號大廈1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。2.合同標的2.1商鋪名稱商鋪名稱：西安市區街道社區商鋪2.2商鋪地址商鋪地址：西安市區街道社區號2.3商鋪面積商鋪面積：150平方米2.4商鋪用途商鋪用途：零售、餐飲2.5商鋪消防設施商鋪消防設施：滅火器、消防栓、煙霧報警器、疏散指示標志等3.消防安全管理責任3.1消安全管理主體甲方負責商鋪的消防安全管理工作。3.2消安全管理范圍包括商鋪內的消防設施、疏散通道、消防通道等。3.3消安全管理目標確保商鋪內的消防安全，預防火災事故的發生。3.4消安全管理措施定期進行消防安全檢查，確保消防設施完好有效；加強消防安全宣傳教育；制定應急疏散預案；定期組織消防安全演練。4.消防安全檢查與驗收4.1消防安全檢查頻率每月至少進行一次消防安全檢查。4.2消防安全檢查內容檢查消防設施是否完好，疏散通道是否暢通，是否存在火災隱患等。4.3消防安全驗收標準符合國家有關消防安全規定和標準。4.4檢查與驗收責任甲方負責消防安全檢查和驗收工作。5.消防安全培訓與演練5.1培訓與演練對象商鋪內所有員工。5.2培訓與演練內容消防安全知識、滅火器使用方法、疏散逃生技能等。5.3培訓與演練頻率每半年至少進行一次消防安全培訓，每年至少進行兩次消防演練。5.4培訓與演練責任甲方負責組織消防安全培訓和演練。6.消防安全設施維護與保養6.1設施維護保養范圍商鋪內的消防設施、疏散通道、消防通道等。6.2設施維護保養周期每月進行一次消防設施檢查和維護，每年進行一次全面檢查和保養。6.3設施維護保養標準符合國家有關消防安全規定和標準。6.4維護與保養責任甲方負責消防設施的維護與保養工作。7.消防安全檔案管理7.1檔案管理范圍商鋪內的消防安全檢查記錄、培訓記錄、演練記錄、消防設施維護保養記錄等。7.2檔案管理要求檔案資料齊全、完整、準確，便于查閱。7.3檔案保管期限按照國家有關檔案管理規定執行。7.4檔案管理責任甲方負責消防安全檔案的管理工作。8.消防安全費用8.1費用構成包括消防設施購置、維護保養、消防安全培訓、演練、檢查、驗收等費用。8.2費用支付方式乙方按照甲方的要求，在每月的一個工作日內將費用支付至甲方指定的賬戶。8.3費用支付期限費用應在每月的一個工作日內支付完畢。8.4費用結算方式甲方每月向乙方提供費用明細清單，乙方核對無誤后進行支付。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于未按時支付費用、未按照約定進行消防安全管理、違反消防安全規定等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責任賠償賠償金額根據實際情況和合同約定進行確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至西安市仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序按照西安市仲裁委員會的仲裁規則進行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除與終止11.1合同解除條件包括一方違約、不可抗力等情形。11.2合同終止條件合同期限屆滿或者雙方協商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協商，達成一致意見后書面通知對方。11.4合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.合同生效與履行12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2合同履行期限合同期限自生效之日起至2024年12月31日止。12.3合同履行地點西安市區街道社區。12.4合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.合同附件13.1合同附件名稱《消防安全管理方案》、《消防安全檢查記錄表》、《消防安全培訓記錄表》等。13.2合同附件內容附件內容為本合同不可分割的部分。13.3合同附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同的約定，參與合同執行、提供專業服務或進行監督評估的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.消防安全管理需要專業機構提供技術支持；2.合同履行過程中，需要進行第三方驗收或評估；3.發生爭議時，需要第三方進行調解或仲裁；4.雙方約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應根據實際情況，共同協商選擇合適的第三方。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在執行本合同過程中，因自身原因導致合同履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經第三方書面確認。15.4.2第三方責任承擔第三方在合同履行過程中，如因故意或重大過失導致合同履行不符合約定，應承擔全部或部分賠償責任。第三方責任承擔的具體方式由甲乙雙方與第三方協商確定。15.5第三方權利15.5.1第三方權利義務接受甲乙雙方提供的必要資料和信息；按照合同約定，獨立行使專業判斷權；要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。15.5.2第三方權利限制不得泄露甲乙雙方的商業秘密；不得利用合同履行過程中的信息從事與合同履行無關的活動；不得利用合同履行過程中的優勢地位損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方的工作，確保合同履行過程中甲方的合法權益不受侵害。16.2第三方與乙方